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文檔簡介

房屋轉租三方協議書協議各方簡介本協議由以下各方簽訂：原承租人（轉租人）：______________（以下簡稱“轉租人”）新承租人：________________（以下簡稱“新租戶”）房屋出租人：_______________（以下簡稱“房東”）協議各方均保證其具有簽署并履行本協議所必需的權利和能力，且本協議自各方簽字生效。協議主要內容轉租人同意將其承租的位于_____________________（以下簡稱“房屋”）房東出租的房屋轉租給新租戶；新租戶同意接受轉租人的轉租要求，并同意支付轉租人的轉租費用；轉租人保證其承租的房屋合法出租，并同意對新租戶在使用期間產生的任何問題承擔全部法律責任；新租戶同意按照原租賃合同中規(guī)定的條款和條件履行租賃義務，并同意在租期結束后將房屋交還給房東；房東同意本轉租協議，并在接受新租戶租賃時，即視為新租戶成為房東的承租人。協議條款轉租費用：轉租人與新租戶另行協商確定，除特別約定外，轉租費用應當由新租戶直接向轉租人支付；原承租合同及法律責任：本協議不影響原承租合同的效力，原承租合同所載條款仍適用于新租戶，若新租戶違反原承租合同，將由其自行承擔全部法律責任；申請批準：轉租人應當向房東提出書面轉租申請，經房東同意后，即可進行轉租操作。協議變更和解除雙方協商：本協議的變更和解除應當經過雙方協商一致并簽署書面協議；法律規(guī)定：如涉及到法律規(guī)定或需要由有權機關批準的，應當依法辦理；解除協議：一方有下列行為之一的，另一方有權解除本協議：惡意轉租、轉借或轉讓房屋的；協議期間內違反原租賃合同任何條款的；轉租人未經房東同意轉租的；新租戶未經轉租人同意，在房屋內進行改造、裝修等影響房屋結構、安全的行為。合同解除的處理：本協議一旦被解除，轉租人不得再以任何形式收取新租戶的轉租費用。協議爭議解決爭議解決：本協議的履行和解釋如發(fā)生爭議，由協議各方協商解決；訴訟管轄：協議各方如無法自行協商解決爭議的，應向有管轄權的法院提起訴訟。協議生效與終止本協議自各方簽字蓋章之日起生效。本協議解除、終止時，各方雙方應當及時履行相關義務。各方簽字以下各方確認，已經認真閱讀并理解了本協議條款，且就協議的條款達成了一致意見：一方簽字（蓋章）日期轉租人___________年___月

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