地下室防水施工技術(shù)(課件)

地下室防水施工技術(shù)2012年8月11日內(nèi)部資料請勿外傳地下室防水施工技術(shù)2012年8月11日內(nèi)部資料請勿外傳第二章、施工工藝第一章、概述第三章、案例第一節(jié)地下室底板防水第二節(jié)地下室外墻防水第三節(jié)地下室頂板防水目錄第四章、總結(jié)第二章、施工工藝第一章、概述第三章、案例第一節(jié)第二節(jié)第三2學習目的：了解地下防水工程的有關(guān)基本知識。掌握地下防水工程結(jié)構(gòu)自防水、卷材防水的主要施工方法和施工要點。通過案例學習，加強預控。第一章概述學習目的：第一章概述3第1節(jié)、常規(guī)做法①底板防水做法②外墻防水做法③頂板防水做法第二章第1節(jié)常規(guī)做法第1節(jié)、常規(guī)做法①底板防水做法②外墻防水做法③頂板防水做法第4無找平層；2道卷材防水隔離層防水層找平層墊層保護層防水層防水層墊層保護層①底板防水做法做法1做法2第二章第1節(jié)常規(guī)做法無找平層；2道卷材防水隔離層防水層找平層墊層保護層防水層防水5苯板保護層實心磚墻保護層②地下室外墻防水做法做法1做法2第二章第1節(jié)常規(guī)做法苯板保護層實心磚墻保護層②地下室外墻防水做法做法1做法2第二6做法1做法2③頂板防水做法帶找坡層、濾水層第二章第1節(jié)常規(guī)做法做法1做法2③頂板防水做法帶找坡層、濾水層第二章第1節(jié)7第2節(jié)、國家規(guī)范、圖集GB50208-2011《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》10J301《地下建筑防水構(gòu)造》第二章第2節(jié)規(guī)范、圖籍第2節(jié)、國家規(guī)范、圖集GB50208-2011《地下防水工程8第二章施工工藝施工工藝底板防水工藝流程外墻防水工藝流程頂板防水工藝流程第二章施工工藝施工工藝底板防水工藝流程外墻防水工藝流程頂9底板防水工藝流程1、墊層施工第二章第1節(jié)底板防水施工要點：1、分區(qū)分塊施工，避免基底暴露時間長；2、二次收光，打磨機磨光；底板防水工藝流程1、墊層施工第二章第1節(jié)底板防水施10底板防水工藝流程2、基層處理、胎膜抹灰，倒角GB50208-2011《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》4.3.5基層陰陽角應做成圓弧或45°坡角，其尺寸應根據(jù)卷材品種確定；在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫，穿墻管等部位應鋪貼卷材加強層，加強層寬度不應小于500mm。第二章第1節(jié)底板防水底板防水工藝流程2、基層處理、胎膜抹灰，倒角GB50208-11底板與外墻節(jié)點卷材防水層甩槎第二章第1節(jié)底板防水甩槎：防水層在磚模立面采用空鋪或點粘固定，甩槎頭用釘子或重物臨時固定。底板與外墻節(jié)點卷材防水層甩槎第二章第1節(jié)底板防水甩12底板防水工藝流程3、樁頭防水GB50208-2011《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》5.7.4樁頭頂面和側(cè)面祼露處應涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并延伸至結(jié)構(gòu)底板墊層150mm處；樁頭周圍300mm范圍內(nèi)應抺聚合物水泥防水砂漿過渡層。5.7.5結(jié)構(gòu)底板防水層應做在聚合物水泥防水砂漿過渡層上并延伸至樁頭側(cè)壁，其與樁頭側(cè)壁接縫處應采用密封材料嵌填5.7.6樁頭的受力鋼筋根部應采用遇水膨脹止水條或止水膠，并應采取保護措施。第二章第1節(jié)底板防水底板防水工藝流程3、樁頭防水GB50208-2011《地下防13樁頭防水節(jié)點第二章第1節(jié)底板防水樁頭防水節(jié)點第二章第1節(jié)底板防水14施工要點：1、樁頂剔鑿至混凝土密實處，并應清洗干凈；

2、樁頭頂面和側(cè)面祼露處應涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并延伸至結(jié)構(gòu)底板墊層150mm處；

3、樁頭周圍300mm范圍內(nèi)應抺聚合物水泥防水砂漿過渡層；4、結(jié)構(gòu)底板防水層應做在聚合物水泥防水砂漿過渡層上并延伸至樁頭側(cè)壁，其與樁頭側(cè)壁接縫處應采用密封材料嵌填；5、樁頭的受力鋼筋根部應采用遇水膨脹止水條或止水膠。施工現(xiàn)場實例樁頭防水節(jié)點預留槽口應采用相應規(guī)格塑料條預埋抽條而成預留槽口、鋼筋出樁頭部分橡膠膨脹止水條、嵌槽防水油膏等應進行專項工序檢查水泥基滲透結(jié)晶涂刷的防水涂層涂刷范圍應按圖示要求，厚度應≥1.5㎜第二章第1節(jié)底板防水施工要點：施工現(xiàn)場實例樁頭防水節(jié)點預留槽口應采用相應規(guī)格塑料15底板防水工藝流程4、墊層彈線施工要點：控制防水搭接寬度，保證順直。第二章第1節(jié)底板防水底板防水工藝流程4、墊層彈線施工要點：第二章第1節(jié)16底板防水工藝流程5、JS復合涂料（聚合物水泥防水涂料）GB50208-2011《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》4.4.8涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得低于設計厚度的90%。檢驗方法：用針測法檢查。條文說明：將原規(guī)范的不得小于設計厚度80%提高到90%。建議按每處10m2抽取5個點，兩點間距不小于2.0m，計算5點的平均值并報告最小值。第二章第1節(jié)底板防水底板防水工藝流程5、JS復合涂料GB50208-2011《地17底板防水工藝流程加強層寬度不應小于500mm5、附加層施工要點：1、附加層500寬，每邊250mm；2、附加層面向迎水面，即在地下室底板部位，先施工附加層，再進行卷材大面積鋪貼；第二章第1節(jié)底板防水底板防水工藝流程加強層寬度不應小于500mm5、附加層施工要18底板防水工藝流程4.3.5基層陰陽角應做成圓弧或450坡角，其尺寸應根據(jù)卷材品種確定；在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫，穿墻管等部位應鋪貼卷材加強層，加強層寬度不應小于500mm。GB50208-2011《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第二章第1節(jié)底板防水底板防水工藝流程4.3.5基層陰陽角應做成圓弧或450坡角19底板防水工藝流程6、防水卷材大面積鋪貼4.3.6防水卷材的搭接寬度應符合表4.3.6的要求。鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3～1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材品種搭接寬度（mm）彈性體改性瀝青防水卷材100改性瀝青聚乙烯胎防水卷材100自粘聚合物改性瀝青防水卷材80三元乙丙橡膠防水卷材100/60（膠粘劑/膠結(jié)帶）聚氯乙烯防水卷材60/80（單面焊/雙面焊）100（膠結(jié)劑）聚乙烯丙綸復合防水卷材100（粘結(jié)料）高分子自粘膠膜防水卷材70/80（自粘膠/膠結(jié)帶）表4.3.6防水卷材的搭接寬度GB50208-2011《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第二章第1節(jié)底板防水底板防水工藝流程6、防水卷材大面積鋪貼4.3.6防水卷材的20GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》4.3.16鋪貼各類防水卷材應符合下列規(guī)定：1應鋪設卷材加強層。2結(jié)構(gòu)底板墊層混凝土部位的卷材可采用空鋪法或點粘法施工，其粘結(jié)位置、點粘面積應按設計要求確定；側(cè)墻采用外防外貼法的卷材及頂板部位的卷材應采用滿粘法施工。6鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1／3—1／2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。第二章第1節(jié)底板防水GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》4.3.121底板防水工藝流程7、做灰餅第二章第1節(jié)底板防水底板防水工藝流程7、做灰餅第二章第1節(jié)底板防水22底板防水工藝流程8、防水保護層第二章第1節(jié)底板防水底板防水工藝流程8、防水保護層第二章第1節(jié)底板防水23底板防水工藝流程9、底板抗?jié)B砼4.1.22防水混凝土拌合物在運輸后如出現(xiàn)離析，必須進行二次攪拌。當坍落度損失后不能滿足施工要求時，應加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進行攪拌，嚴禁直接加水。GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》強制性條文混凝土的二次振搗，其實是指在混凝土澆筑后的適當時間，一般坍落度4～6CM時進行；混凝土的二次振搗有很多優(yōu)點，不僅可以提高混凝土的強度，或在保證強度的前提下節(jié)約水泥的用量，而且可以增加混凝土的密實度，提高防滲性，消除混凝土由于沉陷產(chǎn)生的裂紋和細縫。據(jù)有關(guān)實驗表明，二次振搗，可使鋼筋握裹力增加1/3，28d強度增加10%～15%，在保持強度不變的前提下節(jié)約水泥用量15%左右。

第二章第1節(jié)底板防水底板防水工藝流程9、底板抗?jié)B砼4.1.22防水混凝土拌合物24筏板后澆帶防水節(jié)點第二章第1節(jié)底板防水后澆帶、加強帶部位，在墊層上作預留沉渣溝或槽。筏板后澆帶防水節(jié)點第二章第1節(jié)底板防水后澆帶、加強25施工要點：1、后澆帶應在其兩側(cè)混凝土齡期達到42d后再施工；2、后澆帶中間安裝止水鋼板3、澆帶兩側(cè)的接縫表面應先清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料；4、后澆帶混凝土應一次澆筑，不得留施工縫；混凝土澆筑后應及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于28d。筏板后澆帶防水節(jié)點第二章第1節(jié)底板防水施工要點：筏板后澆帶防水節(jié)點第二章第1節(jié)底板防水26底板防水工藝流程10、養(yǎng)護地下室底板要給予合理養(yǎng)護時間采取合理的養(yǎng)護措施（覆蓋、澆水、養(yǎng)水、內(nèi)部降溫）地下室外剪力墻適當延長拆模時間第二章第1節(jié)底板防水底板防水工藝流程10、養(yǎng)護地下室底板要給予合理養(yǎng)護時間第二章274.1.22防水混凝土拌合物在運輸后如出現(xiàn)離析，必須進行二次攪拌。當坍落度損失后不能滿足施工要求時，應加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進行攪拌，嚴禁直接加水。條文說明：針對施工中遇到坍落度不滿足施工要求時有隨意加水的現(xiàn)象，本條做了嚴禁直接加水的規(guī)定。因隨意加水將改變原有規(guī)定的水灰比，對混凝土的抗?jié)B性影響極大，將會造成滲漏水的隱患。GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》強制性條文第二章第1節(jié)底板防水4.1.22防水混凝土拌合物在運輸后如出現(xiàn)離析，必須進行二28外墻防水工藝流程1、外墻防水砼澆筑有條件項目地下室外剪力墻采用非泵送混凝土澆筑；建議設計在外剪力墻外側(cè)增加一道鋼筋網(wǎng)片（見下頁）；地下室外剪力墻適當延長拆模時間；合理養(yǎng)護時間。第二章第2節(jié)外墻防水外墻防水工藝流程1、外墻防水砼澆筑有條件項目地下室外剪力墻采29地下室外墻外側(cè)的鋼筋混凝土保護層厚度一般較大，容易產(chǎn)生干縮裂縫，給外墻滲水帶來隱患，為此，可與設計協(xié)商在外墻外側(cè)增設一道ф4@150的鋼筋網(wǎng)片（見下圖4），防裂效果明顯。鋼筋網(wǎng)片第二章第2節(jié)外墻防水地下室外墻外側(cè)的鋼筋混凝土保30止水鋼板處節(jié)點做法（焊接）注意箍筋節(jié)點處理第二章第2節(jié)外墻防水止水鋼板處節(jié)點做法（焊接）注意箍筋節(jié)點處理第二章第2節(jié)31水平施工縫防水節(jié)點施工要點：1、澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設凈漿，并及時澆筑混凝土；2、墻體水平施工縫應留設在高出底板表面不小于300mm的墻體上。3、止水鋼板應加工成“〔”狀，鋼筋不宜穿止水鋼板，采取補焊的方法無法保證質(zhì)量。有箍筋的構(gòu)件，箍筋在此處宜采取將箍筋斷開，彎折10d以上與止水鋼板焊接的工藝方法。4、止水鋼板接頭必須采用搭接焊接，搭接長度應≥50mm，焊接必須為4個方向焊接。盡量用鋼板止水帶替代膨脹止水條和橡膠止水帶！第二章第2節(jié)外墻防水水平施工縫防水節(jié)點施工要點：盡量用鋼板止水帶替代膨脹止水條和32穿墻管、盒防水節(jié)點施工要點：1、固定式穿墻管應加焊止水環(huán)或環(huán)繞遇水膨脹止水圈，并作好防腐處理；穿墻管應在主體結(jié)構(gòu)迎水面預留凹槽，槽內(nèi)應用密封材料嵌填密實；2、套管式穿墻管的套管與止水環(huán)及翼環(huán)應連續(xù)滿焊，并作好防腐處理；穿墻管與套管之間應用密封材料和橡膠密封圈進行密封處理，并采用法蘭盤及螺栓進行固定；3、相鄰穿墻管間的間距應大于300mm。第二章第2節(jié)外墻防水穿墻管、盒防水節(jié)點施工要點：第二章第2節(jié)外墻防水33GB50208-2011《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》4.1.16防水混凝土結(jié)構(gòu)的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管、埋設件等設置和構(gòu)造必須符合設計要求。條文說明：墻體最低水平施工縫應高出底板表面不小于300mm；穿墻管道應在澆筑混凝土前預埋；強制性條文止水鋼板節(jié)點圖第二章第2節(jié)外墻防水GB50208-2011《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》4.1.344.1.26施工縫的施工應符合下列規(guī)定：1水平施工縫澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設凈槳或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，再鋪30—50mm厚的1:1水泥砂漿，并應及時澆筑混凝土；2垂直施工縫澆筑混凝土前，應將其表面清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并應及時澆筑混凝土；GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》強制性條文施工縫鑿毛處理第二章第2節(jié)外墻防水4.1.26施工縫的施工應符合下列規(guī)定：GB50108-235變形縫防水節(jié)點施工要點：1、采用圖5．5．2—1的防水構(gòu)造時，在接頭混凝土施工前應將先澆混凝土端部表面鑿毛，露出鋼筋或預埋的鋼筋接駁器鋼板，與待澆混凝土部位的鋼筋焊接或連接好后再行澆筑；2、預留通道接頭處的最大沉降差值不得大于30mm。工程上有“十縫九漏”的說法，變形縫處滲漏的原因是什么？滲漏現(xiàn)象一：水沿著止水帶的周邊滲出滲漏現(xiàn)象二：水沿著止水帶的周邊不密實的砼滲出第二章第2節(jié)外墻防水變形縫施工要點：工程上有“十縫九漏”的說法，變形縫處滲漏的原36外墻防水工藝流程2、基層處理●施工前，按前述對防水基層進行檢查驗收，不符要求相關(guān)班組返工整改?！駥鶎由系母』?、建渣、雜物和積水進行清理清除，滿足施工條件?！窕鶎忧謇砗?，對基層裂縫、孔洞等缺陷用聚合物水泥砂漿摸平，清掃干凈；基層含水率達到要求。第二章第2節(jié)外墻防水外墻防水工藝流程2、基層處理●施工前，按前述對防水基層進行檢37止水螺桿處理節(jié)點施工要點：1、鑿出20mm深的喇叭口；2、刷防銹漆；第二章第2節(jié)外墻防水止水螺桿處理節(jié)點施工要點：第二章第2節(jié)外墻防水38內(nèi)部止水環(huán)壓實、外部套膨脹止水環(huán)抗?jié)B效果好兩端為塑料墊，成型后直接用堵頭處理，方便快捷成型質(zhì)量好兩端可拆卸絲桿頭可周轉(zhuǎn)使用新型止水螺桿處理節(jié)點第二章第2節(jié)外墻防水內(nèi)部止水環(huán)壓兩端為塑料兩端可拆卸絲新型止水螺桿處理節(jié)點第二章39外墻防水工藝流程3、刷基層處理劑涂刷或噴涂基層處理劑前要檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以清掃；用鏟刀將基層表面的突出物、砂漿疙瘩等異物鏟除，用掃帚、毛刷清掃基層表面特別是節(jié)點部位的塵土及雜物等。基層處理劑涂刷后宜在當天鋪完防水層，但也要根據(jù)情況靈活確定。如多雨季節(jié)、工期緊張的情況下，可先涂好全部基層處理劑后再鋪貼卷材，這樣可防止雨水滲入找平層，而且基層處理劑干燥后的表面水分蒸發(fā)較快。一般要干燥4h以上，方可進行下道工序施工。第二章第2節(jié)外墻防水外墻防水工藝流程3、刷基層處理劑涂刷或噴涂基層處理劑前要檢查40外墻防水工藝流程4、防水卷材粘貼在需要增加附加層的部位，施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管等部位必須鋪設防水加強層。依據(jù)工程實際情況可先作亦可后作。外墻鋪貼從下向上鋪貼，鋪貼時采取三個人配合作業(yè)；卷材展開對準基準線試鋪。第二章第2節(jié)外墻防水外墻防水工藝流程4、防水卷材粘貼在需要增加附加層的部位，施工41外墻防水卷材搭接節(jié)點第二章第2節(jié)外墻防水外墻防水卷材搭接節(jié)點第二章第2節(jié)外墻防水42GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》第二章第2節(jié)外墻防水4.3.23采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時，應符合下列規(guī)定；2臨時性保護墻宜采用石灰砂漿砌筑，內(nèi)表面宜做找平層。5混凝土結(jié)構(gòu)完成，鋪貼立面卷材時，應先將接槎部位的各層卷材揭開，并應將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應及時進行修補；卷材接槎的搭接長度，高聚物改性瀝青類卷材應為150mm，合成高分子類卷材應為100mm；當使用兩層卷材時，卷材應錯槎接縫，上層卷材應蓋過下層卷材。卷材防水層甩槎、接槎構(gòu)造見圖4.3.23。GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》第二章43外墻防水工藝流程5、苯板保護墻（或120磚墻）第二章第2節(jié)外墻防水外墻防水聚苯板保護層安裝要求:粘結(jié)牢固，覆蓋全面，安裝高度要高于回填完成面1-2米。外墻防水工藝流程5、苯板保護墻（或120磚墻）第二章第44地下室外墻苯板保護節(jié)點第二章第2節(jié)外墻防水地下室外墻苯板保護節(jié)點第二章第2節(jié)外墻防水45外墻防水工藝流程6、回填土分層夯實第二章第2節(jié)外墻防水外墻防水工藝流程6、回填土分層夯實第二章第2節(jié)外墻46外墻后澆帶封閉外墻后澆帶做封板處理并抹好圓角，可提前進行外墻鋪貼并回填土。第二章第2節(jié)外墻防水外墻后澆帶封閉外墻后澆帶做封板處理并抹好圓角，可提前進行外墻47地下室剪力墻后澆帶是應力集中區(qū)域，極易導致新老混凝土接觸面產(chǎn)生裂縫，是漏水高發(fā)區(qū)，若將該處剪力墻進行加厚處理，見下圖，防滲漏效果較好。磚砌擋墻第二章第2節(jié)外墻防水地下室剪力墻后澆帶是應力集中區(qū)域，極易導致新老混凝土接觸面產(chǎn)48頂板防水工藝流程2、卷材鋪貼1、地下室頂板收面及養(yǎng)護第二章第3節(jié)頂板防水頂板防水工藝流程2、卷材鋪貼1、地下室頂板收面及養(yǎng)護第二章49頂板防水工藝流程4、頂板保護層3、防水附加層第二章第3節(jié)頂板防水頂板防水工藝流程4、頂板保護層3、防水附加層第二章第350采光天井等防水節(jié)點1、卷材手收頭易采用金屬壓條定壓，凹槽密封材料封堵，根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺；且在四周預留20mm*20mm的凹槽，密封材料嵌前嚴密；2、陰陽角應做成R＝100mm的圓弧形；3、按要求粘貼變形縫、施工縫、陰陽角、所有轉(zhuǎn)角、平立面交界處等處的卷材附加防水層。4、沒有在壓條與防水卷材結(jié)合部打建筑密封膏，長時間極易造成防水卷材收邊處開口，從而造成滲漏。第二章第3節(jié)頂板防水采光天井等防水節(jié)點1、卷材手收頭易采用金屬壓條定壓，凹槽密封51頂板臨時道路加固節(jié)點1、頂板加載部位（臨時道路、堆場等）必須經(jīng)計算核算。2、解決方式：提前深化設計，增加配筋；選用消防車道；回頂。第二章第3節(jié)頂板防水頂板臨時道路加固節(jié)點1、頂板加載部位（臨時道路、堆場等）必須521、散水坡、臺階、明溝本身按≤6m長度（總長度均分）留沉降縫。2、外墻陰陽角位按450角留沉降縫。3、散水坡與臺階交接處留沉降縫分隔。散水節(jié)點第二章第3節(jié)頂板防水1、散水坡、臺階、明溝本身按≤6m長度（總長度均分）留沉降縫53案例一：簡介：因場地限制，在主樓施工階段在地下室頂板上進行材料堆放和泵車架設，地下室頂板樓板結(jié)構(gòu)裂縫。原因分析：1）地下室頂板設計荷載無法滿足施工需要的荷載2）未采取有效的加固措施預防措施：盡量不在地下室頂板上進行大荷載的堆積，如確實需要則需要做加固措施?；炷凉捃囅虏课醋黾庸痰谌掳咐治霭咐唬涸蚍治觯夯炷凉捃囅虏课醋黾庸痰谌掳咐治?4案例二：簡介：地下室一層積水，后澆帶沿施工縫位置向地下二層滲水原因分析：1）后澆帶施工縫位置混凝土澆筑前未鑿毛處理2）地下室頂板未斷水，導致雨水、施工用水流到地下一層3）未設置止水帶（一般設計在室內(nèi)不考慮止水帶）地下頂板后澆帶滲水預防措施：1）后澆帶施工縫位置混凝土澆筑前應鑿毛處理2）地下室結(jié)構(gòu)施工完成后應做好防阻水措施，防止大量水流入地下室3）建議設計增加止水帶或樓地面施工前后澆帶位置增加防水層未鑿毛處理第三章案例分析案例二：地下頂板預防措施：未鑿毛處理第三章案例分析55案例三：簡介：地下室采光井上部反沿施工縫滲水，一般結(jié)構(gòu)施工階段均留置施工縫，后進行反沿施工。原因分析：1）地下室頂板面積較大，建筑設計時一般均沒有考慮找坡，不利排水；2）施工縫處理不到位；3）設計一般未設計止水條或者止水帶，施工中也采用；采光井上反沿與頂板結(jié)構(gòu)梁施工縫滲水預防措施：1）結(jié)構(gòu)施工時與結(jié)構(gòu)梁一次性澆筑上翻反沿，合理調(diào)整施工縫位置。第三章案例分析案例三：采光井上反沿與頂預防措施：1）結(jié)構(gòu)施工時與結(jié)構(gòu)梁一次56案例四：簡介：地下外墻水平施工縫滲水漏水、螺桿眼滲水原因分析：1）外墻未設置止水帶、止水帶不交圈或止水帶偏離位置；2）膨脹止水條未固定牢，在澆筑混凝土時偏位；膨脹止水條在澆筑混凝土前已遇水膨脹，無法起到膨脹止水作用；3）施工縫未鑿毛清理干凈，施工縫混凝土接觸面澆筑不密實；4）螺桿眼滲水主要原因為未封堵密實；預防措施：1）按設計和方案要求留置施工縫2）隱蔽驗收時應注意止水帶或止水條是否交圈封閉，止水帶是否有偏位或自身破壞3）地下室外墻施工縫止水帶建議采用鋼板止水帶4）止水螺桿眼應逐個檢查，不得有遺漏和封堵不嚴的5）回填土前檢查防水質(zhì)量水平施工縫滲水螺桿眼滲水第三章案例分析案例四：預防措施：水平施工縫滲水螺桿眼滲水第三章案例分57案例五：簡介：地下室外墻滲水、漏水嚴重原因分析：1）未采用止水螺桿，特別是柱位置對拉螺桿較長，施工過程未采用止水螺桿，螺桿眼處理封堵不到位2）回填過程中卷材保護不到位，造成卷材破壞預防措施：1）地下室外墻必須全部采用止水螺桿，切螺桿眼位置必須封堵處理。2）外墻防水卷材保護宜采用軟保護+磚墻硬防護的模式第三章案例分析案例五：第三章案例分析58案例六：簡介：地下室與一層之間梁板有變形縫構(gòu)造，一層水順變形縫流到地下室原因分析：1）設計不合理。因面積較大或上部結(jié)構(gòu)不同，設計中設計變形縫，僅考慮了結(jié)構(gòu)變形未能考慮建筑防水要求。2）變形縫構(gòu)造中未能考慮防水要求，水可以順變形縫蓋板側(cè)面流入預防措施：1）設計變更；2）做好成品保護變形縫位置上部水流到地下室第三章案例分析案例六：變形縫位置上部水第三章案例分析59案例七：簡介：地下室墻面返潮，無法施工墻面膩子及涂料。主要出現(xiàn)在地下室地面開始施工以后。另地下室外墻地下水位以下部分也易出現(xiàn)此種情況。原因分析：1）溫差及濕度過大造成的冷凝水2)地下室通風未完成，造成空氣流通不暢，地下室樓地面施工過程水汽不能及時排出。預防措施：1）地下室外墻防水外應做有保溫效果的聚苯板保護；2）地下室裝飾施工前先施工完地下室通風，采用臨時風機運行。第三章案例分析案例七：第三章案例分析60案例八：簡介：地下室頂板下管道支架位置漏水原因分析：管道支架固定采用后錨固方式固定，鉆孔深度未控制準確，鉆通頂板和防水層。預防措施：1）安裝提前進行預埋施工；2）如后錨固施工則對鉆孔深度交底應到位第三章案例分析案例八：第三章案例分析61案例九：簡介：地下室風井位置外墻滲水原因分析：1）風井位置卷材收頭位置不夠；2）風井設計的通風口位置高度不夠，部分回填土以下采用了磚砌（圖上看不出）；3）室外無散水，回填土下沉后水向墻的方向倒流。預防措施：1）圖紙會審階段應核實結(jié)構(gòu)、建筑風井口標高，避免設計高度低于設計的室外地面高度，避免結(jié)構(gòu)高度比建筑高度低需后增高；2）防水卷材收頭位置應高于室外地面以上50cm。第三章案例分析案例九：第三章案例分析62一、防水砼原因1、防水砼配合比2、振搗不密實3、施工縫處理不到位4、溫度變形縫設置5、其它二、防水施工原因地下室滲漏原因總結(jié)第四章總結(jié)一、防水砼原因地下室滲漏原因總結(jié)第四章總結(jié)63一、防水砼原因1、防水砼配合比澆注混凝土前要與混凝土供應商實驗室溝通，作特別強調(diào)，試驗員要經(jīng)常檢測混凝土坍落度，對不合格品嚴格執(zhí)行退場手續(xù)嚴格控制現(xiàn)場加水現(xiàn)象第四章第1節(jié)防水砼原因一、防水砼原因第四章第64地下室滲漏原因總結(jié)一、防水砼原因2、振搗不密實混凝土澆注過程中要派人跟蹤振搗情況，以免漏振、振搗時間不夠、振動棒振搗點間距過大、一次下料過多情況出現(xiàn)在混凝土坍落度5－6CM時進行二次振搗混凝土的二次振搗，其實是指在混凝土澆筑后的適當時間，一般坍落度4～6CM時進行，重新對混凝土進行振搗?；炷恋亩握駬v有很多優(yōu)點，不僅可以提高混凝土的強度，或在保證強度的前提下節(jié)約水泥的用量，而且可以增加混凝土的密實度，提高防滲性，消除混凝土由于沉陷產(chǎn)生的裂紋和細縫。據(jù)有關(guān)實驗表明，二次振搗，可使鋼筋握裹力增加1/3，28d強度增加10%～15%，在保持強度不變的前提下節(jié)約水泥用量15%左右。

第四章第1節(jié)防水砼原因地下室滲漏原因總結(jié)一、防水砼65一、防水砼原因3、施工縫處理不到位在墊層上作預留沉渣溝或槽?；炷翝沧⒑蠹皶r覆蓋后澆帶，防治雜物掉入后澆帶內(nèi)，增加清理難度。澆注后澆帶混凝土前必須將老混凝土面鑿毛并沖洗清理干凈。止水帶安裝不正確止水帶要安裝在底板厚度中間位置，要有可靠的固定措施。施工縫要留置在止水帶中間位置，不要偏位。盡