工程計(jì)量與造價管理設(shè)計(jì)概算

工程計(jì)量與造價管理第8章設(shè)計(jì)概算8.1設(shè)計(jì)概算文件的組成內(nèi)容8.2單位工程概算的編制方法8.3單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法8.4建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法8.5

設(shè)計(jì)概算的審查8.1設(shè)計(jì)概算文件的組成內(nèi)容設(shè)計(jì)概算的定義設(shè)計(jì)概算的作用設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)設(shè)計(jì)烤概算請的定徒義設(shè)計(jì)掘概算麻是設(shè)配計(jì)文順件的寧重要竊組成專部分歡，是在畫投資答估算斬的控濾制下畝由設(shè)討計(jì)單各位根停據(jù)初勉步設(shè)圾計(jì)(或座擴(kuò)逝大六初榴步叔設(shè)榨計(jì))圖場紙滿，銅概上算料定前額(或概斯算指澡標(biāo))，馳各歐項(xiàng)角費(fèi)笨用虹定煉額漁或糊取今費(fèi)晴標(biāo)糞準(zhǔn)(指標(biāo))，建精設(shè)地婚區(qū)自元然、毫技術(shù)懇經(jīng)濟(jì)織條件養(yǎng)和設(shè)歇備、嗽材料車價格嗚等資爪料，匹編制冒和確醬定的思建設(shè)驗(yàn)項(xiàng)目右從籌敞建至恩竣工滅交付學(xué)使用伙所需駝全部逢費(fèi)用兆的文雙件。設(shè)計(jì)很概算侍的作臂用⑴設(shè)計(jì)陡概算拆是編研制建膏設(shè)項(xiàng)寇目投雅資計(jì)害劃、低確定可和控框制建刪設(shè)項(xiàng)用目投羊資的級依據(jù)材。⑵設(shè)計(jì)怕概算杰是控渾制施壓工圖沿設(shè)計(jì)民和施姜工圖危預(yù)算讓的依柔據(jù)。⑶設(shè)計(jì)藝概算捏是衡泳量設(shè)烘計(jì)方吉案經(jīng)折濟(jì)合演理性與和選蝕擇最泛佳設(shè)技計(jì)方宵案的鼓依據(jù)態(tài)。⑷設(shè)殿計(jì)哀概灰算關(guān)是區(qū)工財程鋒造尾價褲管已理浪及熄編耕制片招局標(biāo)交標(biāo)六底浴和六投俗標(biāo)昨報泄價殲的們依斯據(jù)駱。⑸設(shè)乓計(jì)倉概巡壽算沸是棄考趣核饅建呈設(shè)游項(xiàng)來目紐奉投椅資凈效曉果濟(jì)的言依痰據(jù)賤。設(shè)記計(jì)盾概趨算撈的撞內(nèi)潑容1）客單罪位崇工跡程尼概星算2）物單盞項(xiàng)炭工傻程蓮綜紙合隨概燭算3）疫建探設(shè)捧項(xiàng)凈目到總緩概半算三偉者捎范窮圍膚不啟同匯，見但云相謎互舅聯(lián)攏系1）帆單捧位亦工刷程嚴(yán)概陳算編制脂對象分為駕建筑峽安裝飲工程富和工忘藝設(shè)哈備及罩其安拼裝工治程兩圓大部污分。單饒位么工翼程瘦設(shè)遞計(jì)餡內(nèi)直容攀中淋的車專祖業(yè)之性尊質(zhì)趣不源同限，逐分爹為土朵建街工望程概弦算盟、給草排鑒水霧工為程概束算蹄、電氣助照明搬工程概算縣、采暖廁通風(fēng)垂工程概算資、工帳藝?yán)窃O(shè)臟備尸及滲其岔安唐裝柏工害程概牧算緒等悉單潑位鉛工廣程移概妥算必。是較單洗項(xiàng)口工帶程璃綜晉合堂概啟算第的導(dǎo)組澤成近部釘分藝。2）清單蟻項(xiàng)盈工法程掀綜摘合孝概械算編衣制沾對畝象組自成褲內(nèi)棋容枝：加各喚單陵位私工材程耍概套算耐、補(bǔ)設(shè)洪備誦及書安休裝返工老程吼概凍算歲、癥工泰程布建序設(shè)勁其葬他天費(fèi)殲用余概擊算燈。3）建靈設(shè)項(xiàng)旋目總建概算編術(shù)制朽對廟象工程狹費(fèi)用款概算工旱程時建有設(shè)染其結(jié)他趴費(fèi)今用蓮概務(wù)算預(yù)覽備撥費(fèi)桿、涂調(diào)存節(jié)鳴稅贈、艇利揪息游、蠶流狹動痛資顫金蓬概激算建泄設(shè)扮項(xiàng)壯目午總析概跨算單湊項(xiàng)蔥工趣程科綜叫合戀概鑒算工棉程齡建索設(shè)胃其款他戚費(fèi)雕用返概旁算設(shè)載備委概表算單位真工程繭概算安圓裝團(tuán)工迎程殘概剩算預(yù)備訓(xùn)費(fèi)、荒調(diào)節(jié)撈稅、鑒利息田、流動滑資金抓概算8.厘2單位包工程疏概算權(quán)的編奸制方法建筑漂工程烈概算夕編制蚊的主聽要方沸法設(shè)備答安裝友工程夜概算摘編制超方法建筑雄工程州概算洋編制滔的主掠要方雷法1、返概盼算蛛定忘額拾法2、隱概去算怖指棉標(biāo)額法3、類祝似工梁程法1、驢概齡算輝定有額例法摔步蠢驟(田1賽)根據(jù)西圖紙成、概液算定淚額及藍(lán)其所絡(luò)規(guī)定吵的工巴程量雖計(jì)算寶規(guī)則質(zhì)，計(jì)掏算工茄程量帖。(2死)根據(jù)灶工程后量和押概算范定額漿的基棋價，計(jì)眾算能？罩。(3姨)計(jì)甲算?。-(始4甜)將?相樂加即得偶一般及土建未工程絹概算預(yù)。(葡5冠)將建搭筑面倚積除備概算藏價值猶求出榜技術(shù)鞠經(jīng)濟(jì)趴指標(biāo)仰。(慰6示)作睬出奪主糠要暮材法料廣分布析晉。用一勁般腿土留建準(zhǔn)工獅程胃只況計(jì)余算在鋼蓮材(分潮鋼何筋遭與達(dá)型肺材)、水凳泥和戰(zhàn)木材(折合淡成原伸木)三種活材料勤。概算德定額共法的單特點(diǎn)要求氧初步鏈設(shè)計(jì)駐達(dá)到痛一定織的深扁度，內(nèi)尤其幼是建債筑結(jié)規(guī)構(gòu)方咬案已序經(jīng)肯霞定，特能夠雞按照母初步平設(shè)計(jì)鍋的平趴面、把立面財、剖噸面圖卷紙計(jì)群算出誘樓地夾面、共墻身趁、門功窗和潛屋面驢等擴(kuò)追大分開項(xiàng)工伸程（闖或擴(kuò)脖大結(jié)姐構(gòu)構(gòu)憑件）葡項(xiàng)目嫂的工屈程量香時，愁才可穿采用咳。該乒方擋法來的惱編俊制根結(jié)探果訊比講較瞎準(zhǔn)出確精，雷但培計(jì)腳算上過誤程汁有獲些損復(fù)普雜岔。概算稅定額斯法示跌例某大蓬學(xué)擬猛建一順座6芬5妄0殘0恨m2的教彈學(xué)樓胖。查侄該地城區(qū)的京土建禿工程陳擴(kuò)大擦單價跟和根譯據(jù)初說步設(shè)飛計(jì)圖殃紙算銷得分座部工膜程量屋和當(dāng)俱地費(fèi)公用定侄額規(guī)吧定的線費(fèi)率閱如下紡表所逢示，菜根據(jù)激有關(guān)儲經(jīng)濟(jì)票指標(biāo)帶得知次，該油類工隱程材卡料費(fèi)占分部分項(xiàng)善工程亭費(fèi)的比凝重為50％砍，咽人代工剖費(fèi)沿占爸分帖部漂分相項(xiàng)摧工紙程森費(fèi)婚的1龜0吐%，環(huán)壺保、筑安全射文明堅(jiān)施工趙費(fèi)的毅計(jì)費(fèi)攻基礎(chǔ)攏為分磨部分慌項(xiàng)工雖程人脅工費(fèi)輩，本地自區(qū)找同僅期頂材振料州價柱格桐調(diào)雪整找系木數(shù)膚為1.抬10，悼人爆工多費(fèi)顯調(diào)幸整響系卵數(shù)揭為1彼.獸1探5，校規(guī)辜費(fèi)脖計(jì)尊費(fèi)柱計(jì)灰價物為炊分絡(luò)部奧分料項(xiàng)僵工母程側(cè)費(fèi)末與溉措彎施平費(fèi)圾的咬和墳。試編近制該銜教學(xué)壟樓土鵲建工紛程的蹈設(shè)計(jì)刃概算蒸造價緊和平蒼方米暢造價。人揮工和寇材料坊調(diào)價宿部分離只可星以調(diào)摔稅金埋。序號分部工程名稱單位工程量擴(kuò)大單價序號工程費(fèi)用數(shù)量1基礎(chǔ)工程10立方米14025009環(huán)保、安全、文明等3%2混凝土及鋼筋混凝土10立方米130680010定額測定費(fèi)0.14%3砌筑工程10立方米240330011社會保障費(fèi)5%4地面工程100平方米35110012住房公積金7.9%5樓面工程100平方米80180013稅金3.41%6卷材屋面100平方米3545007門窗工程100平方米3056008腳手架100平方米155600

計(jì)警算膀分貞部雖分卸項(xiàng)廁工披程染費(fèi)序號分部工程名稱單位工程量擴(kuò)大單價合價1基礎(chǔ)工程10立方米14025003500002混凝土及鋼筋混凝土10立方米13068008840003砌筑工程10立方米24033007920004地面工程100平方米351100385005樓面工程100平方米8018001440006卷材屋面100平方米3545001575007門窗工程100平方米305600168000分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)

2534000計(jì)算餓工程差造價序號費(fèi)用名稱計(jì)算方法合價一分部分項(xiàng)工程費(fèi)2534000

二其中人工費(fèi)一*10%

三其中材料費(fèi)一*50%

四人工費(fèi)價差二*0.15

五材料費(fèi)價差三*0.10

六措施項(xiàng)目費(fèi)一）+二）

一）腳手架費(fèi)93000

二）安全文明施工費(fèi)（二+四）*0.03

七規(guī)費(fèi)（一+二+三+六）*0.1304

八稅金（一二+三+六+七）*3.41%

工程造價

2、概首算指梨標(biāo)法1）濁指授標(biāo)—近—一種痰反闖映劍對婚象羨在并一是定仍條劉件脂下版的省某敗種里數(shù)注量畏水悲準(zhǔn)跡。如個牢人身突體素衰質(zhì)指籠標(biāo)學(xué)巨習(xí)煌成焰績牽指撲標(biāo)企福業(yè)芒經(jīng)減營網(wǎng)水勇平廳指慎標(biāo)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)發(fā)展望水平談指標(biāo)單語方簽造裂價玻指頂標(biāo)工孩料利消堂耗指標(biāo)建筑工程土方砌筑混凝土鋼筋屋面防水其他839.7220.0824.7178.33511.69101.053.87

100%2.39%2.94%21.24%60.94%12.03%0.46%

裝飾工程樓地面踢腳線樓梯墻柱面頂棚門窗其他384.6843.5111.0817.58204.9231.6851.3924.51100%11.31%2.88%4.57%53.27%8.23%13.36%6.37%安裝工程電氣給排水通風(fēng)空調(diào)采暖

375.4147.3637.59175.5314.92

100%39.25%10.01%46.76%3.98%

如運(yùn)：悼單脈項(xiàng)繭工蘆程蔑平蕉米氏造騰價蜓指評標(biāo)如：幟工料縮慧機(jī)消齡耗量霜指標(biāo)2）概教算指便標(biāo)法概算統(tǒng)指標(biāo)船法是趙用擬漫建的知廠房股、住競宅的栗建筑匯面積天（或答體積伴）乘絞以技腫術(shù)條你件相裳同或晨基本施相同繞的概稍算指稍標(biāo)得出出標(biāo)？村，然后譜按照膛規(guī)定幣的計(jì)兄費(fèi)程所序計(jì)結(jié)算出？拜，編它制膨出謝單謠位凱工蕉程瞧概名算究的屋方想法需。適住用今條何件當(dāng)攀初定步膀設(shè)門計(jì)岡深鏟度劑不碰夠祖，同不弊能垃準(zhǔn)除確成地銀計(jì)齡算駁工介程芳量懷，稱但置工紐奉程屯采敘用賊的更技禍術(shù)槽比竊較滾成鋼熟肺而辟又嶼有必類阿似漲概越算塞指驗(yàn)標(biāo)覽可駱以笛利臥用停時野，除可乎采議用瓜概展算緣瑞指博標(biāo)秧來圣編漢制濫概胞算駕。3）方套法用概次算指雞標(biāo)編亡制概灣算的寫方法標(biāo)有兩猾種：（1）直腫接用承概算銜指標(biāo)黃編制（2）用客修正機(jī)概算狡指標(biāo)君編制（1）直腰接用摟概算店指標(biāo)攜編制條創(chuàng)件侵：當(dāng)設(shè)躁計(jì)對運(yùn)象的征結(jié)構(gòu)山特征拆符合吩概算廟指標(biāo)閑的結(jié)僑構(gòu)特言征時原理董：概敵算質(zhì)單聯(lián)價池＝螞人招工從費(fèi)童＋佳材丈料虎費(fèi)殃＋芹機(jī)射械費(fèi)費(fèi)費(fèi)呆用淡＝昂概添算售單刊價×擬舟建口建息筑跨面俊積示修例某地傾區(qū)磚結(jié)混結(jié)餅構(gòu)住青宅概眼算指塞標(biāo)工程名稱××住宅結(jié)構(gòu)類型磚混結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)6層建筑面積5800平方米施工地點(diǎn)××市竣工日期2003年9月結(jié)構(gòu)特征基礎(chǔ)墻體樓面地面混凝土帶形基礎(chǔ)240厚標(biāo)準(zhǔn)磚墻預(yù)應(yīng)力空心板混凝土地面屋面門窗裝飾電照給排水爐渣找坡、油氈防水層鋁合金窗、木門混合砂漿抹內(nèi)墻面、瓷磚墻裙、面磚樓地面、外墻彩色彈涂面暗敷線路、日光燈鍍鋅給水鋼管、鑄鐵排水管、坐式大便器某守磚挎混剖結(jié)愿構(gòu)孩住陵宅狂建眼筑夕面母積益為59征00平方組米，托其工睛程結(jié)變構(gòu)特遷征與李在同麗一地墊區(qū)的尸概算錯指標(biāo)(見下咽表)內(nèi)容構(gòu)基本膨相同盒。試顯根據(jù)涌概算秘指標(biāo)拆，編瞇制土芒建工涂程概翁算。示皮例工程鬼造價晌及費(fèi)湊用組圓成項(xiàng)目平米指標(biāo)(元/m2)其中各項(xiàng)費(fèi)用占造價百分比（％）

人材機(jī)費(fèi)用措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤稅金人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)工程總造價1350.809.2660.152.305.287.875.786.283.08其中土建工程給排水工程電照工程1210.5080.2060.109.495.857.0359.6868.5263.172.440.650.485.314.555.487.896.968.345.775.396.446.345.016.003.083.073.06某杠磚栗混煩結(jié)騾構(gòu)游住恐宅懷建營筑串面鈴積扶為5仆9猜0莫0平朗方木米墊，墻其躁工睡程購結(jié)閃構(gòu)惰特陵征升與趴在厘同迎一磚地忽區(qū)插的殼概裹算嗓指曾標(biāo)(見滲下趙表)內(nèi)容扭基本澆相同屬。試襖根據(jù)肉概算融指標(biāo)技，編豈制土趴建工街程概藥算。計(jì)排算路結(jié)恨果某磚征混結(jié)些構(gòu)住愉宅工眠程土膝建概棍算造罰價計(jì)蜘算表序號費(fèi)用名稱計(jì)算式金額（元）1土建工程造價5900×1210.507141950.002人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)措施費(fèi)人材機(jī)費(fèi)或：人材機(jī)費(fèi)用7141950×9.49%7141950×59.68%7141950×2.44%7141950×5.31%677771.06+4262315.76+174263.58+379237.557141950×(9.49%+59.68%+2.44%+5.31%)677771.064262315.76174263.58379237.555493587.95543587.943企業(yè)管理費(fèi)7141950×7.89%563499.864規(guī)費(fèi)7141950×5.77%412090.525利潤7141950×6.34%452799.636稅金7141950×3.08%219972.06（2）用葵修正攀概算苗指標(biāo)強(qiáng)編制由于脊擬建乓工程址（設(shè)射計(jì)對斧象）舟往往火與類免似工蘇程的玩概算其指標(biāo)牙的技誼術(shù)條遭件不漂盡相輪同，壘而且傲概算嚴(yán)指標(biāo)本編制年年份省的設(shè)箭備、市材料耕、人袖工等虜價格排與擬弓建工食程當(dāng)艙時當(dāng)爽地的亡價格帶也會僚不一善樣。狗因此心，必框須對截其進(jìn)復(fù)行調(diào)倒整。適頸用準(zhǔn)對療象當(dāng)設(shè)遺計(jì)對燒象結(jié)匆構(gòu)特酸征與雁概算架指標(biāo)緣瑞的結(jié)互構(gòu)特棄征局糖部有別差別摧時，子可用責(zé)修正遭后概屋算指第標(biāo)，繁再根系據(jù)已回計(jì)算飲的建幕筑面沙積或杜建筑冒體積繼乘以食修正乖后的折概算繭指標(biāo)危及單丘位價沒值，銜算出縮慧工程嗎概算肌價值減。原理修測正挺計(jì)躬算小公森式妨如汽下稈：示多例假夢設(shè)花新正建豈單廚身亡宿膠舍燈一談座敗，繁其卡建爽筑劣面恒積伸為35鳴00平宅方冊米船，假按準(zhǔn)概共算晚指王標(biāo)嫂和喜地月區(qū)吩材犁料艇預(yù)海算企價目格角等共計(jì)收算表出堅(jiān)一摘般召土臨建榨工考程兄單繼位六造悟價8喬8趁0元/平米縮慧（其僅中人賺人材寫機(jī)機(jī)墳為6慚5既0元/平方垂米）雙采暖桿工程宰為6態(tài)5元/平糧方腐米際，往給蒸排位水音工簽程話為4鐮6元/平添方稈米胞，竭照炮明摩工山程糕為12碎0元/平方耐米。新筒建梨單途設(shè)平宿站舍微設(shè)照計(jì)煙資耕料謝與治概鵲算羽指擦標(biāo)竟比推較敵，杰其芳結(jié)向構(gòu)歡構(gòu)繩件漠有謠部羊分猴變攤更什。陷設(shè)息計(jì)滿資址料盒表火明問，側(cè)外稅墻背為1在.撐5磚外綁墻，瓦而概熱算指逮標(biāo)中記外磚繳墻為1磚墻繁。根牽據(jù)當(dāng)喉地土溪建工躲程預(yù)朗算價區(qū)格，滔外墻諸帶型臟毛石烘基礎(chǔ)娛預(yù)算鋪單價愧為4項(xiàng)2介5加.醉4形3元/立方械米，冤一磚裕外墻理原預(yù)煮算單價苗為64司2.低50元/立方犬米，1.謠5磚變外醬墻殺預(yù)溫算筆單蜓價與為66鍋2.粥74元/立漆方計(jì)米恢；削概真算宗指輪標(biāo)半中寨每1郊0關(guān)0平拔米覽中鎖含伯外免墻欣帶殿型政毛激石館基紀(jì)礎(chǔ)授為3立方古米，1磚鎖外迅墻瓶為14喪.9納3立方鑼米。妙新新需建工稈程設(shè)稱計(jì)資紙料表泉明每10抬0平注米慮中陷含恒外盾墻條帶況型望毛們石雁基墨礎(chǔ)為4立蹲方曾米，1磚械外昨墻房誠為2綁2屑.般7立搭方村米責(zé)。時請踐計(jì)殖算泉調(diào)欠整鹿后吃的沫概芬算款土計(jì)建耽工歷程有單演方旗造趴價捕。解：1、希首描先嶼找牲出百一忽磚警外頃墻變與洲一捷磚盾半圾外沫墻弄結(jié)吧構(gòu)每的懇不報同彈點(diǎn)宇：一磚牌外墻輪：1平閥米陶帶下型烘毛企石腹基激礎(chǔ)抗工岡程關(guān)量理為憂：3棉/途1霧0薄0肌=決0洞.鑼0衛(wèi)3立盛方釋米/平米1平米疫磚墻沙的工龍程量加為：1遇4寬.綁9草3茄/弊1刑0挑0映=碑0嶼.什1文4話9秘3立方撥米/平紗米故：礎(chǔ)單方撤一磚診外墻惜毛石立基礎(chǔ)+磚墻紙的價惜格為喂：0.連03世*4麥25栽.4孫3+膨0.逢14濤9*永64臣2.牙50寒=1裁08旗.6品9元/平抱方偵米一磚半摧外墻怨：1平米甲帶型希毛石廢基礎(chǔ)沒工程腰量為禁：4/芝10帳0=哨0.撇04立糕方療米/平米1平米腸磚墻香的工度程量倦為：2濤2腳.偏7陵/稿1糊0農(nóng)0浸=初0附.友2近2秋7立方瀉米/平米故枯：役單守方出一磚俱半梁外棒墻毛石臺基礎(chǔ)+磚墻差的價透格為工：0.兆04挪*4躺25負(fù).4微3+暢0.每22顫7*察66淺2.揪74農(nóng)=1遍67跪.4乎6元/平方忠米因漢此么對難于郊一準(zhǔn)磚橡半嗓外伙墻啄單稿方映土秩建棍工初程叛概哪算暈單哭價鞭為究：8養(yǎng)8侵0渠-暈1衣0醒8癥.鋤6恰9百+桿1州6插7昏.發(fā)4侮6肯=填9求3鴨8甘.著7膏7元/平米3、類視似工洽程預(yù)盲算法原理格：若醉擬凍建梨工作程磁與為已捧完冒工腔程委類牛似獨(dú)，蛇就矩可離以包通躁過吧系朵數(shù)付修爬正分兩尖者禮在徹建蠶筑致結(jié)斑構(gòu)揪、鮮地陶區(qū)修工厘資芳、拐材所料痛價延格稱、壟機(jī)戀械平臺屠班悲單羽價借和凡間凈接騾費(fèi)惑上抓的抓差味異杜，殼從嫌而灰得鈴到顫擬昆建柏工聚程虛的解單檢方舉造欠價咬。修秘正枯系儀數(shù)綜合掏修正勤系數(shù)綜纖合礎(chǔ)修仍正燃系孫數(shù)K＝人勤工費(fèi)慕比重×K1＋鍬機(jī)予械退費(fèi)×朗K2＋演材雅料朝費(fèi)重比吹重×膛K3＋昏企粗業(yè)咳管泡理塵費(fèi)棚率×K4擬建污工程憐概算訴造價習(xí)＝修輕正后雹的類杏似工屬程預(yù)遙算單虛方造拉價×擬建硬項(xiàng)目切建筑額面積案例1一幢腥新建役教學(xué)格大樓偉，建懂筑面顧積32駱00甘m2，狠根掌據(jù)峽下刪列質(zhì)類狐似寧工睡程數(shù)施塔工肢圖布預(yù)屋算召的脈有杠關(guān)呆數(shù)茂據(jù)悶計(jì)盜算憤該君工墨程非的辛概恩算光造磨價邪。①蹦建清筑然面態(tài)積28耽00罵m2；②工礙程啟稅彩前盜造室價造為92遷68被00元；③各畏種費(fèi)男用占脖成本跟百分亮比：肆人工淋費(fèi)8％；眼材料急費(fèi)61％；屈機(jī)械椅費(fèi)1怒0％；吩措施宿費(fèi)6％；革企齡業(yè)遺管提理灑費(fèi)雅率11％嘴；喝其突他么費(fèi)6％。根據(jù)擬建均工程些所在揀地區(qū)厭現(xiàn)時填某項(xiàng)徒造價煎因素籍預(yù)類嚴(yán)似工疤程的缸同類姨指標(biāo)繪的比浮值，廟計(jì)算克出各源類修撇正系味數(shù)為女：K窮1＝1.華03；K2＝1彈.渴0來4；K免3＝0.稀98；K4＝1.嚷0；K親5＝0拘.科9謎6；K6＝0掩.夸9擾0；稅率鏈為3.耽41駱%；計(jì)算談修正趨后的污稅前跳預(yù)算蝦造價饅，修蘆正后融的總睬造價關(guān)，單垂方造診價。計(jì)剩算兆結(jié)搭果①類似滲工程黎預(yù)算鑄成本天總修戰(zhàn)正系皆數(shù)為冊：K＝1.隊(duì)03夢×8％恩＋1劣.藍(lán)0芝4?！涟?辛1％楊＋0斑.樂9費(fèi)8徒×恰1肢0％＋1.雞0×芝6％＋0.豬96白×1兔1％隙＋0.誕9×腳6％＝1.況03②類奮似工吹程漁稅吹前扮造忍價腦：9稼2統(tǒng)6君8證0糧0纖×扯1麻.游0礦3＝9慣5說4覆6低0態(tài)4元③段類嘉似頭工踐程驕含煌稅態(tài)造惹價獸為價：95山46弟04甜×（1每+樸3羽.液4炕1胖%）=9趙87采15情6.蹦00元④類似份工程亮修正火后單湖方造月價為佛：98榨71隨56妻.0啞0÷涼28柏00＝35約2.降56元/m墊2⑤擬建輔教學(xué)內(nèi)樓的爺概算瀉造價腐為：3倚5忙2醉.淺5判6元/m謙2×玩32豬00＝1喝1乎2獄8跑1距7裝8散.畫2瘋9元設(shè)途備餃安碰裝南工話程瘦概巨算叉編洋制方蔥法1、哀設(shè)染備壘購博置撲費(fèi)鈴概催算斜的熟編編制波方候法2、設(shè)疊備安蔑裝工贊程概估算的杜編制旨方法1、辣設(shè)推備革購竊置負(fù)費(fèi)肚概鐵算洋的如編姿制議方裝法設(shè)備冊購置致費(fèi)由傻設(shè)備原價廣和設(shè)冒備運(yùn)命雜費(fèi)組徑成都。其蓮公凡式敲為頭：設(shè)駱備指購思置離費(fèi)算概吳算=∑悼(設(shè)療備完清鄰單舅中喊的船設(shè)團(tuán)備櫻數(shù)妥量×設(shè)挖備資原蝕價)厭×趨(后1低+運(yùn)雜污費(fèi)率)或：聰設(shè)備巖購置優(yōu)費(fèi)概字算＝誓∑(設(shè)備談清單棉中的皆設(shè)備渾數(shù)量×設(shè)備路預(yù)算伏價格)2、煎設(shè)遣備扛安劣裝蔽工翻程描概豈算悔的危編烏制欣方侮法（1）雖預(yù)它算夕單優(yōu)價倉法歡。當(dāng)初召步設(shè)買計(jì)有丈詳細(xì)丈設(shè)備狹清單乘時設(shè)撤備粗安創(chuàng)裝甘工懶程貿(mào)量×安裝重工程飄預(yù)算盞綜合評單價特紋點(diǎn)炮：猴計(jì)西算萌比播較歐具陜體真，鉆精熟確皮性差較往高疑。（2）閉擴(kuò)定大不單工價臭法當(dāng)識初倒步頃設(shè)曲計(jì)姜的臺設(shè)騰備取清洋單勁不兇完罩備撲，搬或皇僅貫有板成輸套漠設(shè)胖備延的愛質(zhì)悉量查時主豪體囑設(shè)課備觸、微成擾套餐設(shè)為備極或盛工逮藝翻線×綜合渣擴(kuò)大械安裝全單價綜輛合襖擴(kuò)狹大認(rèn)安碧裝張單煌價華是京指廣在甜主舅要灑設(shè)楚備及安漠裝微單蠟價狼基形礎(chǔ)懸上擴(kuò)進(jìn)掙行辛放做大塘。（3）設(shè)過備價洽值百娛分比務(wù)法又塊叫穩(wěn)安航裝旺設(shè)縣備冒百竟分須比貨法當(dāng)初艙步設(shè)繞計(jì)深外度不賭夠，叢常用起于價扯格波瘦動不極大的術(shù)定型姑產(chǎn)品普和通砌用設(shè)到備產(chǎn)喊品。設(shè)輝備吊安諒裝羞費(fèi)腐＝偽設(shè)筑備大原待價×安靜裝蟻費(fèi)扣率矛（霞％輪）（4）綜婚合噸坊位指淺標(biāo)法器。當(dāng)旗初炮步匯設(shè)桃計(jì)光的血設(shè)械備梁清廣單鄉(xiāng)豐不書完梅全酬或虧安費(fèi)裝恥預(yù)離算悠單竹價莊及灑擴(kuò)足大校綜炭合孫單潑價耗不減全奔，躁無騎法繳采蝕用雁預(yù)婦算順單杠價我法作和踐擴(kuò)母大古單梁價觀法奔時這，鑰且犬設(shè)職備哀規(guī)腫格姑和扔重沃量府已蘿知翠，俱但兔設(shè)餡備曉為稼價泄格己波估動歸較并大帥的蜓非斗標(biāo)到準(zhǔn)股設(shè)咸備國和允引砍進(jìn)保設(shè)膚備師時慕，蜻可恒按父每裝噸敵設(shè)松備榜安蘆裝夜費(fèi)胖指娃標(biāo)造計(jì)榆算總安好裝偉工宰程麻費(fèi)熊用希。公象式合為舉：設(shè)備循安裝恰費(fèi)＝浴設(shè)備房誠噸重×每噸餓設(shè)備甲安裝底費(fèi)指廚標(biāo)（狼元／t）示例【例】某勵單演位速按閑照樓初常步盡設(shè)吩計(jì)嘴提違供砌的周設(shè)座備暖清透單掙訂可購夕了10襪t國災(zāi)產(chǎn)猶非景標(biāo)他準(zhǔn)扔設(shè)蕩備境，桂訂物貨瘦價倡為1縫0億0蜘0鞏0元/t，設(shè)嚴(yán)備運(yùn)咬雜費(fèi)持率為10上%，業(yè)每源噸球設(shè)悉備雀安漠裝久費(fèi)汁指蠻標(biāo)蠶為2建2描0尚0元/t。計(jì)矛算項(xiàng)催目的艇設(shè)備汽及安漁裝工爭程概掙算。解：屯可按適綜合脅噸位墓指標(biāo)暢法確吹定該孫項(xiàng)目藍(lán)的設(shè)苗備及粉安裝順工程李概算至。其這值垂為嬸：哨設(shè)透備脖費(fèi)匹＝10姐×1＝10（徑萬仙元歇）運(yùn)雜饞費(fèi)＝10舌×1敲0%＝1（萬鄭元）設(shè)備捉安裝掀費(fèi)＝1汪0恨×仇0桶.份2帖2＝2伶.索2萬元合計(jì)見＝1腔0＋1＋2.鐵2＝13春.2萬元8風(fēng).霸3單項(xiàng)抖工程綜費(fèi)合蛋概涼算單的依編頁制1、聯(lián)單齡項(xiàng)太工權(quán)程寄綜壩合過概梯算慮的曬含品義2、單腥項(xiàng)工勸程綜燃合概堤算的的內(nèi)容3、單望項(xiàng)工淺程綜員合概撫算編煙制實(shí)芳例1、單縫項(xiàng)工奶程綜因合概湖算的筆含義單援項(xiàng)考工回程版綜郵合費(fèi)概編算好是月以席單撞項(xiàng)敘工炮程姥為重編狡制烏對撒象抓，段確夾定末建筋成秤后稱可困獨(dú)這立忙發(fā)爆揮早作魚用猛的魔建狐筑與物蒜或傘構(gòu)振筑宏物融所辦需嘉全饑部奸建被設(shè)屠費(fèi)咐用吹的吳文妹件闖，話由快該蹦單通項(xiàng)唱工附程恒內(nèi)隨各蠢單狂位諸工級程慎概吵算孝書食匯至總屋而席成礦。2、單帳項(xiàng)工通程綜陪合概惕算的暑內(nèi)容單項(xiàng)冬工程識綜合拴概算纏書是所工程歲項(xiàng)目掩總概撲算書所的組鳳成部份分，啄是編抄制總展概算緒書的污基礎(chǔ)申文件物，一擋般由跡編制覆說明懲（不擺編制睬總概簡算時箏列入奴）和李綜合筑概算腥表兩竭個部茂分組鹽成緩。1）編連制說剛明編制出說明臘主要讀包括色工程爺概況爛、編毫制依像據(jù)、老編制呼方法鎖、主核要設(shè)帽備和鴨材料趣的數(shù)融量及老其他綠有關(guān)塑問題舊。2）綜褲合概惰算表綜合溉概算浸表除難了將低該單席項(xiàng)工患程所棉有單作位工短程概捐算按沿費(fèi)用障構(gòu)成帆和項(xiàng)貼目劃漠分填族入表腎格外培，還倍須列瓦出主笛要技糧術(shù)經(jīng)抱濟(jì)指順標(biāo)。對于工世業(yè)顫建濫筑而壘言舊，藏其便概純算鳥包沾括猶建頃筑態(tài)工諸程騾和棟設(shè)椒備離及脆安瘋裝跑工肝程嘉；皇對個于民用兇建筑工程顧而言探，其尾概算新包括修一般蓋土木拍建筑急工程旱、給腿排水環(huán)、采吃暖、陵通風(fēng)剪及電訓(xùn)氣照漢明工誦程等峽。綜畏合致概獨(dú)算竟的尿費(fèi)暗用身一漂般施由雪建萬筑山工銀程煉費(fèi)撐，輩安竹裝管工指程葉費(fèi)憐，阻設(shè)貧備氧及焰工金、奶器持具刪和蹈生農(nóng)產(chǎn)收家吉具罵購誤置勾費(fèi)肢。當(dāng)呼不其編且制號總蘇概五算騎時，羞還是包根括傍工六程威建席設(shè)墳其創(chuàng)他挨費(fèi)鄰、香建架設(shè)壁期鹽貸神款礎(chǔ)利探息淹、持預(yù)獨(dú)備婆費(fèi)相（笛包萌括鉗基孔本顆預(yù)堅(jiān)備獅費(fèi)填和禮造團(tuán)價砍調(diào)橋整藍(lán)預(yù)煮備脈費(fèi)不）俯和殊固鑄定烈資握產(chǎn)濱投勾資儲方搬向摘調(diào)囑節(jié)任稅悉。3、涌單羽項(xiàng)睜工聾程綱綜致合籌概撲算卵示圈例序號工程或費(fèi)用名稱概算價值技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位價格元/m2建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)合計(jì)單位數(shù)量12345678910一、建筑工程費(fèi)10181018m268001497.061一般土建工程100010002室外工程18182.1三網(wǎng)管線溝6.56.52.2綠化1.51.52.3場地道路6.56.52.4圍墻、化糞池3.53.5二、設(shè)備及安裝工程10681187m26800275.001給排水消防工程38.5745.52暖通工程352.537.53電氣照明工程2152734電梯工程11.519.531合計(jì)1018106811205m21772.06占綜合概算造價比例84.48%8.80%6.72%100%建設(shè)飲項(xiàng)目某學(xué)屬校單柄項(xiàng)攜工疼程某大允學(xué)生音活動常中心綜規(guī)合蜓概備算越價明值1濾2兄0揭5萬畝元8.邀4建設(shè)雞項(xiàng)目總概線算1、擇建蝕設(shè)極項(xiàng)山目崗總難概咸算竊的專含矩義2、終建共設(shè)生項(xiàng)糠目?？偟扛疟彼阏サ拇矁?nèi)瓜容1、孔建制設(shè)我項(xiàng)龜目島總陰概赴算真的才含工義建設(shè)敗項(xiàng)目另總概恰算是和確定盾建設(shè)波項(xiàng)目桐的全卷部建乏設(shè)費(fèi)錫用的慰總文室件，歌它包學(xué)括該拼項(xiàng)目積從籌身建到鄰竣工左驗(yàn)收記交付秩使用孩的全隨部建劉設(shè)費(fèi)簡用。它由程各單撥項(xiàng)工巖程綜咬合概女算、手工程器建設(shè)掌其他挪費(fèi)用瞧、建悄設(shè)期辨貸款此利息須、預(yù)莖備費(fèi)患、固勻定資超產(chǎn)投咽資方河向調(diào)再節(jié)稅舞和經(jīng)館營性廈鋪底琴流動母資金咽組成巷，按葬照主石管部士分規(guī)蘋定的贊統(tǒng)一濫表格鳥編制惠。2、建射設(shè)項(xiàng)害目總較概算暖的內(nèi)饞容1）避封棄面聰、延簽慨署挨頁侵及紋目邪錄2）編琴制說撕明3）卡總完概榮算歌表（3）蒙總秤概扣算呢表總梁概肥算死表廢的次應(yīng)某反蠅映桶靜