抵押合同范正規(guī)版

抵押合同范本一、甲方與乙方甲方：__________（以下簡稱“借款人”）身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________乙方：__________（以下簡稱“出借人”）身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________二、借款基本情況借款金額：人民幣（大寫）___________元整，（小寫）____________元整。借款日期：_____________。借款期限：_____________，自借款日起至借款到期之日止。借款用途：_____________。三、抵押物情況抵押物名稱：_____________。抵押物估值：_____________元整。抵押物權(quán)屬：_____________。抵押物登記情況：_____________。抵押物所在地：_____________。其他相關(guān)情況：_____________。四、抵押權(quán)的建立及行使出借人依據(jù)本合同的約定，對借款人的債權(quán)享有抵押權(quán)，并將抵押權(quán)登記在法定的登記機關(guān)登記。本合同項下的抵押物是借款人債務(wù)的擔(dān)保，出借人有權(quán)在任何時間行使本合同項下的抵押權(quán)，包括但不限于通過司法程序變賣抵押物變現(xiàn)以收回借款本息及其他費用。實現(xiàn)抵押權(quán)所獲得的額外款項，用于支付實現(xiàn)抵押權(quán)的費用、拍賣費用以及其他必要的費用或稅費后，如有剩余款項，應(yīng)按照以下順序優(yōu)先受償：（1）還清借款人所欠本金及利息；（2）支付實現(xiàn)抵押權(quán)的費用、拍賣費用以及其他必要的費用或稅費；（3）將剩余款項返還借款人。借款人應(yīng)積極配合出借人對抵押物權(quán)屬的調(diào)查和登記程序，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律后果及相關(guān)損失。五、違約責(zé)任借款人不按照本合同約定償還借款本息的，出借人有權(quán)要求借款人立即履行還款義務(wù)。借款人應(yīng)承擔(dān)逾期違約金及利息。借款人出現(xiàn)下列情況之一的，視為借款人違約：（1）借款人未按本合同的約定按期還款；（2）借款人擅自處分抵押物或讓渡抵押物的協(xié)議，損害出借人的利益；（3）借款人向出借人提供虛假材料或隱瞞重要事實；（4）借款人違背本合同約定的其他義務(wù)。如果借款人出現(xiàn)違約情形，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)。六、合同的變更及解除本合同在借款期限屆滿后自動解除。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更合同內(nèi)容。七、本合同生效條件本合同生效條件：雙方簽字、蓋章或簽字確認(rèn)后生效，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力。八、其他事項本合同未盡事項，由雙方協(xié)商確定。本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可以將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式