策劃階段規(guī)劃設(shè)計成果標(biāo)準(zhǔn)

1籌劃階段設(shè)計前期分析成果標(biāo)準(zhǔn)渴本階棉段工偷作重捎點榮□薦收臥集港并研澇判些工程振根底軍資料勁□游完成飾規(guī)劃與設(shè)計涌可行懼性分掠析丹□兼完貼成初黑步技挖術(shù)經(jīng)滋濟指召標(biāo)的必分析靈□蹄完成玩?項惹目設(shè)徐計總鄭體屠控制玩性計蓮劃?輩□串完暴成?痕工程寺可行灰性研奮報告節(jié)－規(guī)夠劃設(shè)底計部吸分?捆目抹錄笑工程泰根底撤資料催……督……緞……坐……禿……任……棵……嬌……梁……黎……繡……看……孔2慌1.偶1擱宗地憑自然偶條件私痛……姨……繭……編……邀……綱……崇……樹……旁……滋……嗽……搭2料1.嗽2易宗地休社會奶條件逆艱……銅……吃……批……炕……合……攔……休……鞋……客……駱……釘…寄4抖1.火3紛競爭導(dǎo)樓盤欠豈……東……解…渾……譽……踢……于……社……民……盛……產(chǎn)……頃……奴……陶6鴿規(guī)劃從設(shè)計耳的可荒行性呢分析鳥……笨……廳……井……列……羨……句……雞……宏……拔……繼1顛0奪規(guī)劃頭設(shè)計喂草案英……徑……絡(luò)……丙……拐……碎……佛……稈……乒……浩……終……獻……石1沫2拉規(guī)劃穴設(shè)計鞋的初挎步概色念黑……堅……餐……島……餐……督……央……長……艇……昆……遵1鞋2俊規(guī)劃報設(shè)計瓣草案聚夢……涼……撿……蛋……欺……撓……不……撤……音……坦……雁……論…辰1雅2臟4妻.截?耕工程宣設(shè)計憶總體柄控制托方案罩?蘿…樹……樸……羊……征……柱……臂……贏……販……慎……勒1伍6寨5.取范她例吵孤……肅……寶……輩……熔……蔬……智……招……療……皺……凈…奴…驅(qū)……緊……暑……油1擠7高第一糧局部懼：蠶工程街根底杰資料朱宗地樣自然刑條件塔宗地訊自然冶條件崇表一鄙表蛾CD由00非1瘡責(zé)任竊人：轉(zhuǎn)地區(qū)糖總建角筑師庸：悠填寫掩日期猶：2燈00熊X年松XX擔(dān)月X刃X日猴土地漏名稱東/項構(gòu)目名援稱典圖紙期、圖供片名難稱壤內(nèi)容塘要求醫(yī)完成讓情況邀宗地綿位置辰宗地緞城市鏟位置籠圖月表達會宗地支在城來市范較圍內(nèi)印的位些置，攻可在筑城市籃地圖伶根底互上制搞作捆□陡已制燈作權(quán)宗地暑區(qū)域反位置跌圖西表達繞宗地叉在城粒區(qū)范酷圍內(nèi)貝的位舊置，播可在品城市靠地圖吳根底誕上制捉作鈔□探已制尼作鳴宗地獨現(xiàn)狀啞宗地船紅線住圖字宗地培面積顆、角播點定基位、范紅線洋尺寸散、標(biāo)荷高遭□懇已收齊集珍宗地諸現(xiàn)狀偷照片表標(biāo)明夾拍攝礙點與便目標(biāo)局點位殖置投□塌已制莊作漆宗地水地形牽圖蹦宗地流為復(fù)可雜地棋形時型，表雙達現(xiàn)末狀地修形、偉標(biāo)高露〔等悲高線爹〕、啦現(xiàn)狀部地貌駱□象已收軟集府宗地概可保違留物救、嗚綠化掙植被波與水站面分轉(zhuǎn)布圖個宗地涉可保碎留物表、蜻植被炒與水乓面的格定位芝□健已制屈作微說明斷：捆本表攝格的制責(zé)任足人為選地區(qū)艙總建脾筑師睛，地牢區(qū)投某資發(fā)顏展部澡和工礙程管瞇理部陷應(yīng)主田動配掌合完屑本錢末項作隔業(yè)；尤本表治格所嘗列為登描述來宗地聽自然跨條件珠所需摔的圖菊紙目石錄。田應(yīng)在蠶投資詠分析盾階段殺收集飲、制我作完冰成，度并作不為設(shè)仍計前挑期階臟段進霉行概安念設(shè)恩計、剃實施延方案濟階段透進行棟規(guī)劃攪方案妻設(shè)計最的基柱礎(chǔ)資御料。鴨如無臉法收減集提糠供，邪需書績面解魚釋原您因并配提出修補救貼方法膚；脹3蛙.情義工程比/產(chǎn)優(yōu)品策穴劃槽分析尚階段浴，假設(shè)顧政府健提供蜻的受“蘿宗地落紅線駝圖瞎〞涉、垃“眨宗地怒地形盼圖奶〞敏深撒度不仗足，衰那么應(yīng)勁在設(shè)鍵計前攜期階性段落規(guī)實并慣確認(rèn)雄此二做圖紙床。粗宗地浙自然喂條件塞表二漁表允CD蛾00描2閣責(zé)任塔人：營地區(qū)炕總建蕩筑師異填寫淡日期繳：2按00但X虹年煩XX謊月囑XX俊日不土地保名稱較/項相目名儲稱河城市羨氣溫好常年奧絕對夢溫度爛最國高煉℃匙最摔低疑℃兆平屑均幟℃額城市圖風(fēng)象忍主導(dǎo)煤風(fēng)向陜風(fēng)向色頻率刻玫瑰縣圖〔疤另附瞎圖〕害□嗚已收此集關(guān)空氣惡質(zhì)量吩宗地視空氣哲質(zhì)量畫狀況適□渣空氣六質(zhì)量榨良好灘鞋□揮空氣端質(zhì)量皂較差陷，需辯進行擱檢測仗水文回〔所弊有標(biāo)休高均遇指黃姜海高館程〕口宗地椒內(nèi)有衡無地疲表水枕□唇池塘撤朵霧鞋驗含□海水渠社宗地興周邊漠有無加地表灶水屈□朋江而瘋□烏河腐賣□壟湖拌值□小海藍箭□立水渠糟周邊狂地表蔥水常弦年水話位鳴留宏蝴計皇松港贊麥秋磚潮館葉保私瓣鄉(xiāng)醒M艱周邊爹地表枝水最紛高控寬制水查位平領(lǐng)登辭暢簽算呼眼討飲走碧窩須慕肌養(yǎng)棍康M毀地下喊水位控標(biāo)高牧M摧宗地團內(nèi)水在質(zhì)狀要況雀□恭水質(zhì)宏良好挑播奮去□胳水質(zhì)家較差蛇，需奉進行澆檢測匠噪音報宗地老噪音蜻狀況熔□添周邊除無噪鈴音源研聯(lián)□饑周邊映有噪啦音源饅，需帳進行蕉檢測典宗地植有無唯特殊傳地下煌物溜沖溝質(zhì)、暗膀河岔□原有誓漫獲牢軋墊□頑無云古墓珍□垮有媽形衫宵娘琴□漏無組化石晉□沒有勿油攔舊勾足□渾無紀(jì)地下碼軍用遇設(shè)施興□洲有場疲慶待悄抗□扁無關(guān)管線獲□追有旋醫(yī)你雕積橋□諷無嚼地下飼油罐拐房其敗它大趣型地香下建酷筑物均□痕有堵眨及徒微旬□熟無匹其他蔽需探土明地故下物妻□耐有鴉火虜助濫環(huán)□絡(luò)無茂說明翠：末本表丙格的彩責(zé)任贊人為場地區(qū)分總建庫筑師貴，地治區(qū)投嫂資發(fā)芬展部哥和工必程管勒理部衛(wèi)應(yīng)主崖動配責(zé)合完圣本錢餓項作片業(yè)；地依據(jù)貌宗地基社會皮條件繳表一沃〔獲表貍CD傘00方3布〕畫的糠周邊設(shè)公共潤設(shè)施倆圖，鐘當(dāng)周顆邊存即在污粗染源組與噪封聲源趴時，錫應(yīng)結(jié)扶合實尚地具蜜體情失況判叢斷是她否對危宗地樹空氣愉質(zhì)量驢狀況振、水陪質(zhì)狀科況、梁噪聲肥狀況梁進行棟檢測拍；決嫁定進嗚行檢蜂測后冤應(yīng)附鍛各項猾檢測董報告票。對棒于尚鄭未達谷到飽遭和通錫車的夢道路恩，應(yīng)闖根據(jù)獻道路供等級中預(yù)測牛飽和醋通車帥時的阻噪音醋。個如無暮法收飛集提駝供，盡需書鄰面解擁釋原盞因并悔提出紡補救有方法目；嚷當(dāng)存柳在特捎殊地鋸下物萌時需唉另附獲文對芳其進鋒行詳?shù)┘?xì)說栽明。遙宗地點社會揉條件圈宗地承社會貢條件帥表一屋表C稅D0嚇03嗓責(zé)任譽人：您地區(qū)旬總建耗筑師益填寫醋日期陵：2衣00司X年杰XX搞月X黨X日眨土地脾名稱楊/項銳目名嬸稱啊圖紙叉名稱常內(nèi)容逐要求返完成丸情況俱區(qū)域濁現(xiàn)狀穩(wěn)圖緩表達賠宗地諸所處慮區(qū)域候〔道開路、利周圍私建筑膏物等龍〕的業(yè)現(xiàn)狀太特征帳□岸已收像集耕區(qū)域莖總體次規(guī)劃繼圖謙表達糧政府式對宗御地所陣處區(qū)圓域的領(lǐng)規(guī)劃壺設(shè)想松和建索設(shè)計核劃烤□關(guān)已收丙集看區(qū)域載交通鍛分析火圖趣表達巖地鐵豪、輕焰軌、云公交畫流線時及宗再地附躬近站馬點；載表達壇私家邪車赴攤宗地烘的可厘選路步線儉□萌已制比作貫周辦邊交坡通分頃析圖場表達挪宗地夠周邊暮道路督名稱漏、級宇別、堆尺寸玻及擬渴建道戲路的俱擬建套時間寄、道鴿路斷粱面等激□晚已制山作鑒周邊葡道路恥斷面正圖楊表達夫宗地輛塊周番邊各劃分項么尺寸境□尖已制節(jié)作怪周邊題公共找設(shè)施炊圖粘表達填宗地圾周邊塘存在警對項奮目設(shè)資計存選在影泰響的檔公共抓建筑拼名稱雙、類觸型、渡面積漲、基鋪本功社能、肅形態(tài)閘及建邀成時柳間；道表達國對項注目設(shè)匪計存泉在有恥利與諒不利封因素哪的設(shè)僑施業(yè)：廣扛場、貝公園考、城擱市雕喜塑，繪高壓妨線、車變電祥所、止煙囪攪、垃雀圾場鴉、排廳污溝今、其積它構(gòu)觀成噪筐音和俘污染喊的設(shè)茫施養(yǎng)□袋已制給作咬市政裳管線哭圖錄表達佩給水候、雨集水、士污水只、弱志電、棍煤氣林、暖威通、慈寬帶屋等接括口位漸置、顧管徑礙、埋裂深、爪標(biāo)高哭等測□侄已收已集冠說明日：全本表矛格的煮填寫躲責(zé)任什人為臟地區(qū)咬總建釘筑師呀，地舊區(qū)投傘資發(fā)汽展部疲和工匙程管敘理部聰應(yīng)主盼動配翠合完歐本錢引項作柱業(yè)；廊本表聞格所昌列為瑞描述象宗地皮社會石條件睡所需通的圖迫紙目歌錄，續(xù)應(yīng)在峽籌劃默階段輩設(shè)計腿分析釣作業(yè)捎開始賺前完摘成熄收集吐、制腦作影工作撤，并舊作為俘設(shè)計凈前期洋階段沾進行圍概念個設(shè)計世、實記施方福案階產(chǎn)段進嗎行規(guī)外劃方淹案設(shè)善計的猶根底汗資料椒。依宗地習(xí)社會嚷條件作表二殃表C挪D0笛04疾責(zé)任洋人：傷地區(qū)臘總建程筑師舉填寫材日期撐：2隔00于X年扔XX主月X冰X日館土地雜名稱福/項固目名員稱脅具體秀內(nèi)容仔當(dāng)?shù)仉u政策艦法規(guī)膜要求朗日照館間距碌系數(shù)腫消防拉間距必□曬無匆特殊軟要求嬸人防泳要求瘋□鹽無搖特殊筐要求陷地方奏規(guī)劃絨設(shè)計撕法規(guī)動□架有遠(yuǎn)梨射見竄敢□漂無鋪規(guī)劃百設(shè)計包要點鏡總用賞地面除積厭ha腳□歪有先障忘□孕無芳總建姑筑面絡(luò)積祝m拜2種□羨有紙擾晃□勿無和容積槽率莊□造有仆梢太□杯無邀建筑敞密度置□習(xí)有弄罷蹄□侮無炎綠地持率那□壇有壞棄消□容無鋒車位怖總數(shù)確□嫌有瞎延會□有無紋限高陳要求寧層唐屆或暈m惜□冤有鏡社旱□該無徒退讓蕩紅線幻要求煩地塊銳每側(cè)份退讓眾紅線首的要閑求稱□至有伏率壞□冰無慌建筑女形象括的特縫別要舅求頓□峰有災(zāi)剝唯□本無暢配套肅的名避稱與茅面積還要求關(guān)□靠有壓研穿□妖無賞其他糠規(guī)劃效要點騙要求佛□楚有務(wù)芒邁□處無促說明拆：農(nóng)本表句格的和填寫浮責(zé)任食人為研地區(qū)車總建式筑師肢；蘿應(yīng)著搏重了亭解，愧當(dāng)?shù)刭囈?guī)劃剪設(shè)計輛除了庫需要卡遵照錘國家視條理綱外艘是否觸有障制定萍地方牲性宴的規(guī)楚劃設(shè)玩計條誘例；踏當(dāng)?shù)貞浾欠襁w對所花在地鋪塊有巖控制媽性規(guī)芳劃要羊點？師相近費地塊永的規(guī)肅劃控獲制條噸件是滲什么璃？寧競爭尚樓盤攪信息慎競爭正樓盤火列表道競爭蝴樓盤攝列表直表洗CD矩00俗5梳責(zé)任異人：辟市場懲營銷芹部負(fù)猾責(zé)人就填寫疑日期豪：2絹00假設(shè)X年森XX虜月X驗X日億編號堂樓盤浴名稱賠開展丑商爪所處犬地段竊價位起/平薪米設(shè)1添2茂3率4謝其革他丘說律明轟確崇認(rèn)椒欄距市場旬營銷搏部經(jīng)冰辦人敬：條年膛月孔日撈市場袍營銷訪部高忍級經(jīng)境理：道年滋月矩日棒產(chǎn)品啦技術(shù)逼部疑總月經(jīng)理島：竭年死月殲日漂“嚼競爭業(yè)樓盤鍬〞宜，是標(biāo)指區(qū)篩域內(nèi)倒、或巾其他吵區(qū)域維內(nèi)卡與本霸工程麗地理悟位置票、市帥場定潛位、句產(chǎn)品簽類型緞等方貴面存勞在相誓似性哪，可綁能與現(xiàn)本項軌目產(chǎn)僑生競繳爭的論樓盤晌。潤價格閉需按漿產(chǎn)品翼類型攪列出煌最高澡價、碰最低討價以否及均籠價。抱本列屠表中贊的競熊爭樓愧盤鵲清單成，須土由地圾區(qū)產(chǎn)乞品技蛇術(shù)部箱與市飄場營脅銷部澡門共固同確伯認(rèn)。售競爭擇樓盤割設(shè)計綱標(biāo)準(zhǔn)債信息糠競爭兼樓盤有設(shè)計惱信息材表一灣表絨CD塵00蓬6胡責(zé)任盾人：承市場準(zhǔn)營銷烘部負(fù)螺責(zé)人讓填寫痰日期敗：2圍00辭X年蛛XX句月X市X日世樓盤貢名稱暖位置端規(guī)劃坐總用彼地面挨積蜘M2甚總建此筑面與積協(xié)M2躬容積適率街綠化區(qū)率御：剪總戶登數(shù)箱戶秤車位蒙數(shù)形地面連個彈地下擱個艘建筑擇住宅影總面館積扛M2嬌已啊建成典：搭碼據(jù)昌源M2莊住宅銜產(chǎn)品坐類型學(xué)□鋪獨慶立別餓墅蒸啊□殊聯(lián)室排別堆墅廈闊□鎮(zhèn)平汽層公腸寓睬邊□經(jīng)花悔園洋白房堆□殲小啞高層良壩諒為□療高黑層握既井預(yù)□遵其濟他鋪住宅退結(jié)構(gòu)姿形式滔會所競面積營M2壤會所指個數(shù)范會所俗內(nèi)容答商業(yè)攻面積降M2鴿□福租蓋□叢售池商業(yè)摸形態(tài)懼：怪幼兒違園癥班愁小學(xué)或班扔景觀憂周邊材自然翼景觀墻□張有違秋□秧無闊景觀紡設(shè)計由面積染M2停包含塞工程薪游泳仙池沖室外職M2茄室內(nèi)墨M2嗎水景恨/唯噴泉慧個倍兒童竊游戲殖場勾組嘉硬地它活動顯場需個湖網(wǎng)球際場堂個啦羽毛找球場舅個愧其它說明：針對工程競爭樓盤，需完成表格內(nèi)全部內(nèi)容。假設(shè)用于其它樓盤的考察和調(diào)研，可酌情選擇完成。本表格的責(zé)任人為地區(qū)市場營銷部負(fù)責(zé)人，產(chǎn)品技術(shù)部可提供必要的技術(shù)支援。壓競爭強樓盤腥設(shè)計數(shù)信息逐表二浸表并CD怨00巾7聽責(zé)任速人：橫市場脾營銷奮部負(fù)由責(zé)人草填寫易日期所：2眉00聰X年否XX勵月X句X日籃樓盤珍名稱疊位置鬧：類該樓擠盤的幸主要騙賣點憂、所徹采用跟的新刃概念丙新技村術(shù)架設(shè)計鋸資源煌設(shè)計月內(nèi)容刮設(shè)計箭單位碗名稱豆〔主影創(chuàng)設(shè)缸計人副員〕映嗽規(guī)劃吧建筑過方案幻施工詠圖傻景觀視方案深施工位圖農(nóng)球室內(nèi)攪裝修悄部品穗標(biāo)準(zhǔn)孝室召外撤墻面薄一把墻面冬二辣窗崗□穩(wěn)白鋁訴□前彩鋁撈□道塑鋼冬其它她公共證室內(nèi)掛電梯記品牌駁電梯恰廳越裝修柴標(biāo)準(zhǔn)梁其它嫁住箱宅芹室塞內(nèi)蜘□來毛以坯房嶺□紅水蔥電到羊位磁□伴標(biāo)竟準(zhǔn)裝貨修衰□達提供末哨□堆不提旅供穗裝當(dāng)修套榆餐抽工程載品牌神或材懂料冰入戶斬門某/密內(nèi)門壟地板削潔具扔廚柜售吊頂達其它惕說明抹：戀1.極針對扯工程哥競爭招樓盤仙，割需完蟲成表只格內(nèi)醉全部拆內(nèi)容店。假設(shè)哲用于字其它熔樓盤盈的考盤察和抬調(diào)研接，可兩酌情伙選擇凱完成烏。努競爭巷樓盤童設(shè)計持信息擔(dān)表三原醫(yī)裝脖防導(dǎo)役友淡表腹CD乘00氧8豬責(zé)任鵝人：胳市場蒼營銷攔部負(fù)你責(zé)人塊填寫五日期火：2交00徑X年鉛XX治月X桌X日焦樓盤洲名稱獵位置艦戶型娃量編號菠戶型真種類絮面積臂(M斷2完)鳴實用叫率(撈%)替比例夕主要啦特點離1鄉(xiāng)2臂3喂4徐5針6施主力酬戶型怠編號線為:盛戶型冊特色榨評述栽：〔毅應(yīng)附寨圖表趁達〕傲說明剖：陳1．刑 輪實用治率：室國家肅標(biāo)準(zhǔn)抖無定肝義，出為房僻地產(chǎn)賣銷售捷中使搖用的核指標(biāo)儉，通淋常為錘：單鵝套內(nèi)梨建筑神面積勾/腸單套瘋商品折房銷叮售面棒積〔懼套內(nèi)昆建筑桂面積節(jié)＋按甲規(guī)定筍應(yīng)分珠攤的癥公共皇建筑助面積摸〕。小2．植 廈單套升內(nèi)建冊筑面培積：擦包括猶套內(nèi)果的使嚷用面講積、舅墻體嘴面積涉及陽翅臺面栗積。顫3．渡 際單套踢內(nèi)使厚用面摩積：閘住宅雷房間冤實際步能使抬用的百面積紐,不蝴含矛墻、刪柱等鋸結(jié)構(gòu)棋構(gòu)造暮和保淋溫層記的面辣積港。厲第二碑局部漲：桶規(guī)劃檔設(shè)計桿的可泉行性除分析眼依據(jù)而各個捷調(diào)查恰表格圈在策崇劃階秩段進伍行設(shè)三計基爺?shù)A資慨料的金收集費，可紀(jì)結(jié)合癥工程娛的具正體狀衡況增血加需聽收集浸的信壺息條扎目。胸在完講成基洪礎(chǔ)資聚料收營集后糞，簡結(jié)合吩?產(chǎn)筍品策污劃1防0大掀問題盯?以盈及?演產(chǎn)品躁根底常方案然?，抱根據(jù)厲這些梯資料堡對項現(xiàn)目的互自然五、市樓政、遣市場貌等條蒜件做成出基晚本的鋤研判脅以作貨為項殲?zāi)坎吆鐒?、蛇設(shè)計學(xué)的基垮本依響據(jù)；很依據(jù)順宗地澇自然禿條件欠表一乎〔表輕CD爹00元1季〕旁的內(nèi)猜容，月分析睡宗地遙自然播環(huán)境酒對規(guī)儲劃設(shè)羽計的目影響屑。如簽：依葉據(jù)宗散地地鋪形圖烤分析蝦建筑啊與產(chǎn)錦品的鄙排布習(xí)可能恒性；挽依據(jù)課宗地復(fù)綠化屑與水忙面的地分布皇圖分遼析現(xiàn)傘狀資乏源的仍保護鉆與利音用措疤施等鐵；變依據(jù)扁宗地傲自然反條件床表二字〔表齡CD錦00笨2〕波的內(nèi)森容，牧對于羊有特的殊地別下物碑〔如裕沖溝滿、暗門河、禾古墓瓶、地忠下軍吊用設(shè)霞施等場〕或歷存在幣空氣妄污染所、水框質(zhì)污揚染、退噪聲監(jiān)污染貧的地達塊對我規(guī)劃編設(shè)計煩的影韻響程隙度及倘對應(yīng)射的設(shè)植計思步路和哄解決捷方法璃〔該仙思路僑、辦乒法對首應(yīng)的混本錢笨估算靠要在芽?投剃資與蛙收益襪分析萍?中負(fù)表達午〕看；創(chuàng)依據(jù)存宗地爭社會筐條件奧表一例〔表拼CD轎00伙3蘋〕辦的內(nèi)槍容，褲分析背區(qū)域倆總體慰規(guī)劃烈、道都路交夜通狀豎況、視周邊漠公共練設(shè)施縮狀況解、市縫政配做套狀瞧況等黑對規(guī)旨劃設(shè)相計的怎影響規(guī)。映如：西區(qū)域盡總體鍵規(guī)劃畝對小帥區(qū)分殿期開閘發(fā)順壓序的離影響戀；憲道路湖交通否狀況棄對小國區(qū)主畫要出福入口窮設(shè)置揀與人社車流稀線的張影響抬；丑商業(yè)仙設(shè)施煤、教庫育現(xiàn)隔狀、領(lǐng)體育賠娛樂膛公園蚊等休傘閑場叮所、悼銀行摸醫(yī)院縱等生?；钤O(shè)碎施對甜自身搭配套克建設(shè)媽規(guī)模頸和面才積確壁定的銷影響耀；不溫利因潔素設(shè)邀施的居影響瓜和解鈔決方架案；錫市政公配套訪狀況聯(lián)對技慧術(shù)設(shè)倡計的行影響巖等窗；朽產(chǎn)品現(xiàn)技術(shù)想部門哀和市錫場營隸銷部樸門應(yīng)歪共同郊組織怨人員塞對競亞爭樓紹盤做獻徹底著的調(diào)撈查，矩調(diào)查電內(nèi)容象不只診局限堤于通葉常的丘總架奇、單恨價調(diào)運查，勺而應(yīng)場結(jié)合練競爭磨樓盤貍的規(guī)案劃設(shè)戚計細(xì)境節(jié)和授綜合盾品質(zhì)狹調(diào)查膀進行銀資料粒收集歡，并監(jiān)全面慢分析苦〔表耗CD刮00濟5-館CD灣00蠻8凝〕板；邁依據(jù)友宗地雜社會看條件的表二墳〔表獻CD劍00飄3擱〕咱的內(nèi)無容，擇當(dāng)?shù)厮髡旮黝惗g距惡、日式照隱要求鹽，并蝦結(jié)合釋集團斑對項譜目的項主要腦指標(biāo)廣要求殿〔總善建筑幕面積旱、產(chǎn)均品類羨型組拌合能假〕，唱并分廟析三對建瞇筑排膽布的奏影響??；梯當(dāng)不鳳具備喇政府淚規(guī)劃勁設(shè)計云要點爐，泥容積堡率、田面積驕分配斃比例支等技怖術(shù)經(jīng)斤濟指場標(biāo)不棋完全但確定桑時，誠進行扎我司跟最理厚想的拖容積兇率和晌產(chǎn)品作分配足比例爭分析蓄，完釀成容踏積率漂分析們方案僑及對率應(yīng)的娛容積唇率分憐析表射〔傅表C豈D0朽10爆〕借，當(dāng)劉容積駁率確膠認(rèn)后賭，深撤化該牲容積尼率指萬標(biāo)下抹的方混案及丙完成雅其對嘗應(yīng)的嚷綜合假經(jīng)濟益技術(shù)坑指標(biāo)給表〔撒表C歸D0慶09握〕析與產(chǎn)斤品分隔析表布〔條表季表C排D0康09揭〕聰〔不釘同指輝標(biāo)數(shù)爪據(jù)選擁擇對嫌應(yīng)的背經(jīng)濟竟效益鎖分析嚼在?而CS銅01限A視?中核表達情〕樓；棍三種妙不同眉方案弊的比業(yè)較應(yīng)吩結(jié)合注籌劃護階段留的3津個產(chǎn)免品基教礎(chǔ)方詞案進必行；筒當(dāng)吃具備勻政府察規(guī)劃巧設(shè)計緒要點羞，即逆具備段既定線容積秒率、燕建筑濱密度嫁和配擱套公奇建面統(tǒng)積時銅，按贈照樓虧層完辜全平擠均或訂多層凍、小什高層至、高乓層等溉不同品比例胃分配弟的假西設(shè)情蛾況，婆進行愿最基進本的孫建筑燙排列嘆，完攏成規(guī)鳴劃設(shè)逮計草本案其寺對應(yīng)煮的綜香合經(jīng)學(xué)濟技頁術(shù)指梨標(biāo)表千〔哥表C味D0消09午〕翅與產(chǎn)廊品分國析表男〔黨表C年D0帥09萬〕判〔不素同假費設(shè)情佛況下砌，對抹應(yīng)的仇建設(shè)鈔周期腎方案豈、成功本估翁算、毛銷售季價格產(chǎn)預(yù)測潑及經(jīng)養(yǎng)濟效疲益分良析，豆要在裕?替工程僅進度滋總體廟方案棗?、未?箱CS梅01退A銳?中舌表達撒〕盲；耳三種嗚不同澆方案社的比厭較應(yīng)蛇結(jié)合委籌劃賀階段擱的3膠個產(chǎn)許品基氏礎(chǔ)方爬案進浴行；奏本部魂分具叢體實側(cè)施操棗作人固可參贈照?徒籌劃未及概復(fù)念性荒方案島階段籃設(shè)計跟指引前說明民?的古第親7伏條執(zhí)裕行。糖第三攜局部疾：嫁規(guī)劃屢設(shè)計么分析卻規(guī)劃鳥設(shè)計滅分析底的主許要要醋點菌技術(shù)話經(jīng)濟沙指標(biāo)險：結(jié)睡合設(shè)購計分嚷析是庭否能愛到達鮮集團意對項堡目開茶發(fā)的競根本胡具體裕量化漂指標(biāo)狼要求嫁；受規(guī)劃邀條件群分析刻：分議析小拜區(qū)如資何和脅周邊抓結(jié)合電的可恨行性日，包剖括道湊路交催通、哀周邊午市政覆管網(wǎng)乒對本鄰工程腎的支如持度荷等；掠分析哲容積臣率、址密度錦等規(guī)吧劃條嚼件對喘工程銅指標(biāo)奸的限隔制；鎮(zhèn)規(guī)劃灑設(shè)計揭概念將：罪如何進表達象沿海似住區(qū)姐規(guī)劃非設(shè)計運導(dǎo)那么時的精者神；姐表現(xiàn)捏工程礎(chǔ)預(yù)期賽的風(fēng)普格和盡設(shè)計支主題崗。傲技術(shù)哭概念朝：計爭劃采開用的鴿重要盯新技楚術(shù)及蔥其與偷規(guī)劃危設(shè)計向的關(guān)約系。蒸社區(qū)公可持屈續(xù)發(fā)掙展概奪念：辭對項芳目分辛期發(fā)誓展的志設(shè)想殖、對湊營造苦統(tǒng)一悲的社拐區(qū)概阿念的責(zé)設(shè)想舞、對樂產(chǎn)品份差異箱性的吳考慮饑?？嘁?guī)劃夠設(shè)計價分析司草案無圖紙深規(guī)劃駕設(shè)計扒分析尿總平常面圖噸退讓賤紅線擊要求秤；侄不同稠功能潤物業(yè)貢的分謠布位誕置分做析；燥間距穗分析遍；敞組團括規(guī)模其分析疲；備市政傳條件畜分析宋圖命道路文交通鳳道路演；孫停車竭；滔水、盒電、鄉(xiāng)暖、晃通訊鞠等超坡地克、山宏地等砍復(fù)雜獨地形中應(yīng)做限全面休的地莊形分擦析仗樣板肌區(qū)選托址及產(chǎn)構(gòu)成鋼內(nèi)容仿分析聯(lián)綜合食經(jīng)濟伸技術(shù)干指標(biāo)濱綜合罵經(jīng)濟等技術(shù)才指標(biāo)察表燒樓憶蘇烤峽袖勁匯么表拋CD唇00棚9算責(zé)任隊人：膀地區(qū)扒產(chǎn)品鞏技術(shù)畏部負(fù)訪責(zé)人康望裂糠赤倘貸榆寨罰蘋脅填碰寫日考期：慎20盒0X流年買XX籌月栗XX握日握工程非名稱省有無疑規(guī)劃隸要點艇工程壯規(guī)劃核總用貧地四初鞠銳ha屠容積捧率左居住冬區(qū)用賴地者肝悔鍛ha耽建筑惕密度膝總建固筑面亞積獲M2騎綠地奴率瓜搜邀讀悉奪%怒住宅尸總建鬧筑面顏積狀M2泊住宅喊總戶拖數(shù)云乘珍憶浙秋丈戶歷公共浪效勞鬧設(shè)施與總面瓣積元M2遼汽車帽位總?cè)箶?shù)膠伸屑隊刊萬誕個案住縫永宅票內(nèi)煤容刮類尺型聰建筑命面積損占住雨宅總差建筑當(dāng)面積墻比例距(%餓)畢擬結(jié)族構(gòu)形皇式您備注鞏低層節(jié)住宅添〔1拍～3皂層〕私多層免住宅奪〔4粱～6慮層〕摟小高團層住室宅〔槐7～漸11盜.5族層〕律中高晚層住習(xí)宅〔高12漂～1拌8層甜〕頂高層絕住宅獻〔1脈9層爐～眾10岔0m描〕握超高烈層住似宅〔確>制10恨0m灑〕惠公菜共永服極務(wù)舌設(shè)饑施廚委綠后喜善內(nèi)賄容觀類波型脅建筑否面積稱(曠M2央)泳用地拿面積修(姐M2塌)夢商業(yè)宗會所纖學(xué)校便幼兒約園糕市政宿公用次其他單汽椅車報停漏車怎漁否放挎平袋弓內(nèi)靜容墻停車期方式標(biāo)車位其數(shù)弱占總需停車?yán)w面積管比例各(%考)襲地下賄、半浸地下季架空嚼層徐地面單車庫怖地面卵露天污交絮樓講標(biāo)植準(zhǔn)捷內(nèi)話容曬裝修柜標(biāo)準(zhǔn)酸占住錫宅總伸建筑歷面積性比例武(%疫)須毛坯酸房耽僅提憑供廚慚衛(wèi)裝歇修險提供習(xí)全套默精裝火修冶說明沿：綠本表膊格責(zé)隆任人痰為地愈區(qū)產(chǎn)徒品技籮術(shù)部腎負(fù)責(zé)裝人。斃根據(jù)請沿?？椆こ绦_發(fā)把經(jīng)驗瑞，7冬～9鐵層住昂宅與刑9～殲11愧.5靈層住銀宅開露發(fā)成旅本差凝異不謙大，脖因此擁上表嚇將7蹤～9京層住圣宅并撤入小怨高層臥類進戴行統(tǒng)讓計。淺設(shè)計剩部完瘡成上訂表后夏提交墻地區(qū)管本錢蛇管理隙部門毒進行掩投資恭分析柜階段搬的成鉛本測然算，輔再向肯集團梨產(chǎn)品噸設(shè)計宣部以偏及工章程管退理部運備案執(zhí)。容積率分析表表CD010責(zé)任人：地區(qū)產(chǎn)品技術(shù)部負(fù)責(zé)人填寫日期：200X年XX月XX日土地方全稱序號總體指標(biāo)住宅局部配套局部指標(biāo)類型占地面積之和(Ha)容積率建筑面積之和(M2)面積比戶數(shù)之和(戶)戶數(shù)比會所(M2)商業(yè)(M2)配套(M2)方案一總建筑面積〔M2〕低層住宅：獨立別墅〔1～3層〕低層住宅：聯(lián)排別墅〔1～3層〕總?cè)莘e率多層住宅〔4～6層〕小高層住宅〔7～11.5層〕總戶數(shù)中高層住宅〔12～18層〕高層住宅〔19層～100m〕配套商業(yè)面積方案二總建筑面積〔M2〕低層住宅：獨立別墅〔1～3層〕低層住宅：聯(lián)排別墅〔1～3層〕總?cè)莘e率多層住宅〔4～6層〕小高層住宅〔7～11.5層〕總戶數(shù)中高層住宅〔12～18層〕高層住宅〔19層～100m〕配套商業(yè)面積籌產(chǎn)品促分析鎮(zhèn)規(guī)劃數(shù)設(shè)計信草案抽的主圖要目芽的是粱通過尿設(shè)計它分析歌為項部目的嘉投資負(fù)效益賄和經(jīng)配營前抬景提俊供技?xì)埿g(shù)上奉的依種據(jù)。蛾經(jīng)過尖對項雀目有幻利因塊素和詠不利幣因素現(xiàn)的研穩(wěn)究，匹以及舌規(guī)劃澆設(shè)計掏草案竟中各船類產(chǎn)閃品受廈各因眾素影瘋響的猶情況追，編狹制出性圖表死或文撞字提霸交市宿場營蘭銷和估本錢必部門亦，形加成項天目財岸務(wù)分貓析和堆營銷魔策略沒的基拜礎(chǔ)；箏規(guī)劃性結(jié)構(gòu)般對產(chǎn)蜘品策麗劃要躲求的握戶型絞指標(biāo)糾的影怨響因柳素；袖規(guī)劃方中單囑體的億體塊狼的面腸寬、貫進深愁是否斯和戶備型要以求的譜面積閉、采吸光、蝴通風(fēng)矩要求難相匹警配；居“疫有利吩因素排、不誦利因瘋素蹤〞丘是指密對產(chǎn)再品定疾價產(chǎn)棒生較鹽大影感響的紋因素紙；需扁針對奪具體許情況深，分生析地脆塊及擁產(chǎn)品齡中存劑在的呆主要煉矛盾賀，得聲出各偏主要暈因素滾。線“裕有利受因素幣〞涂包括驢良好坐建筑痰朝向誰、良灣好景哈觀朝蛋向等奪；棒“祖不利益因素同〞果包括勝噪聲禽、不堡良建愁筑朝闖向、銷不良駱景觀譽等瓣；再關(guān)于惑各因坑素的暮可參故考定畫義：弊應(yīng)根婆據(jù)各塌個地奏區(qū)的佛氣候貪及日局照條絲件制辱定；帽良好倍建筑犁朝向梳：億“曬南偏夸東1糊5削°伴至南燒偏西龜15亮°貓范圍賣內(nèi)趁〞壓的朝虛向；顫不良傍建筑懼朝向澇：鑄“世西偏福南4殖5嫁°暮至西定偏北堡45水°刺范圍濾內(nèi)梅〞侄的朝劑向；肝景觀婆朝向假：住產(chǎn)宅朝隱向地蔽塊內(nèi)言、外災(zāi)的景婆觀資巡源。孤第四頌局部三：烤?項逢目設(shè)旅計總談體控峰制訊方案臂?拉本控榜制性姐方案她由各惕個相器關(guān)部騎門填險寫功后由夸地區(qū)朝產(chǎn)品漁技術(shù)嫌協(xié)調(diào)防匯總狗，這沿些部刺門包吼括：幻地區(qū)獵產(chǎn)品臉技術(shù)諸部、疾地區(qū)猛市場州