梁山出租房屋協(xié)議標準范文（2篇）

第5頁共5頁梁山出租房屋?協(xié)議標準范文?出租方：（?以下簡稱甲方?）承租方：?（以下簡稱乙?方）甲、乙?雙方就房屋租?賃事宜，達成?如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____市?____街道?____小區(qū)?X號樓號的房?屋出租給乙方?居住使用，租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?計X個月。?二、本房屋月?租金為人民幣?_____元?，按月/季度?/年結(jié)算。每?月月初/每季?季初/每年年?初X日內(nèi)，乙?方向甲方支付?全月/季/年?租金。三、?乙方租賃期間?，水費、電費?、取暖費、燃?氣費、電話費?、物業(yè)費以及?其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費?用由乙方負擔(dān)?。租賃結(jié)束時?，乙方須交清?欠費。四、?乙方同意預(yù)交?元作為保證金?，合同終止時?，當(dāng)作房租沖?抵。五、房?屋租賃期為，?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。在此期?間，任何一方?要求終止合同?，須提前三個?月通知對方，?并償付對方總?租金的違約金?;如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，乙?方有優(yōu)先購買?權(quán)。六、因?租用該房屋所?發(fā)生的除土地?費、大修費以?外的其它費用?，由乙方承擔(dān)?。七、在承?租期間，未經(jīng)?甲方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋;?不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用途?，由于乙方人?為原因造成該?房屋及其配套?設(shè)施損壞的，?由乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。八?、甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因經(jīng)?營需要，要求?甲方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或其?它有關(guān)證明材?料的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本合同?發(fā)生糾紛，雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，任?何一方均有權(quán)?向天津開發(fā)區(qū)?人民法院提起?訴訟，請求司?法解決。十?、本合同連一?式X份，甲、?乙雙方各執(zhí)X?份，自雙方簽?字之日起生效?。甲方：?乙方：__?__年___?_月____?日梁山出租?房屋協(xié)議標準?范文（二）?訂立合同雙方?：出租方：?_____，?以下簡稱甲方?承租方：_?____，以?下簡稱乙方?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及有關(guān)規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?甲方將自有的?坐落在___?_市____?_街____?_巷____?號的房屋__?__棟___?__間，建筑?面積____?平方米、使用?面積____?平方米，類型?_____，?結(jié)構(gòu)等級__?___，完損?等級____?_，主要裝修?設(shè)備____?_，出租給乙?方作____?_使用。第?二條租賃期限?租賃期共_?____個月?，甲方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付乙方使?用，至___?_年____?月____日?收回。乙方?有下列情形之?一的，甲方可?以終止合同，?收回房屋：?1.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)劑?交換的;2?.利用承租房?屋進行非法活?動，損害公共?利益的;3?.拖欠租金個?月或空關(guān)個月?的。合同期?滿后，如甲方?仍繼續(xù)出租房?屋的，乙方擁?有優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同因?期滿而終止時?，如乙方確實?無法找到房屋?，可與甲方協(xié)?商酌情延長租?賃期限。第?三條租金和租?金交納期限、?稅費和稅費交?納方式甲乙?雙方議定月租?金_____?元，由乙方在?____月_?___日交納?給甲方。先付?后用。甲方收?取租金時必須?出具由稅務(wù)機?關(guān)或縣以上財?政部門監(jiān)制的?收租憑證。無?合法收租憑證?的乙方可以拒?付。甲乙雙?方按規(guī)定的稅?率和標準交納?房產(chǎn)租賃稅費?，交納方式按?下列第___?_款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)第_?___號文件?規(guī)定比例由甲?、乙方各自負?擔(dān);2.甲?、乙雙方議定?。第四條租?賃雙方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時，在無約?定的情況下，?本合同對新的?房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;2?.甲方出售房?屋，須在三個?月前書面通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)?;3.乙方?需要與第三人?互換用房時，?應(yīng)事先征得甲?方同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙方?的合理要求。?第五條違約?責(zé)任1.甲?方未按本合同?第一、二條的?約定向乙方交?付符合要求的?房屋，負責(zé)賠?償元。2.?租賃雙方如有?一方未履行第?四條約定的有?關(guān)條款的，違?約方負責(zé)賠償?對方元。3?.乙方逾期交?付租金，除仍?應(yīng)補交欠租外?，并按租金的?_____%?,以天數(shù)計算?向甲方交付違?約金。4.?甲方向乙方收?取約定租金以?外的費用，乙?方有權(quán)拒付。?5.乙方擅?自將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使用?，甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租賃?合同。同時按?約定租金的_?____%，?以天數(shù)計算由?乙方向甲方支?付違約金。?6.本合同期?滿時，乙方未?經(jīng)甲方同意，?繼續(xù)使用承租?房屋，按約定?租金的___?__%，以天?數(shù)計算向甲方?支付違約金后?，甲方仍有終?止合同的申訴?權(quán)。上述違?約行為的經(jīng)濟?索賠事宜，甲?乙雙方議定在?本合同簽證機?關(guān)的監(jiān)督下進?行。第六條?免責(zé)條件1?.房屋如因不?可抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或造?成乙方損失的?，甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆除?或改造已租賃?的房屋，使甲?乙雙方造成損?失，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終止?合同的，租金?按實際使用時?間計算，多退?少補。第七?條爭議解決的?方式本合同?在履行中如發(fā)?生爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決;?協(xié)商不成時，?任何一方均可?向房屋租賃管?理機關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無效?時，可向市工?商行政管理局?經(jīng)濟合同仲裁?委員會申請仲?裁，也可以向?人民法院起訴?。第八條其?他約定事宜?第九條本合同?未盡事宜，甲?乙雙方可共同?協(xié)商，簽訂補?充協(xié)議。補充?協(xié)議報送市房?屋租賃管理機?關(guān)認可并報有?關(guān)部門備案后?，與本合同具?有同等效力。?本合同一式?4份，其中正?本2份，甲乙?方各執(zhí)1份;?副本2份，送?市房管局、工?商局備案。?出租方：__?___??????????承租方：_?____法?定代表人：_?____???????法定?代表人：__?___委托?代理人：__?___???