餐飲商鋪長期租賃合同篇

餐飲商鋪長期租賃合同篇1.前言本合同是一份餐飲商鋪長期租賃合同，旨在規(guī)范租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期內(nèi)的順利進行。本合同的雙方為“甲方”和“乙方”，即房屋所有權(quán)人和租賃商戶。2.基本條款2.1租賃時間本合同規(guī)定的租賃期為（租賃開始日期至租賃結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。租賃期限到期后，若甲方同意乙方續(xù)租，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面續(xù)租合同。2.2租金和押金乙方每月應(yīng)按合同規(guī)定的租金（租金數(shù)額），在每月的（繳租日）之前付至甲方的指定賬戶；乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂前提供相應(yīng)的押金，并在租賃期限屆滿時，乙方不得以押金抵充租金。如乙方違約或未按合同規(guī)定返還原押金，則甲方有權(quán)扣除押金相應(yīng)的部分或全部金額。2.3租賃標的及用途甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將具體位置為（房屋名稱或地址）的房屋出租給乙方，該房屋的用途為（房屋用途）；乙方不得將所租賃的房屋用于商業(yè)以外的用途。2.4房屋維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)負責(zé)房屋的外墻、屋頂、樓梯、電梯、下水道等公共設(shè)施的維修及清潔工作；乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)部的裝修、及家具設(shè)施等的現(xiàn)場運營管理。若乙方有變更內(nèi)部裝修、家具設(shè)施等的需求，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，并由雙方簽訂書面變更合同。2.5其他約定如遇天災(zāi)人禍等不可抗力因素，造成房屋損失或不能正常使用時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并且經(jīng)雙方確認后協(xié)商解決；乙方如有轉(zhuǎn)租房屋的需求，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，并由雙方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。3.解決糾紛的方式發(fā)生任何爭議時，雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決；若無法協(xié)商，甲方與乙方一致同意將爭議提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。4.合同的生效本合同自雙方簽訂并加蓋公章之日起生效，在租賃期屆滿后自動失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同的變更和終止雙方如有變更或終止合同的需求，應(yīng)當(dāng)事先書面告知對方，并形成書面變更或解除合同函件；雙方因特殊原因解除合同的，應(yīng)當(dāng)依法予以解釋和處理，解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定方式將房屋原樣退還給甲方。6.其他事項本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要及中國相關(guān)法律規(guī)定進行補充約定。以上是本次餐飲商鋪長期租