鄭州房屋租賃合同律師版（六篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)鄭州房屋租?賃合同律師?版出租人?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：_?____?????身份證號(hào)?：____?_承租人?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：_?____?????身份證號(hào)?：____?_根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?法規(guī)，和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲方與乙?方在丙方的?居間撮合下?，在自愿，?平等，誠(chéng)信?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。一、?房屋位置及?權(quán)屬基本情?況1.甲?方自愿將其?合法擁有的?座落于__?__的房屋?出租給乙方?使用。該房?屋建筑面積?共____?_㎡，房產(chǎn)?性質(zhì)___?__，證號(hào)?為。該房屋?抵押情況：?_____?。2.房?屋附屬設(shè)施?及水電氣表?讀數(shù)水表：?_____?。電表：_?____（?其中峰數(shù)：?_____?谷數(shù)：__?___）。?氣表：__?___。?二、租賃用?途1.乙?方租賃該房?屋作為_(kāi)_?___使用?.2.在?租賃期限內(nèi)?，未事前征?得甲方同意?，乙方不得?擅自改變?cè)?房屋的使用?用途。?三、租賃期?限1.該?房屋租賃期?為自___?_年___?_月___?_日起，至?_____?年___?_月___?_日止。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?___日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方，?《房屋交割?清單》（見(jiàn)?附件）經(jīng)甲?乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門(mén)鑰?匙及___?__后視為?交付完成。?2.租賃?期滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿(mǎn)?前的1個(gè)月?向甲方提出?，甲方在同?等條件下應(yīng)?優(yōu)先考慮乙?方的續(xù)租要?求。四、?租金及支付?方式1.?該房屋的月?租金為人民?幣￥2.?雙方約定租?金支付方式?為。五、?其他費(fèi)用?1.乙方在?租賃期內(nèi)實(shí)?際使用的水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、寬帶?費(fèi)、有線(xiàn)電?視費(fèi)、物管?費(fèi)____?_應(yīng)由乙方?自行承擔(dān)，?并按單如期?繳納。2?.若需要電?話(huà)及寬帶，?可由甲方代?為申請(qǐng)，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。六、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?.該房屋及?附屬設(shè)施所?有權(quán)屬甲方?所有，若是?乙方后來(lái)因?需要添加的?設(shè)施不屬甲?方所有2?.甲方需按?時(shí)將房屋及?附屬設(shè)施交?付乙方使用?。3.甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)?房屋和設(shè)施?進(jìn)行維修保?養(yǎng)（須提前?15天通知?乙方）。?4.甲方應(yīng)?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無(wú)任何?債務(wù)糾紛;?房屋共有人?對(duì)出租該房?屋完全同意?，并同意由?甲方全權(quán)處?理。5.?在甲方將房?屋交給乙方?使用之前，?應(yīng)確保房屋?內(nèi)的電器及?所提供的各?種設(shè)施性能?完好。6?.租賃期間?，甲方如將?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?人，須提前?三個(gè)月通知?乙方。轉(zhuǎn)移?給第三人后?，該第三人?成為本合同?的當(dāng)然甲方?，并擁有原?甲方的權(quán)利?及義務(wù)。（?合同另有約?定除外）?七、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1.乙方?有權(quán)在租賃?期限內(nèi)使用?該房屋，但?不得損壞房?屋及附屬設(shè)?施。2.?乙方在承租?期限內(nèi)若損?壞房屋結(jié)構(gòu)?及附屬設(shè)施?，應(yīng)負(fù)責(zé)照?價(jià)賠償。但?因自然損壞?或不可抗力?因素造成損?壞，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?3.乙方?在租賃期內(nèi)?保證在該租?賃房屋內(nèi)的?所有活動(dòng)均?能合乎中國(guó)?的法律及該?地點(diǎn)管理規(guī)?定，不作任?何違法之行?為。4.?乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定，?按時(shí)支付租?金及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?八、租賃期?滿(mǎn)后，甲乙?雙方須清點(diǎn)?屋內(nèi)設(shè)施，?房屋內(nèi)有乙?方增設(shè)的附?屬設(shè)施，乙?方自行拆除?帶走，并將?房屋恢復(fù)原?樣。九、?押金及違約?金1.甲?乙雙方同意?本合同的押?金（保證金?）為人民幣?￥____?_,大寫(xiě)元?整。在本合?同到期時(shí)，?房屋無(wú)損壞?且各項(xiàng)費(fèi)用?結(jié)清后三日?內(nèi)退還給乙?方。2.?甲，乙雙方?如有特殊情?況需提前終?止合同，必?須提前一個(gè)?月通知對(duì)方?，需雙方同?意后，方可?辦理退房手?續(xù)。若甲方?違約，除退?還給乙方保?證金外，還?需支付給乙?方上述金額?的違約金，?反之，若乙?方違約，則?甲方有權(quán)不?退還保證金?。3.如?遇不可抗拒?因素中止合?同，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任，?租金及費(fèi)用?按實(shí)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4.凡在?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關(guān)的事情?時(shí)雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)首?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，可向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。5,?補(bǔ)充協(xié)議：?十,.本?合同壹式兩?份，均具有?同等效力。?甲乙各執(zhí)1?份。簽字生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?經(jīng)辦人：_?____????????????經(jīng)辦人?：____?_電話(huà)：?_____??????????????電話(huà)：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?鄭州房屋?租賃合同律?師版（二）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__甲乙雙?方經(jīng)過(guò)協(xié)商?，就鄭州市?東開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)?北二路與第?八大街交叉?口四單元七?號(hào)住房租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租用時(shí)?間為_(kāi)__?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日;?二、租金為?每月（大寫(xiě)?）____?元;三、?乙方在收到?房屋鑰匙時(shí)?一次性交給?甲方租金半?年（六個(gè)月?）大寫(xiě)：叁?仟陸百元整?（小寫(xiě)：￥?3600元?），以后應(yīng)?在租金到期?后提前五日?交下一次租?金（租金一?次交半年）?;四、乙?方向甲方交?房屋租賃押?金大寫(xiě)壹仟?元（小寫(xiě)：?￥1000?元），用于?乙方保證甲?方房屋完好?無(wú)損，在租?賃期滿(mǎn)后，?如果甲方房?屋無(wú)損，甲?方全額退還?乙方押金;?五、乙方?不得在所租?房屋內(nèi)私自?裝修、改造?房屋結(jié)構(gòu)、?在墻壁、地?板等處訂釘?、私拉亂撤?電線(xiàn)等;不?得將房屋轉(zhuǎn)?租，挪作它?用。六、?甲方負(fù)責(zé)水?、電暢通;?七、水、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由乙?方按照有關(guān)?規(guī)定自行承?擔(dān)。八、?水表底數(shù)：?_____?????????電表底數(shù)?：____?_;九、?其它：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;十?、其它未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___時(shí)間?：____?_?????????????時(shí)間：?_____?電話(huà)：__?___?????????????電?話(huà)：___?__鄭州?房屋租賃合?同律師版（?三）出租?人（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?_____?????身份證?號(hào)：___?__承租?人（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）：?_____?????身份證?號(hào)：___?__根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律法規(guī)，和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲方與?乙方在丙方?的居間撮合?下，在自愿?，平等，誠(chéng)?信的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?一、房屋位?置及權(quán)屬基?本情況1?.甲方自愿?將其合法擁?有的座落于?_____?的房屋出?租給乙方使?用。該房屋?建筑面積共?_____?㎡，房產(chǎn)性?質(zhì)____?_，證號(hào)為?_____?.該房屋?抵押情況：?_____?.2.房?屋附屬設(shè)施?及水電氣表?讀數(shù)水表?：____?_.電表：?_____?（其中峰數(shù)?：____?_谷數(shù)：_?____）?。氣表：_?____.?二、租賃?用途1.?乙方租賃該?房屋作為_(kāi)?____使?用。2.?在租賃期限?內(nèi)，未事前?征得甲方同?意，乙方不?得擅自改變?該房屋的使?用用途。?三、租賃期?限1.該?房屋租賃期?為_(kāi)___?個(gè)月，自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方，《房?屋交割清單?》（見(jiàn)附件?）經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門(mén)鑰匙及?_____?后視為交付?完成。2?.租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿(mǎn)前的?1個(gè)月向甲?方提出，甲?方在同等條?件下應(yīng)優(yōu)先?考慮乙方的?續(xù)租要求。?四、租金?及支付方式?租賃合同?租賃合同格?式租賃合同?注意事項(xiàng)住?房租賃合同?廠(chǎng)房出租合?同汽車(chē)租賃?合同1.?該房屋的月?租金為人民?幣￥大寫(xiě)。?2.雙方?約定租金支?付方式為_(kāi)?____.?五、其他?費(fèi)用1.?乙方在租賃?期內(nèi)實(shí)際使?用的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話(huà)費(fèi)?、寬帶費(fèi)、?有線(xiàn)電視費(fèi)?、物管費(fèi)_?____應(yīng)?由乙方自行?承擔(dān)，并按?單如期繳納?。2.若?需要電話(huà)及?寬帶，可由?甲方代為申?請(qǐng)，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?六、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1.該?房屋及附屬?設(shè)施所有權(quán)?屬甲方所有?，若是乙方?后來(lái)因需要?添加的設(shè)施?不屬甲方所?有2.甲?方需按時(shí)將?房屋及附屬?設(shè)施交付乙?方使用。?3.甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)對(duì)房屋?和設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)（?須提前15?天通知乙方?）。4.?甲方應(yīng)保證?所出租房屋?權(quán)屬清楚，?無(wú)任何債務(wù)?糾紛；房屋?共有人對(duì)出?租該房屋完?全同意，并?同意由甲方?全權(quán)處理。?5.在甲?方將房屋交?給乙方使用?之前，應(yīng)確?保房屋內(nèi)的?電器及所提?供的各種設(shè)?施性能完好?。6.租?賃期間，甲?方如將房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三人，?須提前三個(gè)?月通知乙方?。轉(zhuǎn)移給第?三人后，該?第三人成為?本合同的當(dāng)?然甲方，并?擁有原甲方?的權(quán)利及義?務(wù)。（合同?另有約定除?外）七、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?.乙方有權(quán)?在租賃期限?內(nèi)使用該房?屋，但不得?損壞房屋及?附屬設(shè)施。?2.乙方?在承租期限?內(nèi)若損壞房?屋結(jié)構(gòu)及附?屬設(shè)施，應(yīng)?負(fù)責(zé)照價(jià)賠?償。但因自?然損壞或不?可抗力因素?造成損壞，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任。3?.乙方在租?賃期內(nèi)保證?在該租賃房?屋內(nèi)的所有?活動(dòng)均能合?乎中國(guó)的法?律及該地點(diǎn)?管理規(guī)定，?不作任何違?法之行為。?4.乙方?應(yīng)按合同的?規(guī)定，按時(shí)?支付租金及?其他各項(xiàng)費(fèi)?用。八、?租賃期滿(mǎn)后?，甲乙雙方?須清點(diǎn)屋內(nèi)?設(shè)施，房屋?內(nèi)有乙方增?設(shè)的附屬設(shè)?施，乙方自?行拆除帶走?，并將房屋?恢復(fù)原樣。?鄭州房屋?租賃合同律?師版（四）?出租人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：__?___?????身份證號(hào)：?_____?承租人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：__?___?????身份證號(hào)：?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律法?規(guī)，和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲方與乙方?在丙方的居?間撮合下，?在自愿，平?等，誠(chéng)信的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，方?承租使用甲?方房屋事宜?訂立本合同?。一、房?屋位置及權(quán)?屬基本情況?1.甲方?自愿將其合?法擁有的座?落于___?_的房屋出?租給乙方使?用。該房屋?建筑面積共?_____?㎡，房產(chǎn)性?質(zhì)____?_，證號(hào)為?。該房屋抵?押情況：_?____。?2.房屋?附屬設(shè)施及?水電氣表讀?數(shù)水表：_?____。?電表：__?___（其?中峰數(shù)：_?____谷?數(shù)：___?__）。氣?表：___?__。二?、租賃用途?1.乙方?租賃該房屋?作為_(kāi)__?__使用.?2.在租?賃期限內(nèi)，?未事前征得?甲方同意，?乙方不得擅?自改變?cè)摲?屋的使用用?途。三?、租賃期限?1.該房?屋租賃期為?自____?年____?月____?日起，至_?____?年____?月____?日止。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?__日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方，《?房屋交割清?單》（見(jiàn)附?件）經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門(mén)鑰匙?及____?_后視為交?付完成。?2.租賃期?滿(mǎn)，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿(mǎn)前?的1個(gè)月向?甲方提出，?甲方在同等?條件下應(yīng)優(yōu)?先考慮乙方?的續(xù)租要求?。四、租?金及支付方?式1.該?房屋的月租?金為人民幣?￥2.雙?方約定租金?支付方式為?。五、其?他費(fèi)用1?.乙方在租?賃期內(nèi)實(shí)際?使用的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話(huà)?費(fèi)、寬帶費(fèi)?、有線(xiàn)電視?費(fèi)、物管費(fèi)?_____?應(yīng)由乙方自?行承擔(dān)，并?按單如期繳?納。2.?若需要電話(huà)?及寬帶，可?由甲方代為?申請(qǐng)，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。六、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?該房屋及附?屬設(shè)施所有?權(quán)屬甲方所?有，若是乙?方后來(lái)因需?要添加的設(shè)?施不屬甲方?所有2.?甲方需按時(shí)?將房屋及附?屬設(shè)施交付?乙方使用。?3.甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房?屋和設(shè)施進(jìn)?行維修保養(yǎng)?（須提前1?5天通知乙?方）。4?.甲方應(yīng)保?證所出租房?屋權(quán)屬清楚?，無(wú)任何債?務(wù)糾紛;房?屋共有人對(duì)?出租該房屋?完全同意，?并同意由甲?方全權(quán)處理?。5.在?甲方將房屋?交給乙方使?用之前，應(yīng)?確保房屋內(nèi)?的電器及所?提供的各種?設(shè)施性能完?好。6.?租賃期間，?甲方如將房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三人?，須提前三?個(gè)月通知乙?方。轉(zhuǎn)移給?第三人后，?該第三人成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?并擁有原甲?方的權(quán)利及?義務(wù)。（合?同另有約定?除外）七?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙方有?權(quán)在租賃期?限內(nèi)使用該?房屋，但不?得損壞房屋?及附屬設(shè)施?。2.乙?方在承租期?限內(nèi)若損壞?房屋結(jié)構(gòu)及?附屬設(shè)施，?應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)?賠償。但因?自然損壞或?不可抗力因?素造成損壞?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?3.乙方在?租賃期內(nèi)保?證在該租賃?房屋內(nèi)的所?有活動(dòng)均能?合乎中國(guó)的?法律及該地?點(diǎn)管理規(guī)定?，不作任何?違法之行為?。4.乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用。八?、租賃期滿(mǎn)?后，甲乙雙?方須清點(diǎn)屋?內(nèi)設(shè)施，房?屋內(nèi)有乙方?增設(shè)的附屬?設(shè)施，乙方?自行拆除帶?走，并將房?屋恢復(fù)原樣?。九、押?金及違約金?1.甲乙?雙方同意本?合同的押金?（保證金）?為人民幣￥?_____?,大寫(xiě)元整?。在本合同?到期時(shí)，房?屋無(wú)損壞且?各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)?清后三日內(nèi)?退還給乙方?。2.甲?，乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?需雙方同意?后，方可辦?理退房手續(xù)?。若甲方違?約，除退還?給乙方保證?金外，還需?支付給乙方?上述金額的?違約金，反?之，若乙方?違約，則甲?方有權(quán)不退?還保證金。?3.如遇?不可抗拒因?素中止合同?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任，租?金及費(fèi)用按?實(shí)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4.凡在執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關(guān)的事情時(shí)?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)首先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?可向房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。5,補(bǔ)?充協(xié)議：?十,.本合?同壹式兩份?，均具有同?等效力。甲?乙各執(zhí)1份?。簽字生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___經(jīng)?辦人：__?___????????????經(jīng)辦人：?_____?電話(huà)：_?____??????????????電話(huà)：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?鄭州房屋租?賃合同律師?版（五）?出租人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：___?__????身?份證號(hào)：_?____承?租人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：____?_????身份?證號(hào)：__?___根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律和鄭州?市有關(guān)規(guī)定?，甲方與乙?方在自愿、?平等、誠(chéng)信?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方居住使?用事宜達(dá)成?一致，訂立?本合同。?一、房屋位?置及權(quán)屬情?況（一）?甲方出租的?房屋坐落在?鄭州市__?__區(qū)__?__街道_?____。?房屋建筑面?積____?平方米。房?產(chǎn)性質(zhì)__?___，房?屋有___?_室（間）?，甲方出租?其中___?__給乙方?居住使用。?（二）房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?房屋所有權(quán)?證，證書(shū)編?號(hào)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、租?賃用途乙?方租賃該房?屋（房間）?作為_(kāi)__?__使用，?在租賃期限?內(nèi)，未征得?甲方同意，?乙方不得擅?自改變?cè)摲?屋的使用用?途。三、?租賃期限?該房屋租賃?期限為_(kāi)_?___，自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿(mǎn)前的1?個(gè)月向甲方?提出。甲方?在同等條件?下應(yīng)優(yōu)先考?慮乙方的續(xù)?租要求，協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。四、?租金、押金?及支付方式?（一）該?房屋的每月?租金為_(kāi)_?__元，大?寫(xiě)____?_。（二?）雙方約定?租金支付方?式為押__?___付_?____，?即合同簽訂?之日，支付?押金___?_元，支付?三個(gè)月房屋?租金___?_元，共計(jì)?支付___?_元，大寫(xiě)?_____?。此后租金?每三個(gè)月支?付一次，每?次支付__?__元。租?金支付日期?分別為：_?____，?_____?，____?_。（三?）租賃期滿(mǎn)?合同解除后?，乙方所付?押金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?五、其他?費(fèi)用（一?）乙方在租?賃期內(nèi)實(shí)際?使用的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣（燃?xì)猓?費(fèi)、物管費(fèi)?應(yīng)由乙方自?行承擔(dān)，并?按實(shí)際使用?數(shù)或分?jǐn)倲?shù)?按時(shí)足額繳?納。（二?）若需要安?裝電話(huà)、寬?帶、有線(xiàn)電?視等，產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。六、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)（一?）該房屋及?附屬設(shè)施所?有權(quán)屬歸甲?方所有，乙?方因需要添?加的設(shè)施不?屬甲方所有?。（二）?甲方按時(shí)將?房屋及附屬?設(shè)施交付乙?方使用。并?負(fù)責(zé)對(duì)房屋?和設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)。?（三）甲?方應(yīng)保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無(wú)?任何債務(wù)和?產(chǎn)權(quán)糾紛;?房屋共有人?對(duì)出租該房?屋完全同意?，并同意由?甲方全權(quán)處?理。（四?）在甲方將?房屋交給乙?方使用之前?，應(yīng)確保房?屋內(nèi)的電器?及所提供的?各種設(shè)施性?能完好。?（五）租賃?期間，甲方?如將房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，須?提前兩個(gè)月?通知乙方。?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方成為本?合同的當(dāng)然?甲方，并擁?有原甲方的?權(quán)利及義務(wù)?。七、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)（一?）乙方有權(quán)?在租賃期限?內(nèi)使用該房?屋，但不得?擅自改動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，損?壞房屋及附?屬設(shè)施。?（二）乙方?在承租期限?內(nèi)若損壞房?屋結(jié)構(gòu)及附?屬設(shè)施，應(yīng)?負(fù)責(zé)照價(jià)賠?償。但因自?然損壞或不?可抗力因素?造成損壞，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任。（?三）乙方在?租賃期內(nèi)應(yīng)?遵守居住區(qū)?內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章?制度，保證?在該租賃房?屋內(nèi)的所有?活動(dòng)均遵守?中國(guó)的法律?規(guī)定，不作?任何違法之?行為。（?四）乙方應(yīng)?按合同的規(guī)?定，按時(shí)支?付租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?。（五）?如遇拆遷，?乙方無(wú)條件?搬出，已交?租金甲方按?實(shí)際居住天?數(shù)結(jié)算。?八、乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：（一?）未經(jīng)甲方?允許，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、聯(lián)?營(yíng)、入股或?與他人調(diào)劑?交換的。?（二）利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，違反法律?，損害公共?利益的。?（三）不按?時(shí)足額繳納?租金，拖欠?租金超過(guò)一?個(gè)月的。?九、爭(zhēng)議解?決的方式?本合同未盡?事宜及在履?行中發(fā)生的?爭(zhēng)議，甲乙?雙方共同協(xié)?商。協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)解?無(wú)效時(shí)，可?向經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?也可向人民?法院起訴。?十、其他?約定事宜?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?十一、本?合同一式叁?份，甲方執(zhí)?兩份，乙方?執(zhí)一份。合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽字/蓋?章）：__?___???乙方（?簽字/蓋章?）：___?__聯(lián)系?電話(huà)：__?___??????????聯(lián)系?電話(huà)：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日承租人?（乙方）：?_____????????身份?證號(hào)：__?___依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況（一）?房屋坐落于?鄭州區(qū)街道?辦事處小區(qū)?號(hào)樓出租人?（甲方）：?_____???????身份證號(hào)?：____?室，戶(hù)型，?建筑面積平?方米。（?二）房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有房屋?所有權(quán)證，?房屋所有權(quán)?證書(shū)編號(hào)：?名稱(chēng)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?，（土地所?有權(quán)證名稱(chēng)?與編號(hào);）?房屋所有權(quán)?人姓名：_?____????????????身份證?號(hào)：___?__。第?二條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?年（個(gè)月）?。甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?（二）租?賃期滿(mǎn)或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。（三?）房租到期?后乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前日向甲?方提出（□?書(shū)面/□口?頭）續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同，?若繼續(xù)使用?本合同，由?甲乙雙方商?定。（四?）房租到期?后甲方欲收?回房屋，應(yīng)?提前日向乙?方提出口頭?說(shuō)明,以便?乙方提前尋?找住處。?第三條租金?1、租金?：￥元/月?，（人民幣?大寫(xiě)：）。?租金每個(gè)月?一交，乙方?用現(xiàn)金一次?性支付。甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證。2?、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門(mén)征收?本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。3?、乙方交納?以下費(fèi)用：?（1）乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?水、電、天?然氣、衛(wèi)生?費(fèi)、有線(xiàn)電?視費(fèi)費(fèi)用。?（2）甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費(fèi)?用。4、?甲方不得在?房屋租賃期?提高房租。?5、未經(jīng)?乙方同意甲?方在房屋租?賃期不得進(jìn)?入房屋內(nèi)，?如需要須經(jīng)?乙方同意。?第四條房?屋維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國(guó)家、鄭州?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。對(duì)于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)退還?部分租金或?延長(zhǎng)租賃期?限。第五?條轉(zhuǎn)租1?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借房屋。?2、甲方?繼續(xù)出租房?屋，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先出?租權(quán)。第?六條合同解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無(wú)法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付房屋達(dá)三?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無(wú)法正常使?用房屋的。?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)十?日的。2?、擅自改變?房屋用途的?。3、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。4、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?5、利用房?屋從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?6、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?（五）其?他法定的合?同解除情形?。第七條?違約責(zé)任?（一）甲方?有第六條第?三款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的50%?向乙方支付?違約金;乙?方有第六條?第四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的50?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失。（?二）租賃期?內(nèi)，甲方不?得收回房屋?，乙方不得?提前退租;?若房屋需要?拆遷，而甲?方未告知乙?方，造成乙?方經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方必?須退還房租?，并賠償乙?方造成的損?失。（三?）因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（四?）甲方未按?約定時(shí)間交?付房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時(shí)間返還房?屋的，應(yīng)按?月租金50?%支付違約?金。第八?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁?。第九條?設(shè)施設(shè)備清?單1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對(duì)裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)判斷的?，應(yīng)于日內(nèi)?向甲方提出?，由甲方負(fù)?責(zé)維修。?3、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿(mǎn)后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。5、乙?方只支付從?合同簽訂之?日起的水、?電、氣、衛(wèi)?生費(fèi)、有線(xiàn)?電視費(fèi)用，?合同簽訂日?之前的水、?電、氣、衛(wèi)?生費(fèi)由甲方?或者前一租?戶(hù)負(fù)擔(dān)。?6、電視機(jī)?待修好后，?甲方提供給?乙方使用，?由于電視機(jī)?老舊甲方需?保證日能正?常使用，在?此期限內(nèi)若?電視機(jī)發(fā)生?故障，甲方?負(fù)責(zé)維修費(fèi)?，若由乙方?維修，甲方?需要支