參建住宅合同

參建住宅合同合同內(nèi)容1.合同的締約方本合同的甲方為建設(shè)單位，乙方為承建單位。2.工程項目本合同的工程項目為建設(shè)單位委托乙方負責(zé)建設(shè)的住宅項目。3.工程內(nèi)容本合同規(guī)定的工程范圍包括但不限于以下工程內(nèi)容：土方開挖與回填、場地平整；基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、地下工程；外墻及干掛石材工程、屋面工程；安裝工程、裝飾裝修工程、保溫、防水、通風(fēng)、空調(diào)及給排水等工程。4.工程進度本工程總工期為XX個月，具體工期由雙方協(xié)商后制定詳細工程進度計劃。5.工程質(zhì)量本工程按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準進行設(shè)計、施工和驗收。工程應(yīng)符合以下質(zhì)量要求：合格的施工圖和圖樣；所用材料及設(shè)備應(yīng)符合國家標準及有關(guān)規(guī)定；施工及驗收符合國家規(guī)定，工程質(zhì)量達到驗收標準。6.工程造價本工程的總造價為XX萬元，其中，甲方負責(zé)XX萬元，乙方負責(zé)XX萬元。具體造價由雙方協(xié)商后制定詳細工程造價計劃。7.工程保證金工程合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同總價5%的比例繳納工程保證金給甲方作為工程質(zhì)量和安全保障的保證。8.工期保證金工期保證金為XX萬，乙方需要在簽訂合同后的XX天內(nèi)交到甲方。9.工程變更在施工過程中，如發(fā)生設(shè)計變更或其他變更，應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)依據(jù)甲方的指示按照合同規(guī)定的程序進行處理，變更后的責(zé)任由雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此造成的所有損失。11.竣工驗收和結(jié)算乙方應(yīng)按要求提供竣工驗收資料，甲方可以組織驗收。工程驗收合格后，由雙方簽署結(jié)算書并按照合同規(guī)定的支付方式進行結(jié)算。12.合同解除和爭議解決本合同的解釋、履行與爭議解決均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和協(xié)議。如需解除合同，應(yīng)按雙方協(xié)商的方式進行，若無法協(xié)商，應(yīng)向法院提起訴訟解決。合同附件合同甲方提供的資料清單；乙方的中標文件和承諾書；工程資金支付方式確認書；工期保證金繳納證明；工程保證金繳納證明；竣工驗收報告和驗收資料。合同總結(jié)本合同規(guī)定了工程項目的詳細范圍、工程進度、工程質(zhì)量、工程造價、工程保證金、工期保證金、工程變更、違約責(zé)任、竣工驗收和結(jié)算等各個方面的規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)