商城租賃合同范本

商城租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________合同編號：_________________

法定代表人：___________________________簽訂地址：_________________

乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：______年___月___日

身份證號碼：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠懇信用、公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就商城百貨專柜租賃經(jīng)營事宜，在互惠互利的根底上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條租賃經(jīng)營的根本形式

1．甲方供應(yīng)營業(yè)場地及統(tǒng)一的治理監(jiān)視,乙方供應(yīng)商品及專柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經(jīng)營。

2．甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)位于____商城____層____號區(qū)位____平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

3．租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于____品牌商標(biāo)____品類的商品。

其次條雙方的權(quán)利義務(wù)

1．甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果,需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時,應(yīng)于變更前____天通知乙方,乙方應(yīng)同意甲方的合理安排。

2．租賃場地裝修改造的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng),且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可實施。

3．乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,不得與第三方合作經(jīng)營,不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

4．營業(yè)時間由甲方確定,乙方必需遵守,不得遲到、早退或中途停頓營業(yè)。

5．在租賃經(jīng)營中,甲乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營治理的各項規(guī)章制度,并自覺承受甲方的監(jiān)視、檢查和治理。

6．乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的選購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后,甲方有權(quán)對商品進展檢驗,對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,甲方有權(quán)停頓其上柜和銷售。

7．租賃專柜商品零售價由乙方確定,乙方必需遵守國家相關(guān)價格治理法律、法規(guī),并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參與其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價；價格需調(diào)整時,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可實施。因乙方緣由造成價格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

8．租賃專柜商品銷售時,乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度,并由甲方負(fù)責(zé)向顧客供應(yīng)收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨,否則,一經(jīng)查實,甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣____元整,并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名。

9．乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量,不得消失任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品,殘次商品須標(biāo)識清晰,乙方必需保證貨源充分,樣式齊全,不得消失商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予協(xié)作,甲方有權(quán)對乙方進展懲罰，直至撤柜,終止合同。

10．在商品銷售中,乙方必需實行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后效勞制度內(nèi)所要求的退換貨,乙方應(yīng)保證無條件予以退換,否則給消費者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

11．顧客就商品質(zhì)量、售后效勞(包括修理及退換等)的投拆或索賠,應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任,甲方保存對處理方式的最終打算權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項代乙方支付賠償款項,如缺乏以抵扣時,乙方需另外支付差額。

12．租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識,方可上柜銷售。包括:產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗及標(biāo)號,電器商品必需貼有“3C”認(rèn)證標(biāo)志,進口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明,_海關(guān)完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。

13．簽定本合同時,乙方需繳納人民幣_____元整（大寫：_____）作為售后效勞保證金,本合同終止_____個月后,若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,甲方無息返還.如消失質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費用。

14．乙方必需參與甲方的店慶及甲方依據(jù)季節(jié)及市場狀況統(tǒng)一組織的促銷活動,并應(yīng)保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)待,乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)待銷售,但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,方可執(zhí)行。乙方因故不能參與甲方組織的促銷活動,須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。

15．租賃經(jīng)營中,若甲方檢查發(fā)覺乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)峻違約違紀(jì)問題,甲方有權(quán)視狀況依據(jù)甲方有關(guān)治理規(guī)定,按每次以人民幣_____元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進展經(jīng)濟懲罰。

16．甲方商場內(nèi)全部甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險。

17．在商品尚未售予顧客之前,乙方應(yīng)對商品進展投保,否則,應(yīng)擔(dān)當(dāng)不予保險產(chǎn)生的法律后果。

第三條雙方效益安排及費用擔(dān)當(dāng)

1．乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納____個月租金,共計____萬元。

2．乙方須于租金到期前_____天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

3．若乙方超過繳納租金期,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款缺乏以補足甲方應(yīng)收取租金,乙方應(yīng)足額補齊,否則甲方有權(quán)實行拘留商品等措施。

4．乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的,必需提前_____天以書面申請通知甲方,取得甲方同意前方可撤柜,在撤柜前_____天內(nèi),乙方必需執(zhí)行本合同商定條款,若乙方未經(jīng)批準(zhǔn),擅自撤柜,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費用。

5．若因甲方緣由造成乙方提出撤柜,而未在_____天內(nèi)撤出,則甲方免收其超過_____天后的租金及其它應(yīng)收費用。

6．乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(VIP卡),并同意按貴賓卡購物折扣局部的____%擔(dān)當(dāng)。

7．乙方同意,甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。

8．乙方須向甲方繳納物業(yè)治理費,按____元/平方米/月,計____元/月。

9．甲方為租賃場地免費供應(yīng)每平方米____瓦的根本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費。

10．乙方必需遵守甲方的”銷售治理規(guī)定,使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量,在結(jié)算中按印制本錢收取費用。

第四條結(jié)算方式

每月____日由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)上個月的銷售及結(jié)算清單,經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方出具合法的增值稅發(fā)票,甲方在接到發(fā)票后于本月_____日-_____日的付款期內(nèi),將乙方應(yīng)得款項匯往指定的合法帳戶。

第五條合同期限

本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六條合同的終止和續(xù)約

1．在合同期滿_____日之內(nèi),乙方應(yīng)將其全部商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設(shè)施,由此發(fā)生的費用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。

2．合同終止時,乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費用。

3．乙方如需與甲方連續(xù)租賃經(jīng)營,須于合同終止前_____天以書面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意,續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方,甲方視其到期自動終止合約,并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。

第七條補充與變更

本合同可依據(jù)各方意見進展書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有一樣法律效力。

第八條爭議的解決

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式____份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

商城租賃合同范本2

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方在公平，自愿的根底上就xx商城xx區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；

一，甲方將xx商城xx區(qū)宮飾殿中3，中4號店[攤]租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店[攤]付款方式為租一押二，[乙方付甲方店租一個月4000元，押金二個月8000元]，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店[攤]租4000元，如乙方到時未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店[攤]違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租[攤]，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。

二，乙方如未租滿甲方店[攤]一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。

三，在租賃期間，全部的費用由乙方擔(dān)當(dāng)[電，水，地稅等]，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店[攤]面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個月告知甲方，甲方好另做準(zhǔn)備。

五，如遇商場裝修，整改等不行抗拒的因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

六，乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

七，如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

八，乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。

九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

商城租賃合同范本3

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方在公平，自愿的根底上就萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；

一，甲方將萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自二0XX年六月六日起至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當(dāng)月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

二；乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

三，在租賃期間，全部的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個月告知甲方，甲方好另做準(zhǔn)備。

五，如遇商場裝修，整改等不行抗拒的因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

六；乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

七；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

八；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

20xx年月日

商城租賃合同范本4

甲方：廠家代碼：

乙方：合同編號：

第一章總則

第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同進展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

其次條甲、乙雙方必需是在中華人民共和國具有工商行政治理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必需向甲方供應(yīng)代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）、法人代表授權(quán)托付書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或托付經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

第三條乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。

第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進展統(tǒng)一治理。營業(yè)員必需經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方擔(dān)當(dāng)費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

其次章銷售費用及結(jié)算

第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。

第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方擔(dān)當(dāng)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

第九條為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進展統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部去除出場。

第十條甲方設(shè)定每月末最終一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最終一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

第三章雙方責(zé)任

第十一條聯(lián)營專柜的商品必需自行建帳治理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有喪失、損壞均由乙方擔(dān)當(dāng)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必需保證專柜商品品種齊全，陳設(shè)美觀、飽滿。

第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必需遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為標(biāo)準(zhǔn)，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)懲罰、辭退。

第十三條專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標(biāo)價，并使用商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽。

第十四條由于乙方商品質(zhì)量緣由，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。

第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進展退換的打算權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項。

第十六條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件協(xié)作。

第四章合同解除

第十七條如遇特別狀況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前_____天以書面通知對方，否則將擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十八條如發(fā)生以下事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方患病損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后效勞保證金，三個月后如未有問題消失，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?/p>

2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不管自愿還是強迫進入清算的。

3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

商城租賃合同范本5

甲方(出租方)：________________有限公司

乙方(承租方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽定本合同。

第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)

其次條：租賃期限及租金交納方式：

1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，其次年________元，第三年________元。

2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內(nèi)交清。

3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方擔(dān)當(dāng)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)治理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。

4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)治理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利

甲方保證為乙方供應(yīng)鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨便停電。

甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。

乙方應(yīng)按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權(quán)馬上實行停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方在經(jīng)營期間，必需嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并賜予肯定經(jīng)濟懲罰。

第五條：免責(zé)條款

如因國家政策因素或不行抗力緣由給雙方造成的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。

第六條：解決爭議的方式

乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)，