精房屋出租合同

精房屋出租合同本合同為出租方（以下稱為甲方）和承租方（以下稱為乙方）于XX年XX月XX日簽訂，甲、乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商、公平的原則，達(dá)成以下出租合同：第一條出租房屋基本情況甲方將自有房屋出租給乙方，房屋地址為XXX。房屋面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為X室X廳X衛(wèi)X陽臺。具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況和居住設(shè)施以現(xiàn)場勘驗(yàn)為準(zhǔn)。房屋出租期限為X年X個月。第二條用途乙方承諾按照本合同約定合法合理地使用房屋，并不得擅自改變房屋用途。不得從事危險、違法、違規(guī)等活動。同時，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或者將房屋用于其他商業(yè)用途。第三條租金和押金乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金。租金為XX元/月，每月XX日前支付。租金的支付方式為XX方式。乙方需一次性繳納X個月的租金作為押金。租賃期屆滿，如無欠繳租金、賠償金，則押金全額退回；如有欠繳租金、賠償金等情況，應(yīng)在退還押金前清償。第四條房屋維護(hù)和維修在租賃期內(nèi)，房屋存在的損壞、故障等，由甲方負(fù)責(zé)維修；房屋維修屬于不可抗力因素導(dǎo)致的，甲方有權(quán)進(jìn)行必要的修繕，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，妥善使用，不得隨意損壞。第五條租賃期限和結(jié)束方式本合同約定的租賃期限為X年X個月。租期屆滿前，甲方和乙方同意在XXX天前進(jìn)行續(xù)租談判，如果續(xù)租談判不成，則乙方自動遷離并清空房屋。如乙方不按照本條約定進(jìn)行處理，甲方有權(quán)要求乙方按照市場標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付租金直至乙方遷離并清空房屋。第六條違約責(zé)任如果乙方未按照約定時間支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照逾期未付款的利息標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如乙方違反本合同第二條、第四條、第五條約定，則甲方有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)要求返還押金并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)以及社區(qū)公約等規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)還房屋并且不得獲得任何形式的賠償。第七條附加條款甲方對房屋的原始設(shè)備及其相關(guān)軟硬件不承擔(dān)任何保修責(zé)任，設(shè)備均以正常使用為前提，如因人為損壞或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，按照實(shí)際原價進(jìn)行維修賠償。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽