單位房屋轉讓合同范本3篇

第頁共頁單位房屋轉讓合同范本精選3篇單位房屋轉讓合同范本精選3篇單位房屋轉讓合同范本精選3篇1賣方〔甲方〕：_____________聯絡方式：_____________買方〔乙方〕：_____________聯絡方式：_____________賣方公證人〔甲方公證人〕：_____________聯絡方式：_____________買方公證人〔乙方公證人〕：_____________聯絡方式：_____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產，達成如下協(xié)議：第一條：房屋根本狀況甲方所售房屋位于____________〔____________路____________號〕，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積____________平方米，儲藏室____________平方米，水電暖及通信設施均齊全。1、甲方自愿將房屋出售給乙方；2、乙方自愿購置上述房屋；3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他根本狀況，且保證該房屋不受別人合法追索；4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。第二條：房屋價格甲乙雙方約定房屋的成交總價格為〔人民幣〕____________元整〔大寫：____________元整〕。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施〔包含儲藏室〕移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預；2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應由____________方在辦理過戶手續(xù)時向相關部門交付；3、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承當；4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承當〔各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、、寬帶以及物業(yè)管理等費用〕。5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的.協(xié)助下對房屋及其附屬設施等進展驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付；6、待房產買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同1、由于公司職工房產手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；2、自房屋交付至辦理正式的房產過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況〔指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區(qū)環(huán)境等〕做了充分理解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；4、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用〔各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、、寬帶以及物業(yè)管理等費用〕，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；5、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，假設公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責任：1、甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產權轉移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產不能過戶或者出現訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失〔公司統(tǒng)一管理房產手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列〕；2、在乙方要求且條件允許可以辦理房產過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或回絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開場辦理過戶手續(xù)之日起三十日內甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，該方須向對方賠償損失；4、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承當，甲乙其中一方由此產生異議回絕付款的那么視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失；5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，假設甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向____________市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣方〔甲方〕簽章：____________賣方公證人〔甲方公證人〕簽章：___年______月______日買方〔乙方〕簽章：____________買方公證人〔乙方公證人〕簽章：_______________年______月______日單位房屋轉讓合同范本精選3篇2賣方〔以下簡稱甲方〕：____________地址：____________________________聯絡：________________________委托代理人：______________________地址：____________________________聯絡：________________________買方〔以下簡稱乙方〕：____________地址：____________________________聯絡：________________________委托代理人：______________________地址：____________________________聯絡：________________________委托代理機構：____________________經辦人：__________________________聯絡：_______________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1、甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕座落于___________房屋構造為_______，房屋用處為________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_____平方米。2、該房屋所有權證號________〔共有權證號________〕，土地使用證號______，土地使用權限獲得方式為_____。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________4、該房屋租賃情況_____________________________________5、乙方對該房屋的各項根本情況均作了充分理解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承當維修責任。第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為〔人民幣〕〔________幣〕每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以〔現金、支票、其他_______________________〕方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。2、分期付款：_________________________3、其他方式：_________________________第四條違約責任違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。第五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。第七條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方〔簽章〕：__________________甲方代理人：____________________〔簽章〕乙方〔簽章〕：__________________乙方代理人：____________________〔簽章〕甲方共有權人意見〔簽章〕：______〔或承租人或上級主管部門〕代理中介：______________________簽定日期：_______年______月____日簽定地點：_______________________委托書受理日期：_______年______月______日單位房屋轉讓合同范本精選3篇3甲方〔買方〕：____________乙方〔買方〕：____________經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于______的集資套房〔______房______廳，共______㎡〕所有權轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方承諾對轉讓房屋享有獨立、完好的權利，該房屋不上存在其他權利瑕疵或糾紛。二、購房總價款為______元整〔￥：______元〕，共分兩期付清。首付款在本協(xié)議公正之后______日內給付，剩余購房款為二期款，在甲方將房屋過戶到乙方名下之后日內付清。三、乙方在獲得房屋產權證或可以辦理過戶手續(xù)之后，應于______日將房屋過戶到乙方名下，甲方為乙方提供房屋的過戶、辦理房產證需要的所有合法手續(xù)。四、房屋由甲方于______時間內交付給乙方使用。五、購房過程中產生的公證費、所有契稅等相關費用都由______承當。六、假設本合同在履行過程中產生糾紛，由雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應以下約定條款處理：1、如甲方在本協(xié)議外，私自將房屋賣于第三人，那么應按照的標準向乙方支付違約金；2、假設甲方在合理的催告期后仍延遲配合過