商務(wù)樓鋪租賃合同

商務(wù)樓鋪租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）一、租賃物1.1甲方自有產(chǎn)權(quán)的商務(wù)樓一層（以下簡稱本樓層）。二、租金及支付方式2.1本次租賃的租金為每月人民幣（以下簡稱元）_________元，共計人民幣_________元。2.2租金繳納方式：乙方每月按照約定時間將租金支付至甲方指定賬戶。三、合同期限3.1租賃期限為_______年/月/日（以下簡稱合同期），自_______年/月/日起至_______年/月/日止，共計_________個月。3.2自甲方交付本樓層之日起，乙方可進入本樓層使用，但不得從事非法營業(yè)活動。四、租賃條款4.1乙方應(yīng)當(dāng)愛護甲方出租的本樓層，在租賃期間對本樓層正常使用中發(fā)生的損壞進行修復(fù)或更換，如有重大損壞或破壞，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2在租賃期內(nèi)，甲方享有進入本樓層的權(quán)利，但應(yīng)提前告知乙方，并盡量避免對其經(jīng)營和生產(chǎn)造成不必要的影響。4.3乙方在本樓層經(jīng)營中應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的管理規(guī)定，從事合法經(jīng)營活動，并承擔(dān)由其經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任。4.4乙方在本樓層的經(jīng)營活動不得影響周圍商戶的正常經(jīng)營和生活，不得搞亂本樓層的環(huán)境，不得在本樓層堆放易燃易爆物品。4.5乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本樓層出租、轉(zhuǎn)讓或分割等。乙方不得在本樓層內(nèi)擅自修建和增設(shè)設(shè)備。如需改造或更改原有結(jié)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)過甲方同意后方可實施。五、提前終止合同5.1在合同期內(nèi)，乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前_______（如約定3個月）書面通知甲方，并支付違約金，違約金的數(shù)額以本合同款項為基礎(chǔ)，按照_______（如約定30%）的比例計算。5.2如因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額以本合同款項為基礎(chǔ)，按照_______（如約定50%）的比例計算。六、合同生效6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。七、爭議解決方式7.1如果甲、乙雙方在本合同履行過程中所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。八、其他約定8.1甲、乙雙方在簽署本合同前已仔細閱讀本合同的所有內(nèi)容，并已知曉所有條款的具體含義。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。九、合同附件本合同包括以下附件：租賃承諾書甲方證明文件（可選項）乙方證明文件（可選項）合同雙方確認，附件中的內(nèi)容與本合同的約定具有同等的法律效力。十、協(xié)議的變更和終止10.1本合同以雙方共同意愿為基礎(chǔ)，如需變更本合同內(nèi)容需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署補充協(xié)議。1