加油站門面租賃協(xié)議參考樣本（2篇）

第8頁共8頁加油站門面租?賃協(xié)議參考樣?本出租方：?住所：承租?方：住所：?根據(jù)乙方的要?求，甲方將門?面租賃給乙方?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。一、?租賃方式1?、租賃合同期?為年，從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?2、乙方應(yīng)?維持門面的原?狀進(jìn)行經(jīng)營，?如需裝修，在?不影響建筑物?整體結(jié)構(gòu)的前?提下，應(yīng)征得?甲方同意后方?可進(jìn)行。合同?期滿時(shí)，對損?壞的設(shè)施，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或照價(jià)賠償。?對乙方裝修保?留的附著物，?經(jīng)雙方同意可?不拆除，但甲?方不給予乙方?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。?3、有下列情?形之一，甲方?有權(quán)解除本合?同，收回門面?。乙方未經(jīng)?甲方同意，私?自將門面轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;乙方利?用門面進(jìn)行違?法活動、經(jīng)營?或損害公共利?益的;乙方?違反本合同約?定，不承擔(dān)維?修責(zé)任致使門?面嚴(yán)重?fù)p壞的?;乙方不按?合同規(guī)定的期?限交納租金的?。4、甲方?在合同期未滿?的情形下，單?方終止合同或?提高租金，將?承擔(dān)合同違約?金000元。?5、乙方在?合同期未滿的?情況下，甲方?終止合同或要?求降低租金，?乙方所交押金?作為違約金補(bǔ)?償甲方。6?、合同期滿是?否繼續(xù)租賃門?面，甲、乙雙?方均應(yīng)提前個(gè)?月通知對方。?二、租金及?押金的交納期?限1、租金?每月元，全年?租金元。從_?___年__?__月___?_日開始，每?個(gè)月，交納租?金一次元。每?交清。2、?乙方在合同簽?定之日，向甲?方交納押金元?。三、其他?約定事項(xiàng)1?、乙方自行承?擔(dān)門面使用期?間的水電費(fèi)和?其他稅費(fèi)以及?門面易損部件?的維修費(fèi)用。?2、乙方應(yīng)?遵守國家各項(xiàng)?法律、法規(guī)、?制度，依法經(jīng)?營，如因違法?經(jīng)營生產(chǎn)的一?切后果由乙方?自行承擔(dān)。?3、由于甲方?與開發(fā)商之間?有未達(dá)成協(xié)議?，所以門面租?賃期限以甲方?退門面之日為?準(zhǔn)。四、如?出現(xiàn)人類不可?抗拒的自然災(zāi)?害，由雙方協(xié)?商解決。本?合同一式二份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：___?__???????????乙方：_?____身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?___電話?號話：___?__????????電話?號碼：___?__時(shí)間：?_____???????????時(shí)?間：____?_加油站門?面租賃協(xié)議參?考樣本（二）?出租方：（?以下簡稱甲方?）承租方：?（以下簡稱乙?方）根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》及?其有關(guān)法律法?規(guī)和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方在自愿?，平等，互利?的基礎(chǔ)上，就?甲方將其合法?擁有的門面出?租給乙方使用?，乙方承租使?用甲方門面事?宜訂立本合同?。一、租賃?門面描述1?、甲方將其合?法擁有的座落?于門面出租給?乙方用于經(jīng)營?。該門面建筑?面積共平方米?。二、租賃?門面用途1?、乙方租賃門?面作為商業(yè)門?面使用.（不?得用于汽車修?理、酒店、廢?品回收等臟污?嚴(yán)重的行業(yè)）?2、乙方向?甲方承諾：在?租賃期限內(nèi)，?未事先征得甲?方的書面同意?，乙方不得擅?自改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和用?途。三、租?賃期限本合?同租賃期為年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?四、租金及?支付方式租?金為￥元每年?（大寫：圓整?）。租金按年?以現(xiàn)金支付，?下一年度租金?應(yīng)提前一個(gè)月?支付。甲方要?求乙方應(yīng)支付?房屋設(shè)施、水?電費(fèi)押金為￥?元（大寫：人?民幣整），待?租賃期滿且結(jié)?清費(fèi)用后，甲?方應(yīng)于當(dāng)日將?押金退還給乙?方。五、甲?方的權(quán)利與義?務(wù)1、甲方?應(yīng)在乙方支付?租金之日將上?述門面鑰匙交?付乙方。2?、甲方必須保?證出租給乙方?的門面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營。?不得將乙方租?用的門面轉(zhuǎn)租?（賣）給任何?第三者;或在?租賃期內(nèi)房租?加價(jià)。3、?在租賃期間，?甲方應(yīng)保證所?出租門面權(quán)屬?清楚，無共同?人反對，無使?用之糾紛。?4、在甲方將?門面交付給乙?方使用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將所租?賃門面辦理好?水電落戶，以?及配備水電等?基本設(shè)施等，?其所有權(quán)歸甲?方所有。5?、租賃期滿，?乙方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)收?回門面。乙方?添置的用于經(jīng)?營的所有可以?移動、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸乙?方所有，未能?移動、拆除的?設(shè)備設(shè)施。乙?方應(yīng)在租賃期?滿后____?日內(nèi)搬離。?六、乙方的權(quán)?利與義務(wù)1?、乙方按照本?合同約定使用?門面，不承擔(dān)?門面自然損耗?的賠償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要對?上述門面進(jìn)?行裝修，甲方?不得干涉。?3、。在租賃?期內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)等一切費(fèi)?用由乙方自行?承擔(dān)。4、?按本協(xié)議約定?支付租金。?七、門面使用?要求和維修責(zé)?任1、在租?賃期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門面及?其附屬設(shè)施因?質(zhì)量原因有損?壞或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知甲?方;甲方應(yīng)在?接到乙方通知?后的____?日內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維修?的，乙方可代?為維修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙方?應(yīng)合理使用并?愛護(hù)門面及其?附屬設(shè)施。因?乙方使用不當(dāng)?或不合理使用?，致使該門面?及其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生故?障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?3、乙方租賃?期間，甲方保?證該門面及其?附屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常的?可使用和安全?狀態(tài)。甲方或?出租人要對該?門面進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前____?日通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予配合?。如因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、維修?而產(chǎn)生的后果?，則概由乙方?負(fù)責(zé)。4、?在租賃期間，?甲方需要對該?門面進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)有?告知乙方的義?務(wù)。具體事宜?可由甲、乙雙?方在條款中另?行商定。5?、乙方需裝修?門面或者增設(shè)?附屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須事?先通知甲方。?八、續(xù)租?租賃期滿，甲?方有權(quán)收回全?部出租門面，?乙方應(yīng)如期交?還。乙方在同?等條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)，但?必須在租賃期?滿前的二個(gè)月?向甲方提出書?面申請。雙方?可根據(jù)本合同?約定情形，結(jié)?合實(shí)際情況重?新協(xié)商后，簽?訂新的租賃合?同。九、門?面返還時(shí)的狀?態(tài)1、除甲?方同意乙方續(xù)?租外、乙方應(yīng)?在本合同的租?期屆滿后的_?___日內(nèi)應(yīng)?返還該門面，?未經(jīng)甲方同意?逾期返還門面?的，每逾期一?日，乙方應(yīng)按?500元/平?方米向甲方支?付該門面占用?使用費(fèi)。2?、乙方按本合?同約定返還該?門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互結(jié)清?各自的費(fèi)用，?方可辦理退租?手續(xù)。十、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和?交換1、在?租賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租門面?須事先書面通?知甲方，征得?甲方的書面同?意。2、乙?方向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期間?不將該門面承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他?人或與他人承?租的門面交換?使用。十一?、合同的變更?和解除1、?乙方有下列情?況之一的，甲?方有權(quán)解除合?同;（1）?未按約定期限?交付租金，超?過15天以上?的。（2）?在租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意，?擅自改變租賃?門面的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲方?書面通知，在?限定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的。?（3）在租?賃期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)可?或同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承?租門面的。?（4）從事非?法經(jīng)營及違法?犯罪活動的。?2、甲方有?下列情形之一?的，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）甲方不?交付或者遲延?交付租賃門面?20天以上的?。（2）甲?方未經(jīng)乙方書?面許可，擅自?將出租的門面?用于抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三方的?。（3）租?賃門面主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷，?危及安全的。?3、在租賃?期限內(nèi)，有下?列情況之一的?，雙方均可變?更或解除合同?：（1）甲?、乙雙方協(xié)商?一致，書面變?更或解除本合?同。（2）?在租賃期間，?乙方承租的門?面被征收、征?用或被拆遷的?。（3）因?地震、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭或?其它不可抗力?的因素導(dǎo)致該?門面及其附屬?設(shè)施損壞，造?成本合同在客?觀上不能繼續(xù)?履行的。在?租賃期間，租?賃合同被雙方?同意解除的，?本合同也隨之?終止，甲方應(yīng)?退回剩余租金?。如系單方面?原因被解除的?，違約方應(yīng)賠?償另一方因此?遭受的損失。?十二、違約?責(zé)任及賠償?1、乙方應(yīng)如?期交付租金，?如乙方未經(jīng)甲?方同意逾期交?付。甲方有關(guān)?要求乙方按當(dāng)?年租金的萬分?之10/日支?付違約金，違?約金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。2?、租賃期滿，?乙方應(yīng)如期交?還該門面，如?乙方未經(jīng)甲方?同意逾期交還?，甲方有權(quán)要?求乙方按當(dāng)年?租金的萬分之?10/日支付?違約金，違約?金不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。3、?如系甲方單方?面的原因中止?合同的，除退?回交納的租金?的剩余部分外?，還應(yīng)賠償同?等金額的賠償?金并承擔(dān)乙方?由此造成的經(jīng)?濟(jì)損失。十?三、其他條款?1、在租賃?期間，乙方所?繳納的水費(fèi)、?電費(fèi)、房租等?交于甲方的各?種費(fèi)用，甲方?應(yīng)給乙方開相?應(yīng)的收據(jù)。?2、甲，乙雙?方如有特殊情?況需提前終止?合同，必須提?前一個(gè)月通知?對方待雙方同?意后，方可辦?理手續(xù)。若甲?方違約，除要?負(fù)責(zé)退還給乙?方相應(yīng)期限內(nèi)?的房租外，還?需支付給乙方?同等金額的違?約金，反之，?若乙方違約，?則甲方有權(quán)不?退還租金。?3、本合同未?盡事宜，甲、?乙雙方可以補(bǔ)?充協(xié)議的方式?另行約定，補(bǔ)?充協(xié)議是本合?同不可分割的?部分，