商業(yè)房地產(chǎn)租賃協(xié)議范例（2篇）

第6頁共6頁商業(yè)房地產(chǎn)租?賃協(xié)議范例?出租人：承?租人：第一?條根據(jù)國家、?省、市有關(guān)法?律、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，甲乙?雙方本著平等?、自愿的原則?，經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同，?并共同遵守。?第二條甲方?同意將坐落在?_____房?地產(chǎn)出租給乙?方作用途使用?，建筑面積_?___平方米?，分?jǐn)偣灿媒?筑面積___?_平方米。?第三條甲乙雙?方協(xié)定的租賃?期限、租金情?況如下：月?租金額___?__元,大寫?_____?租賃期限：_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?注：期限超?過____年?的，超過部分?無效。租金按?結(jié)算，由乙方?在每的第日前?按付款方式繳?付租金給甲方?。第四條乙?方向甲方交納?元保證金，甲?方應(yīng)在租賃期?滿或解除合同?之日將保證金?。第五條雙?方的主要職責(zé)?：1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)履行?《民法典》、?《中華人民共?和國民法典》?、《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃條?例》、《廣州?市房屋租賃管?理規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)。?2.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、?配合有關(guān)部門?做好房屋租賃?、房屋安全、?消防安全、治?安、計劃生育?及生產(chǎn)銷售假?冒偽劣商品的?查處工作。?第六條甲方的?權(quán)利和義務(wù)：?1.依照合?同約定將房屋?及設(shè)備交付乙?方使用。未按?約定提供房屋?的，每逾期一?日，須按月租?金額的___?__%向乙方?支付違約金。?2.甲方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)任?：3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該房?屋時，須提前?個月書面通知?乙方;抵押該?房屋須提前日?書面通知乙方?。4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)、用?途致使租賃物?受到損失的，?或者乙方拖欠?租金6個月以?上的，甲方可?解除合同，收?回房屋，并要?求賠償損失。?第七條乙方?的權(quán)利和義務(wù)?：1.依時?交納租金。逾?期交付租金的?，每逾期一日?，乙方須按當(dāng)?月租金額的%?向甲方支付違?約金。2.?乙方應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：3?.租賃期屆滿?，應(yīng)將原承租?房屋交回甲方?;如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)提?前日與甲方協(xié)?商，雙方另行?簽訂合同。?第八條其他約?定第九條甲?乙任何一方未?能履行本合同?條款或者違反?有關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)催告后?在合理期限內(nèi)?仍未履行的，?造成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)。?第十條在租?賃期內(nèi)，如遇?不可抗力，致?使合同無法履?行時，甲乙雙?方應(yīng)按有關(guān)法?律規(guī)定及時協(xié)?商處理。第?十一條本合同?一式____?_份，甲乙雙?方各持一份，?送一份給街出?租屋管理服務(wù)?中心備案。?第十二條本合?同在履行中如?發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成時?，依法向人民?法院起訴，或?向_____?仲裁委員會申?請仲裁。第?十三條本合同?自雙方簽之日?起生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?___法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__證件號?碼：____?_????????證件號?碼：____?_委托代理?人：____?_???????委托代理人?：_____?證件號碼：?_____?????????證件號碼：?_____?地址：___?__???????????地址：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___日期?：____????????????日期：__?___商業(yè)?房地產(chǎn)租賃協(xié)?議范例（二）?甲方（出租?人）：立合?同人乙方（?承租人）：?甲乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，同意?就下列房地產(chǎn)?租賃事項，訂?立本合同，共?同遵守。一?、甲方自愿將?坐落在區(qū)路（?街）的房屋（?房屋建筑面積?平方米;土地?使用面積平方?米）出租給乙?方使用。該房?地產(chǎn)的基本情?況已載于本合?同附件一。乙?方已對甲方所?要出租的房地?產(chǎn)做了充分了?解，愿意承租?該房地產(chǎn)。?二、甲乙雙方?議定的上述房?地產(chǎn)月租金為?人民幣（大寫?）元，元。租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。租金按月（?季）結(jié)算，由?乙方在每月（?季）的前__?__日內(nèi)交付?給甲方。付款?方式：三、?上述房屋承租?給乙方使用時?，其該建筑物?范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)同時由?乙方使用。?四、甲方保證?上述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若發(fā)?生與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)民?事責(zé)任，因此?給乙方造成的?經(jīng)濟損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償。?乙方保證承租?上述房屋僅作?為用房使用。?五、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)，甲?方保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.上述房地?產(chǎn)符合出租房?屋使用要求。?2.負(fù)責(zé)對?房屋及其附著?物的定期檢查?并承擔(dān)正常的?房屋維修費用?。因甲方延誤?房屋維修而使?乙方或第三人?遭受損失的，?甲方負(fù)責(zé)賠償?。3.如需?出賣或抵押上?述房地產(chǎn)，甲?方將提前個月?通知乙方。?六、房地產(chǎn)租?賃期內(nèi)，乙方?保證并承擔(dān)下?列責(zé)任：1?.如需對房屋?進行改、裝修?或增擴設(shè)備時?，應(yīng)征得甲方?書面同意。費?用由乙方自理?。2.如需?轉(zhuǎn)租第三人使?用或與第三人?互換房屋使用?時，必須取得?甲方同意。?3.因使用不?當(dāng)或其他人為?原因而使房屋?或設(shè)備損壞的?，乙方負(fù)責(zé)賠?償或給予修復(fù)?。4.乙方?將對甲方正常?的房屋檢查和?維修給予協(xié)助?。5.乙方?將在租賃期屆?滿時把房地產(chǎn)?交還給甲方。?如需繼續(xù)承租?上述房地產(chǎn)，?應(yīng)提前個月與?甲方協(xié)商，雙?方另簽訂合同?。七、違約?責(zé)任：任何一?方未能履行本?合同規(guī)定的條?款或違反國家?和地方房地產(chǎn)?租賃的有關(guān)規(guī)?定，另一方有?權(quán)提前解除本?合同，所造成?的損失由責(zé)任?一方承擔(dān)。乙?方逾期交付房?租，每逾期_?___日，由?甲方按月租金?額的千分之一?向乙方加收違?約金。八、?如因不可抗力?的原因而使承?租房屋及其設(shè)?備損壞的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。九、本?合同在履行中?若發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不成?時，任何一方?均可向仲裁委?員會申請仲裁?。或向有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。十、?上述房地產(chǎn)在?租賃期內(nèi)所需?繳納的稅費，?由甲乙雙方按?規(guī)定各自承擔(dān)?。十一、?本合同未盡事?項，甲乙雙方?可另行議定。?其補充議定書?經(jīng)雙方簽章后?與本合同具有?同等法律效力?。十二、?本合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)房地?產(chǎn)租賃管理機?關(guān)審查批準(zhǔn)后?生效。十?三、本合同一?式份，甲乙雙?方各執(zhí)份。合?同副本份，送?房地產(chǎn)交易管?理所（處）。?十四、雙?方約定的其他?事項：甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?編碼：___?__??