青川縣竣工驗(yàn)收程序

青川縣竣工驗(yàn)收程序小學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房工程竣工驗(yàn)收組織程序一、工程概況今天對瓦礫鄉(xiāng)中心小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房進(jìn)行竣工驗(yàn)收。我代表青川縣瓦礫鄉(xiāng)中心小學(xué)校全體員工感謝參建單位為修建教師周轉(zhuǎn)房工程在這幾個月的辛勤勞動以及青川縣局領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，使得本工程得以順利完成。本工程建筑面積為630平方米，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為人工挖孔樁，主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，層高為3米，共3層，總高度為11.1米，屋面為坡屋面。本工程施工單位為四川正揚(yáng)建設(shè)工程有限公司、監(jiān)理單位為四川廣元廈宇建設(shè)監(jiān)理有限公司、設(shè)計單位為四川天力工程設(shè)計有限公司、地勘單位為四川天力工程設(shè)計有限公司。二、驗(yàn)收組織人員名單1、建設(shè)單位：：青川縣瓦礫鄉(xiāng)中心小學(xué)校王仕聰、弓福國、張雄、周懷銀、王仕君2、監(jiān)理單位：四川廣元廈宇建設(shè)監(jiān)理有限公司趙繼全、趙佳3、施工單位：四川正揚(yáng)建設(shè)工程有限公司童再飛、周世茂、王虎倫、莫啟元、廖申旺4、設(shè)計單位：四川天力工程設(shè)計有限公司趙博、羅小霞、葉彬5、地勘單位：四川天力工程設(shè)計有限公司趙博、羅小霞、葉彬6、相關(guān)單位有青川縣教育局、發(fā)改局、財政局、審計局的人員7、監(jiān)督機(jī)構(gòu)：青川縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站李昌恩、陳磊、趙鑫三、竣工驗(yàn)收內(nèi)容工程設(shè)計文件及合同要求的工程土建、裝飾、水電安裝、消防、室內(nèi)環(huán)境檢測等所有工程內(nèi)容。四、竣工驗(yàn)收組織形式和驗(yàn)收程序由施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、地堪單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收分成土建和安裝兩個小組。1、先進(jìn)行工程資料審核2、再進(jìn)行實(shí)體檢查驗(yàn)收3、最后進(jìn)行質(zhì)量討論五、竣工驗(yàn)收及檢查情況各單位發(fā)言和結(jié)論1、施工單位發(fā)言和結(jié)論2、監(jiān)理單位發(fā)言和結(jié)論3、設(shè)計單位發(fā)言和結(jié)論4、地勘單位發(fā)言和結(jié)論5、建設(shè)單位發(fā)言和結(jié)論6、相關(guān)單位發(fā)言和結(jié)論7、質(zhì)監(jiān)站總結(jié)發(fā)言六、再次感謝各位專家的指導(dǎo)工作七、所有程序完成后請在喬莊聚餐青川縣瓦礫鄉(xiāng)中心小學(xué)校二0一一年一月十八日第二篇：竣工驗(yàn)收程序廣東科學(xué)館改造工程竣工驗(yàn)收程序建設(shè)單位主持驗(yàn)收會議，主要程序如下：廣東科學(xué)館改造工程竣工驗(yàn)收會議現(xiàn)在開始1、會議進(jìn)行第一項(xiàng)。介紹參加會議的上級領(lǐng)導(dǎo)、質(zhì)監(jiān)站、專家、建設(shè)單位及有關(guān)單位人員。2、會議進(jìn)行第二項(xiàng)。建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。為了節(jié)省時間，請建設(shè)單位、總包單位、監(jiān)理單位發(fā)言，其他單位現(xiàn)在將竣工總結(jié)交上來。3、會議進(jìn)行第三項(xiàng)。宣布工程驗(yàn)收組和專業(yè)組人員名單。4、會議進(jìn)行第四項(xiàng)。安排各專業(yè)檢查質(zhì)量行走路線。5、會議進(jìn)行第五項(xiàng)。驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。6、會議進(jìn)行第六項(xiàng)。審閱建設(shè)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料和竣工圖。7、會議進(jìn)行第七項(xiàng)。專業(yè)組發(fā)表意見，監(jiān)理和施工單位要認(rèn)真記錄。并確定質(zhì)量問題及整改時間，會后監(jiān)理發(fā)質(zhì)量整改單督促處理好。8、會議進(jìn)行第八項(xiàng)。質(zhì)量監(jiān)督站提出意見要求。9、會議進(jìn)行第九項(xiàng)。驗(yàn)收組形成工程質(zhì)量驗(yàn)收意見并簽字。10、會議進(jìn)行第十項(xiàng)。上級領(lǐng)導(dǎo)講話。工程竣工驗(yàn)收會議結(jié)束第三篇：竣工驗(yàn)收程序竣工驗(yàn)收根據(jù)本工程的實(shí)際情況，分二次竣工驗(yàn)收。一是人防竣工驗(yàn)收，二是建筑安裝工程竣工驗(yàn)收。1、竣工驗(yàn)收條件施工單位具備以下條件的可以申請竣工驗(yàn)收：（1）完成合同范圍內(nèi)的全部單位工程、各分包工程以及有關(guān)工作，并且除總承包合同中規(guī)定的材料進(jìn)場試驗(yàn)、設(shè)備試運(yùn)行以及各分包工程的材料試驗(yàn)、設(shè)備試運(yùn)行外，由甲方委托付費(fèi)的各項(xiàng)現(xiàn)場檢測（室內(nèi)環(huán)境檢測、圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能和系統(tǒng)功能等檢測）也已出具檢驗(yàn)報告或評價報告。（注：在施工節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則范本中有規(guī)定節(jié)能性能和系統(tǒng)功能檢測由甲方委托進(jìn)行。）（2）竣工資料和竣工圖（請甲方提供施工圖紙至少6份，樁位圖另加一份）齊全;竣工資料包括總承包單位和各分包單位的技術(shù)資料、質(zhì)保資料以及單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（統(tǒng)表Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ）、竣工報告（初驗(yàn)）以及各方責(zé)任主體提供的質(zhì)量評估報告、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。（3）監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前完成的其他工作；2、竣工驗(yàn)收步驟在總竣工驗(yàn)收之前，各專項(xiàng)工程（消防、電梯、節(jié)能保溫等）均已通過驗(yàn)收。（注：消防、電梯等可根據(jù)現(xiàn)場情況定是先驗(yàn)還是后驗(yàn)，節(jié)能保溫等現(xiàn)基本跟竣工驗(yàn)收一起驗(yàn)。）承包人申請竣工驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：人防竣工驗(yàn)收：（1）總承包單位告知建設(shè)單位人防工程已全部完成并達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)單位組織人防工程竣工預(yù)驗(yàn)收。（2）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收7個工作日前，向人防質(zhì)監(jiān)站提交《人防工程竣工驗(yàn)收通知書》，并且附相關(guān)申報材料：建設(shè)單位《人防工程竣工驗(yàn)收通知書》（原件）；《施工單位工程質(zhì)量竣工報告》（原件）；《勘察單位工程質(zhì)量檢查報告》（原件）；《設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告》（.原件）；《監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告》（原件）；建設(shè)單位《工程支付款證明》（原件）；施工單位《工程質(zhì)量保修書》（原件）；《防護(hù)（化）設(shè)備質(zhì)量保修承諾書》（原件）。（3）建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；（4）工程驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位在7個工作日內(nèi)提交《人防工程竣工驗(yàn)收報告》；（5）建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收后7個工作日內(nèi)，人防質(zhì)監(jiān)站出具《人防工程質(zhì)量監(jiān)督報告》，對不符合竣工驗(yàn)收規(guī)定的工程，責(zé)令建設(shè)整改，并重新組織竣工驗(yàn)收。建筑安裝工程竣工驗(yàn)收：（1）承包人向總監(jiān)理工程師報送帶有負(fù)責(zé)監(jiān)理該部位的監(jiān)理工程師署名同意的竣工驗(yàn)收申請報告。（2）總監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報告后的28天內(nèi)通知承包人，還需進(jìn)行的工作內(nèi)容。承包人完成總監(jiān)理工程師通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗(yàn)收申請報告，直至總監(jiān)理工程師同意為止。（3）總監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在28天內(nèi)提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。（4）總承包單位將全套完整的竣工資料和竣工圖送達(dá)杭州市質(zhì)監(jiān)總站查閱，通過后并且留置相關(guān)的資料文件于質(zhì)監(jiān)站備案。（4）發(fā)包人組織各方責(zé)任主體（監(jiān)理、設(shè)計、勘察、施工單位）以及相關(guān)職能監(jiān)督部門人員（杭州市質(zhì)監(jiān)總站人員）在總監(jiān)理工程師同意竣工驗(yàn)收申請報告后14日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（5）發(fā)包人經(jīng)過驗(yàn)收后同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)包人驗(yàn)收合格或同意接收工程后14日內(nèi)向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程竣工驗(yàn)收報告。3、竣工資料的移交、歸檔。竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收。一是人防竣工驗(yàn)收，二是建筑安裝工程竣工驗(yàn)收。一是人防竣工驗(yàn)收：地下室人防門等全部安裝完畢，提前7天將全套完整的竣工資料送達(dá)人防質(zhì)監(jiān)站查閱，等待人防質(zhì)監(jiān)站安排時間對工地進(jìn)行人防竣工驗(yàn)收。二是建筑安裝工程竣工驗(yàn)收：竣工資料和竣工圖（請甲方提供施工圖紙至少6份，樁位圖另加一份）齊全;竣工資料包括總承包單位和各分包單位的技術(shù)資料、質(zhì)保資料以及單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（統(tǒng)表Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ）、竣工報告（初驗(yàn)）以及各方責(zé)任主體提供的質(zhì)量評估報告、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書?，F(xiàn)場各項(xiàng)檢測全部完成（室內(nèi)環(huán)境檢測、圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能和系統(tǒng)功能等檢測）。提前一個星期將全套完整的竣工資料和竣工圖送達(dá)杭州市質(zhì)監(jiān)總站查閱，同時提交竣工驗(yàn)收申請表，并且留置相關(guān)的資料文件于質(zhì)監(jiān)站備案，質(zhì)監(jiān)站安排時間對工地進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第四篇：竣工驗(yàn)收程序建設(shè)工程竣工驗(yàn)收程序?yàn)榱诉M(jìn)一步規(guī)范竣工驗(yàn)收程序，根據(jù)《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》、《山西省工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》和《山西省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收與備案管理暫行規(guī)定》等法律法規(guī)的要求，在工程竣工驗(yàn)收前，召開工程建設(shè)竣工驗(yàn)收內(nèi)部評審會議，研究組織形式、驗(yàn)收程序、審查資料和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并形成質(zhì)量監(jiān)督報告。一、驗(yàn)收程序：1、驗(yàn)收申請。建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請，請局長批示驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)組織驗(yàn)收。2、各方主體自檢及初驗(yàn)。（1）單位工程完工后，施工單位對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計文件及合同要求后，填寫《工程驗(yàn)收報告》，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。（2）監(jiān)理單位收到《工程驗(yàn)收報告》后，應(yīng)全面審查施工單位的驗(yàn)收資料，整理監(jiān)理資料，對工程進(jìn)行質(zhì)量評估，提交《工程質(zhì)量評估報告》，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。（3）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行檢查，并提出書面《質(zhì)量檢查報告》，該報告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。（4）建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計、施工等單位對工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查驗(yàn)收。各方對存在問題提出整改意見，施工單位整改完成后填寫整改報告，監(jiān)理單位及監(jiān)督小組核實(shí)整改情況。初驗(yàn)合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交《工程竣工報告》。3、驗(yàn)收申請。建設(shè)單位向質(zhì)監(jiān)站提交驗(yàn)收申請。（1）驗(yàn)收申請包括。項(xiàng)目概況、驗(yàn)收時間（提前7日前）、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收組人員（必須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確實(shí)特殊情況無法到場的，要寫明具體原因，并寫出委托書，簽字蓋章），完成初步檢查驗(yàn)收情況和整改情況。（2）提前7天將工程完整的技術(shù)資料提交質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行檢查，檢查完成，符合要求的可安排進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4、竣工驗(yàn)收（1）監(jiān)督部門監(jiān)督人員到驗(yàn)收現(xiàn)場對工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。如有質(zhì)量問題提出整改意見。（具體按照現(xiàn)場驗(yàn)收程序進(jìn)行）（2）施工單位按照驗(yàn)收各方提出的整改意見及《責(zé)令整改通知書》進(jìn)行整改，整改完畢后，寫出《整改報告》，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工單位簽字蓋章確認(rèn)后送質(zhì)監(jiān)站。對重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員參加復(fù)查。6、工程驗(yàn)收不合格對不合格工程，按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和其它驗(yàn)收規(guī)范的要求整改完后，重新驗(yàn)收，直至合格。7、驗(yàn)收備案建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)，依法辦理竣工備案手續(xù)。（逾期未辦理的備案的，責(zé)令限期改正，處20--50萬罰款。）8、形成報告根據(jù)驗(yàn)收情況，形成質(zhì)量監(jiān)督報告，報局黨組。二、查驗(yàn)資料內(nèi)容：（1）施工單位的工程竣工報告。（2）工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告。（3）施工單位與建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收前簽署工程質(zhì)量保修書，其內(nèi)容包括;保修項(xiàng)目的內(nèi)容及范圍;保修期;保修責(zé)任和保修金支付方法等。（4）分項(xiàng)、分部工程和單位工程技術(shù)人員名單。（5）工程質(zhì)量事故發(fā)生后的調(diào)查和處理資料。（6）隱蔽驗(yàn)收記錄及施工日志。（7）竣工圖。（13）質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料。（14）合同約定的其他資料等。此外，一套完整的施工技術(shù)資料，還應(yīng)符合以下兩個條件：（1）竣工工程還必須“質(zhì)量保證資料基本齊全”，即應(yīng)具有g(shù)b50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)內(nèi)容。（2）現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定應(yīng)提供的驗(yàn)收資料。如?！段菝婀こ碳夹g(shù)規(guī)范》要求的屋面工程淋水或蓄水檢驗(yàn)記錄；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》規(guī)定的基樁驗(yàn)收應(yīng)提交工程地質(zhì)勘察報告、樁位測量放線圖、成樁質(zhì)量檢查報告、單樁承載力檢測報告等；《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定的玻璃幕墻驗(yàn)收時應(yīng)提交結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性及幕墻物理性能檢驗(yàn)報告。但在竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》，施工單位還應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位自驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，申請備案。辦理備案時，除了提交上述資料外，還應(yīng)當(dāng)提交竣工驗(yàn)收備案表中所需資料。第五篇：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序竣工驗(yàn)收會議議程（參考格式）一、宣布并通過工程竣工驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）建議名單二、建設(shè)單位匯報工程建設(shè)情況三、勘察單位匯報勘察情況四、設(shè)計單位匯報設(shè)計情況五、施工單位匯報工程施工情況六、監(jiān)理單位匯報工程監(jiān)理情況七、質(zhì)量監(jiān)督單位匯報質(zhì)量監(jiān)督情況八、工種竣工驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）察看工種現(xiàn)場，并分為財務(wù)組、資料組、技術(shù)質(zhì)量組三個小組，分別進(jìn)行檢查九、各專業(yè)驗(yàn)收小組向工種竣工驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）匯報小組檢查情況和評價意見十、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位接受工種竣工驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）的質(zhì)詢十一、工種竣工驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）評議被驗(yàn)收的項(xiàng)目十二、形成并通過工程驗(yàn)收鑒定書，工程竣工驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）成員簽字。×××工程竣工驗(yàn)收鑒定意見書（參考格式）根據(jù)國家和省工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，×××單位以《關(guān)于×××單位×××工程項(xiàng)目申請竣工驗(yàn)收的報告》（文號）申請驗(yàn)收，×××單位會同×××單位，組織有關(guān)部門及建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位，組成工程竣工驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組），于×××年×××月×××日對×××工程進(jìn)行了正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）審查了工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，聽取了各有關(guān)單位的工作總結(jié)匯報，審閱了工程檔案，并實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，審核了竣工財務(wù)決算并聽取了審計意見，并對工程設(shè)計、施工和設(shè)備質(zhì)量等方面作出了全面評價。一、工程概況（一）建設(shè)依據(jù)：（二）建設(shè)過程：該工程由×××設(shè)計院完成勘察、設(shè)計工作，×××單位中標(biāo)承建，×××單位對工程實(shí)施監(jiān)理，×××質(zhì)量監(jiān)督站對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。工程于×××年×月×日開工建設(shè)，于×××年×月×日按設(shè)計內(nèi)容全部建成。該工程實(shí)際完成投資×××萬元，審定建設(shè)規(guī)模為×××。二、工程驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）決定的事項(xiàng)（一）對勘察、設(shè)計的評價（二）對工程質(zhì)量的評價（三）對工程建設(shè)規(guī)模的核定（四）對工程財務(wù)決算的審定（五）關(guān)于工程竣工資料檔案驗(yàn)收意見（六）關(guān)于遺留問題的處理意見（七）總結(jié)論意見本工種竣工收鑒定書，由驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）全體成員簽字后生效，印發(fā)各有關(guān)單位。附：×××工程竣工驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）名單工程驗(yàn)收委員會（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）×××年××月××日工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。一、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，施工單位應(yīng)配合監(jiān)理工程師作好下列竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。1.完成收尾工程收尾工程的特點(diǎn)是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時完成，將會直接影響項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及投產(chǎn)使用。做好收尾工程，必須摸清收尾工程項(xiàng)目，通過竣工前的預(yù)檢，作一次徹底的清查，按設(shè)計圖紙和合同要求，逐一對照，找出遺漏項(xiàng)目和修補(bǔ)工作，制定作業(yè)計劃，相互穿插施工。2.竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料和文件是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，從施工開始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗(yàn)收時應(yīng)經(jīng)編目建檔。3.竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免竣工進(jìn)程拖延，保證項(xiàng)目順利投產(chǎn)使用不可缺少的工作。通過預(yù)驗(yàn)收，可及時發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修、補(bǔ)修。二、竣工驗(yàn)收的依據(jù)竣工驗(yàn)收依據(jù)主要有。上級主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計綱要、設(shè)計文件、施工圖紙和說明書，設(shè)備技術(shù)說明書，招標(biāo)投標(biāo)文件和工程合同，圖紙會審記錄、設(shè)計修改簽證和技術(shù)核定單，現(xiàn)行的施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，協(xié)作配合協(xié)議，以及施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量保證文件和技術(shù)資料等。工程項(xiàng)目的規(guī)模、工藝流程、工藝管線、生產(chǎn)設(shè)備、土地使用、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、內(nèi)外裝修、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，必須與上述文件、合同所規(guī)定的內(nèi)容一致。三、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)由于建設(shè)工程項(xiàng)目門類很多，要求各異，因此必須有相應(yīng)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以資遵循。一般有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程等的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)凡生產(chǎn)性工程、輔助公用設(shè)施及生活設(shè)施按照設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合各項(xiàng)要求，在工程內(nèi)容上按規(guī)定全部施工完畢，不留尾巴。即對生產(chǎn)性工程要求室內(nèi)全部做完，室外明溝勒腳、踏步斜道全部做，內(nèi)外粉刷完畢;建筑物、構(gòu)筑物周圍2m以內(nèi)場地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通。對生活設(shè)施和職工住宅除上述要求外，還要求水通、電通、道路通。2.安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)計要求的施工項(xiàng)目內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，各道工序全部保質(zhì)保量施工完畢，不留尾巴。即工藝、燃料、熱力等各種管道已做好清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等工作，各項(xiàng)設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通訊等工程項(xiàng)目全部安裝結(jié)束，經(jīng)過單機(jī)、聯(lián)動無負(fù)穡及投料試車，全部符合安裝技術(shù)的質(zhì)量要求，具備形成設(shè)計能力的條件。3.人防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)凡有人防工程或結(jié)合建設(shè)的人防工程的竣工驗(yàn)收必須符合人防工程的有關(guān)規(guī)定，并要求：按工程等級安裝好防護(hù)密閉門;室外通道在人防密閉門外的部位增設(shè)防護(hù)門進(jìn)、排風(fēng)等孔口，設(shè)備安裝完畢。目前沒有設(shè)備的，做好基礎(chǔ)和預(yù)埋件，具備有設(shè)備以后即能安裝的條件;應(yīng)做到內(nèi)部粉飾完工;內(nèi)部照明設(shè)備安裝完畢，并可通電;工程無漏水，回填土結(jié)束;通道暢通等。4.大型管道工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大型管道工程（包括鑄鐵管和鋼管）按照設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計要求、施工規(guī)格、驗(yàn)收規(guī)范全部（或分段）按質(zhì)量敷設(shè)施工完畢和竣工，泵驗(yàn)必須符合規(guī)定要求達(dá)到合格，管道內(nèi)部垃圾要清除，輸油管道、自來水管道還要經(jīng)過清洗和消毒，輸氣管道還要經(jīng)過通氣換氣。在施工前，對管道材質(zhì)用防腐層（內(nèi)壁及外壁）要根據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，鋼管要注意焊接質(zhì)量，并加以評定和驗(yàn)收。對設(shè)計中選定的閘閥產(chǎn)品質(zhì)量要慎重檢驗(yàn)。地下管道施工后，對覆地要求分層夯實(shí)，確保道路質(zhì)量。更新改造項(xiàng)目和大修理項(xiàng)目，可以參照國家標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程性質(zhì)，結(jié)合當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，由業(yè)主與承包商共同商定提出適用的竣工驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。四、竣工驗(yàn)收的范圍凡列入固定資產(chǎn)計劃的建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件（初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計）所規(guī)定的內(nèi)容和施工圖紙的要求全部建成，具備投產(chǎn)和使用條件，不論新建、改建、擴(kuò)建和遷建性質(zhì)，都要經(jīng)建設(shè)單位及時組織驗(yàn)收，并辦理固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)帳手續(xù)。有的建設(shè)項(xiàng)目（工程）基本符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，只是零星土建工程和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響正常生產(chǎn)，亦應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。對剩余工程，應(yīng)按設(shè)計留足投資，限期完成。有的項(xiàng)目投產(chǎn)初期一時不能達(dá)到設(shè)計能力所規(guī)定產(chǎn)量，不能因此而拖延辦理驗(yàn)收和移交固定資產(chǎn)手續(xù)。有些建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，已形成部分生產(chǎn)能力或?qū)嶋H上生產(chǎn)方面已經(jīng)使用，近期不能按原設(shè)計規(guī)模續(xù)建的，應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)，可縮小規(guī)模，報主管部門（公司）批準(zhǔn)后，對已完的工程和設(shè)備，盡快組織驗(yàn)收，移交固定資產(chǎn)。五、竣工驗(yàn)收的條件1.施工單位承建的工程項(xiàng)目，達(dá)到下列條件者，可報請竣工驗(yàn)收（1）生產(chǎn)性工程和輔助公用設(shè)施，已按設(shè)計建成，能滿足生產(chǎn)要求。例如，生產(chǎn)、科研類建設(shè)項(xiàng)目、土建、給水排水、暖氣通風(fēng)、工藝管線等工程和屬于廠房組成部分的生活間、控制室、操作室、煙囪、設(shè)備基礎(chǔ)等土建工程均已完成，有關(guān)工藝或科研設(shè)備也已安裝完畢。（2）主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格，安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)符合要求，已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件中所規(guī)定的產(chǎn)品。（3）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目中的職工宿舍和其他必要的生活福利設(shè)施以及生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。（4）非生產(chǎn)性建設(shè)的項(xiàng)目，土建工程及房屋建筑附屬的給水排水、采暖通風(fēng)、電氣、煤氣及電梯已安裝完畢，室外的各管線已施工完畢，可以向用戶供水、供電、供暖氣、供煤氣，具備正常使用條件。如因建設(shè)條件和施工順序所限，正式熱源、水源、電源沒有建成，則須由建設(shè)單位和施工單位共同采取臨時措施解決，使之達(dá)到使用要求，這樣也可報竣工提請驗(yàn)收。2.工程項(xiàng)目達(dá)到下列條件者，也可報請竣工驗(yàn)收工程項(xiàng)目（包括單項(xiàng)工程）符合上述基本條件，但實(shí)際上有少數(shù)非主要設(shè)備及某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，或工程雖未按設(shè)計規(guī)定的內(nèi)容全部建完，但對投產(chǎn)、使用影響不大，也可報請竣工驗(yàn)收。例如：非生產(chǎn)性項(xiàng)目中的房屋已經(jīng)建成，電梯未到貨或晚到貨，因而不難安裝，或雖已安裝但不能同時交付使用;又如住宅小區(qū)中房屋及室外管線均已竣工，但個別的市政設(shè)施沒有配套完成，允許房屋建筑施工企業(yè)將承建的建設(shè)項(xiàng)目報請竣工驗(yàn)收。這類項(xiàng)目在驗(yàn)收時，要將所缺設(shè)備、材料和未完工程列出項(xiàng)目清單，注明原因，報監(jiān)理工程師以確定解決的辦法。當(dāng)這些設(shè)備、材料或未完工程已安裝完或修建完時，仍按前述辦法報請驗(yàn)收。3.工程項(xiàng)目有下列情況之一者，施工企業(yè)不能報請監(jiān)理工程師作竣工驗(yàn)收（1）生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目，因工藝或科研設(shè)備、工藝管道尚未安裝，地面和主要裝修未完成者。（2）生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目的主體工程已經(jīng)完成，但附屬配套工程未完成影響投產(chǎn)使用。如：主廠房已經(jīng)完成，但生活間、控制室、操作間尚未完成;車間、鍋爐房工程已經(jīng)完成，但煙囪尚未完成等。（3）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的房屋建筑已經(jīng)竣工，但由本施工企業(yè)承擔(dān)的室外管線沒有完成，鍋爐房、變電室、冷凍機(jī)房等配套工程的設(shè)備安裝尚未完成，不具備使用條件。（4）各類工程的最后一道噴漿、表面油漆活未做。（5）房屋建筑工程已基本完成，但被施工企業(yè)臨時占用，尚未完全騰出。（6）房屋建筑工程已完成，但其周圍的環(huán)境未清掃，仍有建筑垃圾。六、竣工驗(yàn)收的程序竣工驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師牽頭，項(xiàng)目經(jīng)理配合進(jìn)行。1.施工單位作竣工預(yù)驗(yàn)施工單位竣工預(yù)驗(yàn)是指工程項(xiàng)目完工后要求監(jiān)理工程師驗(yàn)收前由施工單位自行組織的內(nèi)部模擬驗(yàn)收，內(nèi)部預(yù)驗(yàn)是順利通過正式驗(yàn)收可靠保證，為了不致使驗(yàn)收工作遇到麻煩，最好邀請監(jiān)理工程師參加。預(yù)驗(yàn)工作一般可視工程重要程度及工程情況，分層次進(jìn)行。通常有下述三層次：（1）基層施工單位自驗(yàn)?；鶎邮┕挝唬墒┕り?duì)長組織施工隊(duì)約有關(guān)職能人員，對擬報竣工工程的情況和條件，根據(jù)施工圖要求、合同規(guī)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要包括竣工項(xiàng)目是否符合有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量是否符合質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，工程資料是否齊全，工程完成情況是否符合施工圖及使用要求等。若有不足之處，及時組織力量，限期修理完成。（2）項(xiàng)目經(jīng)理組織自驗(yàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工隊(duì)的報告，由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、預(yù)算等部門進(jìn)行自檢，自檢內(nèi)容及要求參照前條。經(jīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)并確認(rèn)符合施工圖設(shè)計要求，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)后，可填報竣工驗(yàn)收通知單。（3）公司級預(yù)驗(yàn)。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的申請，竣工工程可視其重要程度和性質(zhì)，由公司組織檢查驗(yàn)收，也可分部門（生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量）分別檢查預(yù)驗(yàn)，并進(jìn)行評價。對不符合要求的項(xiàng)目，提出修補(bǔ)措施，由施工隊(duì)定期完成，再進(jìn)行檢查，以決定是否提請正式驗(yàn)收。2.施工單位提交驗(yàn)收申請報告施工單位決定正式提請驗(yàn)收后應(yīng)向監(jiān)理單位送交驗(yàn)收申請報告，監(jiān)理工程師收到驗(yàn)收申請報告后應(yīng)參照工