合伙建房經(jīng)營合同

合伙建房經(jīng)營合同一、合同雙方甲方：（本人或法人）姓名/名稱：乙方：（本人或法人）姓名/名稱：二、項目描述乙方將在甲方的地盤上自行或委托其他建筑公司建造商業(yè)房屋。該房屋由甲乙雙方進行投資，合作使用及分紅。三、合作比例乙方所建房屋的總投資為X元，其中甲方投資金額為Y元，乙方投資金額為Z元。甲乙雙方按照投資比例分享該房屋所產(chǎn)生的收益及負(fù)責(zé)相應(yīng)的風(fēng)險。四、房屋的所有權(quán)和股權(quán)房屋所有權(quán)：其中甲方所投資的金額所占比例，即為甲方的房屋所有權(quán)比例；其中乙方所投資的金額與第三方公司共同投資的金額所占比例之和，即為乙方的房屋所有權(quán)比例。股權(quán)：甲方和乙方以各自所投資的金額所占比例為依據(jù)，分別持有房屋所產(chǎn)生的收益的股份比例。五、房屋建設(shè)策略建設(shè)進度：乙方同意及時報告房屋建設(shè)的相關(guān)進展，包括但不限于預(yù)算、設(shè)計、審批、建造和驗收等環(huán)節(jié)。建設(shè)質(zhì)量：乙方要求高質(zhì)量建設(shè)，確保房屋的安全使用，以滿足甲方要求。六、房屋的財務(wù)管理成本計算：乙方以在甲方的地盤上為標(biāo)準(zhǔn)，并按照投資比例計算建設(shè)費用。分紅利潤：每個財務(wù)年度結(jié)束后（或其他合適的時間點），乙方將與甲方一起核算收益，并將所得利潤分配給甲乙雙方。七、管理和運營管理：為實現(xiàn)合伙項目目標(biāo)，甲方和乙方必須詳細協(xié)商這些房屋的管理和運營問題。責(zé)任和義務(wù)：甲方：協(xié)助乙方獲得必要的許可、證書或其他必要的文件，以便乙方能夠完成建設(shè)工作。乙方：對甲方負(fù)責(zé)提供的土地進行良好的管理和保護，并確保在項目建設(shè)期間不影響甲方的使用權(quán)利。八、違約和解決爭議的方式違約：在合同項下，任何一方有無過失地未遵守合同規(guī)定的義務(wù)，或根據(jù)法律、行政規(guī)定宣布合同無效的情況下，應(yīng)當(dāng)構(gòu)成違約。任何一方有權(quán)對違約方提出書面警告，要求違約方在合理的期限內(nèi)消除違約情況。解決爭議的方式：若乙方和甲方在此協(xié)定的有效期內(nèi)無法達成一致，則應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或其他有效方式解決爭議。九、其他事項合同有效期：自甲乙雙方簽署本合約之日起，生效，直至該項目完成并分配利潤后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同沒有明確規(guī)定的事項可以由甲乙雙方另行協(xié)商決定。十、簽字蓋章甲方簽字：__________________________乙方簽字：_________