業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)管理制度

業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)管理制度1.前言業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主自治組織的代表，負(fù)責(zé)管理業(yè)主所共有的公共部分的事務(wù)，其重要性不言而喻。財(cái)務(wù)管理制度在業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)作中尤為關(guān)鍵，其能否得到妥善管理直接影響到業(yè)主委員會(huì)日常管理工作的開展和公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)與改善，進(jìn)而影響到業(yè)主的居住環(huán)境和住房?jī)r(jià)值。為了規(guī)范業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)管理的行為，提高財(cái)務(wù)管理水平，本制度制定。2.財(cái)務(wù)管理范圍業(yè)主委員會(huì)所管轄的財(cái)務(wù)范圍包括：業(yè)主委員會(huì)所轄公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)的組織與開展；其它與業(yè)主委員會(huì)職責(zé)相關(guān)的財(cái)務(wù)事務(wù)。3.財(cái)務(wù)管理原則業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)制定合理的財(cái)務(wù)管理原則，建立健全的財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)管理的透明度、公正性、規(guī)范性。具體原則包括：保證資金的安全；經(jīng)費(fèi)及時(shí)用于業(yè)主委員會(huì)相關(guān)的事務(wù)；重視財(cái)務(wù)收支的記錄和報(bào)告；依法納稅。4.財(cái)務(wù)管理制度為了實(shí)現(xiàn)上述原則，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)制定如下財(cái)務(wù)管理制度：(1)財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)設(shè)置業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)設(shè)立財(cái)務(wù)管理機(jī)構(gòu)，用于財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、預(yù)算管理、資金監(jiān)督和內(nèi)部審計(jì)等工作。(2)財(cái)務(wù)管理人員的聘用和管理業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督，獨(dú)立自主、公開、公正、透明地選擇財(cái)務(wù)管理人員。財(cái)務(wù)管理人員應(yīng)當(dāng)依法管理相關(guān)財(cái)務(wù)事務(wù)，并嚴(yán)格遵守業(yè)主委員會(huì)的財(cái)務(wù)管理制度。(3)財(cái)務(wù)收支的會(huì)計(jì)核算業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立合理的會(huì)計(jì)核算制度，保證財(cái)務(wù)收支的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地記錄，并及時(shí)反饋給業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主。(4)預(yù)算管理業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)每年制定預(yù)算，并及時(shí)報(bào)告給業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)。預(yù)算批準(zhǔn)后，所有支出應(yīng)當(dāng)按照預(yù)算執(zhí)行，并及時(shí)進(jìn)行預(yù)算執(zhí)行情況的跟蹤和監(jiān)督審計(jì)。(5)資金管理業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立健全資金管理制度，保證資金安全，防止資金流失和挪用。(6)內(nèi)部審計(jì)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)每年對(duì)財(cái)務(wù)情況進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并報(bào)告給業(yè)主委員會(huì)。5.財(cái)務(wù)報(bào)告與公告業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)務(wù)管理原則、制度，及時(shí)公布業(yè)主委員會(huì)的財(cái)務(wù)收支情況，報(bào)告業(yè)主委員會(huì)的會(huì)計(jì)核算情況，并在業(yè)主委員會(huì)內(nèi)部或向業(yè)主公開。6.糾紛解決對(duì)于業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)管理中的糾紛，應(yīng)當(dāng)首先采取自愿協(xié)商的方式進(jìn)行解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。7.附則本制度自發(fā)布之日起施行，對(duì)于本制度中未涉及到的事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。結(jié)束語(yǔ)以上便是關(guān)于“業(yè)主委員