二手私有住房合同范本

二手私有住房合同范本合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：【甲方姓名】地址：【甲方住址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【乙方姓名】地址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是住房的合法所有人，愿意將其擁有的二手私有住房出售給乙方，并且乙方同意購買該住房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條住房信息1.1住房基本情況：1.1.1房屋地址：【房屋地址】1.1.2建筑面積：【建筑面積】平方米；1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；1.1.4房屋用途：【房屋用途】；1.1.5其他特殊情況：【其他特殊情況】。1.2住房權(quán)屬：1.2.1甲方保證所出售的住房系其合法所有，不存在任何糾紛；1.2.2甲方保證住房不受限制、查封、抵押或其他任何形式的權(quán)利限制。第二條交易價格及支付方式2.1住房交易價格：2.1.1住房總價款為人民幣【住房總價款】元；2.1.2甲方與乙方同意按照以下方式支付住房交易價格。2.2住房交易款支付方式：2.2.1乙方于簽署本合同時，向甲方支付定金【定金金額】元；2.2.2乙方應(yīng)于【約定時間】前支付剩余住房交易款；2.2.3住房交易款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1過戶程序：3.1.1雙方同意委托具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理住房過戶手續(xù)；3.1.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.1.3過戶完成后，甲方將住房權(quán)屬證書及相關(guān)過戶資料交付給乙方。第四條住房交付4.1住房交付時間：4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【約定時間】內(nèi)將住房交付給乙方；4.1.2住房交付時，甲方應(yīng)保證住房的完好無損。第五條住房瑕疵保修5.1住房瑕疵保修期：5.1.1自住房交付之日起，保修期為【保修期】個月；5.1.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)住房存在瑕疵，應(yīng)及時書面通知甲方，并由甲方進(jìn)行維修或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未按約定時間將住房交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元；6.1.2若甲方提供的住房信息存在虛假，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未按約定時間支付住房交易款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元；6.2.2若乙方拒絕過戶手續(xù)或未履行其他合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。第七條法律適用7.1本合同適用中華人民共和國法律。第八條爭議解決8.1本合同因履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至【指定仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同生效后，即為雙方共同遵守的法律文件。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：