房地產(chǎn)股份公司會計核算制度總則

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房地產(chǎn)股份有限公司會計核算制度總則第一章總則

第一條 為了規(guī)范本公司的會計核算工作,加強會計監(jiān)督,提高會計管理水平,統(tǒng)一會計核算標準,保證會計工作質(zhì)量,使會計工作更好的為本公司的經(jīng)營管理服務,根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《中華人民共和國公司法》、《企業(yè)會計準則》、《中華人民共和國外商投資企業(yè)會計制度》及國家其他有關法律法規(guī),結合本公司的實際情況制定《會計核算制度》(以下簡稱本制度)。

第起至12月31日止為一個會計年度,年度終了辦理結算。會計年度的分月、分季與公歷相同。

三、 記帳方法:本公司采用借貸復式記帳法。

四、 記帳原則及計價基礎:本公司以權責發(fā)生制為記帳原則,各項財產(chǎn)物資按取得時的實際成本計價。

五、 記帳本位幣:本公司采用人民幣為記帳本位幣。

六、 貨幣換算:年度內(nèi)發(fā)生的外幣經(jīng)濟業(yè)務在業(yè)務發(fā)生時按照國家外匯市場公布的市場匯價折合為人民幣記帳,決算日,貨幣性項目年末余額中的外幣金額,按照當日國家外匯市場公布的市場匯價進行調(diào)整,因年末市場匯價與帳面匯價不同而發(fā)生的折合人民幣差額,計入當年度損益。

七、 固定資產(chǎn)及其折舊:本公司固定資產(chǎn)按實際成本計價,固定資產(chǎn)折舊采用直線法計算,并按固定資產(chǎn)類別、固定資產(chǎn)原價、固定資產(chǎn)使用年限及預計凈殘值率(原價的10%)確定其分類折舊率如下:資產(chǎn)類別使用年限年折舊率房屋建筑物20年

4.5 %運輸工具10年9%電子設備5年18%其他設備5年18%

八、 存貨計價:存貨以實際取得的成本作為計價基礎。存貨發(fā)出采用先進先出法,低值易耗品采用一次攤銷法。

九、 壞帳準備:本公司壞帳準備按年末債權余額(扣除關聯(lián)公司往來)的3%提取。

第三條 公司發(fā)生的各項經(jīng)濟業(yè)務,應當及時辦理會計手續(xù),進行會計核算。公司的會計核算應以實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務為依據(jù),按照規(guī)定的會計處理方法進行,保證會計指標的口徑一致、相互可比和會計處理方法的前后各期相一致。

第四條 會計憑證、會計帳簿、會計報表和其他會計資料的內(nèi)容和要求必須符合公司統(tǒng)一會計制度的要求,不得偽造、變造會計憑證和會計帳簿,不得設置帳外帳,不得報送虛假會計報表。

第五條 本公司會計憑證是各項業(yè)務和財務活動的原始記錄,是會計核算的依據(jù),是核對帳務、進行監(jiān)督檢查的重要憑據(jù)。

一、本公司原始憑證分為自制原始憑證和外來原始憑證,原始憑證的編制必須格式統(tǒng)一,內(nèi)容完整,填寫清楚,編制及時,符合真實性、合法性的要求。應具備以下基本內(nèi)容:

1、 憑證名稱;

2、 接受憑證單位名稱;

3、 憑證編制日期;

4、 經(jīng)濟業(yè)務內(nèi)容;

5、 經(jīng)濟業(yè)務的數(shù)量、單價和金額;

6、 編制單位和編制人員及相關經(jīng)手、審批人員的簽名或蓋章;

7、 憑證附件;

8、 憑證編號。對于符合要求的原始憑證,按規(guī)定及時辦理會計核算手續(xù),編制記帳憑證,據(jù)以登記明細帳,并將原始憑證作為記帳憑證的附件,加以保存;對于業(yè)務真實,但內(nèi)容不完整,手續(xù)不完備,或計算、文字有錯誤遺漏的予以退回,并向經(jīng)辦人講清原因,解釋制度要求,同時協(xié)助辦理相關手續(xù),更正錯誤;對于違反國家有關規(guī)定的不合法或不合理的原始憑證,會計人員拒絕接受,不予報銷付款;對于嚴重違法行為,應立即向公司有關負責人匯報,加以嚴肅處理。

期,并由單位負責人、會計機構負責人、會計主管人員簽名或蓋章。

第十條 本公司的會計