【營銷】新城控股整盤營銷標(biāo)準(zhǔn)化動作指引終板課件

新城控股JTURE新城控股整盤營銷標(biāo)準(zhǔn)化動作指引目錄漸城控股第一部分拿地至開盤標(biāo)準(zhǔn)化動作第二部分開業(yè)階段標(biāo)準(zhǔn)化動作第三部分標(biāo)準(zhǔn)化費用統(tǒng)計拿地至開盤階段標(biāo)準(zhǔn)化動作漸城控股里程首次圍主力店及碑擋出街奠基典禮售樓處開放品牌商家商業(yè)開盤簽約大會0天60天90天120天145天180天拿地品牌導(dǎo)入期品牌推廣期產(chǎn)品推廣期開盤期11干人招聘會5.新城商業(yè)之旅8區(qū)域發(fā)展論壇(拿地后30天)(拿地后85天)(開盤前45天)級2戶外大牌出街6新城品牌巡展9投資論壇動作3品牌館開放7軟文五大篇(拿10認(rèn)籌大會暨產(chǎn)品地后90天)4新城品牌巡展說明會(開盤前15天)(拿地后70天)開盤至開業(yè)階段標(biāo)準(zhǔn)化動作漸城控股里程商鋪首開商鋪二大商業(yè)開次開盤業(yè)盛典續(xù)銷期開業(yè)前開業(yè)前開業(yè)當(dāng)天540天2商家簽約大會(大商業(yè)開業(yè)前1樣板段開放儀式(首開后兩個月二開前1個180天)級動作月大商業(yè)開業(yè)前420天)3開業(yè)新聞發(fā)布會(開業(yè)前120天)4倒計時100天(開業(yè)前100天)5亮燈儀式(開業(yè)前30天)6吾悅優(yōu)享計劃(開業(yè)前30天)7開業(yè)體驗月(開業(yè)后30天)漸城控股第一部分拿地至開盤階段標(biāo)準(zhǔn)化動作1、干人招聘會漸城控股目的品牌目的快速完成團隊的招聘。借干人招聘會樹立公司形象和集團實力的推廣。初步了解當(dāng)?shù)孛襟w市場的資源分布情況及價格體系,增加談判籌碼。渠道目的與媒體建立合作關(guān)系,進行初步拓展量化目標(biāo)到場應(yīng)聘人數(shù)≥1000人預(yù)算相關(guān)費用由行政人事承擔(dān)前置要點:時間節(jié)點:拿地后30天內(nèi)完成千人招聘會的招聘工作。項目架構(gòu):項目組織架構(gòu)、人員編制及薪酬方案已敲定人員情況:項目總經(jīng)理,營銷副總經(jīng)理,營銷經(jīng)理已到位1、干人招聘會漸城控股操作要點:招聘主題:“百萬年薪海納英才”新城控股集團2019XX專場招聘會●招聘時間:建議選擇周日,周一新聞稿見報媒體推廣:前后宣新聞炒作及第三方證言招聘規(guī)模:到場應(yīng)聘人數(shù)確保超1000人,場地選擇:需當(dāng)?shù)剌^高端的酒店,優(yōu)先考慮五星級酒店。具督交通的通達性,便于應(yīng)聘者到達。停車條件良好。具備簽到區(qū),等候區(qū),初試區(qū),復(fù)試區(qū)等功能區(qū)招聘現(xiàn)場:整體布置彰顯新城實力,流程高效有序。物料準(zhǔn)備:新城企業(yè)宣傳手冊。新城控股企業(yè)介紹。新城控股企業(yè)?？?。新城控股項目介紹(易拉寶)。其他招聘材料。2、首次圍擋出街漸城控股目的品牌目的首次展示集團品牌及實力,展示吾悅廣場商業(yè)形象,彰顯集團商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營實力渠道目的進行陣地包裝,打通媒體、地緣客戶渠道,引起市場關(guān)注銷售目的首次圍擋出街后第一周日均總來電量至少25組,其中商鋪來電10組,住宅來電15組。預(yù)算●僅承擔(dān)畫面制作費用前置要點出街時間:拿地后60天。推廣周期:30天人員要求:項目策劃人員、企劃公司、咨詢電話已到位,銷售員已到位并進行來電說辭培訓(xùn)施工要求:工地圍擋已按照營銷、工程要求規(guī)劃設(shè)計并施工完成,需設(shè)計轉(zhuǎn)角圍擋2、首次圍擋出街漸城控股操作要點圍擋設(shè)置:1、項目公司拿地后55天內(nèi)完成圍擋建造,營銷副總需及時跟進圍擋施工進度2、考慮成本,項目工地非主干道面不建議設(shè)計高圍擋,圍擋建造費列支工程成本費用3、項目外囤沿城市主干道處必須設(shè)置國擋,設(shè)置轉(zhuǎn)角國擋,保障轉(zhuǎn)角效果。4、主展示面高95米以上,寬度統(tǒng)一,圍擋平整5、圍擋畫面分割寬烹建議在30-35m。要求圍擋底部與地面預(yù)留出20-30公分空間作為圍擋畫面安裝的預(yù)留空間6、圍擋裝射燈,射燈間隔為1.5m到2m。7、解決囤擋周邊樹木遮擋問題。畫面要點1、首批圍擋出街畫面主打新城控股集團品牌,吾悅廣場品牌下階段出街2、畫面主色調(diào)鮮艷,畫面風(fēng)格大氣,圖文關(guān)聯(lián)性強。3、后期所有戶外、圍擋畫面風(fēng)格需與首批圍擋畫面統(tǒng)一。3、首次戶外出街漸城控股目的:品牌目的所在城市首次集中展示集團品牌,彰顯集團商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營實力。渠道目的全面封鎖各關(guān)鍵出入口,第一輪出街全城轟動,初步彯響四層渠道客戶銷售目的上線第一周日均總來電量20組,其中商鋪來電5組,住宅來電15組預(yù)算:根據(jù)城市能級及戶外區(qū)位不同,各項目做具體價格上報。前置要點出街時間:拿地后70天推