城鎮(zhèn)房屋租賃通用版合同

城鎮(zhèn)房屋租賃通用版合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方是一名合法擁有位于城鎮(zhèn)地區(qū)的房屋的房屋所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方希望租用該房屋居住。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，以雙方共同遵守：一、租賃物品描述1.1租賃房屋地址：______________________________1.2房屋類型：（自由填寫）________________________1.3房屋使用面積：（自由填寫）____________________1.4租金：每月人民幣（￥）________________________1.5租期：自______年______月____日至______年_____月____日。1.6交房日期：自______年______月____日起將該房屋交付給乙方。1.7還房日期：租期屆滿時，乙方必須將該房屋清潔干凈、恢復(fù)至原有狀態(tài)，并歸還給甲方。二、租金繳納2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的租金繳納期限，向甲方繳納租金。2.2租賃期限為一個月，乙方應(yīng)在每月（自由填寫）號前將當月租金交付給甲方。2.3若乙方未在規(guī)定日期前支付租金，則甲方有權(quán)利中止提供房屋租賃服務(wù)，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.4租金繳納方式：（自由填寫）____________________。三、房屋使用情況3.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改造、改變用途或用于非法活動。3.2租期內(nèi)，乙方應(yīng)使用房屋保管良好，不得因使用不當造成房屋損壞，并承擔由此產(chǎn)生的物質(zhì)損失和經(jīng)濟損失。3.3若乙方違反上述規(guī)定，甲方有享有隨時解除本協(xié)議的權(quán)利，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)承擔因違約造成的經(jīng)濟損失。四、維修事宜4.1房屋的日常維修、保潔、電器的日常維修由乙方承擔。4.2如果房屋需要大的修繕或改建，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)并按雙方同意的時間表維修房屋。五、違約責任5.1如甲方因自身原因無法提供同等條件的房屋，應(yīng)在租賃期開始前10個工作日內(nèi)通知乙方，并退還其已支付的租金，如果時間超過10天，甲方需按照已交的租金數(shù)額賠償乙方。5.2租賃期間，如因甲方原因致使該房屋不能繼續(xù)租用，則甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還已支付的財產(chǎn)損失并賠償乙方因此造成的其他損失。5.3如乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議并要求乙方搬離房屋，同時，乙方需承擔因其違約行為而造成的全部經(jīng)濟損失。六、協(xié)議終止6.1租賃合同在到期自動終止。6.2如在租賃期內(nèi)，因任何原因，任何一方提出終止租賃合同，須提前30天書面通知并經(jīng)雙方確認；如不提前通知，則違約方應(yīng)補償對方一個月的租金。七、其他7.1本協(xié)議未涉及事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，在協(xié)議簽訂后再行補充；補充事項應(yīng)采用與本協(xié)議相同的形式進行確認，不得有任何異議。7.2本協(xié)議的履行、解釋和效力均適用中華人民共和國法律。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.4本協(xié)議自雙方共同簽字后生效，有效期至協(xié)議終止日期。甲方（簽名）：______________乙方（簽名）：_______________日期：_