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農(nóng)村房屋土地轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景甲方為房屋及土地的合法所有人，擬將戶(hù)口所在地的房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋及土地基本情況1.房屋情況房屋地址：房屋面積：建筑年份：2.土地情況土地使用權(quán)證號(hào)：土地面積：土地使用方式：三、轉(zhuǎn)讓條件1.費(fèi)用1.1本次轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）____萬(wàn)元；1.2費(fèi)用結(jié)算方式：甲方向乙方提供發(fā)票，乙方全額支付。2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證交付給乙方，乙方自收到證書(shū)之日起成為土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的合法持有人；2.2乙方應(yīng)自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，負(fù)責(zé)相應(yīng)的稅費(fèi)及過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用；2.3甲方與乙方確認(rèn)土地上的附著物是否全部歸還，如未歸還，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.其他事項(xiàng)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地及房屋未產(chǎn)生任何糾紛；3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不受到拆遷、征收等限制；3.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證真實(shí)有效；3.4本合同簽署后，甲方應(yīng)立即解除土地及房屋所有用途費(fèi)用，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。四、合同生效與解除4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字＋日期蓋章后生效；4.2本合同因甲、乙雙方協(xié)議一致解除。五、合同爭(zhēng)議及處理5.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管局或人民法院提起訴訟；5.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。六、附則6.1本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。七、甲方甲方簽字：地址：聯(lián)系電話(huà)

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