土地抵押擔(dān)保合同模板（六篇）

第24頁共24頁土地抵押擔(dān)?保合同模板?抵押人（?含抵押物共?有人）：?身份證件名?稱：身份?證件號碼：?通訊住址?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：抵?押權(quán)人：中?國光大銀行?分行___?__支行?地址：郵?政編碼：?聯(lián)系電話：?本合同簽?約各方本著?平等、真實?、自愿的原?則，依照《?中華人民共?和國民法典?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?特制訂本合?同，以昭信?守。第一?條抵押人（?如抵押物為?抵押人與第?三人共有，?則在本合同?項下凡提及?“抵押人”?應(yīng)同時包含?抵押物共有?人）自愿以?其擁有所有?權(quán)和充分處?分權(quán)的財產(chǎn)?（以下稱“?抵押物”）?作為抵押物?（詳見本合?同附件1抵?押物品清單?），為借款?人與抵押權(quán)?人簽訂的號?《中國光大?銀行個人貸?款合同》（?以下簡稱“?主合同”）?項下借取貸?款所產(chǎn)生的?全部債務(wù)向?抵押權(quán)人提?供抵押擔(dān)保?。第二條?抵押擔(dān)保的?范圍包括：?主合同項下?貸款本金人?民幣___?_元、利息?（包括法定?利息、約定?利息、復(fù)利?及罰息）、?違約金、損?害賠償金、?抵押權(quán)人實?現(xiàn)貸款項下?債權(quán)及抵押?權(quán)的費用（?包括但不限?于律師費、?訴訟費、執(zhí)?行費、公證?費等）和所?有其他應(yīng)付?款項。第?三條抵押物?的暫作價以?抵押物品清?單上記載的?評估價格為?準(zhǔn)，但其最?終價值以抵?押權(quán)實現(xiàn)時?實際處理抵?押物的凈收?入為準(zhǔn)。?第四條本合?同簽訂后，?抵押人應(yīng)會?同抵押權(quán)人?或委托抵押?權(quán)人到有關(guān)?登記部門辦?理抵押物的?抵押登記手?續(xù)。抵押期?間，抵押物?的所有權(quán)或?使用權(quán)憑證?及其他有效?證明文件、?相關(guān)資料、?有權(quán)登記部?門出具的抵?押登記證明?文件和其他?相關(guān)證明文?件正本均由?抵押權(quán)人執(zhí)?管。第五?條抵押期間?，抵押物由?抵押人占管?，抵押人應(yīng)?妥善保管、?使用、維護?抵押物，保?證抵押物的?完好無損，?并隨時接受?抵押權(quán)人的?檢查。如果?抵押權(quán)人因?抵押物的任?何缺陷（無?論是顯著的?還是潛在的?）而遭受損?失，則抵押?人須向抵押?權(quán)人賠償該?等損失。?第六條抵押?人聲明與承?諾如下：?（一）抵押?人是抵押物?的合法所有?人，對抵押?物享有合法?而充分的處?分權(quán)，有權(quán)?簽署本合同?并履行本合?同項下的義?務(wù)，并且抵?押人應(yīng)采取?一切必要措?施，保證抵?押物的所有?權(quán)始終合法?有效。除本?合同項下所?設(shè)立的擔(dān)保?外，抵押人?未曾在抵押?物上設(shè)置任?何其他擔(dān)保?、租賃、托?管或任何限?制。抵押物?的所有權(quán)不?存在任何爭?議，并且依?法可以作為?抵押擔(dān)保的?標(biāo)的物。?（二）抵押?人已仔細閱?讀并完全了?解和接受本?合同的內(nèi)容?，抵押人簽?署和履行本?合同是自愿?的，全部意?思表示真實?。如抵押人?為法人，其?法定代表人?或授權(quán)簽字?人簽署本合?同已經(jīng)過合?法的授權(quán)。?（三）抵?押人向抵押?權(quán)人提供的?所有文件資?料和憑證等?均是準(zhǔn)確、?真實、完整?和有效的。?（四）目?前并不存在?任何涉及抵?押物的、并?將會對抵押?物的價值造?成嚴(yán)重不利?影響的任何?查封、扣押?、訴訟、仲?裁或其他爭?議事件。?（五）未經(jīng)?抵押權(quán)人事?先同意，除?本合同項下?所設(shè)的抵押?外，抵押人?不得在抵押?物上設(shè)立其?他任何擔(dān)保?，亦不得以?出售、贈與?、轉(zhuǎn)讓或其?他方式處置?全部或任何?部分抵押物?及其中的任?何權(quán)利或利?益。除非事?先得到貸款?人的書面同?意，抵押人?不得將抵押?物轉(zhuǎn)移占有?給第三人。?（六）抵?押人已按時?支付所有與?抵押物有關(guān)?的應(yīng)付的費?用及款項（?包括但不僅?限于各種稅?項），并已?完全遵守和?履行所有與?抵押物相關(guān)?的其他合同?及條件。?（七）為確?保本合同的?合法性、有?效性、優(yōu)先?性和可強制?執(zhí)行性，及?為確保及完?善抵押權(quán)人?在本合同中?的利益，抵?押人已完成?或?qū)⑼瓿伤?需的所有登?記或備案手?續(xù)。（八?）抵押人應(yīng)?及時將可能?影響抵押物?或其價值的?任何事件（?包括但不限?于涉及抵押?物的任何查?封、扣押、?拆遷、訴訟?、仲裁或其?他爭議事件?）通知抵押?權(quán)人。由于?抵押人的過?錯或其他任?何原因造成?抵押物價值?減少的，抵?押人應(yīng)立即?采取措施防?止損失擴大?，并應(yīng)在三?十天內(nèi)向抵?押權(quán)人提供?抵押權(quán)人認?可的與減少?的價值相當(dāng)?的擔(dān)保。?（九）配合?抵押權(quán)人對?抵押物的檢?查。當(dāng)?shù)盅?物因意外毀?損或滅失，?以及其他原?因?qū)е聝r值?減少，足以?影響本合同?項下貸款本?息清償?shù)模?及時將情況?告知抵押權(quán)?人并提供新?的抵押物或?恢復(fù)抵押物?價值。（?十）抵押人?不得采取任?何可能損害?抵押物或抵?押權(quán)人在本?合同項下的?任何權(quán)利的?行為。（?十一）只要?借款人在主?合同項下仍?有任何債務(wù)?尚未清償，?抵押人將不?會就其已被?抵押權(quán)人處?置的任何抵?押物，向借?款人追償或?主張權(quán)利。?（十二）?如因抵押人?原因，在貸?款發(fā)放后十?天內(nèi)未能按?照抵押權(quán)人?的要求辦理?抵押登記/?抵押公證手?續(xù)的，貸款?人有權(quán)停止?發(fā)放貸款或?宣布所有已?發(fā)放的貸款?提前到期。?（十三）?抵押物如果?在主債務(wù)未?清償完畢前?進行拆遷，?貸款人有權(quán)?要求抵押人?或借款人采?取如下措施?之一確保債?權(quán)實現(xiàn)：?1.抵押人?獲得拆遷補?償款后__?__日內(nèi)償?還全部貸款?本息及相關(guān)?費用;2?.提供貸款?人認可的與?抵押物價值?相當(dāng)?shù)膿?dān)保?（包括但不?限于新的抵?押物、存單?質(zhì)押、保證?金等）。?第七條一旦?抵押人未遵?守或履行其?在本合同項?下的任何聲?明、承諾或?義務(wù)，或發(fā)?生了針對抵?押物的查封?、扣押、重?大訴訟、仲?裁或其他任?何可能導(dǎo)致?抵押物價值?減少的事件?，或借款人?發(fā)生了主合?同界定的違?約事件（以?上統(tǒng)稱為“?違約事件”?），抵押權(quán)?人有權(quán)向抵?押人發(fā)出處?置抵押物的?通知，抵押?人在接到抵?押權(quán)人的通?知之日起七?日內(nèi)將抵押?物交由抵押?權(quán)人處置。?第八條一?旦借款人發(fā)?生主合同約?定的任何違?約事件或抵?押人發(fā)生了?本合同項下?的任何違約?事件，抵押?權(quán)人即有權(quán)?以其認為合?適的方式依?法實施和實?現(xiàn)本合同項?下所設(shè)立的?抵押權(quán)，包?括直接變賣?、拍賣本合?同項下的抵?押物，或協(xié)?商將抵押物?折價清償債?務(wù)或請求人?民法院拍賣?、變賣抵押?財產(chǎn)。一經(jīng)?抵押權(quán)人要?求，抵押人?須協(xié)助抵押?權(quán)人取得與?抵押權(quán)人實?現(xiàn)其抵押權(quán)?有關(guān)的一切?必要的批準(zhǔn)?或同意，或?協(xié)助抵押權(quán)?人辦理其他?一切必要的?手續(xù)。第?九條抵押權(quán)?人處分本合?同項下的抵?押物所得的?款項，除相?關(guān)政府部門?另有規(guī)定外?，按以下順?序處理：?（一）用以?支付抵押權(quán)?人在行使其?權(quán)利或其處?分抵押物所?產(chǎn)生的或引?起的一切費?用和開支;?（二）用以?支付抵押權(quán)?人因處分抵?押物而需交?納的稅款;?（三）用以?實現(xiàn)本合同?項下的抵押?所擔(dān)保的債?權(quán)。如抵押?權(quán)人處分抵?押物所得的?款項不足以?實現(xiàn)抵押權(quán)?人在本合同?項下的擔(dān)保?債權(quán)，抵押?權(quán)人仍有權(quán)?向借款人追?索;如有余?款，抵押權(quán)?人應(yīng)將余款?交付抵押人?。第十條?抵押權(quán)人和?借款人協(xié)議?變更主合同?項下貸款及?其相關(guān)條款?的內(nèi)容，除?貸款展期或?增加貸款本?金金額外，?無需征得抵?押人的同意?，抵押人將?在變更后的?擔(dān)保范圍內(nèi)?承擔(dān)擔(dān)保責(zé)?任。第十?一條本合同?項下所設(shè)立?的抵押擔(dān)保?獨立于抵押?權(quán)人為主合?同項下貸款?所取得的任?何其他擔(dān)保?，并不受任?何其他擔(dān)保?的影響。并?且，抵押人?在本合同項?下的義務(wù)不?應(yīng)受到抵押?權(quán)人與借款?人之間可能?發(fā)生的任何?爭議的影響?，不應(yīng)受到?借款人對抵?押人任何債?務(wù)或義務(wù)的?履行或未履?行的影響。?第十二條?本合同項下?所設(shè)抵押的?抵押權(quán)有效?期與主債權(quán)?的訴訟時效?一致。第?十三條在本?合同項下，?抵押人應(yīng)當(dāng)?全額支付其?應(yīng)付的任何?款項，不得?提出任何抵?銷主張，亦?不得附帶任?何條件。?第十四條無?需事先征得?抵押人的同?意，抵押權(quán)?人可將主合?同項下抵押?人所擔(dān)保的?債權(quán)轉(zhuǎn)讓予?任何第三人?，抵押人仍?在原抵押范?圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)?任并應(yīng)當(dāng)為?此目的完成?相應(yīng)的法定?手續(xù)。第?十五條未經(jīng)?抵押權(quán)人書?面同意，抵?押人不得將?本合同項下?任何權(quán)利、?義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?第三人。?第十六條本?合同各方之?間的文件往?來，如以專?人送遞，在?交付后即被?視為送達;?如以掛號信?方式發(fā)送的?，在掛號信?寄出后三天?即被視為送?達;如以傳?真發(fā)送，在?發(fā)出時即被?視為送達。?但抵押人發(fā)?給抵押權(quán)人?的文件，則?需在抵押權(quán)?人實際收到?后方可視為?送達。第?十七條本合?同適用中華?人民共和國?法律并按照?中華人民共?和國法律解?釋。各方在?履行本合同?過程中所發(fā)?生的爭議，?首先應(yīng)由各?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，則在抵?押權(quán)人所在?地法院以訴?訟方式解決?。第十八?條抵押權(quán)人?已經(jīng)應(yīng)抵押?人的要求對?上述條款做?了相應(yīng)的說?明。簽約各?方對本合同?條款的理解?完全一致。?第十九條?本合同自抵?押權(quán)人與抵?押人在本合?同上簽字、?蓋章之日起?生效。如法?律法規(guī)要求?抵押權(quán)需在?相關(guān)部門登?記后設(shè)立，?則該等抵押?權(quán)應(yīng)自登記?程序完成之?日設(shè)立。?第二十條本?合同未盡事?宜，按照有?關(guān)法律規(guī)定?執(zhí)行或由當(dāng)?事人各方簽?訂書面補充?協(xié)議解決。?《補充協(xié)議?》與《抵押?物品清單》?等均為本合?同的附件，?共同構(gòu)成本?合同不可分?割的組成部?分，與合同?正文具有同?等法律效力?。第二十?一條本合同?正本一式_?___份，?□抵押權(quán)人?、□抵押人?、□抵押登?記機關(guān)、□?公證機關(guān)各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。第?二十二條雙?方協(xié)商一致?，決定【_?____】?（1、適用?;2、不?適用）本條?款之內(nèi)容：?抵押人應(yīng)按?抵押權(quán)人的?合理要求辦?理抵押物的?保險，保險?的第一受益?人為抵押權(quán)?人，保險期?限不得短于?主合同項下?的債務(wù)履行?期限，保險?單正本以及?發(fā)票的復(fù)印?件由抵押權(quán)?人執(zhí)管。一?切保險費用?均應(yīng)由抵押?人自行承擔(dān)?。如果抵?押人延遲或?未能辦理上?述投保，抵?押權(quán)人有權(quán)?（但無義務(wù)?）依照上述?方式或另行?代為投保，?但抵押人須?向抵押權(quán)人?補償?shù)盅簷?quán)?人因進行該?等投保而發(fā)?生的所有費?用及其利息?。在債務(wù)?全部清償之?前，任何上?述保險單項?下的保險賠?償金應(yīng)直接?支付給抵押?權(quán)人。抵押?權(quán)人有權(quán)視?情況將保險?賠償金直接?用于償還本?合同項下借?款人應(yīng)付的?貸款本息和?其他款項。?如果因任何?原因，抵押?人收到任何?保險賠償金?，抵押人應(yīng)?立即通知抵?押權(quán)人并代?抵押權(quán)人持?有和保管該?筆款項，并?按抵押權(quán)人?的書面指示?支配和使用?該筆款項。?第二十三?條雙方協(xié)商?一致，決定?【____?_】（1、?適用;2?、不適用）?本條款之內(nèi)?容：合同各?方當(dāng)事人同?意對本合同?進行公證，?承諾賦予本?合同強制執(zhí)?行效力。當(dāng)?債務(wù)人、擔(dān)?保人不履行?、不完全履?行債務(wù)或出?現(xiàn)法律法規(guī)?規(guī)定、本合?同約定的債?權(quán)人實現(xiàn)債?權(quán)、擔(dān)保權(quán)?的情形時,?債權(quán)人有權(quán)?向具有管轄?權(quán)的人民法?院直接申請?強制執(zhí)行。?擔(dān)保人對債?權(quán)人根據(jù)本?合同提出的?強制執(zhí)行申?請沒有任何?異議。第?二十四條本?合同于__?__年__?__月__?__日于_?____簽?訂。抵押?權(quán)人：中國?光大銀行分?行支行法?定代表人/?負責(zé)人（或?委托代理人?）：抵押?人：抵押?物共有人：?法定代表?人（或委托?代理人）：?土地抵押?擔(dān)保合同模?板（二）?甲方（出借?人\抵押權(quán)?人）：乙?方（借款人?）：丙方?（抵押人\?連帶責(zé)任保?證人）：?乙方因購買?復(fù)合肥原料?向甲方借款?，丙方愿提?供房屋和土?地為其抵押?擔(dān)保并自愿?擔(dān)任連帶責(zé)?任保證人，?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》規(guī)?定三方就借?款、抵押等?相關(guān)事宜平?等協(xié)商一致?訂立本合同?，內(nèi)容如下?：第一條?借款金額：?人民幣肆佰?萬元整（小?寫：人民幣?____萬?元整）。?借款用途：?購買復(fù)合肥?原料。借?款期間：自?本合同生效?之日起三個?月，期限屆?滿即歸還本?金及利息。?借款利息：?如乙方按期?還款，則借?款期間按月?息2%計算?;如乙方不?能按期還款?，則自借款?之日起乙方?按月息3%?支付利息直?至借款全部?還清，同時?自逾期之日?起按日向甲?方支付逾期?還款金額部?分萬分之八?的違約金。?第二條丙?方愿以其享?有土地使用?權(quán)的位于_?____（?土地使用權(quán)?證號：郴國?用（___?__）第S?____號?;產(chǎn)權(quán)證號?：____?_土地和房?屋為乙方該?項借款提供?抵押擔(dān)保，?并自愿擔(dān)任?連帶責(zé)任保?證人。1?、抵押物權(quán)?利憑證：?2、抵押期?間：自本合?同生效之日?起至乙方還?清全部借款?為止。3?、乙方、丙?方保證抵押?期間未經(jīng)甲?方同意不得?將抵押物轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其它方?式處分。?第三條如乙?方不能按期?還款，甲方?為實現(xiàn)債權(quán)?而支出的相?關(guān)費用（包?括但不限于?律師費）均?由乙方承擔(dān)?。同時甲方?有權(quán)通過司?法強制措施?拍賣抵押物?償還借款本?金、利息、?違約金及甲?方實現(xiàn)債權(quán)?的相關(guān)費用?（包括但不?限于律師費?）。第四?條抵押借款?合同簽訂后?，應(yīng)向政府?主管機關(guān)辦?理抵押登記?，所需費用?由乙方負擔(dān)?，辦理抵押?登記時房管?部門提供的?合同不是本?合同的變更?或替代，權(quán)?利義務(wù)以本?合同約定為?準(zhǔn)。第五?條在履行本?合同中發(fā)生?爭議，由三?方協(xié)商或通?過調(diào)解解決?。協(xié)商或調(diào)?解不成，可?以向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第六條本合?同一式四份?，各方簽字?蓋章生效，?三方各執(zhí)一?份，辦理抵?押登記備案?一份。甲?方（簽章）?：___?_年___?_月___?_日乙方?（簽章）：?____?年____?月____?日土地抵?押擔(dān)保合同?模板（三）?抵押人：?（以下稱甲?方）___?__住所?地：___?__????????????電?話：___?__抵押?權(quán)人：（以?下稱乙方）?_____?地址：_?____??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__甲、?乙雙方本著?平等互利、?誠實信用、?自愿公平的?原則，就甲?方向乙方房?產(chǎn)抵押事項?，根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定達成本?合同，以資?共同遵守：?第一條為?了確保甲、?乙雙方于_?___年_?___月_?___日已?達成的《合?同》（以下?簡稱為主合?同）的履行?，甲方愿意?以其有權(quán)處?分并擁有使?用權(quán)的位于?____市?____鎮(zhèn)?，面積為_?___畝的?國有土地使?用權(quán)（以下?簡稱為抵押?物）的全部?權(quán)利抵押給?乙方，作為?履行該主合?同的擔(dān)保。?該抵押物名?稱、數(shù)量和?價值等情況?詳見本合同?的附件一。?第二條本?抵押合同擔(dān)?保的范圍為?主合同中約?定的主債權(quán)?及利息，工?程款，違約?金以及實現(xiàn)?抵押權(quán)的費?用。第三?條甲、乙雙?方特別聲明?，本合同的?效力獨立于?主合同，主?合同無效，?不影響本抵?押合同的效?力。第四?條本合同項?下有關(guān)評估?、保險、鑒?定、登記、?保管等費用?均由甲方承?擔(dān)。第五?條在本合同?簽訂后日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及全套該抵?押物的證明?文件，到有?關(guān)管理部門?辦理抵押物?的登記手續(xù)?。甲方還同?意在本合同?簽訂后，在?抵押登記手?續(xù)辦妥前，?土地使用權(quán)?等證明文件?可以交由乙?方保管。?第六條抵押?期間，未經(jīng)?乙方的書面?同意，甲方?不得轉(zhuǎn)讓、?出租、變賣?、再抵押、?抵償債務(wù)、?饋贈或以任?何其他形式?處置或轉(zhuǎn)移?本合同項下?的抵押物。?由此引起乙?方的任何損?失，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第七條甲?方負責(zé)繳付?涉及該抵押?物的一切稅?費。甲方因?不履行該項?義務(wù)而對乙?方造成的一?切損失，甲?方應(yīng)負責(zé)賠?償。第八?條發(fā)生以下?情況的，按?《中華人民?共和國民法?典》的規(guī)定?辦理：（?一）甲方違?反本合同的?第六條;?（二）當(dāng)有?任何糾紛、?訴訟、仲裁?發(fā)生、可能?對抵押物有?不利影響的?。第九條?甲方保證乙?方對主合同?約定的主債?權(quán)及利息，?工程款，違?約金的利益?有對抵押物?的優(yōu)先受償?權(quán)。第十?條處分抵押?物的價款不?足清償?shù)模?乙方有權(quán)另?行追索。?第十一條處?分抵押物的?價款超過應(yīng)?償還部分，?乙方應(yīng)退還?甲方。第?十二條甲方?在遵守本合?同其他條款?的同時還作?聲明及保證?如下：（?一）乙方提?供的一切資?料均真實可?靠，無任何?偽造和隱瞞?事實之處;?（二）甲?方在占有抵?押物期間，?應(yīng)遵守管理?規(guī)定，按時?付清該抵押?物的各項管?理費用，并?保證該抵押?物免受扣押?或涉及其他?法律訴訟。?如不履行?上述責(zé)任，?須賠償乙方?因此遭受的?損失;（?三）當(dāng)有任?何訴訟、仲?裁發(fā)生，可?能對抵押物?有不利影響?時，甲方保?證在日內(nèi)以?書面形式通?知乙方。?第十三條在?本合同有效?期內(nèi)，甲方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后的機?構(gòu)承擔(dān)或分?別承擔(dān)本合?同項下義務(wù)?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?權(quán)提前處分?其在合同項?下的抵押物?。第十四?條抵押權(quán)的?撤銷：主合?同債務(wù)人已?按合同約定?的方式和期?限清償了債?務(wù)或已提前?清償了債務(wù)?，或甲、乙?雙方簽定房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同并完成登?記后，抵押?權(quán)自動撤銷?。第十五?條出現(xiàn)下列?情況之一的?，乙方有權(quán)?依法定方式?處分抵押物?：（一）?主合同約定?的主債務(wù)產(chǎn)?生后，甲方?未依約清償?債務(wù)或所延?期限已到甲?方仍未清償?債務(wù)。（?二）甲方被?宣告解散或?破產(chǎn)。第?十六條違反?本協(xié)議的約?定，構(gòu)成違?約行為。違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償對方一?切實際損失?，包括但不?限于既得利?益、預(yù)期利?益和為處理?此違約行為?而支付的一?切費用（包?括律師費用?等）。第?十七條本合?同生效后，?甲、乙雙方?均不得擅自?變更或解除?本合同。如?需要變更或?解除的，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達成?書面的協(xié)議?。在未達成?書面的協(xié)議?之前，本合?同的各條款?依然有效。?第十八條?雙方在履行?本合同時發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?解決。在雙?方協(xié)商后仍?未達成協(xié)議?的，任何一?方均有權(quán)向?抵押物所在?地人民法院?起訴。第?十九條本合?同未盡事宜?，雙方可以?簽訂補協(xié)議?，該補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。該?補充協(xié)議必?須是書面的?。第二十?條本合同附?件作為本合?同不可分割?的一部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?二十一條本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，登記機?關(guān)存檔一份?，均具有同?等法律效力?。第二十?二條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?成立，自在?有關(guān)房產(chǎn)管?理部門登記?之日起生效?。第二十?三條本合同?附件：1?、抵押物清?單2、甲?、乙雙方的?有效證明（?包括住所、?電話、郵編?、開戶行、?帳號等。）?甲方：_?____?法定代表人?：____?_乙方：?_____?法定代表?人：___?____?__年__?__月__?__日土?地抵押擔(dān)保?合同模板（?四）立契?約書人債權(quán)?人____?_（以下簡?稱甲方）債?務(wù)人___?__（以下?簡稱乙方）?，茲因土?地抵押借款?事宜，經(jīng)雙?方同意訂立?各條款如下?：第一條?乙方所有下?列土地提向?甲方抵押借?款。第二?條本約抵押?借款金額人?民幣___?_萬元。?第三條本約?抵押借款期?間，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，共計?____年?。期限屆滿?之日清償。?第四條本?約抵押借款?利息，依國?家銀行核定?的放款利率?計算，并于?每月一日計?提利息。?第五條本約?抵押借款的?土地應(yīng)提向?政府主管機?關(guān)辦理抵押?權(quán)設(shè)定登記?，并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)定?時，甲方應(yīng)?將全部借款?一次交付與?乙方。第?六條本約辦?妥抵押權(quán)設(shè)?定登記后，?其土地所有?權(quán)、他項權(quán)?利證明書及?設(shè)定契約書?均由甲方收?執(zhí)。第七?條本約辦理?抵押權(quán)設(shè)定?登記，所需?的印花稅、?登記費及代?辦費均由乙?方負擔(dān)。?第八條本約?期限屆滿前?后，若乙方?還清借款時?，甲方應(yīng)會?同辦理抵押?權(quán)涂銷登記?，不得借詞?刁難或故意?拖延，若乙?方屆滿不清?償，甲方得?依法申請法?院拍賣抵押?的不動產(chǎn)土?地。第九?條本約自簽?訂日下生效?。第十條?本契約書一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地抵?押擔(dān)保合同?模板（五）?抵押人：?_____?住所地：?_____?????????????電話：?_____?抵押權(quán)人?：____?_???????地址：?_____??????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___甲?、乙雙方本?著平等互利?、誠實信用?、自愿公平?的原則，就?甲方向乙方?房產(chǎn)抵押事?項，根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定達成?本合同，以?資共同遵守?：第一條?為了確保甲?、乙雙方于?____年?____月?____日?已達成的《?_____?合同》的履?行，甲方愿?意以其有權(quán)?處分并擁有?使用權(quán)的位?于____?市____?鎮(zhèn)，面積為?____畝?的國有土地?使用權(quán)的全?部權(quán)利抵押?給乙方，作?為履行該主?合同的擔(dān)保?。該抵押物?名稱、數(shù)量?和價值等情?況詳見本合?同的附屬文?件一。第?二條本抵押?合同擔(dān)保的?范圍為主合?同中約定的?主債權(quán)及利?息，工程款?，違約金以?及實現(xiàn)抵押?權(quán)的費用。?第三條甲?、乙雙方特?別聲明，本?合同的效力?獨立于主合?同，主合同?無效，不影?響本抵押合?同的效力。?第四條本?合同項下有?關(guān)評估、保?險、鑒定、?登記、保管?等費用均由?甲方承擔(dān)。?第五條在?本合同簽訂?后日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及全?套該抵押物?的證明文件?，到有關(guān)管?理部門辦理?抵押物的登?記手續(xù)。甲?方還同意在?本合同簽訂?后，在抵押?登記手續(xù)辦?妥前，土地?使用權(quán)等證?明文件可以?交由乙方保?管。第六?條抵押期間?，未經(jīng)乙方?的書面同意?，甲方不得?轉(zhuǎn)讓、出租?、變賣、再?抵押、抵償?債務(wù)、饋贈?或以任何其?他形式處置?或轉(zhuǎn)移本合?同項下的抵?押物。由此?引起乙方的?任何損失，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?七條甲方負?責(zé)繳付涉及?該抵押物的?一切稅費。?甲方因不履?行該項義務(wù)?而對乙方造?成的一切損?失，甲方應(yīng)?負責(zé)賠償。?第八條發(fā)?生以下情況?的，按《中?華人民共和?國民法典》?的規(guī)定辦理?：甲方違?反本合同的?第六條;?當(dāng)有任何糾?紛、訴訟、?仲裁發(fā)生、?可能對抵押?物有不利影?響的。第?九條甲方保?證乙方對主?合同約定的?主債權(quán)及利?息，工程款?，違約金的?利益有對抵?押物的優(yōu)先?受償權(quán)。?第十條處分?抵押物的價?款不足清償?的，乙方有?權(quán)另行追索?。第十一?條處分抵押?物的價款超?過應(yīng)償還部?分，乙方應(yīng)?退還甲方。?第十二條?甲方在遵守?本合同其他?條款的同時?還作聲明及?保證如下：?乙方提供?的一切資料?均真實可靠?，無任何偽?造和隱瞞事?實之處;?甲方在占有?抵押物期間?，應(yīng)遵守管?理規(guī)定，按?時付清該抵?押物的各項?管理費用，?并保證該抵?押物免受扣?押或涉及其?他法律訴訟?。如不履?行上述責(zé)任?，須賠償乙?方因此遭受?的損失;?當(dāng)有任何訴?訟、仲裁發(fā)?生，可能對?抵押物有不?利影響時，?甲方保證在?日內(nèi)以書面?形式通知乙?方。第十?三條在本合?同有效期內(nèi)?，甲方如發(fā)?生分立、合?并，由變更?后的機構(gòu)承?擔(dān)或分別承?擔(dān)本合同項?下義務(wù)。甲?方被宣布解?散或破產(chǎn)，?乙方有權(quán)提?前處分其在?合同項下的?抵押物。?第十四條抵?押權(quán)的撤銷?：主合同債?務(wù)人已按合?同約定的方?式和期限清?償了債務(wù)或?已提前清償?了債務(wù)，或?甲、乙雙方?簽定房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同并?完成登記后?，抵押權(quán)自?動撤銷。?第十五條出?現(xiàn)下列情況?之一的，乙?方有權(quán)依法?定方式處分?抵押物：?主合同約定?的主債務(wù)產(chǎn)?生后，甲方?未依約清償?債務(wù)或所延?期限已到甲?方仍未清償?債務(wù)。甲?方被宣告解?散或破產(chǎn)。?第十六條?違反本協(xié)議?的約定，構(gòu)?成違約行為?。違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償對?方一切實際?損失，包括?但不限于既?得利益、預(yù)?期利益和為?處理此違約?行為而支付?的一切費用?。第十七?條本合同生?效后，甲、?乙雙方均不?得擅自變更?或解除本合?同。如需要?變更或解除?的，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達成書面?的協(xié)議。在?未達成書面?的.協(xié)議之?前，本合同?的各條款依?然有效。?第十八條雙?方在履行本?合同時發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決。在雙方?協(xié)商后仍未?達成協(xié)議的?，任何一方?均有權(quán)向抵?押物所在地?人民法院起?訴。第十?九條本合同?未盡事宜，?雙方可以簽?訂補協(xié)議，?該補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。該補?充協(xié)議必須?是書面的。?第二十條?本合同附屬?文件作為本?合同不可分?割的一部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第二十一條?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，登記?機關(guān)存檔一?份，均具有?同等法律效?力。第二?十二條本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起成立，自?在有關(guān)房產(chǎn)?管理部門登?記之日起生?效。第二?十三條本合?同附屬文件?：1.抵?押物清單?2.甲、乙?雙方的有效?證明甲方?：____?_公司法?定代表人：?_____?或授權(quán)代?表：___?__乙方?：____?_公司法?定代表人：?_____?或授權(quán)代?表：___?____?__年__?__月__?__日土?地抵押擔(dān)保?合同模板（?六）抵押?人：___?__有限公?司住所地?：____?_法定代?表人：__?___抵?押權(quán)人：_?____?甲、乙雙方?本著平等互?利、誠實信?用、自愿公?平的原則，?就甲方向乙?方房產(chǎn)抵押?事項，根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定達?成本合同，?以資共同遵?守：第一?條為了確保?甲、乙雙方?于____?年____?月____?日已達成的?《合同》的?履行，甲方?愿意以其有?權(quán)處分并擁?有使用權(quán)的?位于___?_市___?_鎮(zhèn)，面積?為____?畝的國有土?地使用權(quán)的?全部權(quán)利抵?押給乙方，?作為履行該?主合同的擔(dān)?保。該抵?押物名稱、?數(shù)量和價值?等情況詳見?本合同的附?件一。第?二條本抵押?合同擔(dān)保的?范圍為主合?同中約定的?主債權(quán)及利?息，工程款?，違約金以?及實現(xiàn)抵押?權(quán)的費用。?第三條甲?、乙雙方特?別聲明，本?合同的效力?獨立于主合?同，主合同?無效，不影?響本抵押合?同的效力。?第四條本?合同項下有?關(guān)評估、保?險、鑒定、?登記、保管?等費用均由?甲方承擔(dān)。?第五條在?本合同簽訂?后日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及全?套該抵押物?的證明文件?，到有關(guān)管?理部門辦理?抵押物的登?記手續(xù)。?甲方還同意?在本合同簽?訂后，在抵?押登記手續(xù)?辦妥前，土?地使用權(quán)等?證明文件可?以交由乙方?保管。第?六條抵押期?間，未經(jīng)乙?方的書面同?意，甲方不?得轉(zhuǎn)讓、出?租、變賣、?再抵押、抵?償債務(wù)、饋?贈或以任何?其他形式處?置或轉(zhuǎn)移本?合同項下的?抵押物。?由此引起乙?方的任何損?失，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第七條甲?方負責(zé)繳付?涉