機(jī)電工程師職位描述

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1.協(xié)助現(xiàn)場機(jī)電經(jīng)理對現(xiàn)場機(jī)電工程安裝進(jìn)展有效施工管理；管理機(jī)電竣工驗收資料及工程指令

2.熟悉機(jī)電相關(guān)招標(biāo)及合同管理，且預(yù)視現(xiàn)場機(jī)電施工及驗收等問題及提供最優(yōu)化解決方案；

3.管理機(jī)電相關(guān)專業(yè)施工及質(zhì)量，能獨立完成機(jī)電施工方案及方案審批，及時做好詳細(xì)記錄和提交報告；

4.對現(xiàn)場機(jī)電工程師進(jìn)展統(tǒng)籌及工作分配并對下屬工作報告作出核實；

5.協(xié)調(diào)各專業(yè)管線綜合布置并進(jìn)展適當(dāng)調(diào)整，以確保機(jī)電綜合管線與綜合預(yù)留洞圖得以確切執(zhí)行；

6.抽查參謀、設(shè)計、監(jiān)理及施工單位的工作，解決施工過程中專業(yè)技術(shù)問題；

7.抽查地盤就機(jī)電工地物料品質(zhì)檢查、現(xiàn)場安裝、系統(tǒng)測試及驗收情況進(jìn)展審核并作記錄及報告，確保承包商嚴(yán)格按照已審批物料及施工方案進(jìn)展施工；

8.組織及配合各相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、方案優(yōu)良，滿足建立使用功能、招投標(biāo)、設(shè)備采購、施工要求；

9.組織并參加相關(guān)給排水、空調(diào)通風(fēng)、電氣、設(shè)備等，各專業(yè)圖紙會審，把握好設(shè)計質(zhì)量，防止設(shè)計造成浪費，漏項、并協(xié)調(diào)處理好不同設(shè)計單位及部門關(guān)系；

10.對初步設(shè)計、施工圖設(shè)計進(jìn)展指導(dǎo)和進(jìn)度跟蹤，并進(jìn)展審核，使其到達(dá)招標(biāo)及施工要求，并合理控制造價；

11.協(xié)助外部設(shè)計師對設(shè)計主要部位選擇材料及做法進(jìn)展明確，并根據(jù)工程造價的不同選擇不同的材料。審核重要設(shè)計變更，對變更的可行性及對本錢的影響進(jìn)展評估；

12.收集市場信息，對相關(guān)資料進(jìn)展分類、整理，向相關(guān)部門提供圖紙的詳細(xì)解釋。同設(shè)計單位保持聯(lián)系、溝通、傳遞工程建立意圖、標(biāo)準(zhǔn)、需求，并與公司內(nèi)部有關(guān)部門加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)工作；

13.根據(jù)工程進(jìn)度，協(xié)助辦理相關(guān)政府分部、分項工程申報、報批手續(xù)。為相關(guān)承包單位提供各種便利工作條件，以保證工程工程按方案勝利進(jìn)展；

14.熟悉范圍內(nèi)各單位、分部、分項工程設(shè)計圖紙及使用功能要求。了解并熟悉：委托、監(jiān)理、設(shè)計、采購、施工等合同內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)。熟知各單位工作節(jié)點和界面，做好相關(guān)單位協(xié)調(diào)工作，以便統(tǒng)一和嚴(yán)密銜接；

15.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場范圍內(nèi)事項管理、檢查，對施工的質(zhì)量、本錢、進(jìn)度、平安進(jìn)展全面管理及控制，對超越自己權(quán)限范圍的事件，及時向上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門匯報，請示處理方法或取得處理授權(quán)；

16.監(jiān)視工程進(jìn)度和質(zhì)量，定期召開工程例會，處理和協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計、施工單位、供貨商、政府行政管理部門各方面關(guān)系。審核監(jiān)理單位的監(jiān)理實施細(xì)那么,并按批準(zhǔn)后的監(jiān)理實施細(xì)那么檢查監(jiān)理單位的工作；

17.負(fù)責(zé)水電、設(shè)備、配套工程的質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工管理。工程開工前的用電、用水布置，為各進(jìn)場施工單位提供水電接口及協(xié)助辦理使用手續(xù)；

18.熟悉現(xiàn)場及圖紙，優(yōu)化施工方案，嚴(yán)格控制工程簽證的合理性與執(zhí)行。審核給排水、消防、空調(diào)通風(fēng)、供配電、弱電安防、設(shè)備智能系統(tǒng)設(shè)計方案，參與各階段設(shè)計會審，提出合理方案，落實設(shè)計方案優(yōu)化、設(shè)備、材料選型，完善設(shè)計及合同文件；

19.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、及其它相關(guān)單位工作關(guān)系，及現(xiàn)場材料〔設(shè)備〕進(jìn)場的檢查驗收工作，巡視檢查現(xiàn)場施工質(zhì)量和進(jìn)度。認(rèn)真負(fù)責(zé)，精心細(xì)致地審核工程變更簽證及工程進(jìn)度款支付條件；

20.參加隱蔽工程查驗，以及質(zhì)量控制點檢查驗收，按國家標(biāo)準(zhǔn)要求，現(xiàn)場及時簽證確認(rèn)。參與分部、分項驗收，簽證相關(guān)手續(xù)，監(jiān)視現(xiàn)場施工質(zhì)量、平安文明施工，確保施工進(jìn)度符合方案要求；

21.根據(jù)各工程實際進(jìn)度方案及節(jié)點，編制進(jìn)度付款方案時間表，配套施工方案，甲供材料、額外分項工程招投標(biāo)及進(jìn)場方案表；

22.受直接領(lǐng)導(dǎo)指派參加有關(guān)的質(zhì)量事故、平安事故調(diào)查和處理，并編制調(diào)查報告及建議。結(jié)合實際工作，寫好工作日志，根據(jù)完成任務(wù)的情況，安排工作方案，定期向領(lǐng)導(dǎo)提交工作匯報，完成好領(lǐng)導(dǎo)按排的任務(wù)；

23.對專業(yè)內(nèi)檔案技術(shù)資料進(jìn)展過程控制，并審核單位、分部、分項工程施工方案的合理性，收集國家現(xiàn)行新標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)工程積極推行國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)；

24.配合設(shè)計單位對水、電、暖、氣、設(shè)備等特殊和關(guān)鍵部位向施工單位進(jìn)展技術(shù)交底。及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報施工過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題,并提出相關(guān)的解決意見和建議；

25.及時向委托咨詢參謀公司及造價工程師反應(yīng)工程進(jìn)度、工程變更、設(shè)計變更、影響本錢方面的變更情況。參加工程竣工驗收，并收集整理工程相關(guān)資料。對施工單位按合同要求完成工作量進(jìn)展認(rèn)定或簽證

26.參加各分部、分項工程質(zhì)量驗收及調(diào)試，組織工程綜合調(diào)試驗收工作。管理和保管職責(zé)內(nèi)的施工文件、工作聯(lián)系單、設(shè)計變更、工程變更、質(zhì)量驗收資料，并做好相關(guān)移交工作。

27.熟悉房地產(chǎn)機(jī)電設(shè)備、暖通、給排水工程工程設(shè)計、施工、監(jiān)視和管理的工作流程；

28.方案論證階段配合設(shè)計部進(jìn)展方案中機(jī)電設(shè)備、水、暖、電氣局部的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)確定；

29.配合設(shè)計部門完成水暖、電氣專業(yè)的擴(kuò)初、施工圖設(shè)計，保證設(shè)計效果、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及建立本錢到達(dá)原工程定位要求，確保設(shè)計進(jìn)度符合施工方案要求；

30.負(fù)責(zé)對設(shè)計變更、技術(shù)核定單、簽證等技術(shù)資料中水、電安裝局部的審核。

31.跟蹤各工程每月實際工程進(jìn)度，對進(jìn)度差異進(jìn)展分析，并判斷是否支持時間節(jié)點。

32.負(fù)責(zé)施工方案、平安文明措施等的審核與編制；加強(qiáng)工程驗收制度流程建立，監(jiān)視、管理各單位及單項工程驗收工作的實施；

協(xié)調(diào)合作單位進(jìn)場、組織相應(yīng)會議召開；

33.根據(jù)工程進(jìn)展簽發(fā)工程質(zhì)量檢查通知，監(jiān)視質(zhì)量檢查工作實施；

34.參與施工現(xiàn)場所有隱蔽工程驗收、分局部項工程驗收及整體工程竣工驗收的質(zhì)量評定；

35.嚴(yán)格執(zhí)行變更、簽證制度流程；合理把控與執(zhí)行工程簽證；

36.組織進(jìn)展相應(yīng)工程的驗收工作；負(fù)責(zé)工程驗收后的移交工作。

37.負(fù)責(zé)機(jī)電局部的本錢，技術(shù)，質(zhì)量，進(jìn)度，平安等方面的施工管理工作。

38.負(fù)責(zé)處理機(jī)電局部的施工方案，技術(shù)交底專業(yè)工作，包括圖紙會審，施工現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量問題的處理工作。

39.規(guī)定時間內(nèi)安裝甲方標(biāo)準(zhǔn)完成全套機(jī)電圖紙〔包括強(qiáng)弱電，消防，給排水，暖通〕

40.根據(jù)甲方的意見修改圖紙及溝通現(xiàn)場的施工問題。

41.組織電氣，暖通，給排水，消防等單項工程的驗收。

42.負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場機(jī)電安裝工程施工管理工作，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安等方面進(jìn)展控制；

43.審核機(jī)電安裝工程中的施工技術(shù)文件，完善施工技術(shù)資料；

44.審核承包商的月度資金支付方案，確認(rèn)現(xiàn)場形象進(jìn)度，審核施工現(xiàn)場簽證，及時上報工程經(jīng)理，監(jiān)視工程變更，保障工程質(zhì)量；

45.對機(jī)電工程施工過程中的不合理事項進(jìn)展預(yù)判與檢查，及時反應(yīng)工程中出現(xiàn)的各種問題，并提出處理意見；

46.參與本專業(yè)分部、分項工程驗收以及工程的初驗、竣工驗收工作，并做好施工資料的收集整理工作；

機(jī)電工程師職位描述全文共3頁，當(dāng)前為第2頁。47.做好材料管理工作，制定甲供材料進(jìn)場方案；

48.參與本專業(yè)工程招標(biāo)、技術(shù)標(biāo)評審工作；配合預(yù)算部門做好工程結(jié)算工作；

49.協(xié)助處理施工單位提出的機(jī)電方面的技術(shù)問題，協(xié)調(diào)并催促監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位全面履行各自職責(zé)，保證工程順利實施；

50.協(xié)調(diào)各承包商的施工程序以及施工場地、工作面、工序的交接等問題；

崗位根本要求

1.暖通，電氣，給排水等或機(jī)電相關(guān)專業(yè)的本科及以上學(xué)歷，具有機(jī)電建造師二級或以上資質(zhì)或工程師資質(zhì)者優(yōu)先。

2.具有五年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司機(jī)電工程管理經(jīng)歷，施工單位現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；有設(shè)計院、施工現(xiàn)場、房地產(chǎn)公司機(jī)電負(fù)責(zé)人經(jīng)歷者優(yōu)先。

3.具有良好的英文聽說讀寫能力，有良好的口語書面交流能力，能夠勝任涉外工程。

4.參與各建立工程的前期需求調(diào)研，充分了解并提出滿足功能的合理需求建議，能獨立編制專業(yè)技術(shù)方案。具備較強(qiáng)的審檢和前期與設(shè)計單位方案確定的能力。

5.熟悉強(qiáng)弱電、水、煤氣、電訊設(shè)備及相應(yīng)的配制工藝；對空調(diào)暖通、發(fā)電機(jī)、鍋爐、電梯等相關(guān)設(shè)備技術(shù)熟悉，有較豐富的理論知識和安裝實踐經(jīng)歷

6.熟悉現(xiàn)場管理和施工各工序，熟悉地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量和平安的監(jiān)視能夠進(jìn)展有效的控制；

7.熟悉國家及上海相關(guān)的法規(guī)、政策，熟悉土建施工的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，了解工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)。

8.熟悉機(jī)電類施工圖的識讀，能熟練使用CAD；能熟練運(yùn)用