商鋪租賃合同意向書

商鋪租賃合同意向書合同甲方（出租方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________聯(lián)系電話：_______________合同乙方（承租方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________聯(lián)系電話：_______________合同租賃物（以下簡稱租賃物）地址：_______________為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和本意向書內(nèi)容，就甲方將其合法擁有的商鋪租賃給乙方經(jīng)營所涉及的一些主要方面達(dá)成如下意向：一、租賃期限本租賃合同約定租賃期為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃該商鋪，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿一個月之前協(xié)商續(xù)約事宜。二、租金支付甲方同意將商鋪租賃給乙方，每年租金為人民幣__________元，其中第一年租金（包括押金和第一個年度的租金）應(yīng)于租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)一次性支付，之后的租金應(yīng)在每年的______月______日前支付至甲方指定的賬號。（注：押金不應(yīng)高于當(dāng)年度租金總額的二個月）三、商鋪狀況與用途甲方承諾將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方用于經(jīng)營商業(yè)活動，并保證該商鋪已取得相關(guān)部門的使用許可，并且符合國家、省、市的消防、環(huán)保、質(zhì)檢等各項要求。乙方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營，保持商鋪內(nèi)的清潔、衛(wèi)生和安全，并妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施和物品。四、租賃保證金為保障甲方的利益，乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期屆滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違約情況，押金將退還給乙方。如乙方違反本合同的相關(guān)條款，造成甲方損失的，甲方有權(quán)扣除乙方押金中相應(yīng)數(shù)額，直到未追回的損失得到彌補為止。五、租賃物的維修和損壞保持租賃物的使用價值應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同承擔(dān)。如因乙方的使用或者管理原因造成租賃物損壞或有損壞趨勢的，應(yīng)由乙方按照租賃物現(xiàn)行市場價值承擔(dān)修繕費用；若因甲方原因造成租賃物損壞或有損壞趨勢的，甲方負(fù)責(zé)修繕。六、違約責(zé)任如乙方未按照約定時間支付租金或押金，甲方有權(quán)要求逾期乙方每逾期一天支付相應(yīng)租金的百分之五作為違約金。如乙方未按照約定時間退還租賃物并將商鋪內(nèi)設(shè)施和物品歸還完好、清潔的，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一天或?qū)е律啼亾p壞一元錢以上支付相應(yīng)金額的百分之五作為違約金。如乙方未按照約定使用租賃物，或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租他人以牟取利益，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，同時乙方所支付的租金和押金不予退還。七、解決爭議本合同中涉及的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商和解，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本意向書未約定之事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并約定在合同內(nèi)容中。本意向書未盡之處，依國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：______