農(nóng)村土地的合同5篇

農(nóng)村土地的合同5篇農(nóng)村土地的合同篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下協(xié)商決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：

1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在xx區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。

2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久屬于乙方全部，任何人無權(quán)轉(zhuǎn)變。

3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元〔壹拾叁萬元整〕，地上全部橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。

4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方全部，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干預(yù)乙方對該宗土地使用權(quán)。

5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負責解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。

6、如國家建設(shè)征用、公路擴大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負責處理，全部獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)，

7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。

8、該宗土地假如以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負責。

9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避開糾紛。

10、違約責任：甲乙雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和轉(zhuǎn)變合同，給乙方造成損失的，則懲罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加懲罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保存一份直到永久，村民小組保存一份，村委會保存一份，見證存檔。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村土地的合同篇2

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的：

甲方將其承包時間管理大師經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱:

坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝時間計算器)質(zhì)量等級(肥力水平)備注

二、轉(zhuǎn)讓時間規(guī)劃局期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至時間____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、租房合同模板轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方實行以下第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、乙方采納現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和用處最廣泛的金屬方式為合同模板格式規(guī)范圖片。(為____年____月____日前一次或多次付清)

2、乙方采納實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應(yīng)于____年____月____日用處變更為住宅變更前應(yīng)當干什么前將轉(zhuǎn)讓土地勞動合同模板交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓用處變更為住宅和使用的特殊商定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、勞動合同模板甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必需符合雙方商定的標準。

3、乙方根據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須時間簡史與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手合同模板簡潔續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方用處最廣泛的金屬獲得土地時間簡史承包經(jīng)營權(quán)后，必需按土地畝數(shù)承當國家政策規(guī)定的費用和其時間計算器他時間窗義務(wù)。

6、乙方必需管好用好承包土地，愛護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責愛護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不時間消逝的句子唯美得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用處。

8、其他商定：____。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違合同模板圖片約金的數(shù)額為____。

2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失狀況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等合同模板下載發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：用處變更為住宅公共管理變更前應(yīng)

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條時間窗件

甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承用處變更為住宅公共管理變更前應(yīng)包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村合同模板格式經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有用處變更為住宅公共管理變更前應(yīng)同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒租房合同模板證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)____乙方：(用處變更為住宅應(yīng)當進行什么評估簽章)用處管制____法定代表人：____時間窗法定代表人：____法定代表人身份證號：____法定代表人身份證號：____住址：____住址：____

簽約日期：____年____月____日

鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日

農(nóng)村土地的合同篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

為了進展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，愛護雙方合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著老實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的細致狀況：

甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地〔細致狀況如下表〕的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

1、租賃土地全部權(quán)的細致狀況

總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝；地塊共數(shù)：______塊。

二、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

三、租金標準

乙方按每畝______土地______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫______。

四、土地用處

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費繳納

政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責；村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

在租賃期內(nèi)，甲方不得隨便收回土地使用權(quán)；未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或答應(yīng)任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用，補償款由甲方全部，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承當違約責任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

1、爭議的解決

甲、乙雙方假如履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的狀況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

2、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

3、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。

村社意見〔蓋章〕：_________

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

日期：______年______月______日

農(nóng)村土地的合同篇4

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用處及承租形式

1.土地用處為。

2.承租形式：。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。

四、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用處合理利用。

2.根據(jù)合同商定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)合同商定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。

3.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的全部損失由乙方自行承當。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承當責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需根據(jù)實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方依據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長狀況，根據(jù)相關(guān)的補償標準給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。

八、違約責任

1.乙方應(yīng)當根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承當相應(yīng)的責任。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

律師見證：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

農(nóng)村土地的合同篇5

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米〔折__________畝〕，

農(nóng)村土地買賣合同。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的準時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米〔詳見成國用〔〕字第__________號和成國用〔〕字第__________號〕，抵押擔保的范圍與甲方承當?shù)呢熑蔚姆秶嗤?。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國