彰武中央商務(wù)區(qū)住宅樓建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

彰武中央商務(wù)區(qū)住宅樓建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.前言為推動(dòng)綠色、低碳、環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展，提高住宅樓建筑節(jié)能水平，彰武市政府制定了本《彰武中央商務(wù)區(qū)住宅樓建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。該實(shí)施細(xì)則適用于彰武中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的住宅樓建筑節(jié)能監(jiān)理工作。2.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)本實(shí)施細(xì)則所規(guī)定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，以國(guó)家節(jié)能監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，并作適當(dāng)調(diào)整。監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)具體包括建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件資料審核與現(xiàn)場(chǎng)檢查，施工單位質(zhì)量檢查與驗(yàn)收，建筑節(jié)能技術(shù)使用與效果檢查等方面。3.監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理單位主要職責(zé)（1）組織實(shí)施本實(shí)施細(xì)則所規(guī)定的監(jiān)理工作；（2）審核建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件，指導(dǎo)施工按規(guī)劃施工；（3）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出整改措施；（4）記錄建筑節(jié)能施工過(guò)程和效果，及時(shí)向業(yè)主和政府報(bào)告；（5）完成政府和業(yè)主交給的其他相關(guān)建筑節(jié)能監(jiān)理工作。3.2施工單位主要職責(zé)（1）實(shí)施本實(shí)施細(xì)則所規(guī)定的建筑節(jié)能技術(shù)要求；（2）按計(jì)劃施工，保證工期和質(zhì)量；（3）及時(shí)解決工程施工中的問(wèn)題，并自行處理或根據(jù)監(jiān)理單位意見整改；（4）定期報(bào)告建筑節(jié)能施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.監(jiān)理流程4.1設(shè)計(jì)文件審核階段（1）監(jiān)理單位審核建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）監(jiān)理單位對(duì)審核不通過(guò)的設(shè)計(jì)文件，向建設(shè)單位和施工單位提出具體意見和指導(dǎo)意見；（3）設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后，監(jiān)理單位將出具《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件審核意見》，并向主管部門報(bào)送；4.2施工過(guò)程監(jiān)理階段（1）監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出整改措施。（2）施工單位對(duì)建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)用與效果進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。（3）監(jiān)理單位將建筑節(jié)能施工情況實(shí)時(shí)記錄，包括電力、熱力等能源使用情況等，并適時(shí)向業(yè)主和市政府報(bào)告；4.3竣工驗(yàn)收階段（1）監(jiān)理單位對(duì)施工單位提供的各項(xiàng)驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（2）監(jiān)理單位對(duì)建筑節(jié)能技術(shù)的使用情況及效果等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；（3）對(duì)于未達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目，監(jiān)理單位將提出具體整改要求，并確定整改期限；（4）驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位將出具《建筑節(jié)能監(jiān)理報(bào)告》。5.后續(xù)管理（1）監(jiān)理單位將建筑節(jié)能監(jiān)理報(bào)告、建筑節(jié)能施工情況記錄等資料整理歸檔，作為后續(xù)管理的重要依據(jù)；（2）建設(shè)單位和施工單位應(yīng)定期對(duì)建筑節(jié)能技術(shù)使用情況和能源使用情況進(jìn)行全面排查，并及時(shí)整改落實(shí)；（3）市政府將定期對(duì)建筑節(jié)能技術(shù)的使用和效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，評(píng)估市中心商務(wù)區(qū)住宅樓的節(jié)能水平和效果。6.結(jié)語(yǔ)該實(shí)施細(xì)則的正式實(shí)施，可促進(jìn)彰武