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文檔簡介

學校物業(yè)管理合同合同背景本合同是指XX學校（以下簡稱“甲方”）與XX物業(yè)公司（以下簡稱“乙方”）就甲方的校內(nèi)物業(yè)管理及維護事宜的合作協(xié)議。合作內(nèi)容1.物業(yè)管理服務乙方將對甲方校內(nèi)的建筑物、設施及其它公共區(qū)域進行管理和維護，包括但不限于：清潔、綠化、保潔、消防、安保、維修、保養(yǎng)等服務。具體內(nèi)容詳見附件一。2.物業(yè)費用甲方需向乙方支付涉及到上述物業(yè)管理服務的相關費用，包括但不限于：工資、獎金、培訓、保險、勞動爭議調(diào)解、工會經(jīng)費、稅收等費用。具體費用數(shù)量詳見附件二。3.維權與違約責任在本合同生效期間，甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，并可以提出改進建議。若乙方未能按照本合同規(guī)定的要求履行合同義務，甲方有權要求乙方改正并承擔違約責任。另外，為保障雙方權益，本合同還規(guī)定如下維權條款：（1）甲方在合同期內(nèi)有任何投訴或異議，均應及時向乙方提出，乙方也應主動協(xié)調(diào)解決。（2）因任何原因?qū)е录追桨徇w或撤離，乙方需在30日內(nèi)完成所有物業(yè)管理服務并退還未履約的余額費用。（3）本合同期間，甲方對物業(yè)管理服務將定期進行考核，并給予相應的獎懲措施。合同期限本合同自XX年XX月XX日起生效，至XX年XX月XX日止。合同到期前20個工作日內(nèi)，雙方可就是否續(xù)簽本合同進行協(xié)商。合同解除除非因不可抗力或?qū)儆诩追阶陨磉^錯導致，本合同不得提前解除。如因特殊原因無法繼續(xù)履行，則需雙方協(xié)商解決。合同效力本合同的修改、補充或終止必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式做出。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定后，再另行簽署書面協(xié)議。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件附件一：物業(yè)服務詳細內(nèi)容（請在此處列舉物業(yè)服務的詳細內(nèi)容）附件二：物業(yè)費用清單（請在此處列出物業(yè)管理服務相關的詳細費用清單）簽字甲方：XX學校

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