售樓部租賃合同

售樓部租賃合同一、合同管理1.1本合同由乙方出具，經甲方確認后生效。1.2甲方應當按照約定向乙方支付租金及相關費用。1.3在本合同期限內，如甲方需要終止合同，應當提前30天向乙方書面通知。1.4在本合同期限內，如乙方需終止合同，應當提前15天向甲方書面通知。二、租賃用途2.1甲方租賃乙方的售樓部，用于銷售樓盤，不得作其他用途。如甲方有其他需要使用售樓部的用途，應當與乙方協(xié)商并經乙方同意。2.2甲方發(fā)生合同外用途的一切后果，由甲方承擔。三、租金及付款方式3.1甲方應當按照約定時間向乙方支付租金，若未按時支付，每日應支付違約金0.5%。3.2甲方應當按照約定向乙方支付租金、水電費、物業(yè)管理費等相關費用，若逾期未支付，每日應支付違約金0.5%。3.3支付方式：銀行轉賬、現金支付。3.4租賃期間甲方應當按時繳納租金及相關費用，逾期一個月甲方未繳清的費用，視為甲方已經違約，乙方有權立即終止本合同。四、租賃期限4.1租賃期限：自合同生效之日起，至合同終止之日止，共計1年。經雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。4.2應當在租賃期限屆滿前15天，雙方按照相同租金、相關費用及其他條件就續(xù)租事項達成書面協(xié)議。五、房屋設備設施及維護5.1甲方使用售樓部期間，應當注意維護和保養(yǎng)房屋設備設施，如因甲方原因導致設施損壞，費用由甲方自行承擔。5.2乙方應當為售樓部提供物業(yè)管理，甲方應當遵守物管規(guī)定，由甲方承擔物業(yè)管理費用。5.3若甲方對房屋設備設施造成損壞，應當立即向乙方報告，并承擔全部修繕費用。六、租賃房屋維修6.1在乙方維修期間，甲方應當積極配合，如甲方拒絕配合，乙方不承擔維修費用。6.2若房屋設備因乙方質量原因損壞，乙方應當立即維修，修繕費用由乙方自行承擔。6.3若房屋設備因甲方使用不當或其他原因導致損壞，維修費用由甲方自行承擔。七、違約責任7.1發(fā)生下列情形之一，任何一方均有權解除本合同：（1）甲方逾期未支付租金15天以上；（2）甲方未按照約定使用售樓部；（3）甲方違反合同其他約定且經乙方書面通知3天仍未改正。7.2在本合同期限內，如任何一方未履行合同約定的責任，給對方造成損失的，應當承擔相應的違約責任。八、其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，依照國家相關法律法規(guī)及雙方友好協(xié)商的原則處理。8.3本合同采用郵寄方式發(fā)送或親筆簽署原件送達對方，經自稱或他人代收視為已送達；如轉交他人致使未能及時送達的，由未通知方承擔相應的責任。8.4本合同中甲乙雙方對經濟數字均需使用人民幣，如有異議，雙方約定使用中國人民銀行公告的中間價進行結算。8.5本合同其他未約定事項，適用國家有關法律和規(guī)定。甲方：___________乙方：________