行政機(jī)關(guān)物業(yè)管理合同

行政機(jī)關(guān)物業(yè)管理合同一、合同締結(jié)方本合同由以下各方共同締結(jié)：甲方：行政機(jī)關(guān)名稱（以下簡稱甲方）乙方：物業(yè)服務(wù)公司名稱（以下簡稱乙方）二、合同內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容甲方授權(quán)乙方進(jìn)行本行政機(jī)關(guān)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，并為此工作提供必要的管理服務(wù)、技術(shù)保障和行政協(xié)助，包括設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)、清潔、保安、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、文明秩序等方面的服務(wù)。乙方必須保證其提供服務(wù)的合法性、規(guī)范性和質(zhì)量。乙方應(yīng)向甲方及時(shí)匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況、處理結(jié)果，并接受甲方的管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)建立物業(yè)檔案，保存物業(yè)服務(wù)相關(guān)文件資料，備案并提交行政機(jī)關(guān)存檔。2.2物業(yè)服務(wù)的期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為（填寫具體時(shí)間），到期自動(dòng)終止。2.3物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核乙方應(yīng)制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如保潔標(biāo)準(zhǔn)、保安巡邏標(biāo)準(zhǔn)等，并按照要求執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行考核評(píng)估，考核結(jié)果將作為乙方續(xù)簽合同或調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。2.4物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為（填寫具體數(shù)字）元/月。年度總服務(wù)費(fèi)不超過（填寫具體數(shù)字）元。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：（填寫具體支付時(shí)間、支付方式等）。2.5合同的有效性、變更和解除本合同生效后，任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得單方面解除合同、修改合同。如本合同需變更，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。當(dāng)合同期滿前，任何一方不得擅自終止本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同生效、履行及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章起生效，各方應(yīng)按照本合同的約定積極履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。如合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。四、合同附則本合同一式（填寫具體數(shù)字）份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定期限屆滿。如雙