單位物業(yè)委托合同范本

單位物業(yè)委托合同范本單位物業(yè)委托合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方單位名稱】法定代表人：【甲方單位法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【甲方單位聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方單位聯(lián)系電話】乙方：【乙方物業(yè)管理公司名稱】法定代表人：【乙方物業(yè)管理公司法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【乙方物業(yè)管理公司聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方物業(yè)管理公司聯(lián)系電話】鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營的單位，具備委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的需求；乙方是一家具備從事物業(yè)管理服務(wù)能力的公司，雙方根據(jù)平等自愿、公平公正的原則，達(dá)成以下物業(yè)委托合同：第一條合同目的甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)位于【物業(yè)地址】的物業(yè)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.建筑物及設(shè)施的維修和保養(yǎng)；2.環(huán)境衛(wèi)生的清潔與保養(yǎng)；3.安全設(shè)備的維護(hù)和管理；4.物業(yè)費(fèi)用的收取和管理；5.其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。第二條委托內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，并確保物業(yè)的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)組織、管理和監(jiān)督物業(yè)人員的工作，確保其工作質(zhì)量和效率。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，定期向甲方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于物業(yè)運(yùn)營情況、費(fèi)用支出、維修保養(yǎng)情況等。4.乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全和環(huán)境的整潔，及時(shí)處理甲方和業(yè)主的投訴和問題。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，收取物業(yè)費(fèi)用，并按規(guī)定的時(shí)間向甲方結(jié)算。第三條委托期限本合同的委托期限為【委托期限】，自合同生效之日起至【委托期限結(jié)束日期】為止。雙方在委托期限屆滿前30個(gè)工作日內(nèi)可以協(xié)商續(xù)簽合同。第四條委托報(bào)酬1.甲方將按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。2.物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)在每月【指定日期】前支付給乙方，逾期支付的，甲方應(yīng)按照約定支付滯納金。第五條保密條款雙方在合作過程中可能涉及到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密，并嚴(yán)禁向第三方泄露。如因一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.如一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正，對(duì)方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方