二手房個人購房協(xié)議范文（11篇）

第35頁共35頁二手房個人購?房協(xié)議范文?出賣人（以下?簡稱甲方）：?姓名：__?___???????????國籍：?_____（?身份證）（護?照）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：_?____地址?：_____??????????聯(lián)系?電話：___?__買受人?（以下簡稱乙?方）：姓名?：_____????????????國籍：___?__（身份證?）（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號碼?）：____?_地址：__?___??????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同?法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?甲方自愿將其?房屋出售給乙?方，乙方也已?充分了解該房?屋具體狀況，?并自愿購買該?房屋。現(xiàn)該房?屋具體狀況如?下：（一）?座落于___?__，建筑面?積____平?方米;（二?）房屋的所有?權(quán)證號為__?___，國有?土地使用權(quán)證?號為____?_;該房屋?占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二條?上述房產(chǎn)的交?易價格為：單?價：人民幣_?____元/?平方米，總價?：人民幣__?___元整（?大寫：___?_佰____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?。第三條乙?方在____?_前應(yīng)向甲方?給付定金人民?幣_____?元整（大寫：?____佰_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整）。上?述定金在乙方?_____付?款時充抵房款?。第四條付?款時間及方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之日?起____日?內(nèi)將該房屋全?部價款付給甲?方。具體付?款方式為：?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_第五條甲?方承諾在本合?同生效之日起?____日將?房屋交付給乙?方，并在交付?房屋前騰空該?房屋。甲方?應(yīng)在____?_前將其落戶?于該房屋的戶?籍關(guān)系遷出。?第六條甲方?承諾并保證，?依法享有本合?同所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利人?均已書面同意?將該房屋出售?給乙方。第?七條甲、乙雙?方同意，在本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，共同向房?屋權(quán)屬登記機?關(guān)申請辦理房?屋所有權(quán)變更?登記手續(xù)，依?法取得房屋登?記在乙方名下?的《房屋所有?權(quán)證》;并在?乙方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證》?后，按有關(guān)規(guī)?定向土地管理?部門申請辦理?該房屋土地使?用權(quán)變更登記?手續(xù)。該房?屋土地使用權(quán)?的變更手續(xù)按?下列約定辦理?：□該房屋?土地使用權(quán)為?出讓取得，其?土地使用權(quán)證?所載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙方?。□該房屋?土地使用權(quán)為?劃撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金或?土地收益金的?，雙方約定，?該費用由□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?除本條已有約?定外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當繳?納的稅費，由?□甲、乙雙?方按國家規(guī)定?各自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?第八條房屋毀?損、滅失的風(fēng)?險自□房屋正?式交付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條該?房屋正式交付?時，物業(yè)管理?、水、電、燃?氣、有線電視?、通訊等相關(guān)?雜費，按下列?約定處理：?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_第十條甲?方保證已如實?陳述本合同所?售房屋權(quán)屬狀?況和其他具體?狀況，保證該?房屋在交易時?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?或影響雙方交?易的任何法律?障礙，有關(guān)按?揭、抵押、租?賃、稅項等，?甲方均在合同?生效前辦妥。?生效后如有上?述未清事項，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第?十一條乙方未?按本合同的約?定支付房價款?的，按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)?任：乙方逾?期支付房價款?的，每逾期一?天，按應(yīng)付未?付房價款的萬?分之____?_支付違約金?。乙方逾期支?付房價款超過?____日，?甲方有權(quán)解除?本合同，甲方?在解除合同之?日起____?日內(nèi)將已收房?價款退還乙方?，所收定金不?予退還;并有?權(quán)要求乙方支?付總房價款百?分之____?的違約金。?第十二條甲方?未按本合同的?約定履行義務(wù)?的，按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)?任：1、甲?方逾期交付房?屋的，每逾期?一天，按總房?價款的萬分之?_____支?付違約金。甲?方逾期交付房?屋超過___?_日，乙方有?權(quán)解除本合同?。甲方應(yīng)在乙?方解除本合同?之日起___?_日內(nèi)將已收?房價款和雙倍?定金返還乙方?，并按總房價?款的百分之_?____支付?違約金。2?、如因甲方的?故意或過失造?成乙方不能在?本合同約定的?時間內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)提?出退房，甲方?須在乙方提出?退房要求之日?起____日?內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方?，并按總房價?款的百分之_?____支付?違約金。第?十三條本合同?未盡事宜，甲?、乙雙方可另?行訂立補充條?款或補充協(xié)議?。補充條款或?補充協(xié)議以及?本合同的附件?均為本合同不?可分割的部分?。第十四條?本合同自甲乙?雙方簽字之日?起生效。第?十五條因本合?同或與本合同?有關(guān)的任何爭?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商?不成的，□?提交____?_仲裁委員會?仲裁解決□?依法由人民法?院訴訟解決?第十六條本合?同一式___?__份。其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份，提交房屋?權(quán)屬登記機關(guān)?一份。甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_簽約日期?：_____??????????簽約日期：_?____二?手房個人購房?協(xié)議范文（二?）甲方（賣?方）____?_身份證號碼?：_____?乙方（買方?）_____?身份證號碼：?_____?根據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?這一基礎(chǔ)上，?乙方向甲方購?買房產(chǎn)而簽訂?本合同，以望?共同信守執(zhí)行?。第一條：?房屋基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該房?屋）位于__?__市___?_區(qū)，該房屋?的所有人為，?建筑面積為_?___平方米?（詳見土地房?屋權(quán)證第__?__號）第?二條：上述房?屋的交易價格?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，?該房屋總售價?為_____?元，總金額大?寫：____?_，小寫：_?____元。?本合同簽訂?之日，乙方向?甲方支付人民?幣_____?元整，作為購?房定金。第?三條：付款時?間與方式甲?、乙雙方同意?以一次性付款?方式付款，并?約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交?稅費當日支付?首付款（含定?金）人民幣_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_?____元整?于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當日付給甲?方。第四條?：交付期限及?違約責(zé)任1?.甲方應(yīng)于收?到乙方全額房?款之日將交易?的房產(chǎn)全部交?付給乙方使用?，并應(yīng)在交房?當日將物業(yè)費?，水電費，取?暖費，網(wǎng)費，?燃氣費等結(jié)清?（出示相關(guān)收?據(jù)）2.乙?方逾期未付款?的違約責(zé)任：?乙方須在規(guī)定?日期內(nèi)付清房?款，逾期未付?清房款，甲方?有權(quán)終止合同?，由此造成的?損失，甲方不?予承擔(dān)，乙方?所交定金，抵?作甲方損失。?3.甲方逾?期未交房的違?約責(zé)任：甲方?須協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)并?在交期限內(nèi)交?房給乙方，逾?期未交房或乙?方發(fā)現(xiàn)建筑不?合格，甲方須?在____日?內(nèi)支付乙方所?付定金的雙倍?作為賠償，同?時乙方有權(quán)選?擇繼續(xù)購房或?終止合同，其?中如乙方選擇?終止合同，甲?方須在___?_日內(nèi)將乙方?所付定金的雙?倍及已付款一?次性退還給乙?方。第五條?：稅費承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)商，?交易稅費由方?承擔(dān)，代辦產(chǎn)?權(quán)手續(xù)費由方?承擔(dān)。第六?條：甲方必須?保證上述房屋?權(quán)屬清楚，沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛或?債務(wù)糾紛，若?有糾紛情況，?甲方均在交易?前辦妥，交易?后如有上述未?清事項，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)?任。第七條?：本合同一式?四份，甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，甲?方公證人一份?，乙方一份，?乙方公證人一?份。第八條?;發(fā)生爭議的?解決方式本?合同未盡事宜?，甲、乙雙方?可另行約定，?其補充約定經(jīng)?雙方簽章與本?合同同具法律?效力。甲方?：乙方：?公司蓋章：_?______?___?????公司蓋?章：____?______?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?委托人：__?______?__??????委托?人：____?______?日期___?_年____?月____日?期____年?____月_?___日二?手房個人購房?協(xié)議范文（三?）賣方：_?____?????（簡?稱甲方）身份?證號碼：__?___買方?：_____??????（簡稱乙方）?身份證號碼：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)濟?合同法》、《?中華人民共和?國城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信?守執(zhí)行。第?一條：內(nèi)容約?定（1）乙?方同意購買甲?方擁有的座落?在____市?____區(qū)_?____擁有?的住宅房產(chǎn)，?建筑面積為平?方米。（詳見?土地房屋權(quán)證?第____號?）。（2）?出售房屋的所?有權(quán)證號：（?見復(fù)印件附件?一）;出售?房屋的共有使?用權(quán)證號：（?見復(fù)印件附件?二）。（3?）該房屋占用?范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?（4）該房?屋的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。（5?）出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第二條：甲?方保證已如實?陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其?他具體狀況，?保證該房屋不?受他人合法追?索。第三條?：乙方在簽訂?二手房購置合?同簽訂時付給?甲方定金（人?民幣）（大寫?）元，（小寫?）元。第四?條：上述房產(chǎn)?的交易總價為?：人民幣__?___元整（?大寫：___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?）。本合同簽?定之日，乙方?向甲方支付人?民幣____?_元整（大寫?：_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?，作為購房定?金。第五條?：付款時間與?辦法：1、?甲乙雙方同意?以一次性付款?方式付款。甲?、乙方定于日?內(nèi)向有關(guān)部門?申請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更名?手續(xù)。2、?經(jīng)雙方協(xié)商，?該房屋交易發(fā)?生的過戶登記?費、契稅、印?花稅及其他稅?費按有關(guān)法律?規(guī)定，由乙方?承擔(dān)。甲方有?責(zé)任與義務(wù)負?責(zé)協(xié)助配合乙?方辦理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手續(xù)。?3、甲、乙?雙方約定在收?到廣州市番禺?區(qū)房地產(chǎn)交易?中心出具的房?屋產(chǎn)權(quán)交割回?執(zhí)單的三天內(nèi)?將房款一次付?清給甲方。?第六條：交付?與支付1、?甲方在正式交?付房屋前七天?內(nèi)騰空該房屋?，并在三天內(nèi)?一次性結(jié)清本?套房屋，物業(yè)?管理、水、電?、有線電視、?通訊等費用，?并保證上述房?屋不存在任何?費用及滯納金?與違約金的前?提下，將。保?證上述房屋的?結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的?裝修、潔具、?廚柜等物品的?完好性與正常?使用功能。?2、甲方承諾?在收到乙方全?額房款當日內(nèi)?將交易的房產(chǎn)?全部交付給乙?方使用，并將?全部門鎖鑰匙?、電費、自來?水費、有線電?視等交費證件?。第七條：?違約責(zé)任1?、甲、乙雙方?合同簽定后，?若甲方中途違?約，應(yīng)及時電?話通知乙方，?并自違約之日?起應(yīng)以乙方所?付定金的雙倍?返還給乙方。?若乙方交房中?途違約，應(yīng)及?時電話通知甲?方，乙方的已?付購房定金歸?甲方所有。?2、如因甲方?原因不能辦理?房產(chǎn)過戶手續(xù)?，甲方承諾乙?方已交付的一?次性房款按商?業(yè)銀行同期同?類貸款雙倍利?率計付。第?八條：本合同?主體1、甲?方是____?_共____?人，委托代理?人_____?即甲方代表人?。2、乙方?是_____?______?______?______?______?______?______?_。第九條?本合同一式四?份。經(jīng)雙方確?認并簽章后生?效，甲乙雙方?各一份，甲方?委托代理人一?份，廣州市?番禺區(qū)房地產(chǎn)?交易中心一份?。第十條本?合同發(fā)生爭議?的解決方式：?在履約過程中?發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式?解決。第十?一條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補充約?定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具?法律效力。?第十二條雙方?約定的其他事?項：出賣方?（甲方）：_?____?????購買方（乙方?）：____?_身份證號?碼：____?_???????身份證號碼?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____代?理人（甲方）?：_____?????代理人（?乙方）：__?___身份?證號碼：__?___???????身份證?號碼：___?__日期：?____年_?___月__?__日???日期：___?_年____?月____日?見證方：_?____地?址：____?_電話：_?____日?期：____?年____月?____日???日期：_?___年__?__月___?_日二手房?個人購房協(xié)議?范文（四）?賣方（以下簡?稱甲方）：?姓名：___?__????????（身份證號碼?）：____?_買方（以?下簡稱乙方）?：姓名：_?____????????（身份證?號碼）：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?、《中華人民?共和國城市房?地產(chǎn)管理法》?及其它有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購?買私有住房，?以資共同信守?執(zhí)行：第一?條：房屋的基?本情況：甲?方房屋坐落于?_____;?位于____?棟，第___?__層，__?___房，房?屋結(jié)構(gòu)為__?___，房屋?狀況____?_，房產(chǎn)證登?記面積___?_平方米，房?屋權(quán)屬證書號?為_____?。第二條：?房價款與費用?：甲乙雙方?自愿協(xié)商約定?：以房產(chǎn)證登?記面積為依據(jù)?，每平米__?___元，該?房屋售價款總?金額為【人民?幣】____?億____千?____百_?___拾__?___萬__?__千___?_百____?拾_____?元整，小寫_?____元，?【房產(chǎn)的建筑?面積按房產(chǎn)證?發(fā)證單位核算?的面積為準，?如發(fā)證面積與?本合同面積有?誤差，本合同?約定的成交價?格不變?！?此房價為凈收?價，甲方不承?擔(dān)其他任何費?用。第三條?：付款方式：?1：A.甲?乙雙方同意以?銀行按揭方式?付款：乙方于?本合同簽訂之?日向甲方支付?定金人民幣_?___億__?__千___?_百____?拾_____?萬____千?____百_?___拾__?___元整，?小寫____?_元。B.?買賣雙方把相?關(guān)資料【賣方?的：房產(chǎn)證/?夫妻身份證/?戶口本/結(jié)婚?證復(fù)印件，買?方的：身份證?/戶口本/婚?姻證明/收入?證明復(fù)印件】?交_____?銀行，去辦理?相關(guān)資料【銀?行看原件收復(fù)?印件】。C?.銀行預(yù)審?fù)?過后。__?__日內(nèi)在房?屋過戶辦理房?產(chǎn)證和土地使?用權(quán)證之前乙?方付給甲方首?付款人民幣_?___億__?__千___?_百____?拾_____?萬____千?____百_?___拾__?___元整，?小寫____?_元，D.?甲方開始辦理?有關(guān)過戶手續(xù)?。E.剩余?房款人民幣_?___億__?__千___?_百____?拾_____?萬____千?____百_?___拾__?___元整，?小寫____?_元整申請銀?行按揭，“若?乙方改變貸款?額度或貸款不?足，乙方須于?取得該房屋《?收件收據(jù)》當?日，以現(xiàn)金方?式支付完畢除?貸款額之外的?所有房款”【?如銀行實際審?批數(shù)額不足前?述申請額度，?乙方應(yīng)在房屋?過戶手續(xù)辦理?之前將差額一?并支付清給甲?方____億?____千_?___百__?__拾___?__萬___?_千____?百____拾?_____元?整，小寫__?___元?！?并于銀行放款?當日付給甲方?。2：__?__日內(nèi)乙方?保證銀行按揭?貸款銀行放款?付清給甲方。?3：甲乙雙?方同意以一次?性付款方式付?款，乙方于本?合同簽訂之日?向甲方支付定?金人民幣__?__億___?_千____?百____拾?_____萬?____千_?___百__?__拾___?__元整給甲?方，小寫__?___元。?____日內(nèi)?在房屋過戶辦?理房產(chǎn)證和土?地使用權(quán)證之?前乙方付清全?額房款給甲方?人民幣___?_億____?千____百?____拾_?____萬_?___千__?__百___?_拾____?_元整，小寫?_____元?。第四條：?辦理【兩證】?的過戶費、稅?費等相關(guān)費用?分擔(dān)：甲乙?雙方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶兩?證手續(xù)所需繳?納的過戶費、?稅費、經(jīng)雙方?協(xié)商，交易所?有過戶費、稅?費【保險費_?____公證?費_____?抵押費___?__權(quán)證資料?費_____?貸款服務(wù)費_?____登記?費_____?交易評估費_?____交易?手續(xù)費___?__交易印花?稅_____?契稅____?_營業(yè)稅】等?相關(guān)費用由_?___方承擔(dān)?，中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費一切由_?___方承擔(dān)??！咀ⅲ罕?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的稅?費及一切其它?手續(xù)費均由乙?方交納，甲方?不付任何費用??！康谖鍡l?：關(guān)于返還定?金：1：甲?乙雙方同意以?銀行按揭方式?付款甲方收取?的定金，在甲?方收到全額房?款【首付款，?銀行按揭貸款?】之日起__?___天內(nèi)將?定金不計息退?還給乙方。?2：甲乙雙方?同意以一次性?付款方式付款?甲方收取的定?金，進入交易?程序后即轉(zhuǎn)為?購房款。第?六條：甲方應(yīng)?于收到乙方全?額房款【首付?款，銀行按揭?貸款】之日起?_____天?內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并?應(yīng)在交房當日?將____等?費用結(jié)清。?因不可抗力等?因素造成甲方?逾期交房的，?則房屋交付時?間可據(jù)實予以?延長。第七?條：違約責(zé)任?1：甲、乙?雙方合同簽定?后，乙方未按?本合同規(guī)定的?付款方式付款?，每逾期一日?，由乙方按照?逾期金額的2?0%支付違約?金給甲方，逾?期達一個星期?【7天】以上?的，即視為乙?方不履行本合?同，甲方應(yīng)書?面通知乙方，?甲方有權(quán)解除?合同，屆時將?由乙方承擔(dān)此?次交易中雙方?的全部交易稅?費和其它一切?費用，由乙方?按照購房總價?的10%支付?違約金給甲方?，同時乙方需?將產(chǎn)權(quán)證.土?地證返還到甲?方名下，返還?時的所有費用?由乙方支付。?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將?乙方的已付的?部分房款不記?利息返還給乙?方，但購房定?金歸甲方所有?。2：甲方?未按本合同第?六條【甲方?應(yīng)于收到乙方?全額房款【首?付款，銀行按?揭貸款】之日?起_____?天內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交付?給乙方使用，?并應(yīng)在交房當?日將____?等費用結(jié)清。?因不可抗力等?因素造成甲方?逾期交房的，?則房屋交付時?間可據(jù)實予以?延長?！恳?guī)?定將房屋及時?交付給乙方使?用，每逾期一?日，由甲方按?照購房總價的?10%支付違?約金給乙方。?第八條：合?同生效時間：?乙方向甲方?付清該房屋售?價總金額【人?民幣】___?_億____?千____百?____拾_?____萬_?___千__?__百___?_拾____?_元整，小寫?_____元?之日。第九?條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記的約?定：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)辦理?權(quán)屬過戶登記?手續(xù)。第十?條：簽訂合同?之后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交易?時該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)?量符合國家有?關(guān)規(guī)定，符合?房屋出售的法?定條件。房?屋交付使用之?前的有關(guān)費用?包括水、電、?氣、有線等費?用由甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)?的糾紛由甲方?自行處理，于?乙方無關(guān)。?第十一條：本?合同未盡事項?，由甲、乙雙?方另行議定，?并簽訂補充協(xié)?議。第十二?條：本合同在?履行中發(fā)生爭?議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙雙?方同意由__?__方所在地?人民法院起訴?。第十三條?：本合同一式?二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，甲、乙雙方?簽字之日起生?效。均具有?同等效力。?第十四條：本?合同主體：?1：甲方是_?____共_?___人，委?托代理人__?___即甲方?代表人。2?：乙方是__?___共__?__人，代表?人是____?_。第十五?條：本合同如?需辦理公證，?經(jīng)國家公證機?關(guān)_____?公證處公證。?第十六條：?本合同一式_?____份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方委?托代理人一份?，乙方一份,?岳陽市房地產(chǎn)?交易中心一份?、_____?公證處各一份?。第十七條?：本合同發(fā)生?爭議的解決方?式：在履約過?程中發(fā)生的爭?議，雙方可通?過協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十八條：本?合同未盡事宜?，甲乙雙方可?另行約定，其?補充約定經(jīng)雙?方簽章與本合?同同具法律效?力。第十九?條：雙方約定?的其他事項：?出賣方（甲?方）：___?__????購買?方（乙方）：?_____?身份證號碼：?_____???????身?份證號碼：_?_____?___年__?__月___?_日二手房?個人購房協(xié)議?范文（五）?合同雙方當事?人（須由本人?親自填寫，并?確保所填聯(lián)系?方式真實可靠?，以便能及時?取得聯(lián)系;如?聯(lián)系方式發(fā)生?變化，應(yīng)及時?通知對方）：?出賣人（甲?方）姓名：_?____【身?份證】___?__郵政編?碼：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_買受人（?乙方）姓名：?_____【?身份證】__?___郵政?編碼：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__鑒于：?1、甲方系?本合同項下房?屋的所有權(quán)人?，且其對該房?屋的處分已征?得該房屋相關(guān)?權(quán)利人的同意?;2、甲方?愿意將房屋出?賣給乙方;?3、乙方愿意?購買上述房屋?;4、乙方?已向甲方交付?定金共元整;?5、本合同?項下房屋的《?房屋所有權(quán)證?》及《土地使?用權(quán)證》尚未?辦理。根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?及相關(guān)法律規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，?為明確雙方權(quán)?利義務(wù)，就乙?方向甲方購買?房屋簽訂本合?同，以資雙方?共同信守執(zhí)行?。第一條甲?方保證對所出?賣的房屋享有?完全的處分權(quán)?并保證符合國?家有關(guān)規(guī)定，?而且沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。如?因甲方原因，?造成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第?二條房屋的坐?落、面積情況?。1、本合?同所稱標的房?屋是指位于市?區(qū)鄉(xiāng)村組棟單?元房及該棟底?層?xùn)|頭南向第?二間雜屋。?2、該房屋房?套內(nèi)面積為_?___平方米?，雜屋套內(nèi)面?積為____?平方米。3?、本合同項下?房屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)隨房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?第三條計價?方式與價款。?房屋的交易?總價為：人民?幣_____?元整（大寫：?____佰_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整）。乙方?已向甲方支付?的定金轉(zhuǎn)為房?款，乙方還應(yīng)?向甲方共支付?房款人民幣_?____元整?（大寫：__?__佰___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?）。本合同?項下房屋相應(yīng)?的土地使用權(quán)?價款已包含在?交易總價中。?公共部位與?公用房屋分攤?建筑面積不再?另行計價。?第四條付款方?式及期限。?甲乙雙方同意?以下列方式付?款：1、乙?方已向甲方交?付定金共伍仟?元整，自本合?同簽訂之日起?_____天?內(nèi)乙方支付首?付款人民幣_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整給甲方;?2、剩余房?款人民幣__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整于乙方取得?該房屋的《房?屋所有權(quán)證》?及《土地使用?權(quán)證》之日起?_____天?內(nèi)支付。第?五條房屋交付?及產(chǎn)權(quán)登記的?約定。1、?甲方應(yīng)于本合?同簽訂之日起?_____天?內(nèi)將本合同項?下房屋全部交?付給乙方，并?應(yīng)在交房當日?將____等?費用結(jié)清。?2、甲方應(yīng)當?在房屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)開始辦?理產(chǎn)權(quán)登記后?日內(nèi)（最遲不?超過房屋所在?地其他所有權(quán)?人取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書之日?），及時辦理?權(quán)屬登記（指?房屋的《房屋?所有權(quán)證》和?《土地使用權(quán)?證》）。3?、甲方應(yīng)當在?取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書（指房?屋的《房屋所?有權(quán)證》或《?土地使用權(quán)證?》）之日起日?內(nèi)，及時將房?屋權(quán)屬登記過?戶至乙方名下?。第六條稅?費分擔(dān)約定?1、甲方辦理?房地產(chǎn)權(quán)屬證?書所需要的稅?費、產(chǎn)權(quán)登記?費、交易手續(xù)?費等一切稅費?由甲方承擔(dān)。?2、甲方將?房地產(chǎn)過戶至?乙方名下所花?費的交易稅費?、產(chǎn)權(quán)登記費?、交易手續(xù)費?等一切稅費由?乙方承擔(dān)。?第七條違約責(zé)?任1、乙方?如未按本合同?規(guī)定的時間付?款，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款?期限之第二天?起至實際全額?支付應(yīng)付款之?日止，乙方按?日向甲方支付?逾期應(yīng)付款萬?分之的違約金?。2、甲方?如未按本合同?規(guī)定的期限將?該房屋交付，?自本合同規(guī)定?的交付期限的?第二天起至實?際交付之日止?，甲方按日向?乙方支付已支?付房價款萬分?之的違約金。?3、如甲方?違反本合同第?五條房屋交付?及產(chǎn)權(quán)登記的?約定，乙方有?權(quán)選擇下列任?一種方式處理?：a.乙方?退房，甲方在?乙方提出退房?要求之日起日?內(nèi)將乙方已付?房價款退還給?甲方，并按已?付房價款的%?賠償乙方房屋?損失，同時按?乙方投入房屋?裝修的費用賠?償乙方的裝修?的損失。b?.乙方不退房?，甲方按已付?房價款的%向?乙方支付違約?金。第八條?爭議的解決方?式本合同在?履行過程中發(fā)?生的爭議，由?雙方當事人協(xié)?商解決;協(xié)商?不的，依法向?房屋所在地人?民法院起訴。?第九條特別?約定房屋交?付后，如發(fā)生?房屋征收或拆?遷等對房屋及?相應(yīng)土地的補?償，由乙方所?有。第十條?免責(zé)條件1?、因不可抗力?原因致使本合?同不能繼續(xù)履?行或造成的損?失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)損?失賠償責(zé)任;?2、不可抗?力系指“不能?預(yù)見、不能避?免并不能克服?的客觀情況”?。第十一條?陳述和承諾條?款1、甲方?承諾：甲方擁?有對本合同項?下房屋完全的?處分權(quán)。2?、乙方承諾：?真實地愿意購?買本合同項下?的房屋。第?十二條本合同?經(jīng)律師事務(wù)所?見證。第十?三條本合同一?式三份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?、律師事務(wù)所?一份，具有同?等法律效力，?自雙方簽字后?生效。第十?四條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補充約?定經(jīng)雙方簽章?與本合同具有?同等法律效力?。第十五條?雙方約定的其?他事項：出?賣人（甲方）?：_____?????買受人（?乙方）：__?___身份?證號碼：__?___???????身份證?號碼：___?__二手房?個人購房協(xié)議?范文（六）?甲方（賣方）?_____身?份證號碼：_?____乙?方（買方）_?____身份?證號碼：__?___根據(jù)?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的這一?基礎(chǔ)上，乙方?向甲方購買房?產(chǎn)而簽訂本合?同，以望共同?信守執(zhí)行。?第一條：房屋?基本情況甲?方房屋（以下?簡稱該房屋）?位于____?市____區(qū)?，該房屋的所?有人為，建筑?面積為___?_平方米（詳?見土地房屋權(quán)?證第____?號）第二條?：上述房屋的?交易價格經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，該房?屋總售價為_?____元，?總金額大寫：?_____，?小寫：___?__元。本?合同簽訂之日?，乙方向甲方?支付人民幣_?____元整?，作為購房定?金。第三條?：付款時間與?方式甲、乙?雙方同意以一?次性付款方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費?當日支付首付?款（含定金）?人民幣___?__元整給甲?方，剩余房款?人民幣___?__元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢當?日付給甲方。?第四條：交?付期限及違約?責(zé)任1.甲?方應(yīng)于收到乙?方全額房款之?日將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并?應(yīng)在交房當日?將物業(yè)費，水?電費，取暖費?，網(wǎng)費，燃氣?費等結(jié)清（出?示相關(guān)收據(jù)）?2.乙方逾?期未付款的違?約責(zé)任：乙方?須在規(guī)定日期?內(nèi)付清房款，?逾期未付清房?款，甲方有權(quán)?終止合同，由?此造成的損失?，甲方不予承?擔(dān)，乙方所交?定金，抵作甲?方損失。3?.甲方逾期未?交房的違約責(zé)?任：甲方須協(xié)?助乙方辦理相?關(guān)手續(xù)并在交?期限內(nèi)交房給?乙方，逾期未?交房或乙方發(fā)?現(xiàn)建筑不合格?，甲方須在_?___日內(nèi)支?付乙方所付定?金的雙倍作為?賠償，同時乙?方有權(quán)選擇繼?續(xù)購房或終止?合同，其中如?乙方選擇終止?合同，甲方須?在____日?內(nèi)將乙方所付?定金的雙倍及?已付款一次性?退還給乙方。?第五條：稅?費承擔(dān)經(jīng)雙?方協(xié)商，交易?稅費由方承擔(dān)?，代辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費由方承擔(dān)?。第六條：?甲方必須保證?上述房屋權(quán)屬?清楚，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債務(wù)?糾紛，若有糾?紛情況，甲方?均在交易前辦?妥，交易后如?有上述未清事?項，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第七條：本?合同一式四份?，甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方公?證人一份，乙?方一份，乙方?公證人一份。?第八條;發(fā)?生爭議的解決?方式本合同?未盡事宜，甲?、乙雙方可另?行約定，其補?充約定經(jīng)雙方?簽章與本合同?同具法律效力?。甲方：?乙方：公司?蓋章：___?__????????公司?蓋章：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_委托人：?_____??????????委托人?：_____?日期___?_年____?月____日?期____年?____月_?___日二?手房個人購房?協(xié)議范文（七?）甲方（出?賣人）：__?___住址?：_____?身份證號碼?：_____?工作單位：?_____?電話：___?__乙方（?買受人）：_?____住?址：____?_身份證號?碼：____?_工作單位?：_____?電話：__?___就甲?方出售、乙方?受讓甲方名下?_____房?屋一事，經(jīng)甲?、乙雙方友好?協(xié)商，達成如?下協(xié)議，以咨?雙方共同遵守?。第一條：?出售房屋的基?本情況甲方?房屋位于：_?____;建?筑面積：__?___;房屋?所有權(quán)證號為?：_____?。本房屋為?央產(chǎn)房或經(jīng)濟?適用房、房改?房，甲方已取?得上市出售備?案表，可以合?法出售。本?房屋用于自住?，未出租，無?它項權(quán)利設(shè)置?;或，本房?屋用于出租，?租期____?年____月?____日終?止，承租人已?書面聲明放棄?優(yōu)先購買權(quán)，?不購買此房。?（附聲明附件?）或，本房?屋的共有權(quán)人?_____，?其已書面聲明?放棄優(yōu)先購買?權(quán)，不購買此?房。（附聲明?附件）第二?條：成交價格?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商，?本房屋成交價?為人民幣__?______?___。第?三條：付款方?式采取一次?性付款;或?分期付款，具?體付款時間：?______?______?______?______?_。第四條?：房屋實際交?付時間甲方?于____年?____月_?___日前將?房屋騰空，交?付乙方占有使?用。在此之前?，乙方無權(quán)要?求提前交房。?第五條：付?款時間與產(chǎn)權(quán)?過戶時間經(jīng)?雙方友好協(xié)商?，甲、乙雙方?約定在___?_年____?月____日?共同辦理產(chǎn)權(quán)?過戶，具體方?式如下：第?六條：房屋交?付時的狀況?具體見附件。?第七條：物?業(yè)管理等相關(guān)?費用的承擔(dān)?房產(chǎn)過戶前的?水、電等實際?發(fā)生的費用及?物業(yè)費用等由?甲方承擔(dān);交?付后由乙方承?擔(dān)。在房屋過?戶之前前往小?區(qū)物業(yè)管理部?門辦理物業(yè)交?接。第八條?;違約責(zé)任?甲乙雙方應(yīng)根?據(jù)房管局的要?求準備辦理過?戶所需的身份?證明文件及其?它法律文件，?如因甲方原因?（房管局的工?作安排或不可?抗力除外）造?成過戶遲延的?，每逾期一日?，甲方向乙方?交付房屋總價?____的違?約金;如逾期?超過____?_天仍無法辦?理產(chǎn)權(quán)過戶或?甲方違約不辦?理過戶的，乙?方有權(quán)要求單?方解除合同，?收回房屋總價?款，并要求甲?方支付房屋總?價款的違約金?;如因乙方?原因（房管局?的工作安排或?不可抗力除外?）造成過戶遲?延的，每逾期?一日，乙方向?甲方交付房屋?總價____?的違約金;如?逾期超過__?___天仍無?法辦理產(chǎn)權(quán)過?戶或乙方違約?不協(xié)助辦理過?戶的，甲方有?權(quán)要求單方解?除合同，并要?求乙方支付房?屋總價款__?__的違約金?。如甲方未?按約定日期騰?房交付房屋的?，每逾期一日?，甲方應(yīng)向乙?方交付房屋總?價____的?違約金;如逾?期超過___?__天，乙方?有權(quán)要求騰房?，行使房屋的?所有權(quán)。如?乙方未按約定?方式交付房價?總款（銀行正?常工作安排或?不可抗力除外?），每逾期一?日，乙方應(yīng)向?甲方交付房屋?總價____?的違約金;如?逾期超過__?___天仍未?交付房價總款?或拒絕交付的?，甲方有權(quán)要?求單方解除合?同，并要求乙?方支付房屋總?價款____?的違約金。?第九條：爭議?的解決雙方?在履行協(xié)議中?的爭議應(yīng)先協(xié)?商解決;如協(xié)?商不成，任何?一方均有權(quán)向?有管轄權(quán)的法?院提起訴訟或?向北京仲裁委?員會提起仲裁?（選擇其一）?。第十條：?定金條款簽?訂本協(xié)議時，?乙方向甲方交?付定金人民幣?_____萬?元整，此定金?在支付房價款?時實際充抵。?本協(xié)議共_?___頁，自?雙方簽字之日?起生效。本?協(xié)議一式三份?，雙方各執(zhí)一?份，辦理過戶?時交房管局一?份，具有同等?法律效力。?甲方（委托代?理人）：__?___乙方?：_____?____年?____月_?___日二?手房個人購房?協(xié)議范文（八?）甲方（賣?方）：乙方?（買方）：?甲、乙雙方就?房屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一致?，達成以下合?同條款：一?、甲方自愿將?坐落在___?_市區(qū)路小區(qū)?號樓單元室（?建筑面積平方?米，儲藏室平?方米，產(chǎn)權(quán)證?號）房地產(chǎn)出?賣給乙方，并?將與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)同?時出賣給乙方?（附房產(chǎn)證復(fù)?印件及該房產(chǎn)?位置圖）。?二、雙方議定?上述房地產(chǎn)及?附屬建筑物總?價款為人民幣?大寫;即人民?幣小寫。三?、乙方在簽訂?本合同時，支?付定金，即小?寫。四、乙?方支付定金之?日起個月內(nèi)，?向甲方支付首?付款（定金從?中扣除），首?付款之外的款?項通過銀行住?房按揭方式交?付（有關(guān)期限?和程序按照所?在按揭銀行規(guī)?定辦理）。?五、甲方保證?該房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、有?合法的土地使?用權(quán)（已交納?土地出讓金）?。六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)稅?費由方承擔(dān)。?七、乙方支?付首付款后，?甲方即積極配?合乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房產(chǎn)過?戶到乙方名下?之時，乙方應(yīng)?向甲方付清全?部房款余額。?八、甲方應(yīng)?在前將該房產(chǎn)?交付乙方;屆?時該房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住、?使用;無欠賬?，如電話費、?水電費、物業(yè)?管理費、取暖?費、入網(wǎng)費、?有線電視費等?。九、本合?同簽訂后，如?一方違反本合?同條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;?一方如不能按?規(guī)定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支付?房款，每逾期?一日，應(yīng)向?qū)?方支付五十元?罰金，逾期_?___日視為?毀約;如因政?府及銀行規(guī)定?，本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理過?戶或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)致?合同解除，不?適用本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方不?得損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地面?和墻壁及不適?移動的物件，?并將抽風(fēng)機一?臺（型號：）?，空調(diào)兩臺（?型號：），熱?水器（型號：?），浴霸（型?號：），飲水?機（型號：）?，音響兩臺（?型號：），涼?衣架，房內(nèi)燈?具，前后門窗?窗簾、電腦桌?一張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，等讓與乙?方（含在房屋?價值內(nèi)）。?十一、本協(xié)議?一式兩份，具?有同等法律效?力，自雙方簽?字之日生效。?十二、附加?條款：以上?內(nèi)容根據(jù)你的?需要修改后使?用。注意辦?理房產(chǎn)過戶和?約定違約金非?常重要，違約?金是10萬以?上，以免對方?將來毀約。?二手房個人購?房協(xié)議范文（?九）賣方：?_____?????（?簡稱甲方）身?份證號碼：_?____買?方：____?_?????（簡稱乙方?）身份證號碼?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》、《中?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向?甲方購買房產(chǎn)?簽訂本合同，?以資共同信守?執(zhí)行。第一?條乙方同意購?買甲方擁有的?座落在廣南縣?八寶米交易市?場____號?擁有的房產(chǎn)（?住宅），占地?面積為50平?方米，建筑面?積為190平?方米。（詳見?土地房屋權(quán)證?第____號?）。第二條?上述房產(chǎn)的交?易價格為：總?價：人民幣_?____60?萬_____?元整（大寫：?陸拾萬圓整）?。本合同簽定?之日，乙方向?甲方支付人民?幣_____?10萬___?__元整，作?為購房定金。?第三條付款?時間與辦法：?甲乙雙方同?意以兩次付款?方式付款，并?約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交?稅費當日支付?首付款（含定?金）人民幣1?0萬（拾萬圓?整）給甲方，?剩余房款人民?幣50萬元（?五拾萬圓整）?用住房公積金?貸款付給方。?第四條稅費?分擔(dān)：甲乙雙?方應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的稅?費。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅費?由乙方承擔(dān)承?擔(dān)。二,、?甲方承諾：?1向乙方提供?符合要求的房?屋資料以備查?核。2保證?對出售的房屋?擁有獨立產(chǎn)權(quán)?，與任何人無?異議。3保?證該出售房屋?未予出租。?4自簽訂本協(xié)?議起，保證將?該房屋按約定?價格售給乙方?，期間不得反?悔或?qū)⒎课莩?售給第三人（?若違反則至少?支付給乙方所?交定金的2倍?）。5按照?前述業(yè)務(wù)的需?要,及時簽訂?各項合同文件?和辦理各種手?續(xù)。6在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶時?,應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀行?或貸款銀行認?可的機構(gòu)持有?。三、乙方?承諾：1保?證按要求付清?房費，以貸款?清還。2按?照前述業(yè)務(wù)需?要,及時簽訂?各項合同文件?和辦理各種手?續(xù)。4在辦?理房屋過戶時?,應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀行?或其認可的機?構(gòu)持有。四?、違約責(zé)任?1甲方違約，?拒絕將房屋出?售給乙方，應(yīng)?向乙方賠償因?此受到的損失?。2乙方違約?，沒有向甲方?購買房屋，應(yīng)?向甲方賠償因?此受到的損失?。五協(xié)議的?定立、履行、?接觸、變更和?爭議的解決適?用中華人民共?和國法律。?六協(xié)議自雙方?簽字或蓋章之?日起生效。?七協(xié)議壹式兩?份，雙方各執(zhí)?壹份。五、?本協(xié)議一式二?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，自?雙方簽字之日?起生效，具有?同等法律效力?。甲方（出?賣人）___?__（本人?/法定代表人?）姓名：__?___國籍?：_____?（身份證/?護照/營業(yè)執(zhí)?照號碼）__?___地址?：_____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話：_?____委?托代理人：_?____國?籍：____?_電話：_?____地?址：____?_郵政編碼?：_____?乙方（買受?人）____?_（本人/?法定代表人）?姓名：___?__國籍：?_____?（身份證/護?照/營業(yè)執(zhí)照?號碼）___?__地址：?_____?郵政編碼：_?____委?托代理人：_?____聯(lián)?系電話：__?___國籍?：_____?電話：__?___二手?房個人購房協(xié)?議范文（十）?賣方（甲方?）：買方（?乙方）：經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，甲方自愿將?兩層樓房一幢?,廁所一間，?豬圈一間，后?院壩平分，產(chǎn)?權(quán)建筑面積為?平方米房屋出?賣給乙方，經(jīng)?雙方協(xié)商達成?如下協(xié)議：?1、甲方必須?保證房屋產(chǎn)權(quán)?的真實性，不?得有因甲方原?因所產(chǎn)生的任?何麻煩和糾紛?，否則乙方的?一切經(jīng)濟損失?由甲方負責(zé)。?2、甲乙雙?方協(xié)定房屋總?價為人民幣整?（￥元），乙?方預(yù)付定金人?民幣