合租房合同（6篇）

第16頁共16頁合租房合同?房屋合租?注意事項：?1.合租?伙伴知根底?選擇合租?這種生活方?式就意味著?在挑選房屋?的同時，合?租伙伴是否?“安全”也?成為了必須?要考慮的問?題。社區(qū)專?家提醒合租?者在簽訂合?同前要確認?合租伙伴的?真實身份、?工作背景、?收入狀況、?租住時間等?相關信息,?除了要留檔?對方的身份?證復印件,?工作單位及?其他聯(lián)系人?的聯(lián)絡方式?也要多留幾?份。選擇一?位長期穩(wěn)定?的合租伙伴?不但有利于?安全保障，?日常生活相?處起來也會?更加融洽。?2.合租?也要簽合同?簽訂合同?前，租戶一?定要確認房?東的產(chǎn)權證?以及身份證?明。如果是?與現(xiàn)有租戶?共同承租，?就要看他和?房東簽的原?始合同，并?確認租期。?此時,除了?互留身份證?復印件外,?一定也要留?檔現(xiàn)有租戶?與房東的原?始租賃合同?和房東身份?證、產(chǎn)權證?的復印件。?社區(qū)專家建?議合租者之?間不論是否?熟悉都要訂?立一份書面?的合租合同?，以明確分?租權益，把?所有的費用?分攤方法及?雙方的責任?義務寫清楚?，并注明違?約責任，以?達到有據(jù)可?依，規(guī)避風?險的目的。?3.費用?分攤寫仔細?除了共同?承擔房租，?日常生活中?水、電、燃?氣等各項費?用的分攤比?例也是合租?者需要面臨?的一項問題?。為便于計?算，最好各?類費用都實?行平攤，但?由于生活習?慣的出入，?各類日常消?耗的使用比?例不可能等?分，所以，?合租初期可?關注一下雙?方的用量，?如果差異較?大，無法整?體平攤，建?議在雙方協(xié)?商認同后，?白紙黑字訂?立一份協(xié)議?，按使用比?例分攤相關?費用。社區(qū)?專家賈曉羽?提醒：不論?是業(yè)主的房?租還是跟合?租者分攤的?其他費用，?每一筆支出?都必須要保?留證據(jù)或收?條，將來退?房的時候才?能避免問題?。4.責?任義務分清?楚相對于?有據(jù)可查的?費用分攤，?責任、義務?的劃分對于?合租者來說?更為困難。?比如公共空?間的占用比?例、衛(wèi)生負?責人、洗手?間和廚房的?使用時間、?餐飲問題、?寵物的活動?范圍、客人?的來訪及留?宿以及何時?應保持安靜?等。合租者?不但有愛護?公共設施的?義務，并有?維護的責任?。所以社區(qū)?專家建議合?租者在簽訂?合租合同時?要約定好雙?方應承擔的?責任和義務?，并體現(xiàn)在?合同中，以?達到自我約?束、相互約?束，和諧相?處的目的。?合租房合?同（二）?出租方：_?____?承租方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權利義務?關系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質?量___?__.第?二條租賃期?限租賃期?共____?年零___?_月，出租?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?.承租人擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的;?2.承租人?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3.承?租人拖欠租?金累計達_?___月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應當?酌情延長租?賃期限。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標準和交納?期限，按國?家的規(guī)定執(zhí)?行（如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?）第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務?。出租人對?房屋及其設?備應每隔_?___月（?或年）認真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用出?租人維修房?屋時，承租?人應積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條違約?責任1.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應及?時如數(shù)補交?外，應支付?違約金__?__元。?2.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的，?應支付違約?金____?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應負責賠?償。第七?條免責條件?房屋如因?不可抗力的?原因導致毀?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔責任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，雙?方同意由仲?裁委員會仲?裁（當事人?未在本合同?中約定仲裁?機構，事后?又未達成書?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?）第九條?合租注意事?項以上概?述均對合租?雙方有效;?合租雙方?應共同愛護?房內(nèi)設施，?如有損壞不?能修復的，?應由損壞者?承擔賠償責?任;合租?雙方自行選?定簽約人進?行簽約;?合租雙方中?如有一方中?途退出，應?由另一方承?擔全房租;?合租雙方?當中如有一?方利益受另?一方損害時?應自行處理?，出租另一?方不承擔連?帶責任。?第十條保密?一方對因?本次協(xié)議而?獲知的另一?方的商業(yè)機?密負有保密?義務，不得?向有關其他?第三方泄露?，但中國現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一?方書面同意?的除外。?第十一條補?充與變更?本協(xié)議可根?據(jù)各方意見?進行書面修?改或補充，?由此形成的?補充協(xié)議，?與協(xié)議具有?相同法律效?力。第十?二條協(xié)議附?件1.本?協(xié)議附件包?括但不限于?：（1）?各方簽署的?與履行本協(xié)?議有關的修?改、補充、?變更協(xié)議;?（2）各?方的營業(yè)執(zhí)?照復印件、?房產(chǎn)證的各?種法律文件?;2.任?何一方違反?本協(xié)議附件?的有關規(guī)定?，應按照本?協(xié)議的違約?責任條款承?擔法律責任?。第十三?條協(xié)議的解?釋本協(xié)議?各條款的標?題僅為方便?而設，不影?響標題所屬?條款的意思?。第十四?條生效條件?本協(xié)議自?各方的法定?代表人或其?授權代理人?在本協(xié)議上?簽字并加蓋?公章之日起?生效。各方?應在協(xié)議正?本上加蓋騎?縫章。本?協(xié)議一式_?___份，?具有相同法?律效力。各?方當事人各?執(zhí)____?份，其他用?于履行相關?法律手續(xù)。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日合租?房合同（三?）甲方：?_____?地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__法定?代表人（委?托代理人）?：____?_開戶行?：____?_帳戶：?_____?乙方：_?____?地址：__?___郵?編：___?__電話?：____?_法定代?表人（委托?代理人）：?_____?開戶行：?_____?帳戶：_?____?甲乙雙方為?攜手合作，?促進發(fā)展，?滿足利益，?明確責任，?依據(jù)中華人?民共和國有?關法律之相?關規(guī)定，本?著誠實信用?，互惠互利?原則，結合?雙方實際，?協(xié)商一致，?特簽訂本合?同，以求共?同恪守：?第一條房屋?坐落、間數(shù)?、面積、房?屋質量：?_____?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___年_?___月，?出租人從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租人?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?；2、承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?、承租人拖?欠租金累計?達____?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應當酌情?延長租賃期?限。如承?租人逾期不?搬遷，出租?人有權向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租人因?此所受的損?失由承租人?負責賠償。?合同期滿?后，如出租?人仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租人享有?優(yōu)先權。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標準和?交納期限，?按國家的_?____規(guī)?定執(zhí)行（如?果國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務。?出租人對房?屋及其設備?應每隔__?__月（或?年）認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時，承租?人應積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租人與?承租人的變?更1、如?果出租人將?房產(chǎn)所有權?轉移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?、出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時?，應事先征?得出租人同?意，出租人?應當支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責?任1、出?租人未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負責?賠償___?_元。2?、出租人未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負責償付?違約金__?__元。?3、出租人?未按（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負責償?付違約金_?___元；?如因此造成?承租人人員?人身受到傷?害或財產(chǎn)受?損的，負責?賠償損失。?4、承租?人逾期交付?租金的，除?仍應及時如?數(shù)補交外，?應支付違約?金____?元。5、?承租人違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的，應支?付違約金_?___元；?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應?負責賠償。?第七條免?責條件房?屋如因不可?抗拒的原因?導致毀損和?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?八條爭議的?解決方法?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。合?租房合同（?四）本合?同當事人：?甲方：_?____????????????身份證?號：___?__乙方?：____?_???????????身?份證號：_?____?第一條本合?同所指標的?為____?市____?區(qū)____?小區(qū)___?_號樓__?___門_?____房?間，其中_?____為?出租給乙方?房間。第?二條甲方作?為聯(lián)系人，?負責和房東?聯(lián)系。乙方?向甲方支付?房租，享有?房間客臥的?完全獨立使?用權，以及?公共區(qū)域的?共同使用權?。乙方如果?要增加合租?人數(shù)，必須?取得甲方書?面同意。?第三條該房?屋租賃期共?____個?月。租金為?每月___?__，如果?房東加租，?討論后定，?押金___?_元（押金?會在合租關?系正常中止?時退還）。?支付形式為?：每月交付?房租，每_?___月交?付水電燃氣?費。水費_?____/?噸，電費_?____/?度，燃氣_?____，?其他___?__該房屋?現(xiàn)有裝修及?設施、設備?情況詳見甲?方與房東所?簽房屋租賃?合同附件。?第四條共?同使用區(qū)域?為客廳、廚?房、衛(wèi)生間?、陽臺及這?些區(qū)域里面?的相關設施?。第五條?合租期間，?水、電、煤?氣、寬帶費?（如使用）?等由甲、乙?兩方共同支?付。第六?條合租期間?，本著和平?、友好相處?的原則，雙?方應共同維?護居住環(huán)境?的衛(wèi)生、安?全。不得隨?意的干擾對?方的私人空?間。對方的?合理建議，?應積極采納?。第七條?朋友來訪，?應盡量保持?安靜，以不?干擾對方學?習、生活為?宜。超過2?個朋友來訪?，應提前告?知對方。?第八條各自?做飯，還是?搭伙，根據(jù)?雙方的飲食?習慣，協(xié)商?解決。因生?活需要，添?置設施發(fā)生?的費用，依?具體情況而?定。第九?條在租住期?間，雙方應?本著“節(jié)約?、愛惜”的?原則，不得?浪費水、電?、煤氣等。?應共同維護?設施的安全?。第十條?乙方需退房?的話，因提?前一個月告?知甲方，否?則不退押金?。租住不滿?一月，租金?按一個月收?取。第十?一條乙方具?有續(xù)租的優(yōu)?先權。第?十二條因為?合租的特殊?性質，甲方?和房東租賃?關系中止時?，本合租合?同自動失效?，甲方不負?違約責任。?甲方也必須?在與房東解?除合約前半?個月，知會?乙方。第?十三條本合?同自訂立之?日起，即告?生效。第十?四條本合同?一式兩份，?由甲方、乙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?字：___?__????身份證?號：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__乙方?簽字：__?___????身份?證號：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___簽?署日期：_?___年_?___月_?___日?合租房合同?（五）房?屋合租注意?事項：1?.合租伙伴?知根底選?擇合租這種?生活方式就?意味著在挑?選房屋的同?時，合租伙?伴是否“安?全”也成為?了必須要考?慮的問題。?社區(qū)專家提?醒合租者在?簽訂合同前?要確認合租?伙伴的真實?身份、工作?背景、收入?狀況、租住?時間等相關?信息,除了?要留檔對方?的身份證復?印件,工作?單位及其他?聯(lián)系人的聯(lián)?絡方式也要?多留幾份。?選擇一位長?期穩(wěn)定的合?租伙伴不但?有利于安全?保障，日常?生活相處起?來也會更加?融洽。2?.合租也要?簽合同簽?訂合同前，?租戶一定要?確認房東的?產(chǎn)權證以及?身份證明。?如果是與現(xiàn)?有租戶共同?承租，就要?看他和房東?簽的原始合?同，并確認?租期。此時?,除了互留?身份證復印?件外,一定?也要留檔現(xiàn)?有租戶與房?東的原始租?賃合同和房?東身份證、?產(chǎn)權證的復?印件。社區(qū)?專家建議合?租者之間不?論是否熟悉?都要訂立一?份書面的合?租合同，以?明確分租權?益，把所有?的費用分攤?方法及雙方?的責任義務?寫清楚，并?注明違約責?任，以達到?有據(jù)可依，?規(guī)避風險的?目的。3?.費用分攤?寫仔細除?了共同承擔?房租，日常?生活中水、?電、燃氣等?各項費用的?分攤比例也?是合租者需?要面臨的一?項問題。為?便于計算，?最好各類費?用都實行平?攤，但由于?生活習慣的?出入，各類?日常消耗的?使用比例不?可能等分，?所以，合租?初期可關注?一下雙方的?用量，如果?差異較大，?無法整體平?攤，建議在?雙方協(xié)商認?同后，白紙?黑字訂立一?份協(xié)議，按?使用比例分?攤相關費用?。社區(qū)專家?賈曉羽提醒?：不論是業(yè)?主的房租還?是跟合租者?分攤的其他?費用，每一?筆支出都必?須要保留證?據(jù)或收條，?將來退房的?時候才能避?免問題。?4.責任義?務分清楚?相對于有據(jù)?可查的費用?分攤，責任?、義務的劃?分對于合租?者來說更為?困難。比如?公共空間的?占用比例、?衛(wèi)生負責人?、洗手間和?廚房的使用?時間、餐飲?問題、寵物?的活動范圍?、客人的來?訪及留宿以?及何時應保?持安靜等。?合租者不但?有愛護公共?設施的義務?，并有維護?的責任。所?以社區(qū)專家?建議合租者?在簽訂合租?合同時要約?定好雙方應?承擔的責任?和義務，并?體現(xiàn)在合同?中，以達到?自我約束、?相互約束，?和諧相處的?目的。合?租房合同（?六）出租?方：___?__承租?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權?利義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋座落、間?數(shù)、面積、?房屋質量?_____?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___年零?____月?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?____年?____月?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的;2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計達___?_月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應當酌情?延長租賃期?限。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標準?和交納期限?，按國家的?規(guī)定執(zhí)行（?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務。?出租人對房?屋及其設備?應每隔__?__月（或?年）認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用出租?人維修房屋?時，承租人?應積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條違約責?任1.承?租方逾期交?付租金的，?除仍應及時?如數(shù)補交外?，應支付違?約金___?_元。2?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉給他人?使用的，應?支付違約金?____元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應負責賠償?。第七條?免責條件?房屋如因不?可抗力的原?因導致毀損?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔責任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，雙方?同意由仲裁?委員