彰武中央商務區(qū)住宅樓建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則

彰武中央商務區(qū)住宅樓建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則1.前言為推動綠色、低碳、環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展，提高住宅樓建筑節(jié)能水平，彰武市政府制定了本《彰武中央商務區(qū)住宅樓建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則》。該實施細則適用于彰武中央商務區(qū)內(nèi)的住宅樓建筑節(jié)能監(jiān)理工作。2.監(jiān)理標準本實施細則所規(guī)定的監(jiān)理標準，以國家節(jié)能監(jiān)理標準為依據(jù)，并作適當調(diào)整。監(jiān)理標準具體包括建筑節(jié)能設計文件資料審核與現(xiàn)場檢查，施工單位質(zhì)量檢查與驗收，建筑節(jié)能技術(shù)使用與效果檢查等方面。3.監(jiān)理職責3.1監(jiān)理單位主要職責（1）組織實施本實施細則所規(guī)定的監(jiān)理工作；（2）審核建筑節(jié)能設計文件，指導施工按規(guī)劃施工；（3）對施工過程進行監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出整改措施；（4）記錄建筑節(jié)能施工過程和效果，及時向業(yè)主和政府報告；（5）完成政府和業(yè)主交給的其他相關(guān)建筑節(jié)能監(jiān)理工作。3.2施工單位主要職責（1）實施本實施細則所規(guī)定的建筑節(jié)能技術(shù)要求；（2）按計劃施工，保證工期和質(zhì)量；（3）及時解決工程施工中的問題，并自行處理或根據(jù)監(jiān)理單位意見整改；（4）定期報告建筑節(jié)能施工進度和質(zhì)量情況。4.監(jiān)理流程4.1設計文件審核階段（1）監(jiān)理單位審核建筑節(jié)能設計文件，確保符合相關(guān)標準和要求；（2）監(jiān)理單位對審核不通過的設計文件，向建設單位和施工單位提出具體意見和指導意見；（3）設計文件審查通過后，監(jiān)理單位將出具《建筑節(jié)能設計文件審核意見》，并向主管部門報送；4.2施工過程監(jiān)理階段（1）監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出整改措施。（2）施工單位對建筑節(jié)能技術(shù)應用與效果進行檢查和驗收。（3）監(jiān)理單位將建筑節(jié)能施工情況實時記錄，包括電力、熱力等能源使用情況等，并適時向業(yè)主和市政府報告；4.3竣工驗收階段（1）監(jiān)理單位對施工單位提供的各項驗收資料進行審核，并進行現(xiàn)場驗收；（2）監(jiān)理單位對建筑節(jié)能技術(shù)的使用情況及效果等進行檢查和驗收；（3）對于未達標的項目，監(jiān)理單位將提出具體整改要求，并確定整改期限；（4）驗收合格后，監(jiān)理單位將出具《建筑節(jié)能監(jiān)理報告》。5.后續(xù)管理（1）監(jiān)理單位將建筑節(jié)能監(jiān)理報告、建筑節(jié)能施工情況記錄等資料整理歸檔，作為后續(xù)管理的重要依據(jù)；（2）建設單位和施工單位應定期對建筑節(jié)能技術(shù)使用情況和能源使用情況進行全面排查，并及時整改落實；（3）市政府將定期對建筑節(jié)能技術(shù)的使用和效果進行監(jiān)測，評估市中心商務區(qū)住宅樓的節(jié)能水平和效果。6.結(jié)語該實施細則的正式實施，可促進彰武