通用房屋出租合同

通用房屋出租合同甲方（出租方）信息姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）信息姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________房屋基本情況房屋地址：______________________房屋類型：______________________面積：______________________租金：______________________押金：______________________付款方式：______________________起租日期：______________________到期日期：______________________合同條款1.租賃期限：本合同自起租日期至到期日期止。2.租金及押金：1）租金總額為【租金】元，月租金為【租金/月】元，在租賃期內(nèi)分【付款方式】方式付清。2）押金總額為【押金】元，乙方在簽訂本合同時需一次性繳納，合同期滿，甲方確認無任何損失后如數(shù)返還。3.房屋使用：1）乙方承諾租賃的房屋僅限乙方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及擅自變更用途。2）乙方須妥善使用房屋設(shè)施，如損壞或丟失應(yīng)及時賠償。3）乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得在墻壁和地面上進行釘子、洞等拆改。4）乙方應(yīng)遵守居住社區(qū)管理規(guī)定，不得擾民、制造噪音。4.房屋交付：1）乙方必須在起租日前預(yù)約看房，并對房屋內(nèi)部設(shè)施進行檢查。2）甲方應(yīng)當(dāng)在起租日前將房屋整潔交付給乙方并保證房屋設(shè)施的正常使用。3）乙方在入住時應(yīng)當(dāng)進行驗房，并出具驗房證明，如發(fā)現(xiàn)房屋有問題，必須及時通知甲方進行處理。5.合同修改：若本合同條款需有修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽署有關(guān)協(xié)議。協(xié)議具有與本合同同等效力。6.合同終止：1）本合同期滿或者甲、乙雙方未經(jīng)協(xié)商就終止合同的情況下，均應(yīng)進行租賃物品的檢查。2）在租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)當(dāng)在得到租金、押金和賠償費用之后，將房屋的使用權(quán)返還給乙方，由乙方將房屋清掃干凈，交還給甲方。若因乙方違反本合同條款導(dǎo)致房屋及設(shè)施遭受損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后，將余款退還乙方。3）在租賃期內(nèi)，乙方需提前三個月通知甲方，解除合同，如未按約定提前通知，乙方應(yīng)向甲方支付一個月租金作為違約金。7.其他事項：1）本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決；2）本合同是甲、乙雙方真實意思的表現(xiàn)，具有合同的法律效力。甲、乙雙方應(yīng)在誠信和友好態(tài)度下履行本合同；3）合同正本各一份，自簽訂之日起生效。自本合同成立起，甲、乙雙方均應(yīng)該遵守本合同條款。合同簽署甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：