關(guān)于公司商鋪?zhàn)赓U合同

關(guān)于公司商鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽署，旨在明確商鋪?zhàn)赓U事宜，保障雙方利益。2.租賃期限本商鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限為一年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用，須在前一個(gè)月內(nèi)向甲方遞交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)甲方同意，雙方可續(xù)簽協(xié)議。3.租金與支付方式乙方承諾按合同約定準(zhǔn)時(shí)支付租金，租金為每月人民幣xxxx元。具體的支付方式為：每月x日前，乙方需將本月租金支付至甲方指定賬戶；乙方未在租金到期前支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付滯納金（滯納金為逾期未付租金金額的0.05%）。4.使用目的乙方承諾，所租商鋪用于開(kāi)展xxxx業(yè)務(wù)，不得改變使用目的，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)利。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。5.商鋪?zhàn)庥脿顩r及裝修乙方必須按照甲方的要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并保持商鋪干凈整潔。商鋪內(nèi)不得擅自拆改、損壞甲方財(cái)產(chǎn)，如有違反，由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃期內(nèi)，如有任何裝修、安裝、維修或其它需要進(jìn)入商鋪的活動(dòng)，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并由乙方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。6.特別約定6.1乙方同意自行承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于任何人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，并保證在租賃期限內(nèi)為甲方的商鋪一切物資、電器設(shè)備及其他相關(guān)櫥窗及陳列設(shè)施負(fù)責(zé)，并保證其處于良好的狀態(tài)。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。如任何一方未能履行本合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因該違約行為造成的一切損失和非財(cái)產(chǎn)性損失。7.解決爭(zhēng)議在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.合同變更和解除本合同的任何變更和解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成，由雙方簽署。9.合同終止本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)清空自己所有物品，并有義務(wù)將所租商鋪交還給甲方，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，且違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。本合同已于20xx年xx月xx日簽訂。