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二手房房屋買賣合同一、合同各方的約定1.1買方標(biāo)識(shí)信息1.2賣方標(biāo)識(shí)信息二、房屋基本信息2.1房屋的名稱及位置詳細(xì)描述房屋的名稱及位置信息。2.2房屋的面積詳細(xì)描述房屋的面積信息。2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息描述房屋的產(chǎn)權(quán)信息包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地證號(hào)等信息。2.4房屋價(jià)款描述房屋的買賣價(jià)格、尾款支付方式等信息。三、合同的約定事項(xiàng)在此部分需詳細(xì)約定雙方在房屋買賣過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括但不限于：3.1交付標(biāo)的物及交付時(shí)間詳細(xì)說(shuō)明房屋的交付時(shí)間、具體的交付流程以及交付后需要注意的事項(xiàng)等。3.2簽署合同的時(shí)間、地點(diǎn)和方式雙方簽署合同的時(shí)間、地點(diǎn)和方式的具體約定，以確保合同的有效性和雙方權(quán)利的保護(hù)。3.3價(jià)款的支付方式及期限詳細(xì)說(shuō)明房屋的買賣價(jià)格以及支付方式和期限。3.4擔(dān)保方式如果存在擔(dān)保方式，需詳細(xì)說(shuō)明擔(dān)保的方式、擔(dān)保的期限、擔(dān)保的金額等相關(guān)事項(xiàng)。3.5不可抗力條款本條款約定出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下的處理方式、責(zé)任以及違約責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。3.6爭(zhēng)議解決方式約定爭(zhēng)議解決的方式，如仲裁、訴訟等。3.7其他約定事項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況，在此部分約定雙方需要約定的其他相關(guān)事宜。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更的程序約定變更合同的程序。4.2合同解除的條件詳細(xì)描述解除合同的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同終止的情形和效力約定合同終止的情形和效力。五、其他事項(xiàng)如有其他事項(xiàng)，需在此部分進(jìn)行說(shuō)明。六、合同的效力及附件6.1合同的效力本合同自雙方簽字、蓋章并經(jīng)公證有效。6.2合同附件合同的附件需要在此部分進(jìn)行說(shuō)明、明確。合同的附件需要跟本合同一同公正并保存。七、法律適用和爭(zhēng)議解決根據(jù)實(shí)際情況，約定法律適用并最終解釋權(quán)，約定爭(zhēng)議的

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