經(jīng)濟(jì)法合同法培訓(xùn)課件(-)

第九章

合同法(總則)

2023/7/23第一節(jié)合同法概述第二節(jié)合同的訂立第三節(jié)合同的效力第四節(jié)合同的履行第五節(jié)合同的擔(dān)保第六節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓第七節(jié)合同的終止第八節(jié)違約責(zé)任2023/7/23

例1：某勞動(dòng)者與某企業(yè)達(dá)成了關(guān)于雙方之間勞動(dòng)報(bào)酬、時(shí)間、待遇及勞動(dòng)紀(jì)律的協(xié)議，并規(guī)定了不履行協(xié)議的法律責(zé)任。例2：某顧客上某商場(chǎng)購(gòu)買了一臺(tái)空調(diào)。例3：某同學(xué)去郵局發(fā)了一封信。例4：甲與乙談好，晚上由甲請(qǐng)客。例5：甲打車從學(xué)校到住所。例6：某省政府出資要求某路橋公司修建高速公路，并約定了具體事項(xiàng)。例7：張某答應(yīng)了李某的求婚并就婚后財(cái)產(chǎn)歸屬問題做了約定。這些都是合同嗎？2023/7/23第一節(jié)合同法概述一、合同與合同法1、合同的概念：合同又稱契約，是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止某種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它有廣義和狹義之分。

2023/7/23

當(dāng)事人之間關(guān)于權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

廣義的合同行政合同民事合同勞動(dòng)合同國(guó)家合同行政法國(guó)際法勞動(dòng)法民法廣義的合同2023/7/23狹義的合同僅指民事合同。是指平等主體的自然人、法人及其他經(jīng)濟(jì)組織之間達(dá)成的設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

狹義的合同2023/7/23第2條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。由此可見，我國(guó)合同法調(diào)整的并非廣義的合同，也并非狹義合同的全部，只是狹義合同中涉及的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的部分。《合同法》中的合同是指哪類合同？2023/7/23思考：下列（）屬于合同法調(diào)整的合同A、債權(quán)合同B、物權(quán)合同和身份合同C、勞動(dòng)合同D、國(guó)家合同和行政合同E、收養(yǎng)合同

A2023/7/23（二）合同法的概念與特征合同法是調(diào)整合同法律關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。《中華人民共和國(guó)合同法》1999年3月15日頒布，自1999年10月1日起施行。共23章，428條。2023/7/23合同法的特征：（1）私法（2）自治法（3）財(cái)產(chǎn)交易法2023/7/23（四）合同法的基本原則1、平等原則2、自愿（自由）原則3、公平原則4、誠(chéng)實(shí)信用原則5、遵守法律、尊重社會(huì)公德和社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序原則2023/7/23補(bǔ)充：情勢(shì)變更原則1995年年底，天津汽車工業(yè)公司與北京汽車銷售商簽訂了在1996年銷售千輛夏利汽車的合同。但是1996年2月北京市公安局發(fā)布《進(jìn)一步削減交通流量的通告》。規(guī)定夏利車在三環(huán)以內(nèi)分單雙號(hào)行駛，瞬間，夏利車幾乎無人問津，銷售合同難以履行。在此種情況下，北京公司要求變更合同。

北京公司能否要求變更合同？2023/7/23情勢(shì)變更的概念

情勢(shì)變更是指在合同有效成立后，由于不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因，使合同訂立時(shí)的基礎(chǔ)發(fā)生變更，如合同繼續(xù)履行顯失公平，根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則，當(dāng)事人可以請(qǐng)求變更或解除合同的原則。注意：情勢(shì)變更不包括市場(chǎng)行情的變化等商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人不能以情勢(shì)變更原則來規(guī)避商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)2023/7/23二、合同的分類（了解）有名合同與無名合同單務(wù)合同與雙務(wù)合同諾成合同與實(shí)踐合同有償合同與無償合同要式合同與非要式合同主合同與從合同2023/7/23

以法律上是否以特定名稱命名區(qū)分為：有名合同：法律賦予一定名稱，并對(duì)此作出規(guī)定的合同。包括合同法上規(guī)定的合同（１５類）其他法律中規(guī)定的合同（擔(dān)保、保險(xiǎn)等）無名合同：法律上沒有確定名稱與適用規(guī)則的合同。有名合同與無名合同為什么要如此劃分？

法律適用不同，有名的合同直接適用合同法分則，無名合同只能適用合同法總則的規(guī)定。2023/7/2315種有名合同:買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈(zèng)與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；運(yùn)輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉(cāng)儲(chǔ)合同委托合同；行紀(jì)合同；居間合同。2023/7/23

以當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式為標(biāo)準(zhǔn)雙務(wù)合同：雙方當(dāng)事人都享有權(quán)利和義務(wù)的合同。如：買賣、租賃、借貸、運(yùn)輸合同等單務(wù)合同：僅有一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)，另一方當(dāng)事人只有權(quán)利而不盡義務(wù)的合同。如：贈(zèng)與、無償保管合同等單務(wù)合同與雙務(wù)合同為什么要如此劃分？2023/7/23以合同成立是否以交付標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)實(shí)踐合同：以交付標(biāo)的物為合同成立要件。如：保管合同等諾成合同：不以交付標(biāo)的物為合同成立要件。如：借貸、運(yùn)輸合同等諾成合同與實(shí)踐合同為什么要如此劃分？

判斷合同的成立的標(biāo)準(zhǔn)不同不給付標(biāo)的物時(shí)承擔(dān)的責(zé)任性質(zhì)不同2023/7/23合同的種類

以當(dāng)事人取得利益是否必須支付相應(yīng)代價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)

有償合同：當(dāng)事人取得利益必須支付相應(yīng)代價(jià)如：買賣合同、租賃合同等無償合同：當(dāng)事人取得利益不必須支付相應(yīng)代價(jià)如：贈(zèng)與合同、無償保管合同等有償合同與無償合同為什么要如此劃分？

承擔(dān)責(zé)任的大小不同2023/7/23有償合同與無償合同

盧某計(jì)劃對(duì)家庭進(jìn)行重新裝修，為施工方便，經(jīng)朋友岳某同意，盧某將電冰箱、電視機(jī)、電腦、音響等拉到了岳某家存放。說好等盧某家裝修好以后就拉走。不久岳某夫妻二人利用休假回老家探親。半個(gè)月以后回來，發(fā)現(xiàn)家中被盜，除了自家的現(xiàn)款和首飾被盜以外，盧某家寄放的電腦和高級(jí)音響也不知去向。岳某一面報(bào)警一面將情況通知盧某。盧某聽說以后很不高興，埋怨說早知道對(duì)方要回老家探親就會(huì)把東西轉(zhuǎn)存到別的地方，就不會(huì)有今日的損失。岳某覺得盧某太過分，遂不經(jīng)商量就叫車將電冰箱和電視機(jī)送回盧某家。盧某一氣之下到法院起訴：請(qǐng)求法院認(rèn)定被告岳某沒有保管好原告的物品，造成了原告的損失，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

問：１、本案是否是無償保管合同？

２、盧某的損失應(yīng)否得到賠償？2023/7/23諸如贈(zèng)與、無償保管、借用等雖是無償?shù)模菭可娴剿袡?quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或財(cái)產(chǎn)交付，因而使其成為合同法律關(guān)系，比較有利于提高當(dāng)事人的注意標(biāo)準(zhǔn)，以及對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的約束。《合同法》３７４條：保管期間，因保管人保管不善，造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無償?shù)?，?dāng)事人證明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)責(zé)任。是否賠償？無償合同2023/7/23合同是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，具有相對(duì)性。即合同主要在特定當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人基于合同只能向另一方當(dāng)事人提出請(qǐng)求或訴訟，不能向無合同關(guān)系的第三人提出請(qǐng)求。

合同相對(duì)性的例外：——債的保全制度（代位權(quán)和撤銷權(quán)）——“買賣不破租賃”三、合同的相對(duì)性原理2023/7/23

原告與被告簽訂了一份購(gòu)銷棉紗合同，雙方約定，被告供給原告21支紗20噸，貨到后付款，每噸2000元。合同還規(guī)定為節(jié)省被告費(fèi)用，由對(duì)被告送貨的第三人（建設(shè)紗廠）直接將貨送到原告處，在該合同簽訂后，被告又與建設(shè)紗廠簽訂一份合同，合同規(guī)定，由建設(shè)紗廠將20噸21支紗送到原告處，貨到并經(jīng)驗(yàn)收后，由被告向建設(shè)紗廠按每噸1800元支付貨款，建設(shè)紗廠在合同簽訂后，因原材料價(jià)格上漲，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)，到交貨期限仍不能向原告及其他客戶供貨，原告便以被告及第三人違約為由提起訴訟，要求被告及第三人承擔(dān)違約責(zé)任。

2023/7/23原告被告第三人分析合同1合同2送貨《合同法》第65條：當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。2023/7/23第二節(jié)合同的訂立一、合同的訂立過程（重點(diǎn)）一般說，合同的雙方當(dāng)事人依法就合同的主要條款協(xié)商一致，合同就成立了。

2023/7/23合同訂立的程序甲方乙方要約協(xié)商具體內(nèi)容承諾2023/7/23（一）要約(anoffer)1、要約的概念及有效要件（1）要約的概念：要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱為要約人，后者稱為受要約人。2023/7/23案例廣東華成公司在報(bào)紙、雜志上刊登廣告，聲稱：心靈付出，為紀(jì)念本公司成立50周年，推出優(yōu)惠價(jià)黃金項(xiàng)鏈，24K金，重10克，每條售價(jià)1000元。廣告詳細(xì)介紹了項(xiàng)鏈的特點(diǎn)，并有彩色插圖，并稱，欲購(gòu)買者匯款至本公司，公司將在一周內(nèi)將項(xiàng)鏈寄出。廣告有效期3個(gè)月。北京李某見廣告后寄出1000元要求購(gòu)買，一周后被告知已經(jīng)售完。

該廣告是否是要約？2023/7/231、必須由特定的當(dāng)事人作出2、必須向相對(duì)人發(fā)出3、要約的內(nèi)容必須具體、確定4、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束要約的構(gòu)成要件為什么1要求特定，而2不要求特定呢？2023/7/23案例2：2010年1月，某商場(chǎng)欲購(gòu)進(jìn)春裝，遂向極佳服裝廠發(fā)出電報(bào)，稱：本商場(chǎng)欲購(gòu)進(jìn)春裝，如有2010年新款，請(qǐng)附圖樣及說明，我商場(chǎng)將派人前往洽談購(gòu)買事宜。極佳服裝廠回電，稱自己有新款服裝并附上了圖樣及說明。商場(chǎng)的電報(bào)是否要約？2023/7/23（一）要約2要約邀請(qǐng)：要約邀請(qǐng)，也稱為要約引誘，是指行為人邀請(qǐng)他人向自己提出要約的意思表示。這是一種事實(shí)行為，僅是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，現(xiàn)實(shí)生活中的價(jià)目表的寄送、拍賣廣告、招標(biāo)公告、招股說明書、商品廣告（符合要約規(guī)定的除外）屬于要約邀請(qǐng)。2023/7/23（一）要約要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別：（1）要約一般情況下是向特定人發(fā)出的，要約邀請(qǐng)是向非特定人發(fā)出的；（2）要約的內(nèi)容具體確定；而要約邀請(qǐng)的內(nèi)容沒有這一要求；（3）要約是訂立合同的行為，因此，要約對(duì)要約人具有約束力，而要約邀請(qǐng)是訂立合同的預(yù)備行為，對(duì)行為人不具有約束力。2023/7/23（一）要約注意：懸賞廣告視為要約案例1：原告張某1995年10月在某酒樓吃飯時(shí)不慎將提包丟失，內(nèi)有現(xiàn)金1萬(wàn)元，總共有價(jià)值5萬(wàn)元的各種票據(jù)，另有移動(dòng)電話一部。張某在丟失之后，趕緊打電話到銀行掛失，而且在該市最大的報(bào)紙上連續(xù)刊登尋物啟事，聲稱如果有人撿到該提包，請(qǐng)送往張某在該市的住處，張某將給付8000元作為酬謝金。2023/7/23事隔一個(gè)星期，有伍某帶著張某丟失的提包按照尋物啟事上留的地址找到張某，要求張某給付8000元報(bào)酬，才把提包還給張某。張某告訴伍某當(dāng)初刊登時(shí)表示愿意給付報(bào)酬只是想盡快找到提包，提包里現(xiàn)金總額才1萬(wàn)元，要求給付8000元報(bào)酬太多，只同意給付2000元酬金。雙方爭(zhēng)持不下。張某把伍某推上了被告席

張某的尋物啟事是屬于要約還是要約邀請(qǐng)?2023/7/23（一）要約（3）要約的形式：有書面形式和對(duì)話形式兩種。書面形式包括信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等函件。2023/7/23指要約送達(dá)受要約人能夠控制的地方。要約生效時(shí)間要約發(fā)信主義到達(dá)主義何謂到達(dá)？甲方乙方2023/7/23（一）要約3要約的生效時(shí)間A：書面形式的要約于到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力；B：采用數(shù)據(jù)電文形式進(jìn)行要約，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間，即要約生效時(shí)間，未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間，即要約生效時(shí)間。2023/7/23要約一經(jīng)生效不得隨意撤回、撤銷、或?qū)σs加以限制、變更和擴(kuò)張。對(duì)要約人的拘束力甲方乙方允許變更受約方風(fēng)險(xiǎn)太大，有違公平能否變更或撤回、撤銷不許變更不符合交易的實(shí)際情況，對(duì)要約方過于苛刻要約2023/7/23

1、要約的撤回——要約生效前的取消。要約可以撤回。但要約撤回的通知必須先于或與要約同時(shí)到達(dá)受約人。要約的撤回、撤銷

2、要約的撤銷——要約生效后的取消。撤銷通知應(yīng)于受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

2023/7/23（一）要約對(duì)要約撤銷的限制：有下列情形之一的，要約不得撤銷：1、要約人確定了承諾期限的2、以其他形式明示要約不可撤銷的；3、受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。2023/7/23案例張某有一間店鋪，因?yàn)樯獠缓?，急于轉(zhuǎn)租出去。于是張某在店鋪的門口貼出一份轉(zhuǎn)租告示，另外也積極地與自己熟悉的人聯(lián)系。7月13日，張某先是與他的同學(xué)王某商量，約定轉(zhuǎn)租價(jià)格是10萬(wàn)元，王某表示要再仔細(xì)考慮。張某要求王某在10天內(nèi)回話。過了兩天，李某看到轉(zhuǎn)租告示，就想租下來做糖果生意。與張某談了轉(zhuǎn)租事宜之后，張某要求一次付款，而且表示現(xiàn)在想租的人很多，誰(shuí)先付款就租給誰(shuí)。李某為了租到這間店鋪，第二天即7月16日就帶著現(xiàn)金與張某簽訂協(xié)議，并且辦理完所有手續(xù)

2023/7/23案例張某的同學(xué)王某與張某談過之后，回家后反復(fù)思考，又與家里人商量，覺得10萬(wàn)元是貴了點(diǎn)，但是估計(jì)樣云商城位置好，生意不錯(cuò)，決定租下來。于是王某從兄弟那里共借得4萬(wàn)元，把自己在銀行的定期存提前提出來，這樣共籌得10萬(wàn)元。7月20日，當(dāng)王某來到祥云商城時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)李某在指揮工人裝修店鋪。李某告訴王某他已經(jīng)與張某簽訂了協(xié)議，先取得轉(zhuǎn)讓權(quán)。王某指責(zé)張某不守信譽(yù)，要賠償自己因?yàn)樘崆叭∽叨ㄆ诖婵疃鴵p失的利息。張某不同意。王某于是向法院起訴，要求張某賠償損失

張某不將房屋租給王某是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？2023/7/23

受約人一般無承諾的義務(wù)。但在特殊情況下即依照法律規(guī)定或依照一般商業(yè)慣例負(fù)有承諾義務(wù)時(shí)應(yīng)不得拒絕承諾。對(duì)受要約人的拘束力如不承諾，有無通知的義務(wù)？

受約人不為承諾，也無通知的義務(wù)，即使要約人在要約中規(guī)定應(yīng)該通知是否承諾。

如在要約中規(guī)定不承諾要通知呢？無無2023/7/23（一）要約是指要約喪失其法律效力，要約人解除必須接受承諾的義務(wù)，受要約人喪失承諾的資格。

（1）受要約人拒絕要約的通知到達(dá)要約人（2）要約已過有效期限（3）要約人依法撤銷要約（4）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更要約消滅的原因要約的消滅（失效）2023/7/23案例甲公司7月1日通過報(bào)紙發(fā)布廣告，稱其有某型號(hào)的電腦出售，每臺(tái)售價(jià)8000元，隨到隨購(gòu)，數(shù)量不限，廣告有效期至7月30日。乙公司委托王某攜帶金額16萬(wàn)元的支票于7月28日到甲公司購(gòu)買電腦，但甲公司稱廣告所述電腦已全部售完。乙公司為此受到一定的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（

）。

2023/7/23案例A．甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任

B．甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

C．甲公司的廣告不構(gòu)成要約，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任

D．甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任

B2023/7/23

甲公司通過電視發(fā)布廣告，稱其有100輛某型號(hào)汽車，每輛價(jià)格15萬(wàn)元，廣告有效期10天。乙公司于該則廣告發(fā)布后第5天自帶匯票去甲公司買車，但此時(shí)車已全部售完，無貨可供。下列哪一選項(xiàng)是正確的？A．甲構(gòu)成違約B．甲應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任C．甲應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任D．甲不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任A2023/7/23（二）承諾(anacceptance)1、承諾的概念及有效要件（1）承諾的概念：

是指受要約人同意要約內(nèi)容的意思表示。2023/7/23案例某商場(chǎng)向某微波爐生產(chǎn)廠家訂購(gòu)500臺(tái)微波爐。由于是老客戶。商場(chǎng)只向微波爐廠發(fā)去一份傳真。該傳真除載明了數(shù)量、價(jià)款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，還專門提出在兩個(gè)月內(nèi)送貨上門，并要求該廠在一周內(nèi)答復(fù)。微波爐廠受到傳真后，立即回電說：傳真所述條款可以接受，但本廠人手緊張，送貨有困難，望能自己到廠提貨。商場(chǎng)接到回電后，沒有馬上回話。過了大約一個(gè)月，微波爐廠派人送貨。商場(chǎng)因已經(jīng)進(jìn)夠了貨，沒有資金進(jìn)貨，便以合同沒有生效為由拒收。

微波爐廠的回電是否構(gòu)成承諾？2023/7/23（二）承諾（2）承諾的有效要件：A承諾必須由受要約人作出。B承諾必須是在有效期內(nèi)作出。C承諾必須與要約的內(nèi)容一致。D承諾必須向要約人作出。2023/7/23（二）承諾承諾對(duì)要約內(nèi)容的變更及法律后果：（1）對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更及法律后果所謂對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更，是指受要約人作出的承諾中，對(duì)要約有關(guān)合同標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法的內(nèi)容作出了修改。如果承諾對(duì)要約的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更的，便不構(gòu)成承諾，而視為一項(xiàng)新要約或反要約。2023/7/23（二）承諾（2）承諾對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更及法律后果：所謂承諾對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更，是指承諾對(duì)要約的內(nèi)容作了部分變更，但沒有涉及到要約中有關(guān)合同標(biāo)的,數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等內(nèi)容。2023/7/23（二）承諾承諾只對(duì)要約非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行變更，除要約人及時(shí)表明反對(duì)或者要約表明不得對(duì)要約內(nèi)容作任何變更的以外，不為對(duì)要約內(nèi)容的變更，該承諾有效。合同內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。2023/7/23案例

甲公司給乙公司發(fā)出要約，要賣給乙公司50噸棗莊(原產(chǎn)地)小棗。要約中條款齊全，乙公司表示接受，同時(shí)提出，甲公司發(fā)貨時(shí)應(yīng)附有產(chǎn)地證明書。請(qǐng)問：乙公司在表示接受的同時(shí)，增加了附產(chǎn)地證明書的要求是實(shí)質(zhì)性變更，還是非實(shí)質(zhì)性變更?

2023/7/23（二）承諾2、承諾的方式（1）通知通知方式：口頭、書面（2）行為根據(jù)交易慣例或要約表明可以通過行為作出承諾的，行為亦可作為承諾的表示方式。

承諾應(yīng)以明示方式作出，緘默或不行為不能作為承諾的表示方式。2023/7/23案例案例：某建筑公司急需水泥，向該縣甲水泥廠發(fā)函稱：如貴廠有300號(hào)礦渣水泥現(xiàn)貨（袋裝），噸價(jià)不超過1500元，請(qǐng)于接信后15日內(nèi)發(fā)貨100噸。貨到付款，運(yùn)費(fèi)由供方負(fù)擔(dān)。甲水泥廠接信后積極組織貨源，于第9天將100噸水泥送到。2023/7/23（二）承諾3、承諾的期限

（1）要約中規(guī)定了承諾期限的：承諾在承諾期限內(nèi)到達(dá)要約人時(shí)生效。（2）要約中未規(guī)定承諾期限的：要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾。要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)要約人。2023/7/23對(duì)合理期限的判斷：案例：李某是沿海一漁民，一日清晨捕回黃花魚6千余公斤，下船后，李某寫了一便條給老客戶某水產(chǎn)商店，告知有黃花魚6千余公斤，每公斤15元，如有需要，請(qǐng)派人前來購(gòu)買。當(dāng)天中午便條送到商店。

一般來講，4月打回的魚可存放2天，商店因資金周轉(zhuǎn)不開，決定第二天上午前去購(gòu)買。然而，當(dāng)天下午，另一水產(chǎn)商店得到消息后，以每公斤17元的價(jià)格要求全部買走，于是李某將魚賣出。第二天一早商店派人前來購(gòu)買時(shí)，雙方發(fā)生糾紛。

2023/7/23要約以信件或電報(bào)發(fā)出的，承諾期限自信件載明的日期或電報(bào)發(fā)出之日計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受約人時(shí)開始。承諾期限如何起算？2023/7/23案例甲公司有一批貨物待售。4月2日，以信件方式向乙公司發(fā)出要約，并注明，希望在15日內(nèi)得到答復(fù)。但由于工作人員的疏忽，信件沒有說明該起算日期，信件的落款也沒有寫明日期。4月4日，甲公司的工作人員才將信件投寄(郵戳日期是4月4日)。由于郵政編碼和地址書寫又有失誤，直到4月17日乙公司才收到信件。

2023/7/234月18日，乙公司就發(fā)電報(bào)，接受一切條件。要求盡快發(fā)貨。4月19日，郵局才將電報(bào)發(fā)出并送達(dá)甲公司。而甲公司否認(rèn)合同的成立，理由是承諾期限應(yīng)當(dāng)從4月2日起計(jì)算，這樣4月17日就到15日了。乙公司主張應(yīng)當(dāng)從4月4日起計(jì)算，這樣4月19日才到15日。

乙公司的承諾是否超過期限？2023/7/23（二）承諾4承諾的生效時(shí)間（1）承諾需要通知的，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效；（2）承諾不需要通知的，根據(jù)交易慣例或要約的要求作出承諾行為時(shí)有效。承諾生效時(shí)，合同成立。合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。2023/7/23（二）承諾5、承諾的撤回承諾的撤回是指承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示。撤回承諾的條件：撤回承諾的通知應(yīng)先于承諾到達(dá)要約人或與承諾同時(shí)到達(dá)要約人。

承諾能否撤銷？2023/7/23承諾有期限的，未在期限內(nèi)到達(dá)要約人承諾的遲延承諾期限外承諾承諾遲發(fā)不生效要約人接受并及時(shí)通知，有效承諾期限內(nèi)承諾，應(yīng)在期限內(nèi)到達(dá)而未到達(dá)承諾遲到要約人不接受生效不生效及時(shí)通知不及時(shí)通知2023/7/23（二）承諾（1）承諾的遲發(fā)：是指受要約人沒有在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾。《合同法》第28條規(guī)定，“受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。”

2023/7/23甲公司有一批貨物待售。4月2日，以信件方式向乙公司發(fā)出要約，并注明，希望在15日內(nèi)得到答復(fù)。4月5日乙公司收到信件。4月7日，乙公司就發(fā)信，接受一切條件，要求盡快發(fā)貨。正常情況下該信4月10日可到達(dá)。但因郵局工作人員的疏忽，4月19日，才將信發(fā)出，甲公司4月22日才收到。此時(shí)甲公司已于4月18日聯(lián)系到其他買主，遂未理睬乙公司的答復(fù)。乙公司隨后要求甲公司發(fā)貨時(shí)，甲公司表示無貨可供。

乙公司的承諾是否有效？

2023/7/23（二）承諾（2）承諾的遲到是指受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因而使承諾遲延，對(duì)此情況不能一概作為承諾遲延處理，因受要約人并不知道其承諾遲到，按誠(chéng)信原則，要約人負(fù)有通知義務(wù)，合同法29條：對(duì)遲到的承諾，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

2023/7/23

二、合同成立的時(shí)間、地點(diǎn)

一般情況下，承諾生效時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章的時(shí)間為合同成立的時(shí)間。當(dāng)事人采用書信、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，在合同成立前要求簽訂確認(rèn)書的，以簽訂確認(rèn)書的時(shí)間為合同成立時(shí)間。2023/7/232007年4月30日，甲以手機(jī)短信形式向乙發(fā)出購(gòu)買一臺(tái)筆記本電腦的要約，乙于當(dāng)日回短信同意要約。但由于“五一”期間短信系統(tǒng)繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因個(gè)人原因于5月8日才閱讀乙的短信，后于9日回復(fù)乙“短信收到”。甲乙之間買賣合同的成立時(shí)間是:A.2007年4月30日B.2007年5且3日C.2007年5月8日D.2007年5月9日B2023/7/23案例

2009年8月，某市紫光經(jīng)理部與長(zhǎng)城風(fēng)雨衣廠訂立了購(gòu)銷長(zhǎng)城牌風(fēng)雨衣的合同。合同規(guī)定，質(zhì)量按樣品規(guī)格，貨款共46740元，紫光經(jīng)理部于9月底付清貨款，款到后發(fā)貨。同時(shí)雙方約定，由雨衣廠先寄樣品，經(jīng)紫光認(rèn)可后再在合同上簽字蓋章。但雨衣廠未寄樣品，卻直接發(fā)送了合同規(guī)定的全部貨物。紫光致電雨衣廠，對(duì)發(fā)貨表示突然，但未明確表示拒收貨物。不久，紫光拆包銷售了部分貨物。11月，雨衣廠催討貨款時(shí)，紫光提出退貨，因其未在合同上簽字蓋章，合同未成立。

雙方之間合同是否成立？2023/7/23實(shí)際履行與合同成立的關(guān)系法律、法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式，但當(dāng)事人一方已履行了合同主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同成立。法律、法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用合同書形式訂立合同的，在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已履行了合同主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同成立。2023/7/23合同成立的地點(diǎn)承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用合同書包括確認(rèn)書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字、蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。如果采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。2023/7/232002年5月6日上午10點(diǎn)40分，坐落在天津南開區(qū)的富達(dá)公司董事長(zhǎng)周某以公司名義給貴陽(yáng)橋力公司以電子郵件形式發(fā)出一份要約，要求購(gòu)買一批貴陽(yáng)當(dāng)?shù)氐奶禺a(chǎn)，并要求在10天內(nèi)答復(fù)。橋力公司總經(jīng)理吳某查閱到這份要約后，于5月15日下午3點(diǎn)發(fā)出郵件，表示完全接受要約內(nèi)容。周某出差到拉薩，于5月17日上午9時(shí)查閱到這份承諾。請(qǐng)問合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)。2023/7/23合同的形式1、口頭形式：2、書面形式：包括合同書，信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。3、其他形式（推定形式），這種形式只適用于交易習(xí)慣許可時(shí)或要約表明時(shí)，而不能普遍適用。2023/7/23合同的內(nèi)容與形式例如：甲乙雙方的租房協(xié)議5月到期，乙方在5月底仍接收甲方支付的6月份的租金，就可以推定乙同意6月份繼續(xù)租房于甲，乙接受甲的租金行為就可以推定甲乙之間的租賃合同成立并有效。2023/7/23三、格式條款1、格式條款合同的概念：格式條款合同是指由一方當(dāng)事人為了反復(fù)使用而預(yù)先制定的，并在訂立合同時(shí)不允許對(duì)方協(xié)商變更的合同條款。如：保險(xiǎn)合同、信用卡合同等都屬于格式條款合同。2、適用范圍：法律上壟斷經(jīng)營(yíng)的行業(yè)（主要為公用事業(yè)）和事實(shí)壟斷經(jīng)營(yíng)的行業(yè)（如保險(xiǎn)、銀行、海上運(yùn)輸?shù)龋?023/7/23格式條款合同的適用問題3合同中采用格式條款有兩種形式：

合同的全部條款為格式條款—格式合同

合同的部分條款為格式條款

格式條款訂立的方式：（1）通過一個(gè)完整的書面合同或合同中的某一個(gè)條款表現(xiàn)（2）印刷于一定的文件（車船票、電報(bào)稿、保險(xiǎn)單）（3）張貼于一定的場(chǎng)所（價(jià)目表、使用須知、店堂告示、通知、聲明）2023/7/23甲手機(jī)專賣店門口立有一塊木板，上書“假一罰十”四個(gè)醒目大字。乙從該店購(gòu)買了一部手機(jī)，后經(jīng)有關(guān)部門鑒定，該手機(jī)屬于假冒產(chǎn)品，乙遂要求甲履行其“假一罰十”的承諾。關(guān)于本案，下列哪一選項(xiàng)是正確的？

A.“假一罰十”過分加重了甲的負(fù)擔(dān)，屬于無效的格式條款

B.“假一罰十”沒有被訂入到合同之中，故對(duì)甲沒有約束力

C.“假一罰十”顯失公平，甲有權(quán)請(qǐng)求法院予以變更或者撤銷

D.“假一罰十”是甲自愿作出的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效答案D2023/7/23

原告倪培璐、王穎在被告國(guó)貿(mào)中心下屬的惠康超級(jí)市場(chǎng)購(gòu)物時(shí)，被告的兩個(gè)男服務(wù)員懷疑其偷拿了市場(chǎng)的東西，迫使其打開手提包讓其檢查。原告認(rèn)為被告的這種行為，侮辱了其人格，嚴(yán)重侵害了她們的名譽(yù)。要求判令被告賠禮道歉，并對(duì)精神損害予以賠償。被告辯稱：我下屬的惠康超級(jí)市場(chǎng)規(guī)定，市場(chǎng)工作人員有權(quán)在收銀處檢查顧客帶進(jìn)店內(nèi)的包、袋，該規(guī)定以公告形式張貼在市場(chǎng)的入口處，原告進(jìn)入市場(chǎng)購(gòu)物，應(yīng)視為自愿接受該規(guī)定。

告示內(nèi)容是：“收銀員受公司指示，對(duì)顧客帶入鋪內(nèi)之袋(包括手袋)必須查看，請(qǐng)將袋打開給收銀員過目?！?/p>

被告依“告示”條款是否可以免責(zé)？2023/7/23格式條款合同的適用問題4、格式條款合同適用中應(yīng)注意的問題(重點(diǎn)）（1）權(quán)利與義務(wù)的一致性問題。提供格式條款合同的一方應(yīng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。2023/7/23格式條款合同的適用問題（2）免責(zé)問題。適用格式條款合同的，提供格式條款合同的一方應(yīng)采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款，并按對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。（3）如果利用格式條款合同排除對(duì)方當(dāng)事人的主要權(quán)利或免除自己的主要義務(wù)，或者加重對(duì)方責(zé)任的，則該條款無效。2023/7/23

飛躍公司開發(fā)某殺毒軟件，在安裝程序中作了"本軟件可能存在風(fēng)險(xiǎn)，繼續(xù)安裝視為同意自己承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)"的聲明。黃某購(gòu)買正版軟件，安裝時(shí)同意了該聲明。該軟件誤將操作系統(tǒng)視為病毒而刪除，導(dǎo)致黃某電腦癱瘓并丟失其所有的文件。下列哪一選項(xiàng)是正確的？

A．因黃某同意飛躍公司的免責(zé)聲明，可免除飛躍公司的賠償責(zé)任

B．黃某有權(quán)要求飛躍公司承擔(dān)賠償責(zé)任

C．黃某有權(quán)依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》獲得雙倍賠償

D．黃某可同時(shí)提起侵權(quán)之訴和違約之訴答案B2023/7/23案例案例1：

甲以20元的價(jià)格向乙租用兩張海灘曬太陽(yáng)時(shí)供躺臥用的折疊椅，椅子上貼有告示，要求承租人向服務(wù)員索取收據(jù)，并予以保留，以供檢查。甲向服務(wù)員索取了收據(jù)后，找了一個(gè)地點(diǎn)將折疊椅放好，在躺下去的時(shí)候因帆布不結(jié)實(shí)，導(dǎo)致跌落受傷，因此要求賠償。乙以該收據(jù)背面記載有免責(zé)條款為由拒絕承擔(dān)責(zé)任該收據(jù)背面的免責(zé)條款是：在坐之前請(qǐng)檢查椅子帆布是否結(jié)實(shí)，否則因帆布不結(jié)實(shí)造成的損害，本租賃人概不承擔(dān)責(zé)任。2023/7/23格式條款合同的適用問題5對(duì)格式條款的解釋問題。對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常的理解予以解釋。

對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。如果合同中既有格式條款又有非格式條款，應(yīng)采用非格式條款。2023/7/23案例江某是律師事務(wù)所的律師。有一天他到商場(chǎng)購(gòu)物，恰好該商場(chǎng)正在搞有獎(jiǎng)銷售，在商場(chǎng)的正門口掛著大標(biāo)語(yǔ)，“從3月1日到31日，在本商場(chǎng)購(gòu)物買一送一”。江某就選了一個(gè)120元的電炒鍋，想自己用一個(gè)，送一個(gè)給父母用。誰(shuí)知后來商場(chǎng)卻只送一個(gè)與電炒鍋相配套的價(jià)值十多元的鏟子。江某要求商場(chǎng)送一個(gè)相同的電炒鍋，商場(chǎng)認(rèn)為這樣會(huì)導(dǎo)致商場(chǎng)嚴(yán)重虧損，認(rèn)為“買一送一”就是送一件商品，具體由商場(chǎng)決定。

商場(chǎng)寫的“買一送一”應(yīng)該怎樣理解’？2023/7/23免責(zé)條款的概念:

當(dāng)事人雙方在合同中事先約定的，旨在限制或免除其未來的責(zé)任的條款。免責(zé)條款的無效：造成對(duì)方人身傷害的因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的12四、免責(zé)條款2023/7/23案例王某從小習(xí)武，拿手的是“鐵頭功”，與李某合伙賣藝賺錢，表演鐵頭功，由李某負(fù)責(zé)用磚頭向王某頭上砸。二人簽定合同，若王某受傷或死亡，李某不承擔(dān)責(zé)任。一年后，一次表演時(shí)，王某倒地，經(jīng)搶救成植物人。李某能否依據(jù)該免責(zé)條款免除責(zé)任？2023/7/23五、締約過失責(zé)任（一）締約過失的概念◆締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)的誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的義務(wù)致另一方損失而應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。◆2023/7/23

2000年1月6日，甲到其好友乙某家作客，見乙的鄰居丙某的門面房不錯(cuò)，遂想租房。丙見甲有意租房，遂熱情接待。甲稱自己想租房開飯館，準(zhǔn)備先租一年。丙某表示同意，說自己可以搬到另一處房中居住。甲提出請(qǐng)丙代為裝修，裝修后雙方再簽訂合同。此后，甲多次到丙處問裝修情況，并表示要盡快裝修盡快簽訂合同。不料，2000年2月20日，房屋即將裝修完畢時(shí)，甲突然找到丙，稱自己資金在股市被套牢無錢開飯館，所以不能簽訂房屋租賃合同。丙于是向法院起訴，要求甲賠償自己因裝修及搬家的損失。而甲認(rèn)為自己未與丙簽訂合同，沒責(zé)任賠償丙的損失。2023/7/23五、締約過失責(zé)任（二）締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件☆締約過失發(fā)生在合同訂立過程中☆一方違背誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的義務(wù)主要有：忠實(shí)、協(xié)助、照顧、保密等義務(wù)☆造成他人信賴?yán)鎿p失2023/7/23締約過失責(zé)任（三）締約過失責(zé)任的適用范圍★惡意談判

★欺詐

★泄露和不正當(dāng)?shù)男惺股虡I(yè)秘密

★其他違背誠(chéng)實(shí)信用的原則2023/7/23締約過失責(zé)任的賠償范圍：以信賴?yán)鏋橄薅龋簿褪钦f，使對(duì)方當(dāng)事人的利益恢復(fù)到?jīng)]有締約前的狀態(tài)。信賴?yán)媸侵笩o過錯(cuò)的一方當(dāng)事人信賴合同成立與有效，在訂立合同和履行合同之中所支出的各種費(fèi)用。具體包括：締約費(fèi)用履行費(fèi)用為支付上述費(fèi)用而支出的利息2023/7/23締約過失責(zé)任

同城有三家建筑公司：甲、乙、丙，相互間競(jìng)爭(zhēng)激烈。該市A房產(chǎn)公司準(zhǔn)備開發(fā)一花園式小區(qū)。得知該消息甲、乙、丙三家公司均向A公司提出承包其建筑工程。在正式簽訂承包合同前，該市B房產(chǎn)公司傳出也要開發(fā)房地產(chǎn)的消息，并派人與甲建筑公司聯(lián)系，表示愿意與甲洽談承包工程事宜，但甲須從A房地產(chǎn)公司的承包競(jìng)爭(zhēng)中退出。于是甲公司告知A公司不再參加A公司的承包合同。乙丙與A公司簽訂了承包合同。2023/7/23

此后，B公司以種種理由拒絕與甲簽訂承包合同。事后甲得知B公司根本沒有開發(fā)工程，是丙公司為了多得A公司的項(xiàng)目，故意讓B公司假借磋商，使甲公司放棄與A公司簽合同的機(jī)會(huì)。為此甲將B和丙告上法庭。2023/7/23

違約責(zé)任是違反合同應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。從責(zé)任性質(zhì)來看違反有效合同違反附隨義務(wù)從適用范圍來看合同未成立、生效或無效生效合同從損害賠償性質(zhì)來看可期待利益信賴?yán)胬碚搯栴}締約過失與違約責(zé)任2023/7/23合同訂立綜合案例某市食品公司因建造一棟大樓，急需水泥，基建處遂向本省的青峰水泥廠、新華水泥廠及原告建設(shè)水泥廠發(fā)出函電。函電中稱：“我公司急需標(biāo)號(hào)為150型號(hào)的水泥100噸，如貴廠有貨，請(qǐng)速來函電，我公司愿派人前往購(gòu)買?！比宜鄰S在收到函電后，都先后向食品公司回復(fù)了函電，在函電中告知,他們備有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價(jià)格，而建設(shè)水泥廠在發(fā)出函電的同時(shí)，也派車給食品公司送去了50噸水泥。2023/7/23綜合案例在該批水泥送達(dá)之前，食品公司得知新華水泥廠所產(chǎn)的水泥質(zhì)量較好，且價(jià)格合理，因此，向新華水泥廠發(fā)出函電，稱：“我公司愿購(gòu)買貴廠100噸150型號(hào)水泥，盼速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由我公司承擔(dān)。”在發(fā)出函電后第二天上午，新華水泥廠發(fā)函稱已準(zhǔn)備發(fā)貨。下午，建設(shè)水泥廠將50噸水泥送到，食品公司告知建設(shè)水泥廠，他們已決定購(gòu)買新華水泥廠的水泥，因此不能接收建設(shè)水泥廠送來的水泥。建設(shè)水泥廠認(rèn)為，食品公司拒收貨物已構(gòu)成違約，雙方協(xié)商不成，建設(shè)水泥廠遂向法院起訴。問：2023/7/23綜合案例（1）食品公司向三家水泥廠分別發(fā)函的行為，在合同法上屬于什么行為？三家水泥廠回函的行為是什么行為？食品公司第二次向新華水泥廠發(fā)函的行為是什么行為？食品公司與新華水泥廠之間的買賣合同是否成立？為什么？（2）建設(shè)水泥廠與食品公司之間的買賣合同是否成立？食品公司有無義務(wù)接受建設(shè)水泥廠發(fā)來的貨物？本案中建設(shè)水泥廠的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？2023/7/23第三節(jié)合同的效力一、合同效力概述1合同效力的概念：合同的效力，又稱合同的法律效力，是指法律賦予依法成立的合同具有約束當(dāng)事人各方乃至第三人的強(qiáng)制力?！昂贤词欠伞?023/7/23合同成立與合同生效合同從成立時(shí)就具有合同效力嗎成立生效重在當(dāng)事人協(xié)商一致重在合同對(duì)當(dāng)事人的拘束力一般情況下2023/7/23◎當(dāng)事人締約時(shí)有相應(yīng)的締約能力；◎意思表示真實(shí)；◎不違反強(qiáng)制性法律規(guī)范及公序良俗；合同的生效要件無效效力待定可變更可撤銷

如果不能滿足上述條件合同就一定無效嗎2023/7/23合同成立合同生效當(dāng)事人雙方或多方

具有相應(yīng)的行為能力意思表示一致

真實(shí)

內(nèi)容確定不違反法律合同成立與合同生效2023/7/234合同生效的時(shí)間（1）依法成立的合同，自成立時(shí)合同生效，即合同成立的時(shí)間為合同生效的時(shí)間。（2）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的合同，合同生效時(shí)間為辦理完畢批準(zhǔn)、登記手續(xù)的時(shí)間。（3）附條件的合同，合同生效的時(shí)間為條件成就時(shí)間。（4）附期限的合同，合同生效的時(shí)間為期限屆至的時(shí)間。合同成立與合同生效2023/7/23思考：甲將一套閑置的二居室房租給乙居住，租賃合同中注明一旦甲的兒子結(jié)婚需要住房，甲