武漢市拆遷安置房合同范本

武漢市拆遷安置房合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱/個人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有武漢市相關(guān)拆遷安置房項目的開發(fā)和銷售權(quán)益，甲方希望購買乙方提供的拆遷安置房并達(dá)成協(xié)議，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條定義和解釋1.1“拆遷安置房”指乙方在武漢市拆遷項目中開發(fā)并銷售的住宅房屋，包括但不限于普通住宅、商業(yè)住宅等。1.2“購房款”指甲方支付給乙方的購買拆遷安置房的全部款項，包括房屋總價、裝修費、相關(guān)稅費等。1.3“竣工驗收”指拆遷安置房項目全部建設(shè)工程完工，并經(jīng)過相關(guān)主管部門的驗收合格。第二條房屋購買2.1甲方同意購買乙方提供的拆遷安置房，具體房屋信息如下：房屋名稱：房屋面積：房屋位置：房屋樓層：房屋用途：房屋價格：2.2甲方在簽訂本合同時向乙方支付拆遷安置房購房款的[百分比]%作為定金，定金支付后不可退還。2.3甲方在竣工驗收后，應(yīng)按照乙方要求支付剩余購房款的[百分比]%，乙方應(yīng)在收到購房款后將房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶給甲方。第三條竣工驗收和交付3.1乙方承諾在房屋竣工驗收合格后[具體日期]內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方在收到房屋交付通知后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)到乙方指定的地點辦理交房手續(xù)，并支付剩余購房款。3.3甲方在接受房屋交付時，應(yīng)驗收房屋的完整性和質(zhì)量，并在[具體日期]內(nèi)向乙方提出書面異議。第四條違約責(zé)任4.1如果一方違約，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約金。4.2如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，同時甲方支付乙方定金作為違約金。4.3如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部購房款，并支付相應(yīng)的違約金。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向武漢市人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體有效期]。6.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：