2023物業(yè)管理月工作總結(jié)參考范本（二篇）

第4頁共4頁2023?物業(yè)管理?月工作總?結(jié)參考范?本__?__月份?主要做了?以下工作?：1、?對整個小?區(qū)的公共?設(shè)施和各?個部位進(jìn)?行摸底清?查。對?于存在安?全隱患和?虧損浪費?的地方積?極給予解?決。我們?維修了暖?氣管道檢?查井,消?除了安全?隱患;對?公廁管道?進(jìn)行了再?維修,減?少了水資?源浪費;?同時也對?業(yè)主提出?的一些公?共部位維?修進(jìn)行積?極解決,?這也得到?業(yè)主們的?認(rèn)可,為?下一步的?工作開展?打下良好?的基礎(chǔ)。?2、積?極與業(yè)主?委員會成?員溝通,?廣泛聽取?業(yè)主們的?意見。?物管條例?即將公布?,為了物?業(yè)公司下?一步發(fā)展?,我們積?極與業(yè)主?的執(zhí)行部?門業(yè)主委?員會聯(lián)系?,希望能?在現(xiàn)行物?業(yè)管理問?題上達(dá)成?諒解,尋?求委員會?的幫助,?同時加深?彼此之間?的感情。?3、組?織物業(yè)管?理人員對?新出臺的?《物管條?例》進(jìn)行?學(xué)習(xí)、宣?傳。我?們利用早?上晨會的?時間學(xué)習(xí)?新條例和?各種法律?法規(guī),以?便在工作?中有據(jù)可?依有法可?依,同時?我們也要?求大家轉(zhuǎn)?變觀念,?變管理為?服務(wù),做?好宣傳解?釋工作,?相信困難?只是暫時?的,形勢?正向好的?方向發(fā)展?;在我們?理解各種?條例的基?礎(chǔ)上,我?們加大了?對外宣傳?力度,發(fā)?放各類宣?傳單,讓?業(yè)主們建?立起法制?觀念。?4、加強?電費、曖?氣費及其?它費用的?收繳力度?。對于?電費的收?取,我們?在小區(qū)的?醒目位置?張貼公告?,對不知?情的業(yè)主?我們把電?費催交單?送到業(yè)主?家中,提?高了電費?收繳率,?電費收繳?情況很好?;對于曖?氣費的收?繳,我們?對市委、?印刷廠、?報社進(jìn)行?了走訪,?各單位均?承諾近期?內(nèi)解決,?這也作為?我們下一?步的工作?重點來抓?。5、?樹立形象?,服務(wù)業(yè)?主。我?們提出了?"責(zé)任體?現(xiàn)人品、?政績證實?能力"的?口號,在?全體管理?人員中_?___,?同時我們?轉(zhuǎn)變觀念?,變被動?為主動,?對各處衛(wèi)?生死角,?安全隱患?,及時解?決;同業(yè)?主近距離?交流,換?位思考,?解釋現(xiàn)狀?,互相諒?解,緩解?物業(yè)公司?同業(yè)主的?沖突,為?物業(yè)公司?健康發(fā)展?鋪平道路?,樹立起?物業(yè)公司?的新形象?。盡管?近期內(nèi)我?們做了大?量的工作?,但是物?業(yè)管理上?還是有很?多的不足?。1、?缺少立法?導(dǎo)致政府?部門與物?業(yè)公司及?業(yè)主三方?的權(quán)利義?務(wù)不明確?,給物業(yè)?公司的管?理帶來不?便。2?、我們物?業(yè)管理的?行為不規(guī)?范,有時?損害業(yè)主?的合法權(quán)?益,如服?務(wù)不到位?、收費與?服務(wù)不相?符、擅自?決定本該?由業(yè)主決?定的事項?等。3?、業(yè)主大?會、業(yè)主?委員會的?組成和運?作形同虛?設(shè),業(yè)主?委員會未?能在各方?面與物業(yè)?公司達(dá)成?共識。?4、建筑?安裝遺留?的質(zhì)量等?問題,給?物業(yè)管理?帶來很多?的不便。?5、管?理人員思?想觀念急?需更新,?多加強法?律法規(guī)的?學(xué)習(xí),提?高人員素?質(zhì)。針?對以上存?在的問題?及物業(yè)行?業(yè)的發(fā)展?形勢,下?____?月份我們?計劃做如?下工作：?1、以?《物管條?例》發(fā)布?為契機,?加大宣傳?力度,增?強社區(qū)和?管理人員?的法制觀?念,進(jìn)一?步提高小?區(qū)的整體?水平。?2、與業(yè)?主委員會?溝通,為?條例的實?施做前期?準(zhǔn)備。?3、做好?各種費用?的收繳工?作,減少?公司虧損?。4、?對所轄小?區(qū)內(nèi)的草?坪進(jìn)行全?面修剪,?清除菜地?,恢復(fù)草?坪。5?、檢查小?區(qū)內(nèi)安全?用電問題?。20?23物業(yè)?管理月工?作總結(jié)參?考范本（?二）_?___月?份我部在?公司領(lǐng)導(dǎo)?的正確領(lǐng)?導(dǎo)與大力?支持下，?按照公司?及我部工?作要求，?開展了一?系列的優(yōu)?質(zhì)服務(wù)工?作，確保?了我部服?務(wù)工作的?穩(wěn)步提升?，保證了?業(yè)主單位?的絕對安?全，在此?對本月工?作做以簡?要總結(jié)，?總結(jié)經(jīng)驗?和教訓(xùn)，?找出不足?，為下月?工作打好?基礎(chǔ)。?一、當(dāng)月?任務(wù)完成?情況1?、進(jìn)入_?___月?以來支行?停車場實?行新的機?動車車輛?停放管理?辦法，我?部及時對?院內(nèi)車輛?進(jìn)行再次?摸底落實?，進(jìn)行了?詳細(xì)的登?記，與業(yè)?主單位配?合完成停?車協(xié)議簽?訂共__?__份，?我部復(fù)印?存檔，原?件交后勤?站。2?、保衛(wèi)人?員配合保?潔班共完?成各類會?議的保障?11場次?，共服務(wù)?保障參會?人數(shù)約_?___人?次。3?、我部應(yīng)?公司保衛(wèi)?部關(guān)于消?防安全的?整改措施?、消防演?練應(yīng)急預(yù)?案等活動?，利用閑?暇時間積?極開展消?防安全學(xué)?習(xí)及消防?應(yīng)急預(yù)案?演練，同?時資質(zhì)保?潔班及時?清理各樓?層管道井?雜物，消?除安全隱?患。4?、做好了?辦公室交?辦的各類?宣傳資料?及其他物?品的清點?、登記、?領(lǐng)用等出?入庫工作?。5、?及時與公?司市場部?聯(lián)系更換?各樓層落?地?zé)煾资?子。6?、進(jìn)入雨?季為防止?意外事故?發(fā)生，我?部及時組?織保潔班?清理__?__樓、?____?樓東西平?臺雜物，?并為下水?道口加蓋?防護網(wǎng)，?防止堵塞?。7、?我部人員?短缺的情?況下保潔?班加班加?點完成了?各項工作?任務(wù)及各?類會議的?保障工作?。二、?下步工作?計劃1?、和市場?部協(xié)調(diào)解?決垃圾桶?及保潔工?作服的