房地產(chǎn)中介服務(wù)合同官方版（六篇）

第31頁共31頁房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同官?方版說明?1、簽訂?本合同前，?當事人應(yīng)當?仔細閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進一步?協(xié)商，達成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補充約定。?雙方當事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進行增補或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方（?中介公司）?：____?_，中介公?司資質(zhì)證號?：____?_，聯(lián)系?電話：__?___?????????，聯(lián)系地址?：____?_，經(jīng)紀?人：___?__，經(jīng)紀?證號：__?___；經(jīng)?紀人：__?___，經(jīng)?紀證號：_?____。?乙方（買方?/承租方）?：____?_，身份證?號：___?__，聯(lián)?系電話：_?____?????????，聯(lián)系地?址：___?__。委?托代理人姓?名：___?__??????，身份?證號：__?___，?聯(lián)系電話：?_____?，聯(lián)系地址?：____?_。根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致達成?如下協(xié)議。?第一條中?介服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供獨家?非獨家中介?服務(wù)，期限?為，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?甲方為乙?方提供購買?租賃住宅寫?字樓商鋪工?廠其他的中?介服務(wù)。?甲方促成乙?方簽署買賣?租賃合同后?，乙方需要?不需要甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)交?易過戶租賃?登記其他手?續(xù)的中介服?務(wù)。乙方?同意不同意?授權(quán)甲方代?為預(yù)約辦理?申請辦理公?證。其它?第二條乙?方需求房地?產(chǎn)的基本情?況1.乙?方需要購買?租賃的房地?產(chǎn)為住宅寫?字樓商鋪工?廠其他。?2.房地產(chǎn)?地址：__?___；建?筑時間。?3.房地產(chǎn)?建筑面積套?內(nèi)面積面積?：____?_____?_____?_____?___。?4.房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計?算，單價為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣_?___元（?￥）范圍內(nèi)?。5.該?房地產(chǎn)按套?出售并計價?，總金額為?人民幣__?__元（￥?）范圍內(nèi)。?6.乙方?同意付款方?式：一次性?付款分期付?款按揭付款?其他。7?.稅費繳交?方式各付各?稅稅費全部?由買方/承?租方支付稅?費全部由賣?方/出租方?支付。8?.其它第?三條甲方權(quán)?利義務(wù)1?.甲方根據(jù)?誠實信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費或要?求乙方支付?從事中介活?動支出的必?要費用。?2.甲方根?據(jù)合同開展?中介活動，?為乙方尋找?可購買租賃?的房地產(chǎn)對?象。3.?甲方應(yīng)當核?實介紹給乙?方的房地產(chǎn)?權(quán)屬資料并?如實告知乙?方，乙方要?求甲方提供?由政府相關(guān)?部門出具的?證明資料，?甲方應(yīng)向政?府相關(guān)部門?申請，所需?費用由乙方?承擔。4?.甲方應(yīng)當?根據(jù)合同帶?乙方察看可?供乙方購買?租賃的房地?產(chǎn)。5.?促成乙方達?成買賣租賃?合同。6?.為乙方提?供房地產(chǎn)交?易及房屋租?賃方面的咨?詢。7.?甲方必須如?實將交易進?展情況通報?乙方。8?.非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得泄露乙?方的信息資?料。9.?其他第四?條乙方權(quán)利?義務(wù)1.?乙方有權(quán)向?甲方詢問交?易進展情況?，甲方必須?如實告知，?不得隱瞞。?2.甲方?為乙方提供?中介服務(wù)過?程中，乙方?應(yīng)予配合并?提供必要的?協(xié)助。3?.甲方根據(jù)?誠實信用原?則為乙方的?房地產(chǎn)提供?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)支?付中介服務(wù)?費或支付甲?方從事中介?活動支出的?必要費用。?4.甲方?根據(jù)合同規(guī)?定條件為乙?方找到出售?租賃的房地?產(chǎn)后，應(yīng)及?時通知乙方?并約定簽署?房屋買賣合?同的時間，?乙方應(yīng)在約?定時間內(nèi)簽?署房屋買賣?合同。5?.其它第?五條中介服?務(wù)費、協(xié)辦?手續(xù)費給付?甲方促成?乙方主簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應(yīng)在合同簽?訂當日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）整作為?中介服務(wù)費?。甲方促?成乙方簽署?買賣租賃合?同后，乙方?需要甲方代?辦房地產(chǎn)交?易過戶入住?手續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費用租?賃登記其他?手續(xù)，乙方?應(yīng)向甲方支?付人民幣（?￥）作為協(xié)?辦手續(xù)費。?其它第?六條合同的?解除和變更?乙方可以?隨時取消委?托或變更出?售、出租條?件，但應(yīng)及?時通知甲方?；乙方通知?甲方取消委?托或變更出?售、出租條?件前，甲方?已為乙方提?供符合本合?同約定的中?介服務(wù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付從事?中介活動支?出的必要費?用（該費用?不得超過中?介服務(wù)費）?。第七條?法律責任?1.甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當承擔?違約責任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標準?為。2.?乙方逾期支?付中介服務(wù)?費的，應(yīng)向?甲方支付違?約金，違約?金的標準為?。3.甲?方在提供中?介服務(wù)過程?中存在隱瞞?或欺詐，致?使乙方受到?損失，甲方?不得收取中?介服務(wù)費，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4.因乙?方未能及時?履行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方未?能促成乙方?簽署買賣租?賃合同的，?甲方可以要?求乙方支付?違約金，違?約金為，但?不得再要求?乙方支付中?介服務(wù)費。?5.乙方?與甲方介紹?的客戶私下?交易的，甲?方可以要求?乙方支付中?介服務(wù)費，?并可要求乙?方支付違約?金，違約金?為。其它?第八條免?責條款1?.因不可抗?力導(dǎo)致本中?介服務(wù)合同?無法履行的?；2.。?第九條糾?紛解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方當事?人協(xié)商不成?的按下述第?種方式解決?：1、提?交廣州__?___委員?會____?_；2、?提交___?__委員會?_____?；3、依?法向人民法?院起訴；?第十條本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后簽訂?補充協(xié)議作?為本合同附?件。合同附?件與正文具?有同等法律?效力。第?十一條本合?同連同附件?共頁，一式?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況：甲方?_____?份，乙方_?____份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?房地產(chǎn)中?介服務(wù)合同?官方版（二?）1.簽?訂本合同前?，當事人應(yīng)?當仔細閱讀?本合同內(nèi)容?，對合同條?款及用詞理?解不一致的?，應(yīng)該進一?步協(xié)商，達?成一致意見?。2.本?合同為示范?文本，為體?現(xiàn)協(xié)議雙方?的自愿原則?，本合同文?本中相關(guān)條?款后都有空?白行，供雙?方自行約定?或補充約定?。雙方當事?人可以對文?本條款的內(nèi)?容進行增補?或刪減。合?同簽訂后，?未被修改的?文本印刷文?字視為雙方?同意內(nèi)容。?3.對合?同文本中選?擇內(nèi)容、空?格部位填寫?及其他需要?刪除或添加?的內(nèi)容，雙?方應(yīng)當協(xié)商?確定。中選?擇內(nèi)容，以?劃√方式選?定;對于實?際情況未發(fā)?生或雙方不?作約定時，?應(yīng)在空格部?位打×，以?示刪除。?甲方（中介?公司）：_?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___，?聯(lián)系地址：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___，?乙方（出租?方）：__?___??????，（?委托人：_?____）?身份證號?：____?_____?____，?聯(lián)系電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____，?聯(lián)系地址?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。經(jīng)?甲方介紹，?乙方【獨家?】【非獨家?】委托甲方?協(xié)助出租位?于____?的____?_。根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致達?成如下協(xié)議?。第一條?乙方確認出?租房地產(chǎn)的?基本情況?1.房地產(chǎn)?的權(quán)屬證明?為____?_;2.?房地產(chǎn)的使?用性質(zhì)為_?____;?建筑時間（?以____?_為準）;?1.房地?產(chǎn)【建筑面?積】【套內(nèi)?面積】：_?___平方?米;2.?該房地產(chǎn)租?金____?_，押金_?____;?3.租賃?期限：__?__個月，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日;?4.乙方同?意付款方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?5.交樓狀?況：【吉屋?】【未交吉?，本人承諾?于____?_前可交吉?】;6.?稅費繳交方?式【各付各?稅】【稅費?全部由出租?方支付】【?稅費全部由?承租方支付?】;9.?該房地產(chǎn)是?否存在共有?、抵押、查?封等權(quán)利受?限制的情況?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?10.該?房地產(chǎn)附帶?的家俱、設(shè)?備見附件;?11.其?它第二條?甲方義務(wù)?1.甲方應(yīng)?當核實房地?產(chǎn)的權(quán)屬情?況的真實性?并應(yīng)察看該?房地產(chǎn)。?2.甲方應(yīng)?為乙方提供?房地產(chǎn)出租?方面的咨詢?。3.甲?方不得故意?隱瞞與訂立?房地產(chǎn)租賃?合同有關(guān)的?事實或者提?供虛假情況?。4.非?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?泄露乙方的?信息資料。?5.其他?第三條乙?方義務(wù)1?.乙方保證?對該房地產(chǎn)?享有出租權(quán)?;2.乙?方保證所提?供的該房地?產(chǎn)資料的真?實性;1?.甲方為乙?方提供中介?服務(wù)過程中?，乙方應(yīng)予?配合并提供?必要的協(xié)助?。2.甲?方根據(jù)誠實?信用原則為?乙方的房地?產(chǎn)提供中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)支付中?介服務(wù)費或?支付甲方從?事中介活動?支出的必要?費用。5?.其它第?四條租房定?金甲方如?于____?年____?月____?日前取得承?租方同意以?第一條約定?的條件承租?該房地產(chǎn)的?書面文件，?甲方不需乙?方另行指示?，可代乙方?向買方收取?租房定金_?___元。?甲方應(yīng)在天?內(nèi)將租房定?金轉(zhuǎn)交乙方?。承租方?同意以第一?條約定的條?件承租該房?地產(chǎn)時，甲?方應(yīng)及時告?知乙方，并?盡快促使乙?方與承租方?簽訂租賃合?同。第五?條費用給付?甲方在取?得承租方同?意以第一條?約定的條件?承租房地產(chǎn)?文件后__?__天內(nèi)促?成乙方與買?方簽訂租賃?合同的，乙?方應(yīng)在__?___向甲?方支付中介?服務(wù)費__?__元正（?￥____?_）。甲?方促成乙方?與承租方簽?訂租賃合同?后，乙方【?需要】【不?需要】甲方?代辦房地產(chǎn)?【租賃登記?】【入住手?續(xù)并結(jié)清有?關(guān)費用】【?其他：__?___】手?續(xù)。承租?方違約致使?租賃合同無?法簽訂，乙?方有權(quán)不返?還所收取的?定金時，鑒?于甲方所付?出的勞動，?乙方同意向?甲方支付元?作為勞務(wù)費?用。其它?第六條合?同的解除和?變更乙方?取消委托或?變更出租條?件，應(yīng)及時?書面通知甲?方;乙方通?知甲方取消?委托或變更?出租條件前?，甲方已取?得承租方同?意以第一條?約定的條件?承租該物業(yè)?的書面文件?，乙方同意?向甲方支付?勞務(wù)費__?__元。（?該費用不得?超過中介服?務(wù)費）。?第七條法律?責任1.?乙方逾期支?付中介服務(wù)?費的，應(yīng)向?甲方支付違?約金，違約?金的標準為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?甲方在提供?中介服務(wù)過?程中存在隱?瞞、欺詐或?未盡義務(wù)，?致使乙方受?到損失，甲?方不得收取?中介服務(wù)費?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。3.因?乙方未能及?時履行義務(wù)?，導(dǎo)致甲方?未能促成乙?方與承租方?簽訂租賃合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為。4.?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為__?_____?_____?_____?。5.其?它第八條?文件送達?雙方發(fā)給對?方的通知、?文件、資料?的送達地址?以合同記載?的聯(lián)系地址?為準。第?九條糾紛解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方當事人協(xié)?商不成的按?下述第種方?式解決：?1.向仲裁?委員會申請?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。第十條?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?簽訂補充協(xié)?議作為本合?同附件。合?同附件與正?文具有同等?法律效力。?第十一條?本合同連同?附件共__?__頁，一?式____?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況：甲方?____份?，乙方__?__份。?1.簽訂本?合同前，當?事人應(yīng)當仔?細閱讀本合?同內(nèi)容，對?合同條款及?用詞理解不?一致的，應(yīng)?該進一步協(xié)?商，達成一?致意見。?2.本合同?為示范文本?，為體現(xiàn)協(xié)?議雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補?充約定。雙?方當事人可?以對文本條?款的內(nèi)容進?行增補或刪?減。合同簽?訂后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。3?.對合同文?本中選擇內(nèi)?容、空格部?位填寫及其?他需要刪除?或添加的內(nèi)?容，雙方應(yīng)?當協(xié)商確定?。中選擇內(nèi)?容，以劃√?方式選定;?對于實際情?況未發(fā)生或?雙方不作約?定時，應(yīng)在?空格部位打?×，以示刪?除。甲方?（中介公司?）：聯(lián)系?電話：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_，聯(lián)系?地址：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_，乙方?（出租方）?：____?_??????，（委托?人：___?__）身?份證號：_?_____?_____?__，聯(lián)?系電話：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__，聯(lián)?系地址：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。經(jīng)甲方?介紹，乙方?【獨家】【?非獨家】委?托甲方協(xié)助?出租位于_?___的房?地產(chǎn)。根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著誠實信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?達成如下協(xié)?議。第一?條乙方確認?出租房地產(chǎn)?的基本情況?1.房地?產(chǎn)的權(quán)屬證?明為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;2?.房地產(chǎn)的?使用性質(zhì)為?_____?;建筑時間?（以___?__為準）?;1.房?地產(chǎn)【建筑?面積】【套?內(nèi)面積】：?____平?方米;2?.該房地產(chǎn)?租金___?__，押金?_____?;3.租?賃期限：_?___個月?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日;?4.乙方?同意付款方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?____。?5.交樓?狀況：【吉?屋】【未交?吉，本人承?諾于___?__前可交?吉】;6?.稅費繳交?方式【各付?各稅】【稅?費全部由出?租方支付】?【稅費全部?由承租方支?付】;9?.該房地產(chǎn)?是否存在共?有、抵押、?查封等權(quán)利?受限制的情?況：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;10.?該房地產(chǎn)附?帶的家俱、?設(shè)備見附件?;11.?其它第二?條甲方義務(wù)?1.甲方?應(yīng)當核實房?地產(chǎn)的權(quán)屬?情況的真實?性并應(yīng)察看?該房地產(chǎn)。?2.甲方?應(yīng)為乙方提?供房地產(chǎn)出?租方面的咨?詢。3.?甲方不得故?意隱瞞與訂?立房地產(chǎn)租?賃合同有關(guān)?的事實或者?提供虛假情?況。4.?非經(jīng)乙方同?意，甲方不?得泄露乙方?的信息資料?。5.其?他第三條?乙方義務(wù)?1.乙方保?證對該房地?產(chǎn)享有出租?權(quán);2.?乙方保證所?提供的該房?地產(chǎn)資料的?真實性;?1.甲方為?乙方提供中?介服務(wù)過程?中，乙方應(yīng)?予配合并提?供必要的協(xié)?助。2.?甲方根據(jù)誠?實信用原則?為乙方的房?地產(chǎn)提供中?介服務(wù)的，?乙方應(yīng)支付?中介服務(wù)費?或支付甲方?從事中介活?動支出的必?要費用。?5.其它?第四條租房?定金甲方?如于___?_年___?_月___?_日前取得?承租方同意?以第一條約?定的條件承?租該房地產(chǎn)?的書面文件?，甲方不需?乙方另行指?示，可代乙?方向買方收?取租房定金?____元?。甲方應(yīng)在?____天?內(nèi)將租房定?金轉(zhuǎn)交乙方?。承租方?同意以第一?條約定的條?件承租該房?地產(chǎn)時，甲?方應(yīng)及時告?知乙方，并?盡快促使乙?方與承租方?簽訂租賃合?同。第五?條費用給付?甲方在取?得承租方同?意以第一條?約定的條件?承租房地產(chǎn)?文件后天內(nèi)?促成乙方與?買方簽訂租?賃合同的，?乙方應(yīng)在_?____向?甲方支付中?介服務(wù)費元?正（￥__?___）。?甲方促成?乙方與承租?方簽訂租賃?合同后，乙?方【需要】?【不需要】?甲方代辦房?地產(chǎn)【租賃?登記】【入?住手續(xù)并結(jié)?清有關(guān)費用?】【其他：?_____?】手續(xù)。?承租方違約?致使租賃合?同無法簽訂?，乙方有權(quán)?不返還所收?取的定金時?，鑒于甲方?所付出的勞?動，乙方同?意向甲方支?付____?元作為勞務(wù)?費用。其?它第六條?合同的解除?和變更乙?方取消委托?或變更出租?條件，應(yīng)及?時書面通知?甲方;乙方?通知甲方取?消委托或變?更出租條件?前，甲方已?取得承租方?同意以第一?條約定的條?件承租該物?業(yè)的書面文?件，乙方同?意向甲方支?付勞務(wù)費_?___元。?（該費用不?得超過中介?服務(wù)費）。?第七條法?律責任1?.乙方逾期?支付中介服?務(wù)費的，應(yīng)?向甲方支付?違約金，違?約金的標準?為。2.?甲方在提供?中介服務(wù)過?程中存在隱?瞞、欺詐或?未盡義務(wù)，?致使乙方受?到損失，甲?方不得收取?中介服務(wù)費?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。3.因?乙方未能及?時履行義務(wù)?，導(dǎo)致甲方?未能促成乙?方與承租方?簽訂租賃合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為____?_____?。4.乙?方與甲方介?紹的客戶私?下交易的，?甲方可以要?求乙方支付?中介服務(wù)費?，并可要求?乙方支付違?約金，違約?金為___?_____?_____?____。?5.其它?第八條文?件送達雙?方發(fā)給對方?的通知、文?件、資料的?送達地址以?合同記載的?聯(lián)系地址為?準。第九?條糾紛解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?當事人協(xié)商?不成的按下?述第種方式?解決：1?.向仲裁委?員會申請仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?第十條本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后簽?訂補充協(xié)議?作為本合同?附件。合同?附件與正文?具有同等法?律效力。?第十一條本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況：甲方_?___份，?乙方___?_份。第?十二條：其?他約定：?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___經(jīng)?紀人：__?___?????????（?經(jīng)紀證號：?_____?）簽約時?間：___?__??????????簽約時?間：___?__第十?二條：其他?約定：甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__經(jīng)紀?人：___?__?????????（經(jīng)?紀證號：_?____）?簽約時間?：____?_??????????簽約時間?：____?_房地產(chǎn)?中介服務(wù)合?同官方版（?三）方（?中介公司）?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_，中介?公司資質(zhì)證?號：___?__?????，聯(lián)?系電話：_?____，?聯(lián)系地址?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____，?經(jīng)紀人：?_____??????????，經(jīng)紀證?號：___?__。經(jīng)?紀人：__?___?????????，?經(jīng)紀證號：?_____?。乙方（?業(yè)主）：_?____，?身份證號：?_____?，聯(lián)系電?話：___?__????????，?聯(lián)系地址：?_____?。委托代?理人姓名：?_____???????，身份證號?：____?_，聯(lián)系?電話：__?___?????????，聯(lián)系地址?：____?_。根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著誠實信?用之精神，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致達成如?下協(xié)議。?第一條中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙方?所有的房地?產(chǎn)提供【獨?家】【非獨?家】中介服?務(wù)，期限為?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?甲方為乙方?的房地產(chǎn)提?供【出售】?【租賃】的?中介服務(wù)。?經(jīng)甲方努?力促成乙方?與【購買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當?事人簽署【?買賣】【?租賃】合同?后，乙方【?需要】【不?需要】甲方?協(xié)助辦理房?地產(chǎn)【交易?過戶】【租?賃登記】手?續(xù)。乙方?[同意][?不同意]授?權(quán)甲方代為?[預(yù)約辦理?][申請辦?理]公證。?乙方【同?意】【不同?意】將房地?產(chǎn)的鎖匙交?由甲方代為?保管以供查?看之用。?乙方【同?意】【不同?意】授權(quán)甲?方將房地產(chǎn)?的鎖匙交予?其他中介公?司，以供查?看之用。其?它第二條?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況乙方?所有房地產(chǎn)?為【獨家所?有】【共有?】的【住宅?】【寫字樓?】【商鋪?】【工廠】?。【其他】?。乙方所?有房地產(chǎn)性?質(zhì)為【房改?房】【商品?房】【其他?】。乙方?持有【房地?產(chǎn)證】【商?品房買賣合?同】證號：?_____?____。?乙方所有?房地產(chǎn)【有?】【沒有】?抵押。房?地產(chǎn)地址：?房地產(chǎn)【?建筑面積】?【套內(nèi)面積?】面積：_?____，?已建成交付?使用年限。?其它*?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況是房地?產(chǎn)能否交易?過戶的關(guān)鍵?資料，乙方?必須完整?如實填寫，?甲方必須對?乙方提供和?填寫的資料?進行核實。?*持商品?房買賣合同?進行交易，?業(yè)主應(yīng)查清?自己房地產(chǎn)?所在的樓盤?開發(fā)商是否?正在辦理該?樓盤的確權(quán)?手續(xù)并如實?將情況告知?中介公司。?根據(jù)法律規(guī)?定正在辦理?確權(quán)手續(xù)的?房地產(chǎn)不能?夠辦理交易?過戶手續(xù)，?須等開發(fā)商?辦理好房地?產(chǎn)證后方可?辦理交易過?戶手續(xù)。?第三條價款?、收款方式?和法律法規(guī)?規(guī)定的稅費?甲方與乙?方約定按下?述第種方式?計算該房地?產(chǎn)【價款】?【租金】：?1、該房?地產(chǎn)以【建?筑面積】【?套內(nèi)面積】?計算，單價?為人民幣每?平方米元，?總金額為人?民幣___?_元（￥）?整。2、?該房地產(chǎn)按?套【出售】?【租賃】并?計價，總金?額為人民幣?____元?（￥）整。?乙方同意?收款方式：?【一次性收?款】【分期?收款】【按?揭收款】【?其他】。?法律法規(guī)規(guī)?定由乙方繳?交的稅費為?：稅費繳?交方式【乙?方自付】【?買方代付】?【甲方代付?】。其它?第四條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、甲方?根據(jù)誠實信?用原則為乙?方的房地產(chǎn)?提供中介服?務(wù)，有權(quán)向?乙方收取服?務(wù)費或勞務(wù)?費。2、?甲方有權(quán)根?據(jù)合同開展?中介活動，?為乙方房地?產(chǎn)尋找【購?買】【租賃?】對象，經(jīng)?乙方同意發(fā)?出該房地產(chǎn)?的廣告，但?廣告宣傳費?由甲方自付?。3、甲?方必須對乙?方房地產(chǎn)的?資料進行核?實，保證該?房地產(chǎn)權(quán)屬?的真實可靠?。4、甲?方應(yīng)當根據(jù)?協(xié)議帶【購?買】【租賃?】對象視察?該房地產(chǎn)，?并將該房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?如實告知【?購買】【租?賃】對象。?5、促成?乙方與【購?買】【租賃?】對象達成?【買賣】【?租賃】合同?。6、為?乙方提供房?地產(chǎn)交易過?戶方面的咨?詢。7、?甲方必須如?實將交易進?展情況通報?乙方。8?、非經(jīng)乙方?同意，甲方?不得私自泄?露乙方秘密?。9、其?它第五條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、乙?方有權(quán)向甲?方詢問交易?進展情況，?甲方必須如?實告知，不?得隱瞞。?2、乙方必?須完整如實?提供房地產(chǎn)?的資料，并?保證本人對?該房地產(chǎn)擁?有完整產(chǎn)權(quán)?或已取得其?他業(yè)主的委?托有權(quán)處臵?該房地產(chǎn)。?3、甲方?為乙方的房?地產(chǎn)提供中?介服務(wù)過程?中，對于甲?方提出需要?乙方協(xié)助的?合理要求（?甲方需提供?需要乙方協(xié)?助的法律依?據(jù)，否則乙?方有權(quán)拒絕?），乙方應(yīng)?當予以配合?。4、甲?方根據(jù)協(xié)議?帶[購買]?[租賃]對?象視察房地?產(chǎn)時，乙方?應(yīng)予配合并?提供方便。?”5、甲?方根據(jù)誠實?信用原則為?乙方的房地?產(chǎn)提供中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)根據(jù)合?同向其支付?服務(wù)費或勞?務(wù)費。6?、甲方根據(jù)?合同規(guī)定條?件為乙方找?到【購買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當?事人后，應(yīng)?及時通知乙?方并約定簽?署房屋買賣?合同的時間?，乙方應(yīng)在?約定時間內(nèi)?簽署房屋買?賣合同。?7、其它?第六條中介?服務(wù)費、協(xié)?辦手續(xù)費給?付經(jīng)甲方?努力促成乙?方與【購買?】【租賃】?其房地產(chǎn)的?當事人簽署?【買賣】【?租賃】合同?的，乙方應(yīng)?在【合同簽?訂當日】【?合同生效之?日】【其他?】向甲方支?付人民幣（?￥）整作為?中介服務(wù)費?。乙方逾期?支付中介服?務(wù)費的，應(yīng)?向甲方支付?滯納金，滯?納金的標準?為。經(jīng)甲?方努力促成?乙方與【購?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當事人簽?署【購買?】【租賃】?合同后，乙?方需要甲方?代辦房地產(chǎn)?【交易過戶?】【入住手?續(xù)并結(jié)清有?關(guān)費用】【?贖契手續(xù)】?【租賃登記?】手續(xù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付人民?幣（￥）作?為延伸中介?服務(wù)費。?其它第七?條違約責任?1、甲乙?雙方不履行?本合同規(guī)定?或履行合同?不符合約定?的，應(yīng)當承?擔違約責任?，違約方應(yīng)?支付人民幣?（￥）給另?一方當事人?作為違約金?。2、因?甲方隱瞞真?實情況或不?如實告知乙?方交易進展?情況等，造?成乙方未能?簽訂房地產(chǎn)?【買賣】【?租賃】合同?的，乙方可?要求甲方給?予人民幣（?￥）作為賠?償。3、?因乙方未能?及時履行義?務(wù)，導(dǎo)致甲?方未能促成?乙方與【購?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當事人?簽署【買賣?】【租賃】?合同的，甲?方不得要求?乙方支付中?介服務(wù)費，?但可以要求?乙方支付人?民幣（￥）?作為甲方從?事中介服務(wù)?活動支出的?必要費用。?4、乙方?委任甲方提?供獨家中介?服務(wù)的，如?乙方通過其?他中介公司?【出售】【?租賃】本人?房地產(chǎn)或私?下與甲方介?紹之客戶達?成協(xié)議的，?甲方可以要?求乙方支付?人民幣（￥?）作為違約?金。5、?甲、乙方簽?訂本合同后?，在合同履?行期間乙方?未經(jīng)甲方同?意中途毀約?，乙方仍應(yīng)?向甲方支付?人民幣（￥?）作為違約?金。其它?第八條免?責條款1?、因不可抗?力導(dǎo)致本中?介服務(wù)合同?無法履行的?;2、?第九條糾紛?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?種方式解決?：1、雙?方同意由廣?州市房地產(chǎn)?中介服務(wù)管?理所調(diào)解解?決;2、?交廣州仲裁?委員會仲裁?;3、提?交仲裁委員?會仲裁;?4、依法向?人民法院起?訴;5、?其他。第?十條本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。第十?一條本合同?連同附件共?頁，一式份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況：甲方_?____份?，乙方__?___份。?甲方（簽?章）：委?托代理人：?簽約時間?：房地產(chǎn)?中介服務(wù)合?同官方版（?四）委托?人（簡稱甲?方）：__?___受?托人（中介?人，簡稱乙?方）：__?___甲?乙雙方為實?現(xiàn)委托中介?服務(wù)事項，?根據(jù)國家法?律、法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定，?本著平等、?自愿、誠信?、有償?shù)脑?則，在充分?協(xié)商的基礎(chǔ)?上訂立如下?協(xié)議：1?.委托事項?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?2.中介?服務(wù)權(quán)限和?范圍：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.3.?酬金的數(shù)額?和支付時間?：乙方全部?完成甲方的?委托事項，?可得酬金_?___元。?4.違約?責任：甲乙?雙方中的任?何一方未全?面履行本合?同，都視為?違約。違約?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付酬金_?___%的?違約金。守?約方有權(quán)解?除合同。給?對方造成損?失的，應(yīng)由?違約方賠償?。5.合?同的有效期?限：本合同?自雙方簽字?之日起生效?，至合同全?部事項清結(jié)?時終止。?6.糾紛的?解決方式：?本合同如發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)本著互?諒互讓的原?則協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，可通過?_____?（仲裁、訴?訟）途徑解?決。7.?其他約定：?_____?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同官?方版（五）?委托人（?甲方）：_?____?居間人（乙?方）：__?___依?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?和守信的基?礎(chǔ)上，就乙?方接受甲方?委托，按其?要求，為其?提供訂約機?會及提供訂?立合同的媒?介等事項達?成一致意見?，訂立本協(xié)?議。一、?甲方愿意委?托乙方居間?□購買□租?賃下列條件?的房地產(chǎn)。?二、委托?交易房地產(chǎn)?的基本情況?：2.1?物業(yè)類別：?□住宅□別?墅□商鋪□?辦公樓□廠?房□其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?2.2坐?落（區(qū)域）?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;2?.3建筑面?積：___?__??平方米?;戶型：_?___室_?____廳?_____?衛(wèi);2.?4□總房款?：人民幣_?___元至?____元?內(nèi);□租金?：人民幣_?___元/?平方米/月?至____?元/平方米?/月;2?.5裝修標?準：附屬配?套設(shè)施：_?_____?_____?_____?_____?_____?__;2?.6付款方?式：___?__2.?6.1購房?：□需商業(yè)?貸款□需公?積金貸款□?需商業(yè)與公?積金混合貸?款□不需貸?款2.6?.2租房：?_____?2.7其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?三、傭金支?付3.1?傭金：3?.1.1□?傭金為所交?易的房地產(chǎn)?實際成交總?價款的1%?（最終交易?的房地產(chǎn)可?不受本合同?第二條所限?）;3.?1.2□傭?金為所租賃?的房地產(chǎn)一?個月的租金?（最終交易?的房地產(chǎn)可?不受本合同?第二條所限?）;3.?2甲方應(yīng)于?乙方完成本?協(xié)議所約定?的委托事項?后，即甲方?與乙方介紹?的出賣方（?出租方）簽?訂了房地產(chǎn)?買賣合同（?房地產(chǎn)租賃?合同）時，?將傭金支付?給乙方;?3.3甲方?若未能按時?將傭金支付?給乙方，逾?期每日加收?滯納金為傭?金的萬分之?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?3.4甲?方在看過乙?方介紹的出?賣方（出租?方）的房地?產(chǎn)后六個月?內(nèi)，與乙方?介紹的出賣?方（出租方?）完成買賣?交易（租賃?交易）或者?利用了乙方?提供的信息?、機會等條?件但未通過?乙方面與出?賣方（出租?方）完成買?賣交易（租?賃交易）的?，都應(yīng)按照?本協(xié)議3.?1項的約定?向乙方支付?租金;3?.5甲方與?乙方介紹的?出賣方（出?租方）簽訂?房地產(chǎn)買賣?合同（房地?產(chǎn)租賃合同?）后，非因?乙方原因?qū)?致該房地產(chǎn)?買賣合同（?房地產(chǎn)租賃?合同）無法?完全履行，?乙方收取的?傭金不予退?還。四、?協(xié)議的履行?4.1乙?方應(yīng)隨時依?甲方之查詢?，向甲方報?告業(yè)務(wù)處理?情況;4?.2乙方應(yīng)?積極、努力?為甲方尋找?房地產(chǎn)信息?，盡快完成?甲方委托事?項;4.?3為了盡快?完成甲方委?托的事務(wù)，?甲方同意乙?方在需要時?，由另外一?方代替乙方?或另外一方?與乙方共同?完成甲方委?托的事務(wù);?4.4本?協(xié)議履行期?間，甲方要?求變更本協(xié)?議條款的，?應(yīng)及時書面?通知乙方，?征得乙方同?意后，在約?定的時限內(nèi)?，變更約定?條款或簽訂?補充協(xié)議，?并注明變更?事項。甲、?乙雙方因履?行本協(xié)議而?簽署的補充?協(xié)議及其他?文件，均為?本協(xié)議的組?成部分，與?本協(xié)議具有?同等效力。?五、甲方?在本協(xié)議中?提供的聯(lián)系?地址、電話?，是乙方寄?發(fā)郵件或聯(lián)?系的依據(jù)，?如有變更，?應(yīng)以書面形?式及時通知?乙方，否則?，乙方所發(fā)?出的任何書?面郵件均視?為甲方已收?悉。六、?爭議的解決?：甲、乙雙?方在履行本?協(xié)議過程中?發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成可向人?民法院提起?訴訟。七?、本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字后?即為生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。?委托人（?甲方）：_?____??????居間人（乙?方）：__?___代?表人：__?___????????????代表人：?_____?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_聯(lián)系電?話/傳真：?_____???????聯(lián)系電話/?傳真：__?___簽?訂日期：_?____??????????簽?訂日期：_?_____?____?房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同官?方版（六）?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達成如?下協(xié)議，雙?方共同遵守?。第一條?中介服務(wù)內(nèi)?容甲方為?乙方提供【?獨家】【非?獨家】中介?服務(wù)，期限?為____?_，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?甲方促成?乙方與【購?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當事人簽?署【買賣】?【租賃】合?同后，乙方?【需要】【?不需要】甲?方提供代理?辦理房地產(chǎn)?【交易過戶?】【租賃登?記】手續(xù)的?中介服務(wù)。?乙方【同?意】【不同?意】授權(quán)甲?方代為【預(yù)?約辦理】【?申請辦理】?_____?公證。乙?方【同意】?【不同意】?將房地產(chǎn)的?鑰匙交由甲?方代為保管?以供查看之?用。乙方?【同意】【?不同意】授?權(quán)甲方將房?地產(chǎn)的鑰匙?交予其他中?介公司，以?供查看之用?。第二條?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況房地?產(chǎn)地址：_?____;?建筑時間：?_____?;房地產(chǎn)【?建筑面積】?【套內(nèi)面積?】面積：_?____。?房地產(chǎn)使?用用途為【?住宅】【寫?字樓】【商?鋪】【工廠?】【其他_?____】?;性質(zhì)為【?房改房】【?商品房】【?其他___?__】;房?地產(chǎn)證證號?：____?_。乙方?房地產(chǎn)為【?獨家所有】?【共有】【?其他___?__】;【?有】【沒有?】抵押;【?有】【沒有?】被查封;?【有】【沒?有】出租。?第三條價?款、收款方?式和法律法?規(guī)規(guī)定的稅?費乙方同?意甲方按照?下列條件發(fā)?出要約邀請?：1.該?房地產(chǎn)按套?出售并計價?，總金額為?人民幣__?__元（￥?_____?）范圍內(nèi)。?2.該房?地產(chǎn)以【建?筑面積】【?套內(nèi)面積】?計算，單價?為人民幣每?平方米__?__元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣_?___元（?￥____?_）范圍內(nèi)?。3.乙?方同意收款?方式：【一?次性收款】?【分期收款?】【按揭收?款】【其他?_____?】。4.?稅費繳交方?式【各付各?稅】【稅費?全部由買方?/承租方支?付】【稅費?全部由賣方?/出租方支?付】。第?四條甲方權(quán)?利義務(wù)1?.甲方根據(jù)?誠實信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費或要?求乙方支付?從事中介活?動支出的必?要費用。?2.甲方根?據(jù)合同開展?中介活動，?為乙方房地?產(chǎn)尋找【購?買】【租賃?】對象，經(jīng)?乙方【同意?】【不同意?】，甲方發(fā)?布該房地產(chǎn)?的廣告，廣?告宣傳費由