某高教園區(qū)投資實(shí)業(yè)公司明遠(yuǎn)路商業(yè)用房施工組織方案說(shuō)明書(shū)_第1頁(yè)
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明遠(yuǎn)路商業(yè)用房工程施工組織設(shè)計(jì)PAGE—PAGE44—淮安市高教園區(qū)投資實(shí)業(yè)公司明遠(yuǎn)路商業(yè)用房編制單位:編制日期:目錄第一章編制說(shuō)明及編制依據(jù)………31.1編制說(shuō)明…………31.2編制依據(jù)…………3第二章工程概況……………………42.1建筑簡(jiǎn)況…………42.2建筑部分概況……………………42.3結(jié)構(gòu)部分概況……………………62.4安裝工程概況……………………6第三章施工準(zhǔn)備及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置……………73.1技術(shù)準(zhǔn)備工作……………………73.2施工總平面布置…………………7第四章項(xiàng)目主要管理售貨員及技術(shù)構(gòu)成…………84.1施工管理組織機(jī)構(gòu)………………94.2施工組織管理網(wǎng)絡(luò)框架…………9第五章施工組織方案、總體設(shè)想及施工段劃分…………………95.1總體設(shè)想…………95.2施工方案及施工段的劃分………105.3質(zhì)量及工期目標(biāo)…………………105.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)………………11第六章各分部分薦工程施工方案及質(zhì)量保證措施……………126.1施工降水…………126.2基礎(chǔ)………………126.3主體結(jié)構(gòu)工程……………………156.4裝飾裝修工程……………………196.5屋面工程…………236.6腳手架工程及周邊防護(hù)…………24第七章勞動(dòng)力安排計(jì)劃和施工機(jī)具配置………257.1勞動(dòng)力的實(shí)施……………………257.2組建勞動(dòng)組織……………………257.3勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)……………257.4現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力安排…………………26勞動(dòng)力計(jì)劃一覽表…………………277.5施工機(jī)具的配置…………………27主要機(jī)械設(shè)備表……………………27第八章工程材料進(jìn)志計(jì)劃………288.1材料方面…………288.2機(jī)具、設(shè)備方面…………………28第九章工程質(zhì)量保證體系及工程質(zhì)量保證措施………………289.1建立質(zhì)量管理機(jī)械………………289.2建立工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)………299.3技術(shù)保證措施……………………309.4原材料質(zhì)量………………………319.5計(jì)量保證措施……………………31第十章冬雨季施工技術(shù)措施……………………3210.1雨期施工技術(shù)措施……………3210.2冬期施工技術(shù)措施……………33第十一章文明施工措施制度及環(huán)境保護(hù)措施…………………3511.1創(chuàng)標(biāo)化目標(biāo):本工程施工現(xiàn)場(chǎng)確保達(dá)到文明標(biāo)化工地………3511.2文明施工管理體系……………3511.3文明施工管理措施及制度……………………36第十二章克服質(zhì)量通病的措施…………………37一、結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量通病………………37二、防治外墻滲水的技術(shù)措施………38三、防治屋面漏水的技術(shù)措施………40四、防治屋面、樓面、落水口和立管的預(yù)留洞修補(bǔ)處漏水的技術(shù)措施…………40五、防治管道和衛(wèi)生潔具漏水的技術(shù)措施…………41六、防治管道堵塞的技術(shù)措施………41七、防治倒泛水的技術(shù)措施…………41八、防治水泥砂漿地面起砂的技術(shù)措施……………42九、防治粉刷及樓地面起殼的技術(shù)措施……………42十、防治裝飾粗糙的技術(shù)措施………42第十三章地下文物、管線、地上設(shè)施及成品保護(hù)措施…………42第十四章施工安全保證措施…………………43附件1:施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖附件3:施工總進(jìn)度計(jì)劃表…………48第一章編制說(shuō)明及編制依據(jù)1.1編制說(shuō)明:一、本工程施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制;在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下,由土建、安裝二大專業(yè)組成;二、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求,本著對(duì)業(yè)主資金合理利用,對(duì)工程質(zhì)量的終身負(fù)責(zé),以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則;三、我公司對(duì)此施工組織設(shè)計(jì)的編制高度重視,召集了參加過(guò)類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗(yàn)的人員,在仔細(xì)研究圖紙,明確工程特點(diǎn)、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握業(yè)主要求的前提下,成立編制專題小組,集思廣益、博采眾長(zhǎng),力求本方案切合工程實(shí)際,思路先進(jìn),可操作性強(qiáng);四、本工程為施工場(chǎng)地及條件,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察已基本具備施工條件,機(jī)械材料進(jìn)場(chǎng)道路基本符合施工要求;1.2編制依據(jù):一、明遠(yuǎn)路商業(yè)用房工程的招標(biāo)文件,以及其他補(bǔ)充修改文件;二、淮安建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的本工程圖紙;三、我公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備情況及管理制度;四、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范:1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)2、地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50208-2002)3、地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002)4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)5、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)6、屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)7、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)8、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)9、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50206-2002)10、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)11、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-2003)第二章工程概況2.1建筑簡(jiǎn)況:本工程為商業(yè)建筑,建筑面積約4690.39M2,建3~4層沿街商埠,采用框架結(jié)構(gòu),鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ);本期開(kāi)工的工程詳細(xì)概況見(jiàn)下表:2.2建筑部分概況:主要建筑做法除特別注明外,均詳蘇J01-2005:1、墻基防潮:在室內(nèi)地坪以下60處做20厚水泥砂漿內(nèi)加3~5%防水劑的墻身防潮層(在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造,或下為砌石構(gòu)造時(shí)可不做):2、地面工程:地磚地面;3、樓面工程:地磚樓面;廚房、衛(wèi)生間為防滑地磚;4、內(nèi)墻工程:一般墻面涂料粉刷;廚房、衛(wèi)生間瓷磚墻面;5、外墻工程:GTW保溫砂漿墻面,外墻涂料,局部貼外墻面磚;6、平頂工程:板底乳膠漆;衛(wèi)生間PVC吊頂;7、門窗工程:①建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)為3級(jí),氣密性能分級(jí)為3級(jí),水密性級(jí)分級(jí)為3級(jí);②門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》地方主管部門的有關(guān)規(guī)定;③門窗立面均表示洞口尺寸,門窗加工尺寸要按照裝修面層厚度予以調(diào)整;④門窗立樘位置與開(kāi)啟方向墻粉面平;⑤門窗選料,顏色,玻璃見(jiàn)“門窗表”附注;8、油漆涂料工程:①木料做一底二度調(diào)和漆;露明鐵件防銹漆一度,調(diào)和漆二度。②伸入墻內(nèi)和墻體有接觸面的木料滿涂水柏油防腐。9、屋面工程:平屋面;具體見(jiàn)圖。10、其它施工中注意事項(xiàng):①圖中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中對(duì)結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞,如樓梯鋼欄桿、門窗、建筑配件等,應(yīng)與各工種密切配合無(wú)誤后方可施工;②兩種材料的墻體交接處,應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布,防止裂縫;③預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理,露明鐵件均做防銹處理;④門窗過(guò)梁見(jiàn)結(jié)施⑤樓板留洞的封堵:待設(shè)備管線安裝完畢后,用C20細(xì)石混凝土封堵密實(shí),管道豎井每層進(jìn)行封堵;⑥施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范;其它:①平面定位詳見(jiàn)總平面圖;②散水寬600,詳見(jiàn)蘇J9508-3/39;2.3結(jié)構(gòu)部分概況:1、基礎(chǔ)工程:基礎(chǔ):鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ);基礎(chǔ)混凝土等級(jí):C25;2、主體結(jié)構(gòu):本工程鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),梁板柱梯混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25;其他均為C20。.3、墻體:(1)、±0.000以下采用MU15粉煤灰磚;M10水泥砂漿砌筑;(2)、填充墻用B06.A3.5蒸壓加氣砌塊,M5混合砂漿砌筑。規(guī)格600×200×200。4、鋼筋:Φ—HPB235級(jí)鋼,HRB335級(jí)鋼,HRB400級(jí)鋼筋5、抗震安全等級(jí):設(shè)計(jì)使用年限50年,抗震設(shè)防烈度七度,耐火等級(jí)二級(jí);屋面防水三級(jí);2.4安裝工程概況:普通水電安裝工程;第三章施工準(zhǔn)備及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置3.1技術(shù)準(zhǔn)備工作:1、會(huì)審圖紙、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及工程預(yù)算編制分層次和分部項(xiàng)預(yù)算,做好圖紙和施工圖翻樣工作;2、簽訂施工合同及各類工作協(xié)議;3、根據(jù)預(yù)算對(duì)各類材料進(jìn)行分析,確定其使用量,根據(jù)施工進(jìn)度要求確定其進(jìn)場(chǎng)日期和進(jìn)場(chǎng)量,組織材料采購(gòu)人員落實(shí)所有材料來(lái)源,安排采購(gòu),工程所需的材料,保證開(kāi)工時(shí)及各施工階段所需材料如期進(jìn)場(chǎng);4、根據(jù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的勘探地貌,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況,淺表水位偏高,故采用機(jī)械滿堂開(kāi)挖方案,挖土機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)安排好進(jìn)退場(chǎng)路線;5、測(cè)量放線:檢查驗(yàn)收紅線樁,運(yùn)用復(fù)核后的已知軸線和坐標(biāo)點(diǎn),根據(jù)總平面圖,測(cè)出新建房屋的主軸線,埋設(shè)永久性軸線控制樁,同時(shí)做好建筑物定位驗(yàn)收簽證手續(xù);3.2施工總平面布置:1、平面布置原則:(1)在滿足施工需要前提下,盡量減少施工用地,施工現(xiàn)場(chǎng)布置緊湊合理;(2)合理布置各項(xiàng)施工設(shè)施,科學(xué)規(guī)范施工道路;(3)科學(xué)確定施工區(qū)域和場(chǎng)地面積,盡量減少專業(yè)工種之間交叉作業(yè);(4)各項(xiàng)設(shè)施的要求本著“有利生產(chǎn)、方便施工、安全防火、環(huán)境保護(hù)、美化環(huán)境和文明施工”的要求進(jìn)行布置;2、現(xiàn)場(chǎng)道路布置:擬建場(chǎng)區(qū)內(nèi)已有可供車輛行駛的現(xiàn)行道路,場(chǎng)外道路均可具備施工材料、機(jī)械設(shè)備的車輛通行需要,具體布置情況見(jiàn)施工總平面布置圖;3、施工場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施布置情況:根據(jù)擬建場(chǎng)區(qū)的實(shí)際狀況,擬建建筑物東側(cè)場(chǎng)地為模板、成品鋼筋場(chǎng)地;施工場(chǎng)地的區(qū)域范圍內(nèi)已設(shè)置臨時(shí)圍墻,與外界隔開(kāi);擬在施工場(chǎng)地中側(cè)設(shè)置一個(gè)主要材料入口處、倉(cāng)庫(kù)等;辦公室設(shè)置在擬建建筑物南側(cè);4、主體施工階段垂直運(yùn)輸機(jī)械平面布置:根據(jù)擬建建筑物的平面布置情況,設(shè)置2臺(tái)井架作為垂直運(yùn)輸機(jī)械;5、裝修階段垂直運(yùn)輸機(jī)械平面布置:在裝修階段,安裝2臺(tái)物料提升機(jī),作樓層上室內(nèi)材料的垂直運(yùn)輸?shù)妊b修工作,物料提升機(jī)安裝在塔吊主立面的適當(dāng)部位;6、施工總平面布置圖:現(xiàn)場(chǎng)具體布置見(jiàn)附圖:本工程施工總平面布置圖;第四章項(xiàng)目主要管理人員及技術(shù)構(gòu)成在整個(gè)施工過(guò)程中力爭(zhēng)做到精心組織,統(tǒng)籌安排,全面協(xié)調(diào)好各單位、各專業(yè)工種之間的工作,管理人員要對(duì)口負(fù)責(zé),把工作重點(diǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,指揮協(xié)調(diào),檢查落實(shí)上面;4.1施工管理組織機(jī)構(gòu):4.1.1施工管理人員配備:精心組織該工程項(xiàng)目管理班子,選派施工經(jīng)驗(yàn)豐富的同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)場(chǎng)組織施工;整個(gè)工程施工過(guò)程中,項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及標(biāo)化管理等全部施工管理工作,確保工程按質(zhì)、按期竣工;配備項(xiàng)目副經(jīng)理一名;配備技術(shù)負(fù)責(zé)人一名,各工種專業(yè)工長(zhǎng)各一名,其它施工管理人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要情況配備,分別負(fù)責(zé)各個(gè)施工段的施工管理工作;現(xiàn)場(chǎng)施工人員具體安排見(jiàn)附表:4.2施工組織管理網(wǎng)絡(luò)框架:項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人安裝負(fù)責(zé)人質(zhì)量員技術(shù)員專業(yè)員材料員安全員核算員施工班第五章施工組織方案、總體設(shè)想及施工段劃分5.1總體設(shè)想:本工程為住宅小區(qū)群體工程,框架和磚混結(jié)構(gòu)樓層,其施工質(zhì)量、施工進(jìn)度乃至場(chǎng)容場(chǎng)貌,對(duì)承建人都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義,因此,我公司對(duì)本工程的施工指導(dǎo)方針如下:一、由公司項(xiàng)目經(jīng)理掛帥,將本工程列為公司重點(diǎn)工程;二、我公司將對(duì)業(yè)主履行以科學(xué)管理創(chuàng)時(shí)代精品是企業(yè)永恒的主題,用我們的智慧和技術(shù)建設(shè)讓用戶滿意的工程的質(zhì)量方針;三、我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢(shì),如用建造過(guò)類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn),先進(jìn)技術(shù)為業(yè)主降低工程造價(jià),本著企業(yè)的承受能力,最大限度的為業(yè)主提供優(yōu)惠承諾;本工程的經(jīng)營(yíng)宗旨是:“保本、微利、求發(fā)展”;四、精心編制施工組織設(shè)計(jì),做到科學(xué)、合理、有序,同時(shí)充分尊重業(yè)主意見(jiàn),堅(jiān)決服從業(yè)主的統(tǒng)一部署,做到本工程內(nèi)與其它工程工作協(xié)調(diào)一致,保護(hù)周圍環(huán)境,盡一切可能降低對(duì)環(huán)境的影響;做到安民、不擾民,搞好與周圍居民的關(guān)系;五、以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)格的施工管理,敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù),感動(dòng)上帝而贏得業(yè)主的信任;我公司全體員工深信:“今天的質(zhì)量和服務(wù),就是明天的市場(chǎng)”;5.2施工方案及施工段的劃分:根據(jù)本工程特點(diǎn)和條件,按照“技術(shù)先進(jìn),管理科學(xué),經(jīng)濟(jì)合理,切實(shí)可行”的原則,確定施工方案及順序;根據(jù)本工程特點(diǎn)及業(yè)主的工期要求,將建筑劃分為兩個(gè)施工平面,按照“平面分段流水、立體交叉”的作業(yè)/方法,進(jìn)行流水作業(yè)施工;在施工中各工種施工必須密切配合,交叉作業(yè),程序?yàn)椋夯A(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→安裝工程、裝飾工程施工→竣工掃尾5.3質(zhì)量及工期目標(biāo):5.3.1質(zhì)量目標(biāo):根據(jù)業(yè)主方要求和針對(duì)工程的具體情況對(duì)工程實(shí)行目標(biāo)管理,本工程施工質(zhì)量目標(biāo):爭(zhēng)創(chuàng)淮安市市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程;確保本工程一次性驗(yàn)收合格;為此,我公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員將對(duì)本工程質(zhì)量高度重視,在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)之上,繼續(xù)堅(jiān)持“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則,運(yùn)用科學(xué)的管理方法,制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施,大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料,做到精心組織、精心施工,讓業(yè)主滿意;5.3.2工期目標(biāo):本工程工期目標(biāo):施工工期120天;擬計(jì)劃2007年8月24日開(kāi)工,2007年12月24日竣工;為了盡早發(fā)揮業(yè)主的投資效益和我公司的社會(huì)信譽(yù),我公司將針對(duì)本工程設(shè)計(jì)多個(gè)施工方案,并進(jìn)行合理優(yōu)化,以滿足業(yè)主的招標(biāo)工期要求,在確保工期要求的前提下,加快施工速度滿足質(zhì)量要求,以實(shí)現(xiàn)我公司對(duì)校方所做出的承諾;一、嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,全方位加強(qiáng)管理工作,保證工程質(zhì)量;二、新型模板與腳手架應(yīng)用:本工程在必要部位采用碗扣式腳手架和模板簡(jiǎn)易快拆體系,提高周轉(zhuǎn)、加快工期;三、現(xiàn)代化管理與計(jì)算機(jī):現(xiàn)場(chǎng)配備3臺(tái)計(jì)算機(jī),使用既懂微機(jī)又懂工程的技術(shù)人員操作,完全實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度微機(jī)跟蹤管理,在資料管理、預(yù)決算、竣工文件等方面全面實(shí)現(xiàn)微機(jī)化負(fù)責(zé)各種施工技術(shù)資料的匯總、整理、立案、建檔工作和各種技術(shù)數(shù)據(jù)的分析工作,做到現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化;5.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):5.5.1質(zhì)量指標(biāo):嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)要求,以實(shí)際行動(dòng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司制定的質(zhì)量方針確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),采用全面質(zhì)量管理方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制,全方位加強(qiáng)管理工作,保證工程質(zhì)量,對(duì)暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)立即制定整改措施;單位工程竣工一次驗(yàn)收合格率100%;顧客滿意率90%;合同履約率100%;5.5.2勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo):提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,實(shí)行項(xiàng)目承包,層層簽訂承包合同,健全承包制度,以調(diào)動(dòng)全體參戰(zhàn)人員勞動(dòng)積極性;5.5.3安全指標(biāo):嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制,加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育,積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的,安全防護(hù)工作,做到無(wú)工傷死亡事故,年度輕傷頻率控制在10‰左右;5.5.4機(jī)械設(shè)備完好率和利用率:積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作,保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài),并充分利用時(shí)間和空間,提高機(jī)械化施工程度,機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%,利用率達(dá)到75%;第六章各分部分項(xiàng)工程施工方案及質(zhì)量保證措施6.1施工降水:場(chǎng)地地下水(潛水)較淺,基槽開(kāi)挖時(shí)不宜在水下作業(yè),基槽開(kāi)挖前應(yīng)在建筑物周邊外側(cè)布置集水槽,槽深1米,向外側(cè)排水,保證基礎(chǔ)施工時(shí),基槽干燥;6.2基礎(chǔ):施工順序?yàn)椋簻y(cè)量放線→挖土→清槽→驗(yàn)槽→素砼墊層→獨(dú)立基礎(chǔ)立?!摻罱壴鷿仓拧B(yǎng)護(hù)→基礎(chǔ)墻→土方回填→上部結(jié)構(gòu)施工6.2.1測(cè)量放線:(1)施工場(chǎng)區(qū)測(cè)量控制網(wǎng)的布設(shè):在工程開(kāi)工前,利用業(yè)主和規(guī)劃部門提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn),在場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng),便于測(cè)設(shè)建筑物的軸線和標(biāo)高,也便于復(fù)核測(cè)量結(jié)果;(2)建筑物軸線控制網(wǎng)的測(cè)設(shè):①、在縱橫每個(gè)方向各確定兩條永久測(cè)量的控制軸線;②、當(dāng)施工至±0.00米時(shí),利用經(jīng)緯儀將龍門樁上的控制軸線測(cè)設(shè)在樓層上,并布設(shè)基點(diǎn),以便引測(cè)各層控制軸線;③、控制軸線測(cè)設(shè)后,利用經(jīng)緯儀和鋼卷盡測(cè)設(shè)各層的其它軸線和模板控制軸線;(3)高程的測(cè)設(shè)和傳遞:①、利用水準(zhǔn)儀、標(biāo)尺和鋼尺由地面的基準(zhǔn)標(biāo)高沿外柱的外側(cè)面向上傳遞,可在建筑物的兩側(cè)分別上引,并結(jié)引入的兩個(gè)標(biāo)高點(diǎn)所測(cè)的標(biāo)高應(yīng)進(jìn)行相互對(duì)照復(fù)核校正,以防止出現(xiàn)測(cè)量誤差;(4)沉降觀測(cè):①、在進(jìn)行沉降觀測(cè)前,應(yīng)布設(shè)兩個(gè)穩(wěn)定的水準(zhǔn)基點(diǎn)(離建筑物30-80米),作為沉降觀測(cè)的后視點(diǎn);②、沉降觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)位置:沉降觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置在四角部位、以觀測(cè)其沉降值和沉降差;③、觀測(cè)點(diǎn)埋置構(gòu)造圖及埋設(shè)高度按JGJ/T8-97及設(shè)計(jì)要求設(shè)置;④、觀測(cè)要求:觀測(cè)點(diǎn)穩(wěn)固后開(kāi)始觀測(cè),以后每層一次,直至完工(裝修階段的觀測(cè)間隔時(shí)間,模擬每層結(jié)構(gòu)施工的時(shí)間間隔);完工后當(dāng)年每3個(gè)月測(cè)一次,第二年6個(gè)月一次,第三年起每年測(cè)一次到穩(wěn)定;工程竣工后必須將測(cè)量情況移交業(yè)主繼續(xù)觀測(cè);⑤、其它相關(guān)操作應(yīng)參照《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ/T8-97)中的有關(guān)章節(jié)進(jìn)行;⑥、每層軸線測(cè)設(shè)后,施工技術(shù)員必須對(duì)建筑物各對(duì)角點(diǎn)進(jìn)行垂直度校核,若發(fā)現(xiàn)偏差超標(biāo),應(yīng)會(huì)同工長(zhǎng)和技術(shù)負(fù)責(zé)人查明原因,采取一定的技術(shù)措施,將測(cè)量偏差超標(biāo)隱患消除在萌芽狀態(tài)中;6.2.2土方開(kāi)挖:(1)、水文地質(zhì)情況:基坑開(kāi)挖較深,工程開(kāi)工時(shí),應(yīng)仔細(xì)閱讀本工程地質(zhì)勘探報(bào)告,如基坑壁土質(zhì)較差,有流砂土等不良土層,以及地下水位較高等情況,應(yīng)建議業(yè)主采用人工降低地下水位的方式降低基坑內(nèi)的地下水位,確?;A(chǔ)工程能正常施工,避免因基坑水位過(guò)高,導(dǎo)致邊坡土塌方等質(zhì)量事故和安全事故的發(fā)生;集合施工圖與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,計(jì)劃采用滿堂開(kāi)挖基坑方案。(2)、基坑開(kāi)挖:土方均采用機(jī)械滿堂開(kāi)挖,人工清理坑壁和坑底;基坑上口外側(cè)應(yīng)設(shè)置排水溝或擋水堤,防止地表水流入基坑內(nèi),坡頂與排水溝應(yīng)保持一定的距離,一般為0.5-1.0米;土方開(kāi)挖時(shí),應(yīng)避免在邊坡處堆土,所挖的土方應(yīng)堆放在指定堆放點(diǎn),堆土離邊坡頂邊不少于1米,土質(zhì)較差時(shí),不少于2米;堆土高度不宜過(guò)高,應(yīng)避免堆土滑坡;待土方開(kāi)挖至基礎(chǔ)底面標(biāo)高向上約100MM處停止,驗(yàn)槽確定是否到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高,驗(yàn)槽后清理基槽,進(jìn)行砼墊層施工,如有超挖的部位,經(jīng)簽證后繼續(xù)下挖至指定深度;6.2.3獨(dú)立基礎(chǔ)鋼筋綁扎:(1)、獨(dú)立基礎(chǔ)的下層鋼筋綁扎前,在墊層上彈出底板外框外,框架柱鋼筋定位框線;并用線漆在軸線交點(diǎn)、柱轉(zhuǎn)角部位標(biāo)注定位點(diǎn);(2)、保護(hù)層的控制:可采用混凝土墊塊或者鋼筋加以焊接來(lái)保證;6.2.4基礎(chǔ)模板:(1)、基礎(chǔ)外圍的側(cè)模板,采用鋼模板安裝,模板采用鋼管作水平和豎向擱柵,在基礎(chǔ)周邊打地錨鋼管,進(jìn)行斜撐加水平結(jié)合支撐的方式;(2)、側(cè)模板支撐在基壁上應(yīng)采用加墊方式進(jìn)行加固穩(wěn)定,不得將模板支撐桿直接支撐在土壁上,支撐下口必須加墊板支撐在密實(shí)土層上,以防止?jié)仓艜r(shí)因支撐不牢而發(fā)生跑模;6.2.5獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土澆筑:(1)、獨(dú)立基礎(chǔ)砼施工時(shí),必須將砼墊層和表面清理干凈,無(wú)積水,不得有泥土落入槽內(nèi);(2)、砼澆筑時(shí),除施工時(shí)的特殊原因外,不留置施工縫;(3)、澆筑砼時(shí),宜一次完成基礎(chǔ)砼的澆筑,具體澆筑方向和順序可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在砼澆筑時(shí)另定,靈活安排,以運(yùn)輸距離短為宜;(4)、混凝土澆筑完成后1小時(shí)左右,應(yīng)進(jìn)行復(fù)振處理,復(fù)振時(shí),應(yīng)達(dá)到承臺(tái)梁與基礎(chǔ)交接部位及基礎(chǔ)底板與墊層交界部位出漿為止,以避免這兩個(gè)交界部位因混凝土未凝固砂漿溢出,而產(chǎn)生蜂窩麻面的質(zhì)量通病,防止露筋、空洞等質(zhì)量事故的發(fā)生;6.2.6磚基礎(chǔ):基礎(chǔ)在砌筑時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):(1)、磚基礎(chǔ)在基礎(chǔ)承臺(tái)梁完成后即安排施工,基礎(chǔ)梁上彈出磚基礎(chǔ)的中線和邊線,上鋪一層水泥砂漿,對(duì)墊層表面有局部不平整的地方進(jìn)行找平,然后鋪磚砌墻;(2)、砌筑磚基礎(chǔ)時(shí),一邊砌筑,一邊沿基礎(chǔ)上表面將墻體外邊線上引;按設(shè)計(jì)要求排磚,在最下一皮磚每邊外伸60MM,上部按墻體寬度砌筑;(3)、磚基礎(chǔ)砌筑時(shí),排磚應(yīng)盡量考慮對(duì)稱放置,采用一順一丁砌法;收磚時(shí),邊線應(yīng)整齊劃一,墻體大放腳的進(jìn)出應(yīng)符合規(guī)范要求;磚基礎(chǔ)應(yīng)滿灰漿砌筑,不得使用帶刀灰;6.2.7土方回填:(1)、土方回填應(yīng)分層回填、分層夯實(shí),每層回填土厚度不得大于300MM,當(dāng)基礎(chǔ)相鄰較近、基坑寬度較窄時(shí),應(yīng)采用手工夯夯實(shí);(2)、回填土?xí)r,上部有磚基礎(chǔ)部位,應(yīng)對(duì)磚基礎(chǔ)兩側(cè)用顆粒較細(xì)的土對(duì)稱均勻回填,使其受力均勻;(3)、待磚基礎(chǔ)在砌筑完成后有一定強(qiáng)度時(shí)才可回填,以防止因砂漿強(qiáng)度較低,磚基礎(chǔ)被擠歪或擠松散;6.3主體結(jié)構(gòu)工程:施工順序:彈墻線→構(gòu)造柱鋼筋綁扎→砌墻、墻體拉結(jié)筋放及預(yù)埋墻內(nèi)管→構(gòu)造柱封模加固→樓層圈梁及現(xiàn)澆板支?!鷺?gòu)造柱砼澆筑→圈梁及現(xiàn)澆板扎筋→驗(yàn)收→圈梁及現(xiàn)澆板砼澆筑→養(yǎng)護(hù)→拆側(cè)?!蠈咏Y(jié)構(gòu)施工循環(huán);6.3.1墻體工程:砌筑基本要求如下:(1)、擺放好抗震拉結(jié)筋,砌體質(zhì)量必須達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提出的“內(nèi)三度、外三度”的要求;(2)、砌筑工程所用材料必須先試驗(yàn)后使用,嚴(yán)禁用不合格的材料;(3)、砌筑砂漿:砂漿品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求;(4)、砂漿的拌制應(yīng)按一定的順序進(jìn)行,一般分兩次投料,先加入部分黃砂、水;(5)、施工準(zhǔn)備:砌筑前磚或砌塊必須用水濕透,但不能過(guò)濕或濕潤(rùn)不勻;(6)、砌塊墻體在砌筑門窗等洞口時(shí),洞口兩側(cè)采用水泥砂漿砌筑,門窗洞口上部按設(shè)計(jì)要求設(shè)置鋼筋混凝土過(guò)梁;(7)、砌體接槎時(shí),必須接接槎處的表面清理干凈、澆水濕潤(rùn),并應(yīng)填實(shí)砂漿,保持灰縫平直;(8)、按規(guī)范要求做法砂漿試塊,并按期試驗(yàn);(9)、抹灰前應(yīng)做好砌體隱蔽驗(yàn)收記錄;6.3.2模板工程:本工程均采用鋼管、鋼木復(fù)合模板及鋼模板立模,底層結(jié)構(gòu)立模前整板基礎(chǔ)外側(cè)回填土必須按規(guī)范分層夯實(shí),待土回填到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí),用500×500MM的預(yù)制砼塊墊在鋼管支撐下,再立上部結(jié)構(gòu)模板;(1)、構(gòu)造柱、框架柱模板:在砌磚墻體時(shí),有構(gòu)造柱部位應(yīng)距構(gòu)造柱一皮磚處預(yù)留加固用的洞眼,一般為120×60MM,預(yù)留密度視構(gòu)造柱斷面大小而定,一般為600MM一道,構(gòu)造柱周邊的每層洞眼應(yīng)留置高度一致,以便鋼管或木方的穿入和加固;構(gòu)造柱側(cè)窗間墻寬度較小的部位,應(yīng)注意不得晃動(dòng)墻墩,以防墻體移位;立柱模板前應(yīng)先對(duì)柱底及構(gòu)造柱鋼筋、墻體拉結(jié)筋等部位進(jìn)行清理,以防砌筑砂漿落在柱內(nèi)形成隔離層,保證柱體砼澆筑密實(shí);(2)、現(xiàn)澆平板模:現(xiàn)澆平板部位的承重架用3.5×48MM鋼管搭設(shè),桿距為900×900MM,立桿下端設(shè)掃地桿,支撐架子上用50×100MM木方作擱柵,間距為600MM,上鋪復(fù)合模反,邊角部位上用木模板補(bǔ)鑲;支模時(shí)應(yīng)注意其順序,安裝即應(yīng)考慮拆模的方便,以便于拆模,減少拆模的損失、加快拆模速度、避免因拆??赡茉斐身诺钠茡p;可采用誰(shuí)安裝由誰(shuí)拆模的制度;(3)、框架梁等梁體支模;圈梁立模時(shí),在墻頂面以下第二皮磚留墻洞,用短鋼管穿(間距不大于800MM)作圈梁側(cè)模下口承重支架,側(cè)模要設(shè)置水平鋼管肋和豎向鋼管,用斜撐撐死;支模時(shí),應(yīng)保證現(xiàn)澆板面的標(biāo)高,同時(shí),可利用平臺(tái)模板與圈梁模板交界部位的抵撐作用,減少圈梁的斜支撐,增加圈梁模板的穩(wěn)定性,但模板下口必須用加固件撐死,杜絕發(fā)生圈梁下口的漲?,F(xiàn)象;當(dāng)梁板長(zhǎng)度超過(guò)4米時(shí),應(yīng)按全跨長(zhǎng)度的1‰-3‰起供;(4)、樓梯模板:樓梯底板用鋼模,樓梯踢腳板、幫板用木模,樓梯承重架采用鋼管,樓梯踏步板要用通長(zhǎng)木方拉好,撐死;(5)、保證模板工程質(zhì)量的措施:①、不得使用有壞角、斜歪、洞孔、拼縫后不密實(shí)的模板,模板清理后,刷好脫模劑;②、必須派專人負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞、拉結(jié)件、插件、預(yù)埋件等工作;③、預(yù)埋和預(yù)留時(shí),對(duì)預(yù)埋鐵件必須按圖紙的要求制作和現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋,確保鐵件的制作符合設(shè)計(jì)要求,安裝尺寸和位置、標(biāo)高等在設(shè)計(jì)允許誤差以內(nèi);上下樓層模板支撐擱置位置要基本一致,保持垂直;(6)、模板的驗(yàn)收:模板必須通過(guò)自檢、互檢和質(zhì)檢,對(duì)不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的必須返工,直至達(dá)設(shè)計(jì)、規(guī)范要求為止;(7)、模板拆除:所有模板拆除順序都應(yīng)與立模時(shí)的順序互逆,拆除后應(yīng)及時(shí)清運(yùn),對(duì)拆除的模板應(yīng)按編號(hào)、規(guī)格分類堆放、刷脫模劑備用;現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),塔吊作為垂直運(yùn)輸工具;所有鋼管進(jìn)場(chǎng)時(shí),必須隨有質(zhì)保書(shū)、標(biāo)牌,經(jīng)復(fù)檢合格后方可使用;6.3.鋼筋一律架空放置,不同種類鋼筋不得混放;如鋼筋在加工過(guò)程中發(fā)生脆斷、焊接性能或機(jī)械性能顯著不正常時(shí),必須進(jìn)行有關(guān)的化學(xué)成分檢驗(yàn),不符合規(guī)范要求的鋼筋不能使用;(1)、為了確保砼保護(hù)層厚度,按設(shè)計(jì)圖紙要求采用同配合比的水泥砂漿塊做梁、板墊塊,墊在梁底和板底;構(gòu)造柱豎向筋保護(hù)層可采用將墊層(預(yù)埋有20#鐵絲)綁扎鋼筋上,以確保砼內(nèi)鋼筋保護(hù)層的厚度;(2)、鋼筋的連接方式框架柱鋼筋采用電渣壓力焊。本工程鋼筋在制作過(guò)程中當(dāng)鋼筋直徑大于12MM時(shí),采用閃光對(duì)焊焊接工藝,現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)范要求采用綁扎搭接;(3)、在鋼筋成型前要認(rèn)真熟悉圖紙準(zhǔn)確放樣,依翻樣圖出小樣,依小樣下料制作,確保樣單及鋼筋制作準(zhǔn)確無(wú)誤;(4)、鋼筋主要成型辦法以機(jī)械為主,小型的、特殊形狀的、而且機(jī)械操作有困難時(shí),用人工制作;6.3.4砼工程:(1)、砼澆筑前的準(zhǔn)備:①、全面檢查鋼筋、模板、預(yù)埋件、預(yù)留孔等是否處理完畢,檢查其位置及數(shù)量是否與設(shè)計(jì)符合,并做好隱蔽工程的驗(yàn)收;②、模板內(nèi)的垃圾、雜物和積水清理干凈;③、向施工班組作質(zhì)量、安全技術(shù)交底;④、澆筑砼時(shí),必須有總監(jiān)理工程師和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)的澆筑令;(2)、砼的澆筑:①、砼應(yīng)連續(xù)澆筑,中途停止?jié)仓r(shí)間間隔在冬季和春季一般控制在4小時(shí)以內(nèi),超出時(shí)間則視為施工縫,砼應(yīng)分層澆筑和振搗,柱、梁每層澆筑厚度不宜大于500MM,或不大于振動(dòng)捧的長(zhǎng)度的1.25倍;②、施工縫位置:樓層間施工縫構(gòu)造柱、圈梁交接處和梁下口50MM處,現(xiàn)澆板和梁原則上不留置施工縫,不得已必須留置時(shí),留置在次梁跨中1/3梁長(zhǎng)的部位,再次澆筑前應(yīng)按施工縫有關(guān)處理方法對(duì)施工縫進(jìn)行處理;③、砼的振搗:實(shí)施定人、定崗、定責(zé),嚴(yán)禁有蜂窩麻面,振動(dòng)棒操作要點(diǎn)是“快插慢拔”和“均勻振搗”,每次移動(dòng)的距離不應(yīng)大于其作用半徑1.2倍,且振動(dòng)棒與模板距離控制在50-200MM之間;梁體采用插入式振動(dòng)器振實(shí),板先采用插入式振動(dòng)器振搗密實(shí),采用平板振動(dòng)器振實(shí)拖平,砼表面嚴(yán)格執(zhí)行二次平制度,以閉合砼表面的收縮裂紋,砼終凝前嚴(yán)禁上人踩踏;④、砼養(yǎng)護(hù):砼養(yǎng)護(hù)不少于7天,砼終凝后3小時(shí)內(nèi)加蓋塑料薄膜或草袋,并且澆水養(yǎng)護(hù),澆水次數(shù)應(yīng)能保證其表面有足夠的濕潤(rùn),澆水養(yǎng)護(hù)應(yīng)包括對(duì)未拆模板和拆過(guò)模的砼表面澆水養(yǎng)護(hù);⑤、砼試塊留置:施工現(xiàn)場(chǎng)每澆筑100立方米砼、每一澆筑班次或每一個(gè)澆筑層必須至少留置試塊2組,其中一組試塊作標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù),一組試塊與現(xiàn)場(chǎng)同條件養(yǎng)護(hù);試塊的提取及養(yǎng)護(hù)、送檢按規(guī)范及建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門的有關(guān)文件所要求的程序進(jìn)行;(4)、施工縫留置及處理:①、為減少質(zhì)量隱患,原則上盡量減少留置施工縫;對(duì)由于施工工序原因必須留置施工縫的,對(duì)施工縫必需作有效的處理;②、在施工縫續(xù)澆搗砼時(shí)的要求:已澆筑的砼其抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不小于1.2Mpa;在已硬化的砼表面上應(yīng)清除水泥薄膜,松動(dòng)的石子和軟弱的砼層,并沖洗干凈,潤(rùn)透而不積水;澆筑前施工縫處宜先鋪水泥或與砼成分相同的水泥砂漿一層;6.4裝飾裝修工程:6.4.1裝飾裝修主要做法及施工順序:(1)、裝飾裝修主要做法:①、外墻面:乳膠漆;面磚②、內(nèi)墻面:普通混合砂漿木灰;③、頂棚面:乳膠漆;④、樓地面:水泥砂漿找平;地磚地面。⑤、門窗:主要采用塑鋼窗;(2)、內(nèi)外裝修施工順序:室內(nèi)裝修:墻體表面處理→掛線、貼餅沖筋→做護(hù)角線→墻面、頂棚面抹灰→各類水平與豎向管道安裝→樓面清理做樓面面層和毛面層→樓梯間刷乳膠漆→安裝塑鋼窗及小五金→燈具等器具安裝→水電調(diào)試清理→交工;室內(nèi)抹灰的施工順序?yàn)椋禾炫铩鷫γ鏄恰孛?;外墻面裝修:墻體表面處理→彈線貼餅沖筋→水泥砂漿粉刷→外墻面刷涂料→交工;(3)、進(jìn)入裝修階段施工后,對(duì)內(nèi)外粉刷等分項(xiàng)在施工前,根據(jù)設(shè)計(jì)及業(yè)主要求先做樣板間,待業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位驗(yàn)收認(rèn)可后再大面積施工;(4)、各工種穿插施工,分室外裝修和室內(nèi)裝修,施工順序采用先上后下,內(nèi)外同時(shí)進(jìn)行交叉作業(yè)方法;(5)、做樓面前必須將落地灰掃清洗凈后再做面層,否則會(huì)影響找平層與結(jié)構(gòu)板間的粘結(jié),引起樓面空鼓;6.4.2外墻粉刷:先在各立面的主軸線、轉(zhuǎn)角處及突出部位用經(jīng)緯儀打垂直線,找出各立面的平面位置,水泥砂漿貼標(biāo)準(zhǔn)餅,帶水平通線和垂直通線沖筋,彈出門窗邊線及分格條線,鑲貼分格條,稍干后進(jìn)行保溫砂漿粉刷層施工;在施工過(guò)程中注意:(1)、必須保證立面符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,保證門窗洞口的尺寸;在墻體施工時(shí),必須保證墻體的砌筑質(zhì)量要求,不得出現(xiàn)墻面粉刷層過(guò)薄和過(guò)厚的現(xiàn)象;(2)、做抹灰前,應(yīng)將基層清掃干凈,腳手眼等孔洞填充堵嚴(yán);基層墻面應(yīng)在施工前一天澆水,要澆透、澆勻,讓基層吸足一定的水分;以抹上底灰后,用刮盡刮平,搓抹時(shí)砂漿還很柔軟為宜;(3)、表面較光滑的砼表面、墻面,在抹底灰前應(yīng)先涂刷一道801膠素水泥漿粘結(jié)層,以增加砂漿與墻面的粘結(jié)能力,又可將浮灰事先粘牢于墻面上,消除砂漿與基層粉塊狀隔離因素,避免空鼓、裂縫;(4)、面層要保證表面平整,水刷帶小麻面,以利噴涂面層與粉刷基層的粘結(jié);(5)、氣溫較高時(shí),應(yīng)避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰,砂漿應(yīng)隨拌隨用,停放時(shí)間不超過(guò)3小時(shí),抹灰完成24小時(shí)后,應(yīng)適當(dāng)澆水或?yàn)⑺B(yǎng)護(hù),并保持7天以上,以防氣溫較高時(shí),抹灰層失水過(guò)快,形成砂漿脫水,影響強(qiáng)度和粘結(jié)力;6.4.3外墻面彈性乳膠漆彈性噴涂:本工程外墻面均為彈性乳膠漆罩面;(1)、涂刷前應(yīng)保持墻面干燥,先對(duì)粉刷層進(jìn)行處理,墻面用107膠加白水泥制作的膩?zhàn)?,滿刮兩遍,每遍膩?zhàn)庸魏蒙愿珊?,用砂紙打磨平整,第二遍膩?zhàn)硬捎谜已a(bǔ)滿刮,著重對(duì)不平的部位進(jìn)行找刮;(2)、涂刷涂料時(shí),先用漆刷涂刷,隨后用排刷順一個(gè)方向趕刷均勻,涂刷方向應(yīng)一致,并進(jìn)行局部找刷到邊到角;(3)、涂刷前涂料應(yīng)攪拌均勻,保證其濃度;在使用過(guò)程中不允許隨意加水或其它材料,也不宜在夜間燈光下施工,因?yàn)閾剿蛟谝归g施工,會(huì)使涂層色澤不均勻;(4)、在涂刷過(guò)程中,要盡量避免涂料污染門窗等不需涂刷的部位,萬(wàn)一污染了,務(wù)必在涂料未干時(shí)抹去;6.4.4內(nèi)墻粉刷:墻面抹灰前,先找好規(guī)矩,即四角規(guī)矩,橫線找平、豎線吊直、彈出準(zhǔn);線和墻裙、踢腳線;先用托線板檢查墻面平整、垂直程度,大致決定抹灰厚度(最薄處一般不小于7MM),再在墻的上角各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅,用托線板或掛垂直線做墻面下角兩上標(biāo)準(zhǔn)灰餅(高低位置一般在踢腳線上口),厚度以垂直為準(zhǔn),再用釘子釘在左右灰餅附近墻縫里,拴上線,再在其間加做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅;待灰餅稍干后,在上下灰餅之間抹上寬約100MM的砂漿沖筋,用木刮尺刮平,厚度與灰餅相平,待稍干后可進(jìn)行底層抹灰;施工時(shí)注意:(1)、抹灰前的基層處理是很重要的,是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一,對(duì)砼面層和磚墻表面的殘存砂漿、隔離劑污垢等進(jìn)行處理,對(duì)表面光滑的砼面層及砌體面層應(yīng)作刷107膠素水泥漿涂刷,必要時(shí)可進(jìn)行鑿毛處理,基層表面刷漿后不等底層發(fā)白即進(jìn)行抹灰;(2)、墻面腳手洞應(yīng)都塞嚴(yán)密,水電等管理應(yīng)在砌墻時(shí)按設(shè)計(jì)要求跟隨預(yù)埋,局部有鑿痕的,必須用1:3水泥砂漿堵嚴(yán)抹平,較深的部位應(yīng)分次抹平,不得一次完成,形成收縮裂縫和粉刷時(shí)產(chǎn)生抹痕;(3)、抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性,并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度;和易性好的砂漿能涂抹成均勻的薄層,而且與底層粘結(jié)牢固、便于操作和能保證工程質(zhì)量;因此,必須保證砂漿有良好的和易性;(4)、當(dāng)局部垂直度和平整度誤差較大時(shí),在抹灰層加厚部位應(yīng)分次抹平,一般每次抹灰厚度控制在8-10MM為宜;(5)、混凝土砂漿應(yīng)待前一層抹灰層凝固后,再抹后一層,石灰砂漿應(yīng)待前一層發(fā)白后(7-8)成干,再抹后一層;這樣可防止已抹的砂漿內(nèi)部產(chǎn)生松動(dòng),或幾層濕砂漿合在一起,造成收縮率過(guò)大,產(chǎn)生空鼓、裂縫;(6)、門窗框塞縫應(yīng)作為一道主要工序由專人負(fù)責(zé);抹灰前先將水泥砂漿用鐵拖條將門窗窗框與墻體間的縫隙全部塞實(shí)塞嚴(yán),待達(dá)到一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平;(7)、粉刷前門窗框應(yīng)加固完畢,以避免抹灰完成后門窗框晃動(dòng)產(chǎn)生裂縫等不良后果;6.4.5內(nèi)墻面磚:(1)施工準(zhǔn)備:A、磚墻處理:先剔除磚墻面上多余灰漿并清掃浮土,然后用清水打濕墻面,抹1:3水泥砂漿底層;B、瓷磚濕潤(rùn)備用:瓷磚應(yīng)澆水濕潤(rùn),以保證鋪貼后不至因吸走灰漿中水分而粘貼不牢;浸水后的瓷磚瓷片應(yīng)陰干備用,陰干的時(shí)間視氣溫和環(huán)境溫度而定,一般為3-5h,即以飾面磚表面有潮濕感,但手按無(wú)水跡為準(zhǔn);C、墻面彈線:墻面鋪貼瓷片的彈線主要有地面標(biāo)高線、瓷片高度位置線、水平控制線和垂直控制線;資片在墻面的排列有“直縫”和“錯(cuò)縫”兩種方法,對(duì)直縫鋪貼的瓷片,需要在墻面彈出水平控制線和垂直控制線;而錯(cuò)縫鋪貼的瓷片只需彈出水平控制線;(2)施工工藝:A、選磚:即根據(jù)設(shè)計(jì)要求,挑選規(guī)格一致、開(kāi)頭平整方正、不缺邊掉角、不開(kāi)裂、無(wú)凹凸扭曲、顏色均勻的磚塊和各種配件;選磚分合乎標(biāo)準(zhǔn)尺寸和大于或小于標(biāo)準(zhǔn)尺寸等三類,分類堆放,同一類尺寸應(yīng)用于同一層間或一面墻上,以做到接縫均勻一致;B、鑲貼時(shí),用鏟刀將水泥漿均勻涂抹在瓷片或瓷磚背面,厚度不大于5MM,四周刮成斜面,按線就位后,用手輕壓,然后用橡皮錘輕輕敲擊,使用其與底層貼緊,并注意確保鄱面磚四周砂漿飽滿,并用靠尺找平;C、鋪貼應(yīng)自下而上,自右而左進(jìn)行;在門洞口或陽(yáng)角處,如有陽(yáng)三角條鑲邊時(shí),則應(yīng)將陽(yáng)三角條尺寸留出先鋪貼一側(cè)的墻面,并用托線板校正靠直;D、鋪貼完一行瓷片后,再用長(zhǎng)靠尺橫向校正一次,對(duì)高于標(biāo)志塊的應(yīng)輕輕敲擊,使其平齊,若低于標(biāo)志塊時(shí),應(yīng)取下瓷片,重新抹滿水泥漿再鋪貼,不得在磚口處塞灰漿,否則會(huì)產(chǎn)生空鼓;鋪貼時(shí)應(yīng)保持與相鄰一行瓷片的平整,特別是對(duì)縫找接的施工,應(yīng)保持與相鄰一行瓷片對(duì)縫的一致性;如因鄱面磚的規(guī)格尺寸或幾何形狀有偏差時(shí),應(yīng)在鋪貼時(shí)隨時(shí)調(diào)整,使縫隙寬窄一致;當(dāng)貼到最上一行時(shí),要求上口成一直線,上口如沒(méi)有壓條,應(yīng)鋪貼一邊有圓孤的鄱面磚;E、溝縫應(yīng)在整幅墻面貼好后進(jìn)行,用清水將瓷片面擦洗干凈,接縫處用干性白水泥漿或與瓷片磚相同顏色的白水泥混色漿擦嵌密實(shí),并將瓷片表面擦凈;F、鑲邊條的鋪貼順序,和般按墻面→陰(陽(yáng))三角條→墻面進(jìn)行,即先鋪貼→側(cè)墻面瓷片,再鋪貼陰(陽(yáng))三角條,然后再鋪另一側(cè)墻面瓷片,這樣陰(陽(yáng))三角條比較容易與墻面吻合;6.4.6頂棚白水泥批膩:頂棚批膩前,在四周墻上彈出水平線,先批頂棚四周,周邊找平;施工時(shí)應(yīng)注意:(1)、現(xiàn)澆板底表面有碎木屑、油氈等雜物必須清理干凈,鋼模板或鋼木復(fù)合大模板作底模的現(xiàn)澆砼樓板底,應(yīng)用清水加10%的火堿,將隔離劑、油垢清刷干凈;現(xiàn)澆板底有蜂窩麻面處應(yīng)事先用1:2水泥砂漿修補(bǔ)抹平,凸出部分需剔鑿平整;6.4.7混凝土防潮地面:(1)、砼地面施工前應(yīng)將基層清理干凈,用清水濕潤(rùn)基層,但不得有積水;(2)、先按既定高度線放漿,刮尺刮平,木合壓實(shí),隨即做水泥砂漿面層,用鐵板抹進(jìn)行第一次壓光,待水泥砂漿進(jìn)入終凝期之前再次壓光,邊壓邊退,不留腳?。唬?)、面層不得在終凝期之后壓光,以免出現(xiàn)表面起砂現(xiàn)象;施工完成后,應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)氣溫情況,覆蓋、灑水保養(yǎng)不少于一個(gè)星期;6.4.8塑鋼窗:本工程塑鋼窗從生產(chǎn)廠家定購(gòu)成品;定購(gòu)塑鋼窗時(shí),必須按設(shè)計(jì)要求定制;(1)、門窗構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后,根據(jù)設(shè)計(jì)的施工圖和采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集仔細(xì)核定數(shù)量、尺等,還要依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)對(duì)其加工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,并做好進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄;(2)、門窗構(gòu)件堆放、搬運(yùn)等過(guò)程中按照相關(guān)要求進(jìn)行必要的成品保護(hù),應(yīng)注意避免硬物碰撞和搬運(yùn)損壞;(3)、塑鋼窗在安裝后,應(yīng)用塑料紙等材料進(jìn)行將其包嚴(yán),以免污染;(4)、塑鋼窗的用材料等級(jí)和玻璃色質(zhì)、厚度等要素在訂貨時(shí)必須請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理方進(jìn)行考察后選定;(5)、采用膨脹螺絲等加固門窗體,則可不考慮預(yù)埋件;(6)、專業(yè)生產(chǎn)廠家在進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí),必須提供塑鋼窗的質(zhì)保書(shū);(7)、塑鋼窗安裝時(shí),在框周邊與粉刷面之間必須留縫,寬度:兩側(cè)及上口為5MM,下口為8MM,安裝完成后,用礦棉氈等材料嵌填密實(shí),表面層—8MM深度用防水密封油膏處理;不得污染外露邊框,以免影響外觀質(zhì)量;(8)、門窗必須確保連接件安裝牢固和穩(wěn)定,金屬連接件厚度必須在2M以上,其間距不大于500MM,并要經(jīng)鍍鉻、鍍鋅等防腐處理;6.5屋面工程:①本工程的屋面防水等級(jí)為III級(jí),防水屋面防水等級(jí)二級(jí),設(shè)防做法為:屋面工程是房屋建筑的一項(xiàng)重要工程,其施工質(zhì)量的好壞,不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命,而且直接影響到生產(chǎn)活動(dòng)和生活,因此要對(duì)材料質(zhì)量和操作過(guò)程嚴(yán)格要求,精心施工,才能保證工程質(zhì)量;6.6腳手架工程及周邊安全防護(hù):6.6.1室內(nèi)腳手架:(1)、本工程室內(nèi)平頂粉刷采用鋼管搭設(shè)滿堂腳手架,豎桿、橫桿間距均為1.5米,水平桿步距1.8米一道;(2)、內(nèi)墻面粉刷采用鋼管搭設(shè)雙排腳手架;6.6.2室外腳手架:本工程采用雙排鋼管扣件腳手架:(1)、搭設(shè)前須將基坑的回填土分層夯實(shí),并加設(shè)50MM厚木墊板或砼墊板,在外側(cè)周圍搭設(shè)排水溝;(2)、腳手架立桿縱距1.50米,步距1.80米;(3)、里排立桿離外墻最大處為200MM,離地面高200MM處設(shè)置掃地桿;(4)、在腳手架外側(cè)每隔9米左右,設(shè)剪刀撐、斜撐桿與地面夾角45°;第七章勞動(dòng)力安排計(jì)劃和施工機(jī)具配置7.1勞動(dòng)力的實(shí)施:(1)、對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查,施工班組必須配備兼職質(zhì)量員,對(duì)施工質(zhì)量按目標(biāo)實(shí)現(xiàn)有保證;(2)、對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理,不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào),以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定;(3)未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工,不允許上崗;(4)、加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理,凡進(jìn)場(chǎng)的施工班組必須配備一定數(shù)量的專職或兼職的質(zhì)量、安全的管理人員及項(xiàng)目、工序間協(xié)調(diào)的管理人員;7.2組建勞動(dòng)組織:(1)、根據(jù)本工程的特點(diǎn),在專業(yè)施工隊(duì)的基礎(chǔ)上組建專業(yè)班組和混合班組,專業(yè)班組是按分項(xiàng)工程由專業(yè)單一的工種組成,混合班組是由多工種組成的班組;這種組織方式便于統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)施工,有利于加快工程進(jìn)度和提高工程質(zhì)量;(2)、勞動(dòng)力進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)合理安排勞動(dòng)力的去向,保證有工作面,在工作面不能滿足勞動(dòng)力安排的情況下,應(yīng)通過(guò)協(xié)調(diào),合理安排和分配工作面,抓重點(diǎn)、保全面,應(yīng)保證整個(gè)施工過(guò)程不發(fā)生窩工現(xiàn)象;(3)、相對(duì)于本工程整體,施工時(shí)可根據(jù)實(shí)際施工需要和工程宏觀控制要求;進(jìn)行施工人員場(chǎng)地內(nèi)調(diào)整,除非本工程的某道工序已全部完成,相應(yīng)施工人員已成為多余,方可調(diào)離現(xiàn)場(chǎng)另行安排,否則,必須以本工程施工為主,保證滿足本工程的施工需要;(4)、根據(jù)擬建建筑物規(guī)模及工程進(jìn)度要求等具體情況對(duì)本工程勞動(dòng)力進(jìn)行合理安排,確保進(jìn)場(chǎng)施工人員能夠滿足施工進(jìn)度要求的需要;實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的施工人員數(shù)量及各工種人員的調(diào)整,采取根據(jù)本工程在施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)各工種的工作面情況,在各個(gè)施工段之間既保持相對(duì)穩(wěn)定、又可靈活調(diào)度的方式進(jìn)行;7.3勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié):現(xiàn)場(chǎng)各施工階段的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié),為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施:(1)、施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長(zhǎng)做到全盤考慮,認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙,領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、什么時(shí)間退場(chǎng),做到心中有數(shù),減少盲目性,以免造成不應(yīng)有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象;(2)、在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度,實(shí)行優(yōu)勝劣汰制度,對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工班組,在保證其施工質(zhì)量的同時(shí),根據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃限定某道工序的具體完成日期,使施工班組在施工時(shí)既有質(zhì)量目標(biāo)、又有工期、安全等其它主要目標(biāo),使各施工進(jìn)度按既定目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn),有效地防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生;(3)、本工程施工項(xiàng)目較多,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)較高,必須抓好各階段的施工質(zhì)量管理工作,特別是在主體施工階段和后期裝修階段,要教育好所有施工人員,在各分部項(xiàng)工程施工時(shí),按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求施工,使完成的成品、半成品即符合相關(guān)要求,杜絕修整或返工現(xiàn)象發(fā)生,避免因其影響工期;(4)、改質(zhì)量檢查為質(zhì)量控制;在施工過(guò)程中,采取過(guò)程控制的管理方法,施工班組實(shí)行邊施工、邊自行檢查其完成的產(chǎn)品是否符合相關(guān)要求,做到完成的成品即符合質(zhì)量要求,做到一次施工完成、一次驗(yàn)收過(guò)關(guān);(5)、對(duì)不能達(dá)到驗(yàn)收目標(biāo)的項(xiàng)目,由此引起返工、工期延誤、材料等損失,由班組自行承擔(dān);對(duì)班組不能及時(shí)補(bǔ)回的損失,如工期損失等,應(yīng)由項(xiàng)目部及時(shí)采取增加人員突擊完成等措施來(lái)補(bǔ)齊,不能將其轉(zhuǎn)嫁到其它工序施工中,以免造成越補(bǔ)其工期延誤越多的惡性循環(huán)現(xiàn)象;(6)、施工收尾階段應(yīng)教育所有進(jìn)場(chǎng)的各工種施工人員,必須特別重視成品保護(hù),防止已完工的部位被損壞和污染,除對(duì)自身的施工工序完成的成品進(jìn)行保護(hù)外,對(duì)前道工序完成的內(nèi)容進(jìn)行保護(hù);(7)、對(duì)已完成的成品更應(yīng)加以保護(hù);在簽定施工合同的同時(shí),要同各相應(yīng)施工班組制訂成品保護(hù)合同,并組織足夠人員參加保護(hù)工作,避免完成的成品和半成品受到破壞,整修和返工都會(huì)影響到施工質(zhì)量的最終保證,也避免因返工造成超工期等現(xiàn)象出現(xiàn);7.4現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力安排:現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況安排勞動(dòng)力,以滿足本工程的施工需要,勞動(dòng)力安排見(jiàn)附表:勞動(dòng)力計(jì)劃一覽表;進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及人數(shù)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要可臨時(shí)調(diào)整;勞動(dòng)力計(jì)劃一覽表工種、級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程木工10*4=4025*4=1008*4=32壯工15*4=6012*4=485*4=20瓦工15*4=6025*4=10035*4=140鋼筋工12*4=4810*4=405*4=20砼工8*4=3210*4=400電焊工2*4=82*4=82*4=8架子工010*4=4010*4=40水電工26*4=246*4=24機(jī)電、后勤1212127.5施工機(jī)具的配置主要機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率(KW)備注1井架2淮安200522自備2挖掘機(jī)1M31國(guó)產(chǎn)2004120租賃3蛙式打夯機(jī)HW-2014淮安20053自備4插入式振動(dòng)器HZ-50A10泰州20051.5自備5平板振動(dòng)器PZ-50A10泰州20052.2自備6鋼筋切斷機(jī)QJ40-15淮安20043自備7鋼筋彎曲機(jī)ZC25B-35鹽城20054自備8交流弧焊機(jī)BX3-300-32南京200518自備9砂漿攪拌機(jī)HJ-2005淮安20054自備10木工圓鋸機(jī)MJ504A5淮安20043自備第八章工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃8.1材料方面:按照ISO9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)要求,建立合格供應(yīng)商名錄,確保從材料進(jìn)貨源頭上把好關(guān);各階段施工半月前,現(xiàn)場(chǎng)材料組,尤其是采購(gòu)人員需與甲方一起落實(shí)好廠家貨源,采用“貨比三家”一比質(zhì)量、比價(jià)格、比服務(wù)的原則進(jìn)行運(yùn)作,特別是結(jié)構(gòu)所用鋼材、水泥一律采用大廠材料,確保工程質(zhì)量;一旦出現(xiàn)短缺,應(yīng)立即另找第二家或第三家,如還有困難時(shí)可與公司物資供應(yīng)分公司聯(lián)系,啟動(dòng)多年來(lái)形成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò);砂、石、磚等地材易受季節(jié)性變化經(jīng)常影響正常施工,根據(jù)市場(chǎng)供需變化規(guī)律普客觀的評(píng)估國(guó)家級(jí)、市區(qū)級(jí)重點(diǎn)工程分布情況,地材需要時(shí)間數(shù)量,項(xiàng)目應(yīng)在地材中產(chǎn)期內(nèi)根據(jù)施工需用數(shù)量,盡可能儲(chǔ)備多一些,以便順利渡過(guò)地材低產(chǎn)期;施工現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品的貯備量應(yīng)比實(shí)際需用量多一些;8.2機(jī)具、設(shè)備方面:施工階段的機(jī)具,根據(jù)需用量計(jì)劃,再附加一定的備用量;施工大型設(shè)備如塔吊、攪拌機(jī)等,需配備足夠的易損零部件或總成件;現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工機(jī)具設(shè)備,管、用、養(yǎng)、修專人負(fù)責(zé)及搶修;第九章工程質(zhì)量保證體系及工程質(zhì)量保證措施9.1建立質(zhì)量管理機(jī)械:公司堅(jiān)決貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針,牢固樹(shù)立“預(yù)防為主”的思想;在施工過(guò)程中,通過(guò)各種形式,加強(qiáng)對(duì)參建職工的教育,不斷提高工作責(zé)任心和質(zhì)量意識(shí),對(duì)質(zhì)量問(wèn)題堅(jiān)決執(zhí)行“三不放過(guò)”和一票否決制度精心組織、精心施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收合格;建立以公司總工程師為首的質(zhì)量管理體系,全面控制施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量;為了充分發(fā)揮質(zhì)量管理體系的作用,保證工程量?jī)?yōu)良,協(xié)調(diào)公司部門與項(xiàng)目經(jīng)理部的關(guān)系,成立公司領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目有關(guān)人員參加的本工程施工質(zhì)量控制小組控制本工程的質(zhì)量;9.2建立工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng):在全面熟悉施工圖,充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的前提下,建立以公司副總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系,全面控制施工的項(xiàng)目的工程質(zhì)量;9.2.1工程質(zhì)量保證體系見(jiàn)附表;質(zhì)安科質(zhì)安科技術(shù)部經(jīng)營(yíng)部財(cái)務(wù)部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目副經(jīng)理施工員質(zhì)量員內(nèi)業(yè)員材料員安全員測(cè)量員試驗(yàn)員機(jī)械員總工室總經(jīng)濟(jì)師總會(huì)計(jì)管理者代表副總經(jīng)理決策層實(shí)施層9.2.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng):總工室總工室質(zhì)量科施工科項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理工長(zhǎng)質(zhì)安內(nèi)業(yè)試驗(yàn)材料班組質(zhì)量9.3技術(shù)保證措施:施工前,技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、質(zhì)安員認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范,施工工藝及操作規(guī)程,熟悉圖紙,做好圖紙會(huì)審工作,有針對(duì)性的編制施工組織設(shè)計(jì);嚴(yán)格按圖施工,凡因施工或業(yè)主要求變更的,必須辦理設(shè)計(jì)變更通知或核定單,經(jīng)設(shè)訓(xùn)“單位同意后,才能施工;嚴(yán)格技術(shù)復(fù)核制度;軸線、標(biāo)高測(cè)量員施測(cè)后,應(yīng)由工長(zhǎng)、質(zhì)量員復(fù)核無(wú)誤后,才能在建筑物上作出標(biāo)記;隱藏工程應(yīng)由質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)院、業(yè)主共同檢查合格簽字后,才能進(jìn)入下一道工序;技術(shù)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常檢查各種記錄、報(bào)告,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;內(nèi)業(yè)員要整理好各種資料,工長(zhǎng)作好施工日記,現(xiàn)場(chǎng)施工管理和各種施工技術(shù)資料全部采用計(jì)算機(jī)管理;裝修工程堅(jiān)持作好:樣板間“包括釉面磚、地磚面排版,色彩協(xié)調(diào)、天棚作法、管線安裝、衛(wèi)生潔具、門窗安裝等全部裝修內(nèi)容,待檢查合格,業(yè)主、設(shè)計(jì)監(jiān)理滿意,施工人員參觀學(xué)習(xí)后,再全面展開(kāi)裝修工作;最大限度的提高施工機(jī)械化程度,加大科技含量,發(fā)揮公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì),充分利用新工藝、新技術(shù)和新材料,選用先進(jìn)、合理、經(jīng)濟(jì)的施工方案,提高施工的科技水平,確保多、快、好、省地完成業(yè)主交給的施工任務(wù);做好施工技術(shù)檔案的收集、整理;土建施工文件資料:1、施工合同書(shū):公司法人2、開(kāi)工報(bào)告書(shū):項(xiàng)目經(jīng)理3、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要:內(nèi)業(yè)技術(shù)員4、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案:項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人5、設(shè)計(jì)變更通知單、核定單:內(nèi)業(yè)技術(shù)員6、原材料出廠質(zhì)量證明書(shū):材料員7、原材料試驗(yàn)報(bào)告:試驗(yàn)員8、施工定位測(cè)量記錄:測(cè)量員9、主體工程隱藏記錄:工長(zhǎng)10、分部、分項(xiàng)單位工程質(zhì)量評(píng)定及質(zhì)量事故處理報(bào)告:質(zhì)量安全員11、交工驗(yàn)收證明書(shū):內(nèi)業(yè)技術(shù)員12、施工總結(jié)、技術(shù)總結(jié):項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人13、竣工報(bào)告(含停、復(fù)工報(bào)告):項(xiàng)目經(jīng)理14、施工日志、大事記:工長(zhǎng)15、土建建施工竣工圖:土建內(nèi)業(yè)技術(shù)員9.4原材料質(zhì)量:對(duì)原材料材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān);材料員對(duì)原材料、成品和半成品應(yīng)先檢驗(yàn)后收料,不合格的材料不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng);原材料要具備出廠合格證或法定檢驗(yàn)單位出具的合格證明;鋼筋、水泥還應(yīng)注明出廠日期、批號(hào)、數(shù)量和使用部位,抄件應(yīng)注明原件存放單位和抄件人并簽章;對(duì)材質(zhì)證明有懷疑或按規(guī)定需要復(fù)檢的材料,應(yīng)及時(shí)送檢,未經(jīng)檢驗(yàn)合格,不得使用;各種不同類型、不同型號(hào)的材料分類堆放整齊;水泥、鋼筋在運(yùn)輸、存放時(shí)需保留標(biāo)牌,按批量分類,并注意防銹蝕和污染;9.5計(jì)量保證措施:嚴(yán)格執(zhí)行公司的計(jì)量檢測(cè)網(wǎng)絡(luò)砼、砂漿、鋼筋焊接頭由內(nèi)業(yè)員按規(guī)范要求提出取樣計(jì)劃,由試驗(yàn)員取樣計(jì)劃,由試驗(yàn)員取樣送試驗(yàn)室檢驗(yàn),不合格不得使用;砼攪拌站嚴(yán)格按配合比投料,水泥、砂、石要每盤過(guò)秤;現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立砼快速測(cè)強(qiáng)點(diǎn),由試驗(yàn)員負(fù)責(zé)操作,為拆模提供依據(jù);第十章冬雨季施工技術(shù)措施10.1雨期施工技術(shù)措施:雨期來(lái)臨時(shí),為確保工程質(zhì)量,使施工有序地進(jìn)行,應(yīng)做到防患于未然,做好相關(guān)的防雨、防潮工作,避免產(chǎn)生不必要的損失;1、混凝土施工措施(1)、攪拌混凝土或砂漿時(shí),應(yīng)根據(jù)雨期施工的特點(diǎn),做到隨時(shí)測(cè)定骨料(尤其是細(xì)骨料)的含水率,調(diào)整混凝土和砂漿現(xiàn)場(chǎng)配合比;(2)、混凝土澆筑時(shí)首先要排出模板中的積水,遇雨必須對(duì)混凝土進(jìn)行覆蓋,若遇暴雨時(shí),除非采取有效的防雨措施,否則必須停止施工;2、電機(jī)設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施(1)、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)電設(shè)備應(yīng)搭防護(hù)棚,避免遇水漏電及損壞用電設(shè)備;(2)、動(dòng)力、照明線路應(yīng)經(jīng)常檢查有無(wú)破損,切勿直接搭設(shè)在腳手架等金屬材料上,防止發(fā)生漏電事故;(3)、井架、腳手架等設(shè)施,安裝高度超過(guò)規(guī)定時(shí),應(yīng)設(shè)避雷針,防止雷擊;(4)、平時(shí)做好排水準(zhǔn)備工作,包括排水設(shè)施設(shè)備和排水溝的疏通工作,并安排好雨天突擊排水的方案;(5)、雙排鋼管外腳手搭設(shè)時(shí),要求找平且夯實(shí)腳手底部;并墊好通道板,沿腳手外側(cè)布置一條排水溝,有組織的將水排走,保證腳手下無(wú)積水;(6)、現(xiàn)場(chǎng)道路應(yīng)暢通,并做好排水工作,必要時(shí)臨時(shí)道路鋪設(shè)爐渣防滑;(7)、臨時(shí)設(shè)施應(yīng)做好屋面、墻面的防水工作,同時(shí)也要做好防止暴風(fēng)雨的排水工作;(8)、水泥罐要做好防雨、防潮工作;(9)、施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施,室內(nèi)標(biāo)高必須高出室外地坪150-200MM,確保室內(nèi)不過(guò)水;3、裝飾及其它(1)、隨時(shí)掌握天氣預(yù)報(bào),做到雨季室外不施工,雨后注意墻面不能大潮,以免影響裝飾質(zhì)量;(2)、樓面粉面時(shí)不能有積水,內(nèi)墻面粉刷前不能過(guò)潮,必須干濕適度方可粉面;(3)、及時(shí)收集天氣預(yù)報(bào)信息資料,必須避免在雨天澆筑混凝土、室外抹灰防水工作,準(zhǔn)備油布或塑料布以備雨時(shí)進(jìn)行覆蓋;(4)、屋面防水工程施工時(shí),應(yīng)選擇晴好天氣,避免施工過(guò)程中遭雨淋濕;施工過(guò)程中,不慎遇雨,應(yīng)將剛施工完成的部位進(jìn)行遮蓋處理,必須待表面干燥時(shí)方可重新施工;(5)、腳手架、塔吊基礎(chǔ)一定要牢靠,如發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)應(yīng)及時(shí)加固;(6)、鋼筋等焊接作業(yè),必須安排在有遮雨設(shè)施的場(chǎng)所作業(yè),雨天應(yīng)停止露天焊接作業(yè);(7)、雨天進(jìn)行測(cè)量放線時(shí),使用雨傘保護(hù)測(cè)量?jī)x器,確保測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確有效;10.2冬期施工技術(shù)措施:當(dāng)日平均氣溫低于5℃或5℃以下,或者最低氣溫低于0℃或0℃以下時(shí),即認(rèn)為進(jìn)入冬期施工階段,做好施工前的一切準(zhǔn)備,編制好冬期的相關(guān)技術(shù)措施以保證冬期施工期間施工的順利進(jìn)行;制定冬期施工方案要因時(shí)、因地、因工程制宜,既要技術(shù)可靠,同時(shí)要求經(jīng)濟(jì)上合理,考慮冬期施工期間熱源和材料有可靠的來(lái)源,減少能源消耗;目前常用的冬期施工期間熱源有保溫材料、草簾、維護(hù)布、外力口劑(需經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)可);1、必須重視冬期施工,對(duì)進(jìn)入冬期施工階段的裝修階段施工,應(yīng)做好冬期施工的積極預(yù)防工作;2、工程開(kāi)工時(shí),即應(yīng)采取狠抓前期施工的方式,水操作項(xiàng)目盡量在進(jìn)入冬期之前或之后完成,避開(kāi)冬期施工階段,避免受凍;3、進(jìn)入冬期前,現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的冬期施工領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)安排、管理、落實(shí)、檢查冬期施工工作;4、對(duì)進(jìn)入冬期施工的各分部項(xiàng)工程,在施工前要編寫(xiě)詳細(xì)施工技術(shù)交底書(shū),明確安全措施,并嚴(yán)格執(zhí)行;6、冬期施工期間,要注意收聽(tīng)、收看本地的氣象預(yù)報(bào),隨時(shí)掌握天氣預(yù)報(bào)和冷空氣、大風(fēng)警報(bào),以便及時(shí)采取防護(hù)措施;7、抹灰工程的冬期施工要點(diǎn):(1)、抹灰工程冬期施工方法采用暖棚法,將抹灰的房間、門窗及洞口封閉嚴(yán)密以防熱量散失;取暖方法可使用火爐;(2)、為提高砂漿溫度,可采用加熱水,水的溫度不超過(guò)80℃;(3)、抹灰砂漿必須在室內(nèi)或暖棚內(nèi)攪拌,手工抹灰時(shí)砂漿溫度不低于10℃,噴涂抹灰時(shí),砂漿的溫度不得低于8℃;(4)、冬期暖法抹灰操作方法與常溫抹灰相同,抹完灰后在15d內(nèi)應(yīng)保持10℃以上的室溫,抹灰層的濕度降低到8%以前應(yīng)保持0℃以上;(5)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):抹灰層表面不得有開(kāi)裂、脫落、起鼓、起砂、酥松等現(xiàn)象;10、水電安裝工程:(1)、冬期應(yīng)做好五防“防火、防滑、防凍、防風(fēng)、防煤氣中毒”;(2)、管道和各類容器中的水要泄凈,防止進(jìn)裂設(shè)備和管道;(3)、冬期無(wú)采暖措施不能進(jìn)行管道試壓;(4)、冬期放電纜要采取相應(yīng)的加溫措施;11、其它:(1)、在必要時(shí),對(duì)水泥、石灰等膠結(jié)材料采取保溫措施;冬期對(duì)外露的給水管道用繩繞管、石灰紙筋漿外包來(lái)保溫;(2)、在冬期施工期間焊接鋼筋,則在技術(shù)交底記錄中明確負(fù)溫焊接的工藝參數(shù);(3)、對(duì)露天作業(yè)的工人要按規(guī)定配制防寒衣、鞋、帽等防寒保暖物品;(4)、冬期施工期間,在上班前,要對(duì)腳手架、操作平臺(tái)上的霜凍積雪指定專人清除;(5)、必須力口強(qiáng)對(duì)火源的管理,并對(duì)職工進(jìn)行防火教育;第十一章文明施工措施制度及環(huán)境保護(hù)措施11.1創(chuàng)標(biāo)化目標(biāo):本工程施工現(xiàn)場(chǎng)確保達(dá)到文明標(biāo)化工地:施工現(xiàn)場(chǎng)符合區(qū)建筑業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定及相關(guān)要求,確保達(dá)到文明工地合格標(biāo)準(zhǔn);11.2文明施工管理體系:1、制定工程內(nèi)部標(biāo)化管理制度,并通過(guò)我單位有關(guān)部門實(shí)行月度考核,并與項(xiàng)目部管理人員工資掛鉤;2、成立以項(xiàng)目經(jīng)理主抓的項(xiàng)目標(biāo)化管理網(wǎng)絡(luò),實(shí)行專人負(fù)責(zé)標(biāo)化管理工作;3、現(xiàn)場(chǎng)文明施工必須執(zhí)行市區(qū)建筑業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理相關(guān)規(guī)定,創(chuàng)建文明標(biāo)化工程;11.3文明施工管理措施及制度:1、文明施工管理措施:(1)、增加領(lǐng)導(dǎo)結(jié)創(chuàng)建文明工地的認(rèn)識(shí),做到人人注意安定,人人關(guān)心安全,個(gè)個(gè)懂安全操作規(guī)程,為加強(qiáng)創(chuàng)建文明工地,成立文明工地活動(dòng)小組;(2)、保證道路暢,排水暢通,施工垃圾集中堆放,每日一清,施工用水必須經(jīng)過(guò)沉淀后排入城市下水道;(3)、場(chǎng)區(qū)管理:在工地牢固的圍墻與周邊隔開(kāi);出入口處安裝大門,根據(jù)工程內(nèi)容等配置燈箱宣傳標(biāo)語(yǔ)牌,并設(shè)置門衛(wèi)和制定門衛(wèi)制度;(4)、道路場(chǎng)地:A、施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)有土的區(qū)域用碎石或爐渣等鋪平、壓實(shí),實(shí)行硬地坪施工;B、道路堅(jiān)實(shí)、平坦、采取有效的排水措施;(5)、材料堆放管理:A、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化,嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)材料管理,按規(guī)定分類,分規(guī)格整齊堆放,材料進(jìn)場(chǎng)卸料、搬運(yùn)或吊運(yùn),堆放及時(shí);B、現(xiàn)場(chǎng)各類材料必須按施工平面布置圖和其它現(xiàn)場(chǎng)布局要求分類堆放有序,并有分類標(biāo)識(shí);(7)、現(xiàn)場(chǎng)宣傳:A、現(xiàn)場(chǎng)必須張貼宣傳標(biāo)語(yǔ);B、施工人員穿戴整齊、行為文明;(8)、現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù):有嚴(yán)格的成品保護(hù)措施,加強(qiáng)成品、半成品及產(chǎn)品、材料的保護(hù),派專人負(fù)責(zé)看護(hù),建立進(jìn)出持卡制度;(9)、現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生:A、施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生管理:①施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)積水、黑臭和建筑垃圾;②施工現(xiàn)場(chǎng)水、電線路布置,按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及文明工地要求布置,不得任意亂拉、亂拖亂接和破壞;B、新建建筑物內(nèi)的衛(wèi)生管理:工人操作點(diǎn)必須有良好的照明,周圍必須整潔,做到“活完腳下清、工完場(chǎng)地清”,采用分工種負(fù)責(zé)制,各負(fù)其責(zé);及時(shí)清理保證場(chǎng)內(nèi)道路暢通,無(wú)積水、污水,交接班時(shí)做到無(wú)釘頭、無(wú)扎絲、無(wú)鋼筋頭,無(wú)殘?jiān)?、無(wú)殘漿等雜物;各專業(yè)間應(yīng)相互愛(ài)護(hù)成品、半成品,避免交叉污染;(10)、加強(qiáng)與外界有關(guān)部門的溝通聯(lián)系:加強(qiáng)與市容、交警、派出所、供水、供電、電信部門溝通和協(xié)調(diào),以期得到他們的大力支持和配合,為施工提供方便,以便優(yōu)質(zhì)、高速、文明地完成本工程的施工任務(wù),讓業(yè)主稱心滿意;(11)、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)防火管理:現(xiàn)場(chǎng)制定防炎制度,工地按規(guī)定布置好消防設(shè)施,并經(jīng)常檢查消防設(shè)施是否失效,保證隨時(shí)可用;對(duì)工地進(jìn)行用火控制,強(qiáng)調(diào)用電安全;(13)、建立勞動(dòng)保護(hù)臺(tái)帳:工地建立勞動(dòng)保護(hù)臺(tái)帳,對(duì)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)物品如安全帽、安全帶、工作服、電焊面罩、防護(hù)手套等定期更換,做到安全防護(hù)切實(shí)有效;(14)、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的醫(yī)療救護(hù):現(xiàn)場(chǎng)配備工地醫(yī)生,有必要的保健急救條件,處理一些簡(jiǎn)單急救事宜;(15)、開(kāi)展職業(yè)道德教育:開(kāi)展職業(yè)道德建設(shè),提高員工隊(duì)伍素質(zhì),樹(shù)立企業(yè)良好形象;加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部員工的法制觀念教育,為維持安定環(huán)境作出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn),真正做到工程高速、優(yōu)質(zhì)、工地文明、衛(wèi)生整潔、綜合治理達(dá)標(biāo);2、文明施工管理制度:(1)、項(xiàng)目部制定配套的文明施工管理制度和文明施工崗位責(zé)任制,制定文明施工獎(jiǎng)懲措施,并層層簽訂文明施工管理協(xié)議,用經(jīng)濟(jì)手段輔助崗位責(zé)任制的實(shí)施;(2)、現(xiàn)場(chǎng)施工衽封閉式施工,配戴胸卡,嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)出;(3)、場(chǎng)容管理責(zé)任包干到人,并張榜公布;(4)、施工現(xiàn)場(chǎng)水、電布置應(yīng)按符合施工組織設(shè)計(jì)或單項(xiàng)目施工方案要求,不得隨意亂拉、亂拖、亂接和破壞;(5)、遵章守紀(jì),嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)、野蠻施工;工地統(tǒng)一發(fā)放的安全帽,按規(guī)定配色,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、專業(yè)上崗人員發(fā)放統(tǒng)一的胸牌,以利管理及相關(guān)檢查;(6)、門衛(wèi)室實(shí)行二十四小時(shí)專人值班、巡查制度,負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作,工地施工人員、外來(lái)人員及材料進(jìn)出場(chǎng)必須經(jīng)門衛(wèi)驗(yàn)明方準(zhǔn)通行,不戴安全帽不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);(7)、建筑、生活垃圾必須堆放在指定位置,并及時(shí)清理或運(yùn)出場(chǎng)外;(8)、施工現(xiàn)場(chǎng)必須天天打掃,保持整潔衛(wèi)生、場(chǎng)地平整;(9)、現(xiàn)場(chǎng)必須有開(kāi)水保溫桶或其它飲水設(shè)備,茶水桶有專人負(fù)責(zé),保持飲水器具的衛(wèi)生;(10)、新建建筑物樓層清潔,無(wú)建筑垃圾;(11)、遵守業(yè)主施工區(qū)域內(nèi)的文明管理制度,為保證工程施工正常開(kāi)展,必須遵守業(yè)主在施工區(qū)域內(nèi)的有關(guān)文明管理制度;第十二章克服質(zhì)量通病的措施一、結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量通?。耗0逶谑┕で绊毎礉补喾椒?、速度,做好模板方案設(shè)計(jì),提出支承拉結(jié)體系,所有模板均應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算,使模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,能能可靠地隨所澆砼的重量,側(cè)壓力以及在施工中產(chǎn)生的荷載;柱模外設(shè)圍檁和柱箍,柱箍與模板之間采用對(duì)拔榫塞緊以防凸肚或漏漿;當(dāng)邊長(zhǎng)600MM時(shí),可在柱邊中部加設(shè)對(duì)拉螺栓;柱箍相對(duì)兩邊應(yīng)大致處于同一水平面上,不得翹箍或撐;梁柱陽(yáng)角處的模板上粘貼海綿膠帶,預(yù)防漏漿形成沙角;砼施工的組織必須針對(duì)其特點(diǎn)周密安排;強(qiáng)調(diào)崗位責(zé)任,尤其是澆灌和振動(dòng)兩個(gè)關(guān)鍵工序應(yīng)明確專人操作專人管理,質(zhì)量部門現(xiàn)場(chǎng)檢查也應(yīng)以此作為重點(diǎn);本工程采用自拌砼,施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)派專人負(fù)責(zé)各種材料的計(jì)量工作嚴(yán)格按配合比施工;在砼澆筑前,對(duì)模板必須事先組織有關(guān)人員進(jìn)行認(rèn)真的檢查驗(yàn)收,并向砼澆筑人員詳細(xì)交底,不能任意去掉模板拉結(jié)部件,必須拆去時(shí),應(yīng)及時(shí)征得現(xiàn)場(chǎng)值班木工的同意;澆灌砼時(shí),每班必須配備值班木工,及時(shí)進(jìn)行模板加固;加強(qiáng)對(duì)砼操作工的管理,嚴(yán)禁其任意拆去各種支撐;澆搗豎向結(jié)構(gòu)時(shí),一般要注意下列各點(diǎn):支模底部須作5CM厚同砼配比砂漿座漿;鋼筋密集區(qū),要用細(xì)石砼及機(jī)械與人工振搗相結(jié)合;澆搗砼時(shí),不得用振動(dòng)器強(qiáng)震模板,不得任意拆除柱箍支承或梁上口的拉桿;豎向構(gòu)件分層澆搗,每層厚度為100CM,便于震實(shí),并控制施工速度,避免產(chǎn)生過(guò)大的側(cè)壓力;震動(dòng)砼時(shí)震動(dòng)棒可垂直砼表面或45度傾斜角操作;插點(diǎn)應(yīng)均勻排列,移動(dòng)方式有行列式或交錯(cuò)式兩種,以防漏震;插震移動(dòng)距離不應(yīng)大于作用半徑的1.5倍;為保證上下兩層砼的粘結(jié)效果,震動(dòng)棒應(yīng)插入下層砼內(nèi)5CM左右;二、防治外墻滲水的技術(shù)措施:1、原因:外墻現(xiàn)澆鋼筋鹼圈梁和構(gòu)造柱支模洞及腳手洞修補(bǔ)不密實(shí),常常會(huì)造成外墻滲水;其防止措施是:采用細(xì)石砼補(bǔ)洞,可在洞口內(nèi)側(cè)面用16號(hào)鉛絲拉的方法支好側(cè)模,用C20細(xì)石砼邊澆灌邊用小鐵棒搗實(shí);細(xì)石砼坍落度一般為6-8CM,第二天再用1:2水泥砂漿將洞口外側(cè)四邊灰縫嵌實(shí);2、產(chǎn)生原因:因外墻砌體頭縫不密實(shí)或有漏漿頭縫,會(huì)造成外墻滲水;其防治措施是:在砌墻前,對(duì)砼和砌塊要隔夜進(jìn)行大堆澆水濕潤(rùn),并可將其表面垃圾和灰塵洗干凈;砌墻時(shí),對(duì)于磚砌外墻頭縫要采用“滿刀灰”砌法,不能用“裝頭縫”砌法,對(duì)于硅酸鹽砌塊外墻,應(yīng)設(shè)專人對(duì)頭縫和水平縫隨砌隨嵌實(shí)抽平,且凹3-5MM,砌墻水泥砂漿稠度磚墻宜8-10CM,砌塊墻宜4-6CM,灰縫厚度磚墻嚴(yán)格控制在8-12MM內(nèi),砌塊墻控制在20MM左右,個(gè)別頭縫寬度超過(guò)30MM者,澆灌C20細(xì)石砼;在外墻粉刷前,要由專人全面檢查外墻灰縫,對(duì)于個(gè)別漏漿頭縫,要進(jìn)行開(kāi)鑿,開(kāi)鑿寬度10MM左右,深度80MM左右,清除干凈縫中垃圾和灰塵,灑水濕潤(rùn)后,用1:2水泥砂漿分皮嵌實(shí),也可直接用石棉水泥嵌實(shí);3、產(chǎn)生原因:在獨(dú)立挑陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)面,其預(yù)制構(gòu)件與鑲磚之間,有時(shí)由于拼縫不密實(shí),會(huì)造成外墻滲水;其防治措施是:由專人開(kāi)鑿其陽(yáng)臺(tái)板兩側(cè)縫和板底300MM長(zhǎng)縫寬20MM,深30MM,清除干凈縫中垃圾和灰塵,灑水濕潤(rùn),用1:3水泥砂漿嵌縫,深15MM左右,縫面要平;第二天嵌刷1.5-2MM厚防水涂料或5MM防水油膏,再用1:2水泥砂漿嵌實(shí)嵌平;4、產(chǎn)生原因:外墻窗盤兩角和窗盤下面,由于水泥砂漿嵌不密實(shí)和窗與水泥砂漿脹縮性不同,會(huì)造成外墻滲水;其防治措施是:外墻窗的里窗盤先澆筑200號(hào)細(xì)石砼,再用1:2水泥砂漿粉平,澆筑細(xì)石鹼和粉刷水泥砂漿前,必須對(duì)基層清除干凈垃圾和充分灑水濕潤(rùn);其外窗盤先用1:3水泥砂漿找坡后,第二天在窗兩角和下帽頭下與水泥砂漿按縫處嵌刷15MM左右,厚1.5-2MM防水涂料,或5MM厚防水油膏,再用1:2水泥砂漿粉光外窗盤;水泥粉刷要比窗下帽頭側(cè)面凹2MM左右;5、產(chǎn)生原因:外墻統(tǒng)過(guò)梁底,有時(shí)由于個(gè)別地主與墻體之間有空隙,會(huì)造成外墻滲水;其他防治措施是:在外墻粉刷前,由專人全面檢查統(tǒng)過(guò)梁底,如發(fā)現(xiàn)個(gè)別空隙,開(kāi)鑿寬10MM左右,深80MM左右,清除干凈垃圾和灰塵,用石棉水泥嵌實(shí);6、產(chǎn)生原因:外墻門窗子嵌縫不實(shí)或操作工藝不對(duì),會(huì)造成外墻滲水;其防治措施是:嵌樘子材料應(yīng)用聚苯發(fā)泡劑嵌實(shí),內(nèi)外各留5-8MM涂槽,用硅膠或油膏嵌實(shí);7、產(chǎn)生原因:由于地基沉降不均或溫差原因引起對(duì)外墻窗角裂縫而會(huì)導(dǎo)至外墻滲水;其防治措施是:在外墻窗盤下增設(shè)一道預(yù)制鋼筋鹼小梁,梁的高×寬為100240MM,配筋為4Ф12鋼筋,箍筋4@150,兩端比窗洞寬各500MM或增設(shè)一個(gè)磚拱,或增設(shè)一道鋼筋磚梁,梁的高寬為300×240MM,配筋為3Ф10,用M10水泥砂漿鋪灌密實(shí);三、防治屋面漏水的技術(shù)措施:防治屋面漏水的技術(shù)措施:1、產(chǎn)生原因:由于屋面防水層材質(zhì)關(guān)系,卷材“逆水”鋪貼:防水層未到泛水底或撬邊等原因,往往會(huì)造成屋面漏水;2、其防治措施是:A、工程屋面防水層宜挑選防水性能好、使用壽命長(zhǎng)、價(jià)格中等,又不易在施工中造成損壞的防水卷材;B、防水層應(yīng)“順?biāo)贝罱愉佡N并均應(yīng)做至挑泛水底,膠壓塑鍘壓條封口;C、屋面防水工程施工:必須在穿過(guò)屋面板的管道完成及預(yù)留洞封補(bǔ)后進(jìn)行;四、防治屋面、樓面、落水口和立管的預(yù)留洞修補(bǔ)處漏水的技術(shù)措施;1、產(chǎn)生原因:由于落水口和立管在預(yù)留洞修理時(shí),垃圾未清除干凈,未充分濕潤(rùn)和細(xì)石鹼未澆筑密實(shí)等原因,造成漏水現(xiàn)象較多;2、其防治措施是:落水口應(yīng)比樓地面和陽(yáng)臺(tái)地面以及屋面防水層面窩低1015MM;且做成盆子形口;預(yù)留洞修補(bǔ)方法:A、鑿除預(yù)留洞四壁疏松部分,清除干凈垃圾,充分灑水濕潤(rùn)洞壁和管面;B、以粘結(jié)面刷一度107膠水水泥漿;C、先灌1020MM水泥砂漿,再灌C20細(xì)石砼,坍落度6~8CM,用鐵棒搗實(shí),刮平表面,面凹30MM左右;D、第二天,在管道和落水口四周與細(xì)石硅接縫處,嵌刷1.52厚1:2水泥砂漿,凹10MM左右;E、在樓地面、屋面地面完成后,沿立和管四周用1:2水泥砂漿粉成三個(gè)防炎“小饅頭”;F、修補(bǔ)預(yù)留洞應(yīng)專人操作,對(duì)已修補(bǔ)完的預(yù)留洞要掛牌明示,24小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)搖動(dòng)立管;五、防治管道和衛(wèi)生潔具漏水的技術(shù)措施:1、產(chǎn)生原因:由于管道的衛(wèi)生潔具的材質(zhì)低劣,或接頭安裝不密封,時(shí)常會(huì)引起管道和衛(wèi)生潔具漏水;2、防治措施在管道安裝前,由專人采用灌水等方法,檢查污水和廢水管是否砂眼;采用小鐵錘輕擊管道聽(tīng)聲方法,檢查有否裂縫;如發(fā)現(xiàn)有砂皮或裂縫,應(yīng)截除后利用;安裝管道時(shí),對(duì)于廢水和污水管道,在其每節(jié)位置樣正正確后,將其臨時(shí)固定牢,用原水泥將接頭分皮嵌結(jié)實(shí),掛牌明示,24小時(shí)不準(zhǔn)搖動(dòng);凡個(gè)別管道被搖動(dòng)者,須鑿除接頭中石棉水泥,重新嵌實(shí);對(duì)于上水接頭,宜用白漆麻絲裹墊,并擰緊接先對(duì)于水盤等落水口處,也要裹緊

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