南海農(nóng)用地租賃合同范本

南海農(nóng)用地租賃合同范本南海農(nóng)用地租賃合同甲方：（出租方姓名/單位名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名/單位名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是南海地區(qū)合法擁有并經(jīng)營農(nóng)用地的合法所有權(quán)人，乙方希望租用該農(nóng)用地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃土地信息1.1甲方同意將位于南海地區(qū)的農(nóng)用地（以下簡稱"土地"）出租給乙方使用，土地的具體地址為：（詳細地址）1.2租賃土地的面積為：（具體面積，單位為平方米/畝/公頃）。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為（具體起始日期至終止日期），共計（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。2.2若乙方在租賃期滿前需終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（租金金額）每（具體時間，如月/季/年）支付一次。3.2乙方應(yīng)在租賃期開始前（具體日期）前向甲方支付首期租金作為保證金，在租賃期滿后，甲方將在扣除租金后將保證金全額無息退還給乙方。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還土地。第四條租賃土地的用途及管理4.1乙方同意將租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得擅自改變土地用途。4.2乙方有責任妥善管理土地，保持土地的良好狀態(tài)并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，進行土地的耕種、灌溉、施肥等工作，并保證土地的產(chǎn)出和質(zhì)量。4.3乙方有義務(wù)保護土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)和污染。第五條違約責任5.1若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。5.2若乙方嚴重違反本合同，致使土地產(chǎn)生無法修復(fù)的損壞或超過合理范圍的污染，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止時止。7.3本合同如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式進行。甲方（簽字/蓋章）：乙