廣州市出租房合同范本

廣州市出租房合同范本廣州市出租房合同范本甲方：（出租人）姓名/名稱(chēng)：__________住所/營(yíng)業(yè)地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用碼：__________乙方：（承租人）姓名：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下《廣州市出租房合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：第一條出租房屋基本情況1.出租房屋地址：__________2.房屋用途：__________3.房屋面積：__________平方米4.交付日期：__________年__________月__________日第二條各方權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.出租人的權(quán)利和義務(wù)：（1）將該房屋出租給承租人，共同簽訂本合同。（2）按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金。（3）向承租人提供該房屋的完好、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。（4）承擔(dān)該房屋發(fā)生的非人為損壞和修繕費(fèi)用。（5）同時(shí)，出租人應(yīng)在出租房屋前對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查，保證出租房屋完好無(wú)損，并在合同簽訂時(shí)在合同中確認(rèn)。2.承租人的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)向出租人支付租金。（2）對(duì)出租房屋、室內(nèi)設(shè)施、用品用具等進(jìn)行合理使用，并做好維護(hù)、保養(yǎng)工作。（3）不得違反國(guó)家法律法規(guī)和約定，將租賃房屋作其他用途或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租他人。（4）保持出租房屋的衛(wèi)生和安全。（5）在租賃期屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照出租房屋的原狀歸還出租房屋并清理干凈。3.履行方式租金的支付方式及金額：（1）租金支付方式：__________（月付/季付/半年付/年付）。（2）租金金額：__________元/月，共計(jì)__________元。房租包含電、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，但不含電話費(fèi)。第三條租賃期限本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日到期。第四條違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任：（1）未按本合同約定的出租房屋交付日期交付房屋的，應(yīng)按租金的__________倍向承租人賠償。（2）出租房屋發(fā)生非人為損壞或修繕?biāo)栀M(fèi)用超過(guò)房屋租金的__________%，出租人自行承擔(dān)；如因承租人原因?qū)е碌?，出租人有?quán)向承租人追償。2.承租人的違約責(zé)任：（1）未按照約定時(shí)間支付租金的，按逾期天數(shù)每日計(jì)算應(yīng)支付逾期租金的__________%向出租人支付。（2）將房屋作其他用途、轉(zhuǎn)租或非法使用的，應(yīng)向出租人賠償__________元違約金。（3）承租人不按照出租房屋的規(guī)定使用，導(dǎo)致出租房屋損壞或損耗嚴(yán)重的，承租人要承擔(dān)修繕或更換所需的費(fèi)用。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同自出租人和承租人雙方簽約時(shí)生效，并具有法律效力和可執(zhí)行性。第六條其他本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）