租賃毛坯房協(xié)議范文（2篇）

第2頁共2頁租賃毛坯房協(xié)議范文出賣方（甲方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方的房屋事項達成以下一致意見：_____第一條：_____乙方購買甲方座落在市路小區(qū)棟室的商品房一套，建筑面積為平方米。第二條：_____甲方保證對出賣的房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進行處置。第三條：_____房屋出售價格為人民幣（大寫）萬元整，乙方應在簽訂合同時一次性付清。乙方在付清房款后，甲方應當即將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方。第四條：_____與房屋買賣及過戶有關的一切稅、費（包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等），無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔，乙方均自愿承擔，否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。第五條：_____乙方付清購房款后，甲、乙雙方應當在____日內(nèi)到市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方予以配合。第六條：_____甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費元，乙方應當與購房款同時支付給甲方。第七條：_____甲方若違背本合同第二條的約定，乙方要求退房，甲方應接受乙方的退房，并完整退回乙方所繳納的購房款和同期銀行利息。同時，甲方應向乙方支付違約金伍萬圓整，并負責賠償由此給乙方造成的所有損失。乙方若不要求退房，甲方應承擔因其違約行為所引起的一切責任。同時，甲方應向乙方支付違約金伍萬圓整，并負責賠償由此給乙方造成的所有損失。第八條：_____本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關部門備案。第九條：_____本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____簽訂合同日期：_____租賃毛坯房協(xié)議范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于。該房屋情況為：面積：平方、結(jié)構(gòu)：房、其他。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前日通知對方。第三條租金（一）租金標準：元/（□月/□季/□半年/□年），該房屋租金（□年/□月）不變，自第（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式：（□月/□季/□半年/□年）（三）租金支付日期為：第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費。（二）乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為（□水費/□電費/□燃氣費/□有線電視費/□物業(yè)管理費等費用。（三）水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃氣表底數(shù)（四）乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方自行處理/□歸甲方所有但甲方折價補償/□）。第七條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。（三）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第八條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第九條合同的解除（一）甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、利用該房屋從事違法活動的。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證件號碼（居民身份證）：_____證件號碼（