房屋協(xié)商租賃合同

房屋協(xié)商租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系電話：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系電話：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：二、房屋租賃甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為（面積），租金為（租金）元/月。租賃期為（租賃期限），起始日為（起始日），終止日為（終止日）。在租賃期內(nèi)，乙方需按照約定時間向甲方支付租金。如逾期支付租金，每日按照未支付租金的5%計算違約金。在租賃期內(nèi)，乙方需按照約定時間向甲方提供相應(yīng)的水、電、氣、電話和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管，并負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用及損失。在租賃期屆滿之前，乙方需將房屋歸還給甲方，乙方承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，如需裝修須得到甲方書面同意。三、押金乙方須向甲方支付（押金）元作為押金。在租賃期屆滿或提前終止時，如未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。在租賃期屆滿或提前終止時，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余部分返還給乙方。四、違約責(zé)任乙方有下列任意一種情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并給予乙方相應(yīng)的違約金：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；未經(jīng)甲方同意，將房屋用于非住宅或非正常居住的商業(yè)、營利性用途，或者從事違法違規(guī)活動；拖欠租金超過一個月。在未解除合同前，乙方應(yīng)按月支付該房屋租金，并于解除合同時一次性支付所有未付的租金、水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。在租賃期內(nèi)損壞房屋或者附屬設(shè)施，或隨意改變房屋設(shè)施或使用用途，或致使房屋因而不能繼續(xù)居住或有嚴(yán)重安全隱患的。如有爭議發(fā)生，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由有關(guān)司法機(jī)關(guān)處理。五、其他約定雙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽署時，確認(rèn)房屋的原始狀況及各項附屬設(shè)施的功能是否良好，確定交付房屋日期并做好交接手續(xù)。在合同履行過程中，本合同一經(jīng)簽署即生效，修改需雙方協(xié)商一致，并在書面上進(jìn)行確認(rèn)。本合同未約定事項，由雙方協(xié)商確定。六、合同解除出租方與承租方雙方，協(xié)議解除租賃合同的，應(yīng)誠信執(zhí)行協(xié)議，根據(jù)約定，清償有關(guān)費(fèi)用；未約定的，按以下規(guī)定執(zhí)行：提前一個月通知，乙方應(yīng)退還一定比例的租金給甲方。租賃期屆滿，出租方與承租方雙方均未提出續(xù)租要求的，應(yīng)將房屋原狀歸還給出租方，如因承租方而需求續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前三十日與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自