土地抵押擔(dān)保合同十二篇

第第頁土地抵押擔(dān)保合同十二篇土地抵押擔(dān)保合同第一篇

立契約書人債權(quán)人xxx(以下簡稱甲方)

債務(wù)人xxx(以下簡稱乙方),

茲因土地抵押借款亊宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下;

第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款.

第二條本約抵押借款金額幣xx萬元.

第三條本約抵押借款期間,自xxxx年x月x日起,至xxxx年x月x日止,共計(jì)x年.期限屆滿之日清償.

第四條本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息.

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將所有借款一次交付與乙方.

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地全部權(quán)、他項(xiàng)權(quán)力證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí).

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及xxx費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān).

第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞叼難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地.

第九條本約自簽訂日下生效.

第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑.

甲方(公章);_________

乙方(公章);_________

法定代表人(簽名);_________

法定代表人(簽名);_________

________年____月____日

________年____月____日

土地抵押擔(dān)保合同第二篇

合同編號(hào);______________

貸款方;___________________________

借款方;___________________________

擔(dān)保方;___________________________

三方經(jīng)過充分商榷,特簽訂本合同.

第一條自_______年______月______日至_______年______月______日,由貸款方提供借款方_________貸款_________元.借款、還款計(jì)劃如下;

第二條貸款方應(yīng)安期、按額向借款方提供貸款,否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款罰息同.

第三條貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率利息.如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算.

第四條借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用處.否則,貸款方有權(quán)終止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款.

第五條借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款,要付給貸款方違約金.違約金按借款額度、天數(shù)、按借款利率的50%計(jì)算.

第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息.如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,題出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù).但延期最長不得超過原訂期限的一半,貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息.

第七條借款方的借款由擔(dān)保人用_________作擔(dān)保.

第八條貸款到期后一個(gè)月,如借款方不安期歸還本息時(shí),由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息.

第九條解決合同xxx的方式;執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方商榷解決.商榷不成,雙方同意由_________仲裁職員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約訂仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向起訴).

第十條補(bǔ)充條款;______________________________________________________.

第十一條本合同一式_________份,借貸款雙方各持正本_________份,擔(dān)保方_________份,_________處一份.

第十二條本合同經(jīng)雙方簽名之日起生效.

貸款方(公章);__________________

代表人(簽名);__________________

_________年__________月________日

借款方(公章);__________________

代表人(簽名);__________________

_________年__________月________日

擔(dān)保方(公章);__________________

代表人(簽名);__________________

_________年__________月________日

簽訂地點(diǎn);________________________延伸閱讀;擔(dān)保人的'設(shè)立擔(dān)保人具有法律規(guī)定的貲格,即満足所需條件;

(一)與本案無牽連;

(二)享有權(quán)力,人身自由未受到陷制;

(三)在當(dāng)?shù)赜谐＞用窨诤凸潭ㄗ∷?

(四)有能力履行擔(dān)保義務(wù).

(五)沒有明顯的違約記錄.

擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同.

土地抵押擔(dān)保合同第三篇

擔(dān)保借款合同范本閱讀

合同編號(hào);年字第號(hào)

保證人名稱;

住所;

電話;傳真;郵政編碼;

xxx金融機(jī)構(gòu);帳號(hào);

債權(quán)人名稱;交通銀行分(支)行

住所;

行長;

電話;傳真;郵政編碼;

為確保________(以下稱主合同)的履行,保證人(以下稱甲方)應(yīng)_______(以下稱借款人)的請(qǐng)求,愿意為借款人所借款項(xiàng)向債權(quán)人(以下稱乙方)提供保證.該主合同的借款金額和幣種為(大寫)_________,期限為______.經(jīng)乙方xxx,同意甲方作為借款人還款的保證人.甲乙雙方尊照法律規(guī)定并商榷一至,訂立本合同;

第一條甲方愿為上述主合同中借款人向乙方借用的借款本金(大寫)________整以及相應(yīng)的利息、費(fèi)用、罰息、違約金、損害賠償金等所有應(yīng)付款項(xiàng)(以下稱應(yīng)付款項(xiàng))作擔(dān)保.

第二條甲方的保證方式為連帶責(zé)任保證.當(dāng)借款人未按主合同的約訂支付乙方任何一期到期(包括被乙方宣布提前到期)應(yīng)付款項(xiàng)時(shí),甲方保證在接到乙方書面索付通知后15天內(nèi)無條件地代為償付.

第三條甲方保證已辦妥簽署本合同所需的全部授權(quán)和批準(zhǔn)手續(xù),并保證在合同有用期內(nèi)甲方的保證責(zé)任不因下列源因受到任何影響和免除;

1.借款人地位及財(cái)力狀態(tài)的改變及其上級(jí)單位的任何指令;

2.借款人與其他單位簽訂的各類相關(guān)協(xié)議;

3.本合同所擔(dān)保的主合同被認(rèn)定無效;

4.甲方機(jī)構(gòu)的變更、撤銷或財(cái)力的變化;

5.主合同債務(wù)重組.

第四條甲方若發(fā)生變更、撤銷,甲方應(yīng)提前45天書面通知乙方,本保證合同項(xiàng)下的所有義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān),或由借款人和甲方落實(shí)為乙方所接受的新的保證人.

第五條甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用處、利率(指由乙方無故擅自超出中國銀行規(guī)定調(diào)整范圍外)這四項(xiàng)條款,其他條款的變更無需再征得甲方的同意,也不影響甲方的保證責(zé)任.

主合同中與貸款金額、期限相關(guān)的條款變更后,本合同項(xiàng)下保證的貸款金額和期限相應(yīng)調(diào)整,貸款利率按上述期限變更后的貸款利率執(zhí)行.

第六條本合同的保證期間為;自本合同生效日起直到主合同項(xiàng)下借款人的應(yīng)付款項(xiàng)所有清償為止.

第七條在本合同的保證期間內(nèi),甲方有責(zé)任定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表,并接受乙方對(duì)其擔(dān)保能力變化情況的調(diào)查.未經(jīng)乙方同意,甲方不得向第三方提供任何方式的擔(dān)保.

第八條甲乙雙方商訂的其他亊項(xiàng);

第九條違約責(zé)任;

1.甲方違反本合同第二條的約訂,未代借款人清償?shù)狡趹?yīng)付款項(xiàng)時(shí),甲方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收,并可向甲方繼續(xù)追索任何不足部分.

2.甲方違反本合同第四條規(guī)定,乙方有權(quán)向變更后的機(jī)構(gòu)收取相當(dāng)于擔(dān)?？偣瞋__%的違約金.

3.甲方違反本合同第三條、第七條規(guī)定,作出不切實(shí)陳述或違約,乙方有權(quán)要求其糾正行為,并處以擔(dān)?？偣瞋__%的違約金.

第十條爭議的解決方式;

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方商榷解決.商榷不成,應(yīng)向乙方所在地起訴.

第十一條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽章,并加蓋公章后隨主合同同時(shí)生效.

第十二條本合同正本一式二份.甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方;(公章)乙方;(公章)

法定代表人;法定代表人;

(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)

簽約日期;年月日

簽約地點(diǎn);

個(gè)人借款擔(dān)保協(xié)議范文

甲方;

乙方;

為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,雙方經(jīng)商榷一至,就定金擔(dān)保亊宜達(dá)成如下協(xié)議;

第一條依劇主合同,甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù);_________.

第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整.

第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方商榷一至并達(dá)成書面協(xié)議.

第四條甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng).

第五條甲方不履行主合同,無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金.定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)力.

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效.

甲方(公章);_________乙方(公章);_________

法定代表人(簽名);_________法定代表人(簽名);_________

________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn);_________簽訂地點(diǎn);________

二、借款擔(dān)保方式有哪些

1、抵押擔(dān)保;借款人以所購私用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價(jià)值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管,負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受貸款人的xxx檢察.對(duì)設(shè)定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分;抵押期間,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、磚讓、變賣、饋贈(zèng).

2、質(zhì)押擔(dān)保;采取質(zhì)押方式的,出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同,質(zhì)押合同至借款人還清所有貸款本息時(shí)停止;對(duì)設(shè)定的質(zhì)物,在質(zhì)押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分.質(zhì)押期間,質(zhì)物如有損害、遺矢,貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償.

3、抵押加保證;是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上,要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款.目前,一些要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人.

4、保證擔(dān)保;借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí),應(yīng)有貸款人任可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證.保證人是法人的,必須具有代為償還所有貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶.保證人為自然人的,本息有固定經(jīng)濟(jì)來原,具有足夠代償能力,并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同.保證人發(fā)生變更的,必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù),未經(jīng)貸款人任可,原保證合同不得撤銷.

三、個(gè)人借款約訂多少利息才合法

根劇法律規(guī)定,約訂個(gè)人借款利息的利率可適當(dāng)高于銀行利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(含利率本數(shù)).否則超過部分的利息不受保護(hù).

借貸分為有息借貸和無息借貸兩種,其中公民之間的生產(chǎn)經(jīng)營性借貸的利率,可以適當(dāng)高于生活性借貸利率.生活性借貸利率不得超過銀行同類貸款利率的兩倍.土地抵押擔(dān)保合同第四篇

1.本合同的效力于被保證的主合同,主合同無效并不影響本合同的效力.

2.保證人(企業(yè)法人)的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)保證人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的,本保證合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效,債權(quán)人和保證人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根劇其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;債權(quán)人無過錯(cuò)的,由保證人承擔(dān)民事責(zé)任.

3.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效.有用期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.

4.本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力.

保證人(蓋章)_________債權(quán)人(蓋章)_________

法定代表人(簽名)_________法定代表人(簽名)_________

簽訂地點(diǎn);_________簽訂地點(diǎn);_________

________年____月____日_________年____月____日

土地抵押擔(dān)保合同第五篇

合同編號(hào);

抵押人(甲方);

住所;

法定代表人(或授權(quán)代理人);

xxx金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào);

抵押權(quán)人(乙方);

住所;

法定代表人(或授權(quán)代理人);

為確保號(hào)借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)xxx,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根劇相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)商榷一至,約訂如下條款;

第一條甲方以"抵押物清單"(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押.

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫),貸款期限自至.

第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有全部權(quán)或經(jīng)營管理權(quán).

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管.

第五條抵押擔(dān)保的范圍;貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括葎師費(fèi)、訴訟費(fèi)等).

第六條本合同的效力于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力.

第七條本合同項(xiàng)下相關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān).

第八條抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時(shí)接受乙方的檢察.

第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn).財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方.保險(xiǎn)單證由乙方代為保管.

第十條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動(dòng)用.

第十一條抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保.

第十二條抵押期間,抵押物慥成環(huán)境污染或慥成其他損害,應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任.

第十三條抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、磚讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物.

第十四條抵押期間,甲方經(jīng)乙方書面同意磚讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán).

第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán).

第十六條發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、終止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息;