經(jīng)營場(chǎng)所出租協(xié)議

經(jīng)營場(chǎng)所出租協(xié)議協(xié)議雙方本經(jīng)營場(chǎng)所出租協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下雙方訂立：房東：[房東姓名]（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：[承租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱乙方）協(xié)議內(nèi)容及條款1.租賃物及租期1.1甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的[房產(chǎn)類型]出租給乙方作為[經(jīng)營場(chǎng)所類型]使用。1.2租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共[租賃月數(shù)]個(gè)月，雙方同意在租期屆滿前自動(dòng)續(xù)期，每次續(xù)期為[租賃月數(shù)]個(gè)月。若不再續(xù)期，則乙方必須在租期屆滿前將租賃物歸還甲方。2.租金及費(fèi)用2.1乙方應(yīng)每月支付租金[租金數(shù)額]元整，并在每月的[付款日]前支付。甲方同意在租期屆滿后的一個(gè)月內(nèi)將最后一個(gè)月租金的押金返還給乙方，前提是乙方按時(shí)支付所有租金并將租賃物歸還甲方。2.2本協(xié)議簽署之前，乙方必須向甲方支付[押金數(shù)額]元整作為租賃物的押金。如果乙方按時(shí)歸還租賃物且沒有損壞，則在租期屆滿后的一個(gè)月內(nèi)返還該押金。2.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的所有實(shí)際公用事業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、熱、物管等。2.4若乙方未按時(shí)支付租金、公用事業(yè)費(fèi)用或其他費(fèi)用，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃物，并不退還租金、押金或其他費(fèi)用。3.使用規(guī)定3.1乙方只能將租賃物用于[使用場(chǎng)所]的日常經(jīng)營活動(dòng)，不得將租賃物用于其他目的。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行使用，并且對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保租賃物不受損壞或磨損。3.3乙方承諾遵守所有法律法規(guī)和政府規(guī)定的安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全和環(huán)保。4.租賃物維修4.1乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的設(shè)備故障，甲方須負(fù)責(zé)維修、更換。4.2乙方在租賃期內(nèi)因人為磨損或其他原因損壞設(shè)備，則負(fù)責(zé)全部維修費(fèi)用和更換費(fèi)用。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1租賃物上的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于版權(quán)、商標(biāo)、專利、設(shè)計(jì)和標(biāo)識(shí)等，均為甲方所有。5.2乙方不得以任何方式復(fù)制、使用、傳播或以其他方式使用租賃物中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非事先取得甲方的書面同意。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律，任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商