2023年建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書范本（通用20篇）

2023年建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書范本（通用20篇）建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書1

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

由甲方開發(fā)建設(shè)的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程順當(dāng)進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)同等互利、友好合作的原則，一樣同意在原簽定的《建設(shè)工程施工合同》(簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)合同文本)的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家、省市有關(guān)法規(guī)，簽訂該工程建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱本合同)如下，并且標(biāo)準(zhǔn)合同文本與本合同有不一樣之處，以本合同為準(zhǔn)。

第一條工程概況

1、工程名稱：_____

2、建設(shè)地點(diǎn)：_____

3、建設(shè)規(guī)模：_____㎡

4、層數(shù)：_____

5、工程結(jié)構(gòu)形式：_____

6、工程承包范圍：____________________

甲方分包的范圍：_________________________工程。

7、承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包平安和文明施工、包驗(yàn)收。

8、合同工期：開工日期：_____;竣工驗(yàn)收日期：_____。

9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，主體工程市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。

10、合同價(jià)款：本合同造價(jià)暫定為人民幣(大寫)_____萬元，小寫_____元。

其次條工程造價(jià)確定及結(jié)算方式

一、計(jì)價(jià)依據(jù)

本工程為定額計(jì)價(jià)，采納定額計(jì)價(jià)方式結(jié)算。

執(zhí)行_____年_____省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)《建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《給排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額》、《施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、《建設(shè)工程費(fèi)用定額》，以下簡(jiǎn)稱《省定額》和《費(fèi)用定額》。

二、費(fèi)用定額有關(guān)費(fèi)率計(jì)取規(guī)定：以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，取費(fèi)基數(shù)為_____元/工日。

1、通用措施費(fèi)：建筑工程為_____%;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)由甲方統(tǒng)一繳納，不再扣除乙方費(fèi)用。

2、企業(yè)管理費(fèi)：建筑工程為_____%;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。

3、利潤(rùn)：建筑、裝飾和安裝工程為_____%。

4、乙方在工程總結(jié)算時(shí)按工程總造價(jià)稅前讓利_____%，但甲方指定的材料價(jià)差、甲方指定分包工程不計(jì)入讓利。

三、人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)找差規(guī)定：

1、人工費(fèi)價(jià)差：

建筑、裝飾、安裝工程人工費(fèi)價(jià)差按當(dāng)年省、市結(jié)算文件執(zhí)行。

2、材料費(fèi)價(jià)差：

鋼筋、砼、苯板、預(yù)拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖管件等按該種材料施工期間《哈爾濱工程造價(jià)信息》的當(dāng)月下浮2%進(jìn)入工程結(jié)算，不再計(jì)取采保費(fèi)。

3、機(jī)械費(fèi)價(jià)差：執(zhí)行定額價(jià)格，不找市場(chǎng)差價(jià)。

四、總承包服務(wù)費(fèi)：

1、甲方另行分包的項(xiàng)目甲方按費(fèi)用定額規(guī)定基數(shù)的4%計(jì)取總包管理費(fèi)。總包管理費(fèi)單獨(dú)結(jié)算，不參加總價(jià)讓利。

2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的總承包服務(wù)費(fèi)和協(xié)作費(fèi)包括分包工程質(zhì)量管理、整體工期管理、現(xiàn)場(chǎng)平安管理、施工協(xié)作管理、腳手架的正常運(yùn)用、全部專業(yè)安裝后的正常堵補(bǔ)及找零、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、分包材料的堆放場(chǎng)地、成品愛護(hù)、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費(fèi)用。

五、平安生產(chǎn)措施費(fèi)：根據(jù)《_____省建設(shè)工程平安生產(chǎn)措施費(fèi)運(yùn)用管理方法》、《_____省建筑安裝工程費(fèi)用定額》問題說明(第1號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。工程結(jié)算時(shí)依據(jù)建設(shè)行政主管部門平安監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織平安檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算。工程項(xiàng)目未申請(qǐng)平安檢查現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)、未經(jīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定的，不得計(jì)算平安生產(chǎn)措施費(fèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)甲方預(yù)先搭設(shè)的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛(wèi)室、宿舍、食堂、農(nóng)夫工學(xué)校、醫(yī)療室、淋浴間、開水房、盥洗設(shè)施、公廁等臨時(shí)設(shè)施等。按實(shí)際發(fā)生乙方支付(不能超出臨時(shí)設(shè)施費(fèi))。

六、規(guī)費(fèi)：根據(jù)省、市建設(shè)行政主管部門核定的承包方規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。未經(jīng)核定的不得計(jì)取。

七、稅金按省、市相應(yīng)結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行。以上沒有提到的費(fèi)率均不計(jì)取。

八、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證：

設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)：按主體工程的取費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方緣由造成返工的工程量，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師不予確認(rèn)，并不予結(jié)算。

九、定額中沒有的項(xiàng)目，而實(shí)際工程發(fā)生的項(xiàng)目執(zhí)行省、市造價(jià)管理部門認(rèn)定的補(bǔ)充定額，無補(bǔ)充定額的，該項(xiàng)目開工前報(bào)甲方協(xié)商定價(jià)，未經(jīng)甲方定價(jià)的，不予結(jié)算。

十、其它費(fèi)用約定：

1、乙方“水費(fèi)、電費(fèi)”結(jié)算方法：水費(fèi)、電費(fèi)由甲方向供排水、供電部門繳納，費(fèi)用由乙方

塔吊基礎(chǔ)及越冬維護(hù)必需有監(jiān)理及工程部認(rèn)可的施工方案并有經(jīng)上述部門按施工方案進(jìn)行驗(yàn)收的合格單后方可列入結(jié)算，否則不予結(jié)算。塔吊基礎(chǔ)可以按本條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用，越冬維護(hù)只計(jì)取平安生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

第三條工程款的支付與程序

一、本工程不支付預(yù)付工程款。

二、基礎(chǔ)及主體工程按形象進(jìn)度的_____%撥付，主體封閉后付主體的_____%，裝飾按形象付_____%，裝飾完成后付_____%。工程竣工，經(jīng)過三方(建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位)驗(yàn)收合格后，工程款支付至乙方承建工程實(shí)際完成總價(jià)的_____%，竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月進(jìn)行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算完成后，并經(jīng)過質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，除質(zhì)檢站預(yù)留_____%的質(zhì)量保證金外，工程款累計(jì)支付乙方承建工程竣工結(jié)算總價(jià)的_____%。撥款階段：地下階段：第一次：土方施工完;其次次：樁基礎(chǔ)施工完;第三次：施工至主體正負(fù)零。

主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零施工至主體結(jié)構(gòu)封頂、安裝工程、裝飾工程階段：按月進(jìn)行結(jié)算。

三、質(zhì)量保證金返回時(shí)間為_____年，質(zhì)量保證期限依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿_____年且無質(zhì)量問題時(shí)無息返回_____%，在質(zhì)量保證期滿2年且無質(zhì)量問題時(shí)無息返回_____%，在質(zhì)量保證期滿5年且無質(zhì)量問題時(shí)無息返回_____%。

四、每月_____日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送甲方工程師、監(jiān)理工程師簽字蓋章確認(rèn)的月形象進(jìn)度申報(bào)表(上月_____日至本月_____日)，經(jīng)濟(jì)部供應(yīng)統(tǒng)一格式。

五、如處于冬季施工期，乙方于冬季施工起先和結(jié)束后3日內(nèi)向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送冬季施工期形象進(jìn)度申報(bào)表。

六、每月_____日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師確認(rèn)的合格工程的月施工進(jìn)度結(jié)算報(bào)表一式貳份。甲方經(jīng)濟(jì)部造價(jià)工程師于10日內(nèi)審核完簽字蓋章，并于10日內(nèi)向乙方支付審核后的當(dāng)月工程月進(jìn)度結(jié)算款。

第四條材料設(shè)備供應(yīng)

一、甲、乙雙方供應(yīng)的材料和設(shè)備均必需符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量保證文件資料，必要的還須供應(yīng)符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。

二、全部與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備(包括甲供材料設(shè)備)到貨后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行具體驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

三、乙方選購(gòu) 的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方及監(jiān)理同意，或者與甲方認(rèn)定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應(yīng)馬上運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng);已經(jīng)運(yùn)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或拆除，發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)，并且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延，并擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的各種干脆和間接的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任

一、甲方負(fù)責(zé)就設(shè)計(jì)問題與設(shè)計(jì)方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，審批乙方的施工組織設(shè)計(jì)。

二、甲方負(fù)責(zé)審批乙方的項(xiàng)目施工進(jìn)度安排，并檢查落實(shí)執(zhí)行狀況：隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程限制;組織生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)支配整個(gè)工程生產(chǎn);組織對(duì)工程的實(shí)施驗(yàn)收。

三、工程施工前，甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查乙方對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、平安交底。

甲方：

乙方：

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書2

發(fā)包方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方與乙方于______年______月______日已簽訂秀美夏涼生態(tài)家園示范村房屋工程合同，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，在已簽訂的合同不完善條款中，增補(bǔ)新的條款，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達(dá)成增補(bǔ)條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號(hào)起按依次抽簽，由甲方支配給乙方銷售。

二、原簽訂合同中檢測(cè)費(fèi)問題：鋼材、水泥乙方必需按甲方規(guī)定的品牌施工（指定品牌、華新水泥、鄂鋼鋼材），其所征檢測(cè)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，如乙方自行更換品牌，其所征檢測(cè)費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)乙方不擔(dān)當(dāng)其它費(fèi)稅。

三、保險(xiǎn)費(fèi)：乙方必需從簽訂合同之日，進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)前，無條件的買足職工保險(xiǎn)費(fèi)（所買費(fèi)用乙方自行擔(dān)當(dāng)）。

四、甲方所抵給乙方銷售的房屋，乙方一年內(nèi)沒銷售完，在乙方情愿狀況下，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。

五、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方供應(yīng)，但乙方必需擔(dān)當(dāng)費(fèi)用5000元整。

六、以上補(bǔ)充合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書3

甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，商住樓工程，在雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《施工合同》中的專用條款之第47條補(bǔ)充條款部分另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：

一、合同承包范圍：

1.1以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見2.4條款為準(zhǔn)進(jìn)行施工（不含門窗、樁基）。

1.2詳細(xì)承包內(nèi)容如下：

1.2.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級(jí)裝飾工程（不含門窗）。

1.2.3安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽(yáng)能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。

二：合同價(jià)款的確定及調(diào)整

2.1：采納固定合同價(jià)

工程按固定總價(jià)合同一次包死，固定合同總價(jià)______萬元（其中：8樓固定合同總價(jià)______萬元，固定合同總價(jià)______萬元，含平安文明施工費(fèi)等各種稅費(fèi)），鋼材采納固定數(shù)量調(diào)整，8樓鋼材總用量為：噸，11樓鋼材總用量為：噸；鋼材的市場(chǎng)價(jià)與年十一期信息價(jià)上下浮動(dòng)超過5%時(shí)可按超出部分賜予調(diào)整，其余不予調(diào)整（包括政策性調(diào)整）；

2.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效，增減價(jià)款______年基礎(chǔ)定額，安徽省綜合估價(jià)表和99裝飾定額按（定額基價(jià)+材料差價(jià)）（1+稅金）計(jì)算；對(duì)門窗暫定價(jià)部分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方詢價(jià)后，按所詢價(jià)格計(jì)取后由乙方負(fù)責(zé)施工和管理。

2.3甲方有權(quán)對(duì)下述工程進(jìn)行分包：

土建部分：樁基工程、門窗安裝（包括不銹鋼及鐵藝欄桿）。

安裝工程：消防工程、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、供配電工程（單元電表箱上端部分）、給水水表前端等。對(duì)甲方全部分包的工程，乙方不計(jì)取肢解索賠費(fèi)用及協(xié)作費(fèi)用。

2.______樓標(biāo)書編制說明

2.4.1工程量計(jì)算依據(jù)：______樓是按施工圖紙以及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。

2.4.2采納定額：

2.4.2.1土建定額套用依據(jù)：______年《安徽省綜合估價(jià)表》；

2.4.2.2裝飾定額套用依據(jù)：______年《安徽省建筑裝飾綜合估價(jià)表》；

2.4.2.3費(fèi)用定額套用依據(jù)：______年《安徽省建筑費(fèi)用定額》；

2.4.2.4______年《安徽省建設(shè)工程工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》；

2.4.2.5（______）《安徽省建筑安裝工程費(fèi)用定額》；

2.4.2.6《關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費(fèi)的實(shí)施看法》造價(jià)[______]33號(hào)；

2.4.2.7（______）安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價(jià)表；

2.4.2.8工程類別：土建裝飾按綜合取費(fèi)15%、水電按55元/平方計(jì)入總價(jià)；

2.4.2.9材料價(jià)格：______年阜陽(yáng)工程造價(jià)11期阜陽(yáng)市場(chǎng)價(jià)信息。

2.4.3其他說明：

2.4.3.1___樓1—9軸3—6層廚房間隔墻圖紙標(biāo)注不明，暫未計(jì)算。

2.4.3.2廚房間排氣道已計(jì)算，暫按35元/M計(jì)價(jià)。

2.4.3.3外墻面乳膠漆暫按13元/M2計(jì)取稅金，外墻面磚22元/M2計(jì)算。

2.4.3.4全部戶內(nèi)門、窗均未計(jì)算。

2.4.3.5層面瓦暫按30元/M2（只計(jì)取稅金，已包括瓦基層）。

2.4.3.6三層平面女兒墻面高度未注明，暫按0。7M高計(jì)價(jià)。

2.4.3.7外墻膠粉顆粒保溫面磚面層60元/M2（只計(jì)取稅金），乳膠漆面層保溫50元/M2（只計(jì)取稅金）。

2.4.3.8外墻面磚，乳膠漆標(biāo)注不詳，1—5層外墻暫按面磚計(jì)算，6層以上外墻及陽(yáng)臺(tái)欄板，陽(yáng)臺(tái)柱暫按乳膠漆計(jì)算。

2.4.3.9全部欄桿按55元/M2計(jì)算，均只計(jì)稅金。

2.4.3.10___樓10—43軸3—6層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實(shí)心磚計(jì)算。

2.4.3.11圖紙層高2.8米，現(xiàn)改為層高2.9米，按層高2.9米計(jì)算。

2.4.3.12___樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計(jì)算。

2.4.3.13___樓進(jìn)深變更增加0。3米，已計(jì)算。

2.5______樓+0.00相當(dāng)于肯定標(biāo)高31.35米。

2.6人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及材料價(jià)格（鋼材除外）按合同簽訂時(shí)的造價(jià)文件執(zhí)行，不隨市場(chǎng)及政策進(jìn)行調(diào)整。

三、雙方的權(quán)利和職責(zé)：

3.1、甲方代表及職責(zé)：

本工程甲方代表為______。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行托付其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)托付文件或書面通知為準(zhǔn)。

3.2、乙方駐工地代表及其他人員：

乙方駐工地負(fù)責(zé)人為______，代表乙方負(fù)責(zé)行使與甲方所簽訂的本工程之《施工合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》的履行。

乙方項(xiàng)目經(jīng)理為______，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為______，其它管理人員名單按乙方的工程投標(biāo)文件。

乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間（包括打算和收尾階段），均須專職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)；如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必需提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。

四、合同工期：

4.1總工期為______天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工

4.2該工期共分以下重要節(jié)點(diǎn)：

4.2.1一層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日

4.2.2四層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日

4.2.3六層頂板施工完畢，完成日期______年______月______日

4.2.4主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，完成日期______年______月______日

4.2.5六層以下內(nèi)粉，完成日期______年______月______日

4.2.6外墻涂料施工完畢，完成日期______年______月______日

4.2.7水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期______年______月______日

4.2.8竣工驗(yàn)收，完成日期______年______月______日

4.2.9竣工移交，完成日期______年______月______日

4.3乙方必需嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進(jìn)度安排執(zhí)行，并確保各節(jié)點(diǎn)完成日期。若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工期要求，單棟樓每延誤一次罰款3萬元；乙方最終確保總工期如約完成，除四層封頂、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工移交等三個(gè)必保節(jié)點(diǎn)外，其余節(jié)點(diǎn)如落后，但乙方在下一節(jié)點(diǎn)有效彌補(bǔ)后，甲方可退還相應(yīng)節(jié)點(diǎn)罰款；累計(jì)罰款金額不超過30萬元。

4.4在施工關(guān)鍵工期線路上因下列緣由造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬不行避開，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延，但甲方不擔(dān)當(dāng)乙方窩工費(fèi)及停工費(fèi)。下列狀況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導(dǎo)致工期延誤的緣由，向監(jiān)理及甲方提出書面報(bào)告（一式三份），經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認(rèn)，各方保留一份作為延期憑證。

4.4.1由監(jiān)理及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤；

4.4.2按施工承包合同定義的不行抗力（本合同定義以外的不行抗力的影響已由乙方在合同工期中綜合考慮）；

4.4.3非乙方緣由造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）。

4.5、工期不順延狀況：

4.5.1、各種自然因素（如下雨、大風(fēng)、凹凸溫天氣等）；

4.5.2、停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響（若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過8小時(shí)，工期予以順延）；

4.5.3、因乙方施工質(zhì)量問題或施工支配不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。

五：乙方責(zé)任

5.1甲方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求

項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上項(xiàng)目中擔(dān)當(dāng)職務(wù)。進(jìn)場(chǎng)施工后，招標(biāo)人若發(fā)覺項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍與投標(biāo)文件不符時(shí)，招標(biāo)人將扣除中標(biāo)單位履約保證金的10%；項(xiàng)目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量、進(jìn)度、難以勝任者，招標(biāo)人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理。對(duì)技術(shù)實(shí)力差、責(zé)任心不強(qiáng)的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時(shí)退出施工場(chǎng)地。

5.2工程質(zhì)量：乙方必需確保工程一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)精品；

5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

5.3.1應(yīng)供應(yīng)安排、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

5.3.1.1合同簽訂后7天內(nèi)向甲方供應(yīng)本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)。

5.3.1.2開工后每月28日前供應(yīng)當(dāng)月完成進(jìn)度報(bào)表及下月安排。

5.3.2擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：施工期間，因乙方緣由發(fā)生工地平安、違法、違規(guī)事務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)由此造成的責(zé)任。

5.4作好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整齊、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地的車輛須派人剛好進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用的兩倍作為罰金。

5.5乙方在施工前應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員具體批閱設(shè)計(jì)文件，有責(zé)任發(fā)覺并提出設(shè)計(jì)文件中存在的問題，并對(duì)文件的可實(shí)施性負(fù)責(zé)。若發(fā)覺工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)馬上書面報(bào)告甲方。如乙方作為一個(gè)有閱歷的承建商本應(yīng)發(fā)覺上述疑問或錯(cuò)漏而未發(fā)覺并接著施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.6施工期間，乙方應(yīng)剛好整理和支配全部機(jī)械、工具、材料等，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必需運(yùn)輸至地面，嚴(yán)禁從高空干脆向下拋物。建筑垃圾根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)集中堆放，并定期清運(yùn)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.7在工程施工過程中（以及工程移交一年內(nèi)），由于乙方緣由出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者其它緣由，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)指責(zé)給本工程的社會(huì)聲譽(yù)造成影響，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，每次乙方須向甲方支付最高不超過5萬元違約金（由甲方從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除）并擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

5.8乙方的施工進(jìn)度滯后于工程的進(jìn)度安排時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)行一切主動(dòng)措施趕工，若滯后安排工期達(dá)20天時(shí)，除乙方實(shí)行有效趕工措施符合工程進(jìn)度安排外，甲方有權(quán)暫不支付工程進(jìn)度款，且甲方可另行組織施工，由此引發(fā)的工程量以監(jiān)理簽字認(rèn)可的為依據(jù)，費(fèi)用以乙方承包單價(jià)兩倍的價(jià)款從乙方工程款中扣除；非乙方緣由造成的工期滯后除外。

5.9平安與文明施工：乙方必需按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進(jìn)行平安、文明施工，一切平安事故均由乙方負(fù)責(zé)。

5.10甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負(fù)責(zé)，施工用水、施工場(chǎng)區(qū)道路及硬化、施工場(chǎng)地圍墻等均由乙方自行解決，一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.11甲方幫助乙方辦理本工程施工許可證，一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方還必需負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門所收取的噪音費(fèi)、水資源費(fèi)及本工程檢驗(yàn)、檢測(cè)的一切費(fèi)用。

5.12乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合公約及懲罰規(guī)定。

5.13乙方在簽訂合同后，剛好成立項(xiàng)目指揮部，配足相關(guān)人員，應(yīng)將質(zhì)量、平安保證體系剛好報(bào)與監(jiān)理單位和甲方進(jìn)行審核，對(duì)不合格人員甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方接到撤換通知后應(yīng)剛好更換，如乙方嚴(yán)峻不負(fù)責(zé)，造成工程質(zhì)量下滑和有重要平安隱患不按要求剛好消退或工期嚴(yán)峻滯后時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.14乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必需參與每周工程監(jiān)理例會(huì)，因故不能參與的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無故缺席按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度懲罰。

六：付款方式：

6.1.三層封頂付合同價(jià)的15%，四層封頂付合同價(jià)的25%主體封頂驗(yàn)收合格付合同價(jià)15%，竣工驗(yàn)收合格并供應(yīng)齊全的竣工備案資料后付合同價(jià)的25%，交付運(yùn)用6個(gè)月付合同價(jià)的10%（期間進(jìn)行工程竣工結(jié)算），竣工驗(yàn)收一年內(nèi)付合同價(jià)的5%（除留5%保修金外，保修金三年內(nèi)無息返還）；若乙方發(fā)生嚴(yán)峻的質(zhì)量或平安事故，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到徹底消退事故隱患，乙方緣由造成工程延期，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方緣由造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，其余不予順延；

6.2、工程價(jià)款支付：

6.2.1若乙方發(fā)生嚴(yán)峻質(zhì)量事故或嚴(yán)峻平安事故（按國(guó)家有關(guān)平安質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定），甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。因乙方緣由造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度安排范圍內(nèi)后，甲方才復(fù)原支付工程進(jìn)度款。

七：材料選購(gòu) ：

7.1、乙方必需按甲方規(guī)定品牌選購(gòu) 并且在選購(gòu) 前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可選購(gòu) 。

7.2、甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行選購(gòu) 時(shí)，乙方應(yīng)予以支持。

八：工程變更及簽證：

8.1、工程變更及簽證必需注明：事由、工作范圍及部位、詳細(xì)作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到顯明、精確，必要時(shí)應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明此項(xiàng)后無內(nèi)容。

8.2、本工程的全部變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。

8.3甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。

8.4、乙方發(fā)覺設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)剛好通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）供應(yīng)設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。

8.5、需辦理簽證的隱藏工程，乙方應(yīng)在隱藏前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方緣由導(dǎo)致工程量無法核實(shí)，則不予辦理簽證。

8.6、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書面報(bào)價(jià)，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價(jià)決算，否則不予辦理簽證、不予認(rèn)可。

8.7、臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格。

8.8、辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)供應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。

九：質(zhì)量保修責(zé)任：

9.1、因乙方施工質(zhì)量緣由導(dǎo)致業(yè)主退房、要求甲方賜予賠償?shù)?，其?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

9.2、保修期內(nèi)的修理：一般性修理乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修；業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

9.3乙方未剛好修理或未在合理期限內(nèi)修理完好、或經(jīng)過兩次修理都未能修好的，甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為修理并確定價(jià)格，全部修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

9.4乙方每次修理完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方（或物管公司）的驗(yàn)收簽字。

十：銷售協(xié)作

甲方將依據(jù)銷售須要，支配施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放。乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的平安防護(hù)措施。

十一：合同解除

11.2.1如有以下狀況之一發(fā)生，甲方有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)乙方后生效，并于合同解除后7日內(nèi)退場(chǎng)；

11.2.1.1乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

11.2.1.2乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方緣由致使合同約定的工期根本無法達(dá)到的；合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；

11.2.1.3乙方在施工過程中的已完工程質(zhì)量無法達(dá)到合同要求，經(jīng)監(jiān)理及甲方要求整改卻無正值理由拒絕整改的，或整改后質(zhì)量仍無法達(dá)到合格要求的；

11.2.1.4將乙方的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；

11.2.1.5乙方供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場(chǎng)，而乙方拒絕執(zhí)行；

11.2.1.6乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門要求甲方停止向其支付工程款或幫助執(zhí)行工程款的，致使合同無法接著履行的；

11.2.1.7乙方擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個(gè)月內(nèi)不訂正的。

11.3因乙方的過失導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收履約保證金，乙方并應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式結(jié)算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計(jì)算，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，不予計(jì)算支付該部分的工程款。

11.5合同解除后，乙方應(yīng)于接到甲方通知后15日內(nèi)退出工程現(xiàn)場(chǎng)；

11.6合同解除并不解除乙方對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。

11.7總包管理及施工協(xié)作

11.7.1乙方須為甲方干脆分包單位供應(yīng)施工協(xié)作及總包管理服務(wù)，如不按約定內(nèi)容供應(yīng)協(xié)作及管理，或協(xié)作管理不剛好，甲方有權(quán)另行處理，并從乙方進(jìn)度款中扣除所發(fā)生費(fèi)用，由此影響該項(xiàng)干脆分包工程施工的，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。若甲方干脆分包單位不協(xié)作乙方，甲方另行處理。

11.7.2乙方應(yīng)依據(jù)總體安排按月供應(yīng)對(duì)各分包工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方審定或支配的施工進(jìn)度安排，削減或避開各工種、工序之間的干擾和沖突，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。

11.7.3乙方在施工期間應(yīng)剛好為各分包單位供應(yīng)材料吊裝、堆放場(chǎng)地等條件。

11.7.4乙方在施工期間應(yīng)剛好為各分包單位供應(yīng)工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架等供各分包單位運(yùn)用，如需拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。如甲方干脆分包單位要求專用腳手架等，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

11.7.5應(yīng)為各分包單位供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接點(diǎn)，供應(yīng)臨時(shí)加工場(chǎng)地等；施工現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)供應(yīng)至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

11.7.6按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，因乙方緣由造成分包工程的質(zhì)量問題，由乙方返修并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

11.7.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)全部分包單位的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行指導(dǎo)、收集工作。分包單位竣工資料按相關(guān)規(guī)定整理成冊(cè)，提交乙方，全部需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗(yàn)收資料，由乙方統(tǒng)一進(jìn)行整理歸檔。

11.7.8如乙方對(duì)甲方干脆分包單位協(xié)作管理不好（如拒絕讓分包單位運(yùn)用運(yùn)輸設(shè)備、腳手架、水電接駁點(diǎn)等），甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證狀況屬實(shí)，甲方將依據(jù)狀況嚴(yán)峻性對(duì)乙方進(jìn)行300至3000元的罰款。

十二：合同未盡事宜，依據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決；

十三：本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份；

十四：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效率。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書4

發(fā)包方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市金雞大廈項(xiàng)目續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：______市______大廈住宅續(xù)建工程

2、工程地點(diǎn)：______市區(qū)

3、工程承包范圍：從第四層起先及以上部分住宅施工

4、工程造價(jià)：約2200萬元人民幣（詳細(xì)工程量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）

5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工

6、工程承包方式：包工包料

7、甲方指派______為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

乙方指派______為工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人

二、工程質(zhì)量等級(jí)：

按國(guó)家GB503000—______《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程施工工期：

1、本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達(dá)后澆搗第一層樓板混凝土之日算起；

2、工程開工日期：______年______月份（如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延）

3、發(fā)包方應(yīng)做好本工程項(xiàng)目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方緣由及斗爭(zhēng)和人力不行抗拒的自然災(zāi)難等因素造成停工，除工期順延外，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi)用。

四、竣工驗(yàn)收：

______大廈第___層起先以上住宅工程竣工并具備驗(yàn)收條件的，乙方提交______大廈第四層以上的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改看法的，則視為竣工驗(yàn)收通過。

五、決算依據(jù)：

1、工程量依據(jù)甲方供應(yīng)的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié)算，按實(shí)計(jì)算工程量。

2、本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額：本工程全部施工項(xiàng)目均按______省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費(fèi)用按國(guó)家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。

3、材料價(jià)格按______地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，信息價(jià)沒有的按雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整。

4、工程類別均根據(jù)三類進(jìn)行取費(fèi)，有施工地下室的工程按二類進(jìn)行計(jì)算。（詳見附件，本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）

5、勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取。（詳見附件：勞保核定卡計(jì)?。?/p>

6、工程結(jié)算總價(jià)款不下浮。

7、因工程的地理環(huán)境特別，故費(fèi)用增加，雙方約定人工費(fèi)在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。

8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)外墻鋼管架平安防護(hù)，在施工前，乙方做好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報(bào)的施工方案簽證外墻鋼管架價(jià)格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù)。

9、有關(guān)政策性調(diào)整的時(shí)間以本工程竣工驗(yàn)收時(shí)有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào)整為準(zhǔn)。

10、鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認(rèn)。鋼材、水泥、地材市場(chǎng)價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整并按實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格加價(jià)10%計(jì)算。

六、工程款支付方式：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)開工20天內(nèi)甲方必需支付乙方備料款5%～10%。進(jìn)度款按每月25日上報(bào)工程量，甲方收到乙方上報(bào)的工程量進(jìn)度單后10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方85%工程進(jìn)度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的全部損失，逾期支付達(dá)30個(gè)日歷天，乙方有權(quán)按建筑成本價(jià)對(duì)本工程項(xiàng)目的續(xù)建及房產(chǎn)進(jìn)行單方處理。

2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方已完成工程量97%工程款。

3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書（乙方僅供應(yīng)金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè)資料）之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個(gè)日歷天內(nèi)仍未審核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報(bào)的工程結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)付給乙方。工程結(jié)算余下3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。

七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金（人民帀）壹佰萬元整，于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項(xiàng)目工程的整個(gè)續(xù)建權(quán)對(duì)保證金進(jìn)行擔(dān)保，保證金在合同生效后三十個(gè)日歷天內(nèi)全額退還到乙方指定的帳戶，若逾期退還必需向乙方支付日千分之一的違約金，逾期退還超過六十個(gè)日歷天，乙方有權(quán)單方對(duì)本工程續(xù)建權(quán)進(jìn)行處理。

八、其他事項(xiàng)：

1、由于本工程在本合同簽訂前已施工部分樓層，已施工的內(nèi)容不包含在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其相應(yīng)的質(zhì)量與資料。實(shí)施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影響本工程合同的實(shí)施。非乙方緣由造成的工程質(zhì)量和平安責(zé)任，乙方不予擔(dān)當(dāng)。

2、本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān)的事項(xiàng)均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)施工所需的一切場(chǎng)所（包括水。電。道路三通，材料制作及堆放場(chǎng)所，項(xiàng)目部辦公及施工和管理人員的住宿及后勤場(chǎng)所等）并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。

4、本項(xiàng)目簽訂合同后乙方支配進(jìn)場(chǎng)打算工作，甲方負(fù)責(zé)辦好施工許可證并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。

5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議，如本協(xié)議與合同范本條款有抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。

6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時(shí)，雙方約定有______市______區(qū)人民法院提起訴訟。

7、本協(xié)議書與該工程項(xiàng)目的其它合同具同等法律效力。

8、施工任務(wù)書下達(dá)時(shí)作三方協(xié)議（銀行、開發(fā)商、施工隊(duì)）。

九、由于該項(xiàng)目地理位置特別，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運(yùn)費(fèi)用，其費(fèi)用在施工過程中由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證為準(zhǔn)，并入進(jìn)度款和最終決算中賜予補(bǔ)償。

十、甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順當(dāng)施工，其相關(guān)費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)。

十一、本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項(xiàng)全部結(jié)清后，本合同自行終止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書5

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方與乙方于年月日已簽訂“秀美夏涼生態(tài)家園”示范村房屋工程合同，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，在已簽訂的合同不完善條款中，增補(bǔ)新的條款，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達(dá)成增補(bǔ)條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號(hào)起按依次抽簽，由甲方支配給乙方銷售。

二、原簽訂合同中檢測(cè)費(fèi)問題：鋼材、水泥乙方必需按甲方規(guī)定的品牌施工(指定品牌、華新水泥、鄂鋼鋼材)，其所征檢測(cè)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，如乙方自行更換品牌，其所征檢測(cè)費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)乙方不擔(dān)當(dāng)其它費(fèi)稅。

三、保險(xiǎn)費(fèi)：乙方必需從簽訂合同之日，進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)前，無條件的買足職工保險(xiǎn)費(fèi)(所買費(fèi)用乙方自行擔(dān)當(dāng))。

四、甲方所抵給乙方銷售的房屋，乙方一年內(nèi)沒銷售完，在乙方情愿狀況下，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。

五、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方供應(yīng)，但乙方必需擔(dān)當(dāng)費(fèi)用5000元整。

六、以上補(bǔ)充合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書6

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

本協(xié)議中的全部術(shù)語(yǔ)，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂的《_________________》（以下簡(jiǎn)稱“原建筑施工補(bǔ)充合同”）中的定義相同。

鑒于：

甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際狀況，在原建筑施工補(bǔ)充合同基礎(chǔ)上變更建筑施工補(bǔ)充合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

二、本協(xié)議生效后，即成為原建筑施工補(bǔ)充合同不行分割的組成部分，與原建筑施工補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原建筑施工補(bǔ)充合同的其余部分應(yīng)完全接著有效。

本協(xié)議與原建筑施工補(bǔ)充合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方財(cái)務(wù)各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

法定代表人或托付代理人法定代表人或托付代理人

簽字：_________________簽字：_________________年月日年月日

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書7

發(fā)包人：____________

承包人：____________有限公司

由于本工程招標(biāo)工作完成后，為滿意城鎮(zhèn)發(fā)展須要，對(duì)原設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，建筑工程補(bǔ)充合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》達(dá)成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：____________工程。

2、工程地點(diǎn)：_________。

3、工程內(nèi)容：_________

4、施工標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、進(jìn)行施工。

5、工程質(zhì)量：合格標(biāo)準(zhǔn)。

6、工程日期：工程開工日期年7月1日，竣工日期定于年1月1目。

7、合同價(jià)款：

暫定合同合同價(jià)(人民幣)：11081052.93元(大寫：壹仟壹佰零捌萬壹仟零伍拾貳元玖角叁分)

二、工程承包范圍：

修改后最新施工設(shè)計(jì)圖紙全部?jī)?nèi)容，合同范本《建筑工程補(bǔ)充合同》。

三、補(bǔ)充條款

1、關(guān)于本工程計(jì)量：

本工程量計(jì)量規(guī)則執(zhí)行《貴州省五部計(jì)價(jià)定額》(___版)規(guī)定，竣工結(jié)算時(shí)，以施工過程中經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理人代表、承包人代表共同簽字確認(rèn)的竣工圖紙、隱藏記錄、相關(guān)簽證等資料按實(shí)計(jì)算工程數(shù)量。

2、關(guān)于本工程計(jì)價(jià)：

(1)、按___版《貴州省五部計(jì)價(jià)定額》及貴州省相關(guān)配套文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(2)、本工程的主要材料價(jià)格根據(jù)與施工時(shí)間同期對(duì)應(yīng)的《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》價(jià)格計(jì)齲造價(jià)信息中缺項(xiàng)或低于市場(chǎng)價(jià)的材料按發(fā)包人代表、監(jiān)理人代表、承包人代表共同簽證確認(rèn)的材料到場(chǎng)價(jià)計(jì)入決算。

3、關(guān)于發(fā)包方式：采納按實(shí)計(jì)量定額計(jì)價(jià)的可調(diào)總價(jià)方式發(fā)包，合同價(jià)為暫定價(jià)，僅作為限制工程投資及撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)。

4、工程結(jié)算價(jià)款以審計(jì)機(jī)構(gòu)審定結(jié)果作為最終支付依據(jù)。

5、本工程計(jì)量、計(jì)價(jià)相關(guān)的約定以本補(bǔ)充條款約定為準(zhǔn)，其他條款中與此約定不一樣的無效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)托付人：授權(quán)托付人：

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書8

發(fā)包方：（甲方）

承包方：（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方依據(jù)疊翠苑6#樓的實(shí)際狀況遵循同等、自愿、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商并依據(jù)疊翠苑6#樓項(xiàng)目中標(biāo)合同第條“本合同如有補(bǔ)充和變更以補(bǔ)充和變更協(xié)議為準(zhǔn)”的約定訂立本變更補(bǔ)充協(xié)議。除本協(xié)議書外其余合同、協(xié)議與本協(xié)議不一樣的均以本協(xié)議書為準(zhǔn)（對(duì)本協(xié)議另外簽訂的補(bǔ)充協(xié)議除外）。

一、工程建設(shè)地址：

嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)西關(guān)村

二、工程概況：

工程名稱：疊翠苑6#樓

建筑面積：建筑面積暫定為26518㎡（含地下室面積）

機(jī)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)，地上二十四層，地下一層為地下室

三、工程承建范圍：

1.施工內(nèi)容：施工圖紙所含的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（含弱電埋管）、消防等全部工作。

2.施工范圍：上下水、電至外墻散水外一米。

四、工程承包方式：包工包料

1.本工程建安工程造價(jià)采納單位面積包干價(jià)，即1290元/㎡（此價(jià)格含文明施工增加費(fèi)、二次運(yùn)輸費(fèi)和其它取費(fèi)及稅金，不含社保金，社保金由甲方交納）工程造價(jià)暫定為人民幣34208220元。

2.本工程建筑面積以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。建筑面積的計(jì)算以國(guó)標(biāo)GB/T50353-2023為準(zhǔn).

3.本工程預(yù)算材料價(jià)格因甲方預(yù)算價(jià)與市場(chǎng)存在差距，甲方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足差價(jià)。

4.本工程建安造價(jià)為包干價(jià)，在施工期間如出現(xiàn)材料價(jià)格波動(dòng)，主、輔材以簽約當(dāng)月洛陽(yáng)市嵩縣造價(jià)管理處發(fā)布的信息價(jià)為準(zhǔn)，超過±5%可以調(diào)整。

5.施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更增減即現(xiàn)場(chǎng)簽證按08定額以實(shí)結(jié)算，人工費(fèi)調(diào)整按53元/工日。

6.單位面積建安造價(jià)中不含以下項(xiàng)目：

住戶內(nèi)的廚、衛(wèi)、臥房的木門；電梯及電梯安裝、調(diào)試；弱電調(diào)試及中心空調(diào)的安裝調(diào)試；煤氣及煤氣安裝、調(diào)試；衛(wèi)生潔具；景觀照明；以上各項(xiàng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程前期的一些協(xié)助工程及暗配管（包括穿鐵絲、線盒、鋼套管、預(yù)留洞）等。

7.基中部分主輔材料的要求如下；

鋼材：安鋼、邯鋼及濟(jì)鋼大中型企業(yè)產(chǎn)品；水泥：大廠旋窯水泥；

防盜門：盼盼或是星高及同檔次的防火防盜門；電料管材：管材、電線、開關(guān)、插座等用大廠符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品（乙方供應(yīng)品牌甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定后方可運(yùn)用）；

門窗規(guī)格按圖紙要求，質(zhì)量按國(guó)標(biāo)，塑鋼材料采納金鵬、中財(cái)、海螺等同檔次品牌，五金配件及不能低于新鄉(xiāng)三力牌標(biāo)準(zhǔn)選擇運(yùn)用并且按圖施工；

以上主輔材料和其實(shí)材料，必需三證齊全，進(jìn)場(chǎng)運(yùn)用前由甲方認(rèn)定、乙方和監(jiān)理方共同考察認(rèn)可并經(jīng)檢驗(yàn)復(fù)試合格后，方可進(jìn)場(chǎng)運(yùn)用。

五、雙方約定：

1.乙方應(yīng)保證按時(shí)支付民工工資，若因乙方不按時(shí)支付民工工資造成的民工堵門、上訪等給甲方造成不良影響，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金五萬元，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，因甲方緣由造成意外，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.該工程乙方不得轉(zhuǎn)包。如甲方發(fā)覺乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方無條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、施工打算：

施工用水、電裝表計(jì)量，表由甲方安裝乙方按所裝計(jì)量表干脆向甲方繳費(fèi)。如乙方未剛好繳費(fèi)，由此造成的后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、工程工期：

1、本工程開工日期（按甲方正式書面通知之日起計(jì)算）為___年5月10日?？⒐を?yàn)收，交付運(yùn)用（即交鑰匙）的日期為___年5月31日。工期為750天。除不行抗拒的自然災(zāi)難及不行預(yù)見因素外，竣工日期為有效日期。工期順延需甲方、監(jiān)理方文字確認(rèn)后方可生效。

2、若因四方緣由所造成停工，四方應(yīng)賠償乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的損失以及所交工程保證金的利息。

3、工期獎(jiǎng)罰方法：每提延一天，甲方按0.15萬元/天為獎(jiǎng)懲支付，累計(jì)提延一個(gè)月甲方根據(jù)0.3萬元/天作為獎(jiǎng)懲支付。

八、雙方附加條件及責(zé)任；

1.甲方應(yīng)保證工程正常開式和工程施工，本協(xié)議雙方簽字后本協(xié)議由甲乙雙方保管，本協(xié)議簽字起10日內(nèi)，甲方保證乙方進(jìn)場(chǎng)施工。

2.工程開工后：

a、乙方不得停工，四方緣由造成的停工，四方應(yīng)補(bǔ)給乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

b、甲方如遇資金問題不能按期支付乙方工程款，未結(jié)部分按甲方向乙方借款處理，由甲方支付該款的20%計(jì)算。

九、工程款支付：

乙方應(yīng)墊資至一層封頂，甲方應(yīng)在一星期內(nèi)付給乙方總造價(jià)的20%，以后每六層為壹個(gè)節(jié)點(diǎn)，每個(gè)節(jié)點(diǎn)付總造價(jià)的10%，最終一次主休封頂付造價(jià)的20%，主體封頂后付至總造價(jià)的.70%。砌體完工粉刷工進(jìn)場(chǎng)再付總造價(jià)的20%，全部完工達(dá)到交工條件付至總造價(jià)的97%，留3%質(zhì)保金按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行壹年到期退還乙方。

十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.爭(zhēng)取創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.竣工驗(yàn)收，若出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方必需無條件返工（返工造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)擔(dān)）直至達(dá)到工程合格。

十一、平安文明施工目標(biāo)：

平安目標(biāo)杜絕傷亡事故及爭(zhēng)創(chuàng)市平安文明工地，嚴(yán)格根據(jù)頒布《建筑工程平安施工規(guī)范》組織施工，杜絕死亡事故，如發(fā)生平安事故由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

十二、資質(zhì)等級(jí)：

本工程總承包施工企業(yè)必需具備房屋建筑專業(yè)二級(jí)及二級(jí)以上資質(zhì)。

十三、本協(xié)議未盡事項(xiàng)可由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式捌分，協(xié)議生效后甲乙雙方各持肆份。

發(fā)包人：承包人：

法定代表（簽字）：法定代表（簽字）：

年月日年月日

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書9

發(fā)包人：________

承包人：________

為進(jìn)一步明確甲乙兩方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在《“安順市普定縣雙龍?jiān)飞套枪こ獭苯ㄖ┕すこ毯贤坊A(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，在甲乙兩方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的狀況下，簽定本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：________

2．工程地址：________

3．建筑面積：________

4．結(jié)構(gòu)類型：底層為框架結(jié)構(gòu)、地上6+1層為磚混結(jié)構(gòu)。

5．設(shè)計(jì)單位：________

6．監(jiān)理單位：________

二．工程內(nèi)容及承包范圍

1．外墻面磚改為外墻漆

2．客廳推拉門取消

3．本工程為滿七層，結(jié)構(gòu)找坡

4．樓梯踏步為水泥砂漿面清光

5．外墻40×40深灰色柵格取消

6．廚房與陽(yáng)臺(tái)之間門帶窗（MC-2324）取消，陽(yáng)臺(tái)改為封閉式廚房。

7．其余均按原圖施工

三．合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)記）

1．開、竣工日期

1．1開工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；總工期____天（含法定節(jié)假日）以《建設(shè)工程竣工報(bào)告》所載日期為準(zhǔn)。

四．付款方式

本工程按建筑面積一次性包干，____元/平方米；在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按兩方商議價(jià)計(jì)算；本工程為墊款主體二層，二層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價(jià)的30%支付給乙方，主體五層預(yù)制板安裝完畢，甲方按合同總價(jià)的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價(jià)的20%支付給乙方，內(nèi)、外裝修完工甲方按合同總價(jià)的20%支付給乙方，其余款待工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方的12%，滯留3%作保質(zhì)、保修金，等到保質(zhì)、保修期到后一次性付清。

五．合同生效與結(jié)束、爭(zhēng)議處理

1．除正常質(zhì)量保修外，甲乙兩方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，本合同即告結(jié)束。

2．本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲乙兩方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

3．本補(bǔ)充協(xié)議系《安順市普定縣雙龍?jiān)飞套枪こ淌┕ず贤返姆菍?shí)質(zhì)性補(bǔ)充，若二者不一樣處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

4．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由兩方商議解決，商議解決不成提交成都市仲裁委員會(huì)。

5．本補(bǔ)充協(xié)議自兩方簽訂之日起5日內(nèi)生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號(hào)銀行賬號(hào)：

簽定合同代表：簽定合同代表：

年月日年月日

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書10

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

依據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，就工程保證金的支付達(dá)成補(bǔ)充合同供雙方遵守執(zhí)行：

一.乙方機(jī)械設(shè)備(包括塔吊安裝)進(jìn)場(chǎng)，支付首期保證金人民幣100萬元整。

二.工程項(xiàng)目完成招投標(biāo)程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣200萬元整。

本補(bǔ)充合同只是對(duì)工程保證金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的補(bǔ)充說明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準(zhǔn)，雙方遵守執(zhí)行。

本補(bǔ)充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

托付代表：托付代表：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽署時(shí)間：

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書11

發(fā)包人：承包人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、文件及原《施工合同》，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程《施工合同》外相關(guān)補(bǔ)充施工內(nèi)容有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：

工程內(nèi)容：

二、工期及質(zhì)量

增加工作內(nèi)容在施工安排進(jìn)度關(guān)鍵線路上的監(jiān)理簽證相應(yīng)順延總工期，不影響工期的不順延工期。工程質(zhì)量必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程價(jià)款

補(bǔ)充施工內(nèi)容工程價(jià)款為萬元整(其中：泵房：萬元、危急品庫(kù)房：萬元、凹凸壓變配電房(開閉所)：萬元、擋土墻：萬元)。以財(cái)政審核造價(jià)為結(jié)算價(jià)。

補(bǔ)充施工內(nèi)容工程價(jià)款的確定。補(bǔ)充工程內(nèi)容結(jié)算價(jià)一律套用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行相關(guān)定額及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和平安文明施工措施費(fèi)率確定，主材價(jià)格按施工期間當(dāng)?shù)匕l(fā)布的信息價(jià)，結(jié)合監(jiān)理、發(fā)包方簽證進(jìn)行調(diào)整。

四、其它補(bǔ)充

工程施工過程中涉及的相關(guān)問題一律按原《施工合同》約定執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

補(bǔ)充協(xié)議訂立時(shí)間：年月日

發(fā)包方(章)：承包方(章)：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書12

甲方：___有限公司

乙方：___有限公司

由甲方施工的代莊片區(qū)棚戶改造項(xiàng)目18#、19#、20#、21#、22#、23#樓民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物（空氣檢測(cè)）和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，由甲方托付乙方檢測(cè)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特補(bǔ)充簽訂以下協(xié)議：

1、該項(xiàng)目檢測(cè)費(fèi)用包干價(jià)35000元。

2、乙方供應(yīng)合同全額（按112500元計(jì)，多出包干價(jià)稅點(diǎn)已在包干價(jià)中包含，不再另行扣?。┑?%增值稅專用發(fā)票。

3、付款方式：試驗(yàn)做完后，一次性付清，領(lǐng)取報(bào)告。

4、本協(xié)議未盡事宜參照原合同《建筑工程質(zhì)量檢測(cè)合同》(SYZB20______-CF-0414-01)執(zhí)行，本協(xié)議與合同具有同等法律效力，協(xié)議內(nèi)容與合同不符之處，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

法定代表人或

其托付代理人（簽字）：

法定代表人或

其托付代理人（簽字）：

日期：___年___月___日

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書13

發(fā)包人（全稱）：_________________________________________

承包人（全稱）：_________________________________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：__________________________________________________________________________

工程地點(diǎn)：__________________________________________________________________________

工程內(nèi)容：__________________________________________________________________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：________________________

資金來源：________________________________

其次條工程承包范圍

承包范圍：___________________________________________________________________________

第三條合同工期

開工日期：___________________________________________________________________________

竣工日期：___________________________________________________________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________天

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________________________________________________________

第五條合同價(jià)款

金額（大寫）：_______________________________元（人民幣）￥：_____________________元。

第六條組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)______知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同______條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同其次部分《______條款》中分別給予它們的定義相同。

第八條承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

第九條發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

第十條合同生效

合同訂立時(shí)間：________年__________月__________日

合同訂立地點(diǎn)：_______________________________________________________________________

本合同雙方約定___________________________________后生效。

發(fā)包人：（公章）：

承包人：（公章）

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

托付代表人：

托付代表人：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號(hào)：

賬號(hào)：

郵政編碼：

郵政編碼：

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書14

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將______小區(qū)_____樓____單元_____室_______內(nèi)部裝修_______工程。承包給乙方進(jìn)行施工，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方責(zé)任

1、甲方向乙方供應(yīng)經(jīng)客戶確認(rèn)后的施工圖紙及做法說明；

2、甲方將隨時(shí)對(duì)工地進(jìn)行抽查，如發(fā)覺乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按合同要求，工藝做法，施工程序要求操作，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行懲罰；

3、甲方向乙方供應(yīng)材料時(shí)，要辦理材料驗(yàn)（接）收手續(xù)，不負(fù)責(zé)退料；

4、甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權(quán)對(duì)乙方發(fā)出《質(zhì)量，工期整改單》，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)；

5、甲方接到客戶修理通知后，應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)通知乙方前去修理；

6、甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其給甲方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)上造成的損失進(jìn)行賠償，同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同；

其次條：乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)聽從甲方管理，保證按合同如期完成施工任務(wù)，乙方無故拖延工期，每拖延一天予以1000元懲罰，增加工程量和不行抗拒因素除外；

2、乙方必需遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)平安，衛(wèi)生工作，必需做到每日清掃現(xiàn)場(chǎng)，由此而產(chǎn)生的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)；

3、乙方必需對(duì)施工人員加強(qiáng)平安教化和平安防護(hù)，杜絕一切事故隱患及違章作業(yè)，合同期內(nèi)，乙方施工人員發(fā)生工傷，職業(yè)病及因違章作業(yè)引起的事故及

第三方損害，由乙方全部負(fù)責(zé)；

4、乙方在工程未竣工前，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)，如有損壞，丟失，將由乙方賠償；

5、乙方不得無故終止合同，否則甲方將沒收乙方全部工程未結(jié)款項(xiàng)，風(fēng)險(xiǎn)金以及保修款等；；

第三條：工程承包方式及造價(jià)

1、本工程實(shí)行由甲方供應(yīng)材料，乙方進(jìn)行施工的承包方式；

2、本工程單價(jià)_______元，工程總造價(jià)___7000元，大寫_柒仟元整________________

第四條：付款方式

1、乙方工人進(jìn)場(chǎng)施工____日后，甲方支付工程款的30%為材料款；

2、乙方工程量完成過半后，甲方支付工程量款的30%。

3、工程全部完工后，____日內(nèi)甲方支付工程款的30%。

4、甲方工程全部交工并同業(yè)主結(jié)算完工程款后，____月內(nèi)無異議，無質(zhì)量問題甲方支付給乙方工程款的10%，（質(zhì)量保證金）

第五條：附則

1、本合同有效期限為________年____月____日起，至________年____月____日止；

2、本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力；

甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日

乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書15

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿意利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)懇信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一樣，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條工程名稱

__________________.

其次條工程地點(diǎn)

__________________.

第三條工程范圍

__________________.

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

__________________.

第五條承包人

__________________.

第六條工程總價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)_____元整。

第七條工程包價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)_____元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值）。

第八條付款方法

__________________.

第九條工程期限

按本合同第三條的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

第十條中間開工

本工程范圍內(nèi)的______工程，自______年______月______日開工，于______年______月______日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作方法

______________________________________________________.

第十二條關(guān)于工程保密方法

______________________________________________________.

第十三條違約責(zé)任

______________________________________________________.

第十四條特別條款

______________________________________________________.

第十五條合同有效期限

本合同自雙方簽字蓋章后馬上生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)

本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本______份，總承包人收?qǐng)?zhí)______份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）分包方收?qǐng)?zhí)______份。

總承包人：________________

分包方：__________________

______年______月______日

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書16

托付單位（甲方）：

______單位（乙方）：

為保證

弱電系統(tǒng)平安穩(wěn)定運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方擔(dān)當(dāng)甲方弱電系統(tǒng)維護(hù)工作。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。

第一條維護(hù)保養(yǎng)概況

1、工程名稱：弱電維護(hù)工程。

2、工程地點(diǎn)：

3、______項(xiàng)目：

電視監(jiān)控系統(tǒng)周界報(bào)警系統(tǒng)

門禁管理系統(tǒng)

樓宇對(duì)講系統(tǒng)

大屏拼接墻系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)

車庫(kù)道閘系統(tǒng)

電梯三方通話

（注：在選定對(duì)象的方框中打（√），未涉及內(nèi)容在中補(bǔ)充。）

4、服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

5、合同期限：________年

其次條詳細(xì)______內(nèi)容

乙方應(yīng)依據(jù)______項(xiàng)目出具具體《______安排書》作為本合同附件，安排書內(nèi)容經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按安排書內(nèi)容開展______工作。

第三條維護(hù)保養(yǎng)期為________年____月____日至________年____月____日止。

乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽意向，甲方從乙方______、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測(cè)后，雙方友好協(xié)商無爭(zhēng)議，可續(xù)簽本合同。

第四條承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

1、乙方在維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總價(jià)為

（元）

2、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方擔(dān)當(dāng)：

電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。

3、如出現(xiàn)設(shè)備修理更換零部件或更換設(shè)備時(shí)，乙方供應(yīng)的設(shè)備和材料應(yīng)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，方能用于維護(hù)和檢修。更換零部件及設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用，甲方只需支付器材成本費(fèi)。

第五條付款及結(jié)算方法

維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付方式：每季度支付元（元）。甲方在合同簽定后將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應(yīng)____日內(nèi)支付款項(xiàng)至乙方供應(yīng)的公司賬號(hào)。甲方每次付款暫扣20%的維護(hù)款，用于對(duì)于乙方的約束。乙方應(yīng)于每季度______工作結(jié)束后，將經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無異議，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

甲方：

1、甲方發(fā)覺系統(tǒng)有異樣狀況出現(xiàn)后，應(yīng)剛好通知乙方并具體說明故障現(xiàn)象，以便于乙方依據(jù)故障現(xiàn)象進(jìn)行相應(yīng)打算。

2、乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行修理及保養(yǎng)過程中，甲方為乙方供應(yīng)必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設(shè)施。修理完畢后，甲方剛好派人進(jìn)行檢查和驗(yàn)收并在修理單上簽字確認(rèn)。

3、在修理保養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)賜予乙方必要的幫助工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的協(xié)作事宜，若因甲方緣由造成乙方無法正常施工，由此造成損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、因乙方修理不剛好、服務(wù)不到位或不根據(jù)甲方規(guī)定完成______任務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同。

乙方：

1、定期檢查維護(hù)各類弱電系統(tǒng)，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因______期間系統(tǒng)故障，______方?jīng)]有剛好進(jìn)行修理導(dǎo)致系統(tǒng)沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、在系統(tǒng)設(shè)備正常運(yùn)用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修，每月次。

3、要有具體的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員簽字確認(rèn)。

4、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響削減到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律及甲方的規(guī)章制度。

5、系統(tǒng)在平常運(yùn)用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方正式通知后剛好響應(yīng)，市內(nèi)8

小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，無法修復(fù)（包括設(shè)備零配件已被市場(chǎng)淘汰等因素），乙方須供應(yīng)整改方案，并保證在個(gè)工作日內(nèi)交由甲方確認(rèn)并協(xié)商解決。

6、乙方對(duì)修理過的設(shè)備負(fù)責(zé)半年的保修，對(duì)更換的新設(shè)備負(fù)責(zé)________年的保修，自更換安裝完畢驗(yàn)收合格之日起算。

7、乙方為甲方服務(wù)期間，因維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責(zé)任事故均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條違約責(zé)任

甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方