關(guān)于電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范

關(guān)于電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范第一章總則第一條為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范適用于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》適用范圍內(nèi)電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)工作。不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。第三條本規(guī)范是對電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)（以下簡稱維保）工作的基本要求，相關(guān)單位根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實際情況，可以制定高于本規(guī)范的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。第二章使用管理第四條使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（以下簡稱安全技術(shù)規(guī)范）的規(guī)定，對電梯的使用安全負(fù)責(zé)。使用單位應(yīng)當(dāng)購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運(yùn)行所必需的投入，嚴(yán)禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。第五條使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求和實際使用狀況，組織進(jìn)行維保。使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求及雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：（一）維保的內(nèi)容和要求；（二）維保的時間頻次與期限；（三）維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。第六條使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。第七條使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位實際情況，建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運(yùn)營安全管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行，安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：(一)相關(guān)人員的職責(zé)；(二)安全操作規(guī)程；(三)日常檢查制度；(四)維保制度；(五)定期報檢制度；(六)電梯鑰匙使用管理制度；(七)作業(yè)人員與相關(guān)運(yùn)營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；(八)意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度；(九)安全技術(shù)檔案管理制度。30當(dāng)提供以下資料：(一)組織機(jī)構(gòu)代碼證書或者電梯產(chǎn)權(quán)所有者（指個人擁有）身份證（復(fù)印件1份）；(二)《特種設(shè)備使用注冊登記表》（一式兩份）；(三)安裝監(jiān)督檢驗報告；(四)使用單位與維保單位簽訂的維保合同（原件）；(五)電梯安全管理人員、電梯司機(jī)[適用于按照第九條第（五）款要求配備的電梯司機(jī)]等與電梯相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書；(六)安全管理制度目錄。維保單位變更時，使用單位應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識。電梯報廢時，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。11日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。第九條使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：(一)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；(二)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標(biāo)志；(三)將電梯使用的安全注意事項和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的位置；(四)在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；((五)醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于s的乘客電梯，以及采用司機(jī)操作的電梯，由持證的電梯司機(jī)操作；件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時進(jìn)行救援演練；(七)電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；(九)電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，并且立即報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；(十)監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平；第十條使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：(一)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；(二)制定和落實電梯的定期檢驗計劃；(三)檢查電梯安全注意事項和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；(四)妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；(五)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負(fù)責(zé)人；(六)接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；(七)實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對維保單位的維保記錄審核、簽字確認(rèn)；第十一條使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案，安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：(二)設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告；記錄；(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告；存年，其他資料應(yīng)當(dāng)長期保存，使用單位變更時，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交安全技術(shù)檔案；1使用；第十三條電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯：(一)遵守電梯安全注意事項和警示標(biāo)志的要求；(二)不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；(三)不采用非安全手段開啟電梯層門；(四)不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；(五)不乘坐超過額定載重量的電梯，運(yùn)送貨物時不得超載；(六)不做其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全乘坐的行為；第三章日常維護(hù)保養(yǎng)并且處于正常的運(yùn)行狀態(tài)；第十五條維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：(一)按照本規(guī)范及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能；（類型電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；24h30min1h；(四)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進(jìn)行詳細(xì)的記錄；(五)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年；(六)協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)TSGT5001-20091(九)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗；(十)在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時，及時向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告；（內(nèi)容）和達(dá)到的要求分別見附件A至附件B的問題需要通過增加維保項目（內(nèi)容）向使用單位書面提出。第十七條維保單位進(jìn)行電梯維保，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄，記錄至少包括以下內(nèi)容：的名稱，電梯品種（型式，產(chǎn)品編號，設(shè)備代碼，電梯原型號或者改造后的型號，電梯基本技術(shù)參數(shù)（內(nèi)容見第十八條；(二)使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位的編號；（簽字；（內(nèi)容，進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生調(diào)整、更(一)曳引或者強(qiáng)制式驅(qū)動乘客電梯、載貨電梯（以下分別簡稱乘客電梯、載貨電梯，為驅(qū)動方二)度、主機(jī)功率、使用區(qū)段長度（自動人行道。期檢查，并且進(jìn)行記錄。檢查要求如下表：序號維保項目（內(nèi)容）序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求維保情況123456789101112131415機(jī)房、滑輪間環(huán)境手動緊急操作裝置曳引機(jī)制動器各銷軸部位制動器間隙編碼器限速器各銷軸部位轎頂轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)導(dǎo)靴上油杯對重塊及其壓板井道照明轎廂檢查開關(guān)、急停開關(guān)轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)清潔、門窗完好、照明正常齊全、在指定位置潤滑、動作靈活清潔、安裝牢固潤滑、轉(zhuǎn)動靈活：電氣開關(guān)正常清潔、防護(hù)欄安全可靠工作正常吸油毛氈齊全、油量適宜、油杯無泄漏對重塊無松動、壓板緊固工作正常工作正常工作正常電等）18轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔、觸點(diǎn)接觸良好、接線可靠19轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動關(guān)門裝置正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕 齊全、有效16轎內(nèi)顯示、指令按鈕 齊全、有效轎門安全裝置（安全觸板、光幕、光17 功能有效24層門門鎖自動復(fù)位2526272829303132333435層門門鎖電氣觸點(diǎn)層門鎖緊元件嚙合長度底坑環(huán)境底坑急停開關(guān)減速機(jī)潤滑油制動襯位置脈沖發(fā)生器選層器動靜觸點(diǎn)曳引輪槽、曳引鋼絲繩/*STM限速器輪槽、限速器鋼絲繩靴襯、滾輪用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后、層門門鎖能自動復(fù)位清潔、觸點(diǎn)接觸良好、接線可靠不小于7㎜工作正常清潔、磨損量不超過制造單位要求工作正常清潔、無繞蝕清潔、無嚴(yán)重油膩、張力均勻清潔、無嚴(yán)重油膩清潔、磨損量不超過制造單位要求序號維保項目（內(nèi)容）序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽缶S保情況36373839驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置層門門靴消防開關(guān)40耗能緩沖器4142434445464748495051限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置電動機(jī)與減速機(jī)連軸器螺栓曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部曳引輪槽制動器上檢測開關(guān)控制柜各儀表井道、對重、嬌頂各反繩輪軸承部曳引繩*STM、補(bǔ)償繩曳引繩繩頭組合限速器鋼絲繩工作正常磨損量不超過制造單位要求工作正常、功能有效電氣安全裝置功能有效、油量適宜、柱塞無銹蝕工作正常無松動磨損量不超過制造單位要求工作正常、制動器動作可靠顯示正確磨損量、斷絲數(shù)不超過要求螺母無松動磨損量、斷絲數(shù)不超過制造要求525352535455層門、轎門門扇對重緩沖距補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對重接合處上下極限開關(guān)門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)符合標(biāo)準(zhǔn)工作正常備注維保人員（簽字）：日期：電梯管理負(fù)責(zé)人：（簽字）：序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽缶S保情況15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶1617181920212223梯級或者踏板下陷開關(guān)梯級鏈張緊開關(guān)梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌梯級、踏板與圍裙板運(yùn)行方向顯示扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)扶手帶梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合正常工作正常位置正確，動作正常有效，無破損工作正常工作正常動作靈活可靠，清除入口處垃圾表面無毛刺，無機(jī)械損傷，出入口處居中，運(yùn)扶梯與自動人行道電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求(附件B)扶梯與自動人行道電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求(附件B)1電器部件清潔，接線有效2電子板信號功能正常3雜物和垃圾清掃，清潔4設(shè)備運(yùn)行狀況正常，沒有異響和抖動5主驅(qū)動鏈運(yùn)轉(zhuǎn)正常6制動器機(jī)械裝置清潔，動作正常7制動檢測開關(guān)工作正常8制動觸點(diǎn)工作正常9減速機(jī)潤滑油油量適宜，無滲油10電機(jī)通風(fēng)口清潔11檢修控制裝置工作正常12自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常13梳齒板開關(guān)工作正常14梳齒板照明照明正常3232相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允差為0～扶手帶的運(yùn)行速度行無摩擦24扶手帶運(yùn)行速度正常25扶手護(hù)壁板牢固可靠26上下出入口處的照明工作正常27上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿牢固可靠28出入口安全警示標(biāo)志齊全，醒目29分離機(jī)房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔，無雜物30自動運(yùn)行功能工作正常31急停開關(guān)工作正常＋2%33梯級鏈張緊裝置工作正常34梯級軸襯潤滑有效35梯級鏈潤滑運(yùn)行工況正常36防灌水保護(hù)裝置動作可靠（雨季到來之前必須完成）駐場序號主驅(qū)動鏈

維保項目（內(nèi)容）

維?；疽蟛恍∮谥圃靻挝灰笄謇肀砻嬗臀?，潤滑

維保情況 人員打指紋卡主驅(qū)動鏈鏈條滑塊空載向下運(yùn)行制動距離制動器機(jī)械裝置附加制動器減速機(jī)潤滑油

清潔，厚度符合標(biāo)準(zhǔn)符合標(biāo)準(zhǔn)潤滑，工作有效清潔和潤滑，功能可靠更換，符合制造單位的要求

或者簽到：調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合

符合標(biāo)準(zhǔn)

甲方 簽到 上 下 甲方間隙 日期

上午下午扶手帶速度監(jiān)控器系統(tǒng)

姓名符合標(biāo)準(zhǔn)工作正常

確認(rèn) 姓名 午 午 確認(rèn)梯級踏板加置1

功能正常，溫度感應(yīng)器接線牢固（冬季到來之前必須完成）

102

工作可靠功能可靠，清潔感應(yīng)面，感應(yīng)間隙符合制造主機(jī)速度檢測功能103電纜扶手帶托輪、輪群、防靜電輪扶手帶內(nèi)側(cè)凸緣處扶手帶斷帶4扶手帶導(dǎo)向塊和導(dǎo)向輪

單位要求無破損，固定牢固清潔，無損傷，托輪轉(zhuǎn)動平滑無損傷，清潔扶手導(dǎo)軌滑動面功能正常清潔，工作正常在進(jìn)入梳齒的與導(dǎo)輪的軸向竄動 符合標(biāo)量內(nèi)外蓋板連106圍裙板安全開關(guān)圍裙板對接107電氣安全裝置設(shè)備運(yùn)行狀108

測試有效正常，梯級運(yùn)行平穩(wěn)，無異常抖動，無異響10109101